物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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3241
マンション検討中さん
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3242
口コミ知りたいさん
>>3241 マンション検討中さん
できません。
値引きをする必要がありません。
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3243
マンション検討中さん
>>3241 マンション検討中さん
できないです。売れてるし、強気です。
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3244
マンション検討中さん
まだ、400戸が残ってるから、ブルームやカームが埋まらなくなれば、値引きもでてくるはず。ただ、あと一年くらいは待つ必要があるかも
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3245
マンション検討中さん
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3246
匿名さん
>>3245 マンション検討中さん
過去スレ読みなよ。3218で書かれてるように要は↓こういう事なのでは？それが売れてる理由なんじゃないの。
>散々、北区で過去の相場云々という話は出ましたけど、結局、もうそういう相場感があまり役に立たない時代なのでは。
>JR駅徒歩5分、メトロも使える。あとはご自身の環境と合わせて考えるしかない。
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3247
通りがかりさん
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3248
口コミ知りたいさん
ほんと長期金利だけでもどうにかなりませんかねぇ。。
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3249
検討板ユーザーさん
学区の王子小へ登校、下校する際に地域の交通指導員が見守ってますかね？若干遠いような気がしましたので。
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3250
通りがかりさん
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3251
マンション検討中さん
>>3250 通りがかりさん
近いと思います。ただ感じ方は人それぞれです。
交通指導員は立ってくれていましたよ。
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3252
口コミ知りたいさん
公式のTOP画像が変わって1月の来場予約はブルームの事前案内会のみ。エアリーは6次で最終となりましたね。
なぜか公式の物件概要はブルームカームが項目ごと消えてます。。
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3253
マンション検討中さん
>>3243 マンション検討中さん
断っても断っても何度も電話かかってくるので、そんな強気とは思えませんが。
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3254
マンション検討中さん
>>3253 マンション検討中さん
参考までに、なぜ検討やめられたか教えて頂けませんか？
良し悪しありで迷ってしまっていてていて
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3255
eマンションさん
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3256
検討板ユーザーさん
確かにメリットとデメリットあります。もしここ4000万台なら相当デメリットが見えなくなり、爆破的に売れると思うが、ギリギリ最高額で出しているから、悩ましい。
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3257
マンション検討中さん
>>3254 マンション検討中さん
いや、言わないというか言えない。少しでもマイナスなこと書くと、全部削除依頼出されるから馬鹿馬鹿しいから。過去スレみてご自分で判断してね。最初の頃は、たくさん人がいて結構有意義だったから。
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3258
マンション検討中さん
私が候補から外した理由は下の感じです。
一番は価格が高い。その割に設備は抑えられている。特に直床は私にとっては選択外。
あとは、入居時期がかなり先になってしまうこともタイミング的に合いませんでした。
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3259
匿名さん
>3257
それじゃ検討版ではなくて誘導版じゃないですか
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3260
口コミ知りたいさん
>>3258さん
直床に同意です。ここをやめてどこか検討されてます？
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