物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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11681
匿名さん
ついに完売したのか。
１万越えのこのスレも終了の刻を迎えたわけだ。
全くの無意味だったネガ投稿者の次の標的はオイコスかな？
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11682
匿名さん
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11683
通りがかりさん
公式はまだアップデートないけど、どこ情報？
ホントにこの時期に完売したなら凄いね。
竣工までまだ1年近くある。
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11684
匿名さん
申込み状況は良いのかもしれないけど、まだ販売は始まっていないから完売というのは勇み足。
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11685
匿名さん
でもほぼ完売ってことだよね。もはや販売戸数自体が未定に変わってしまったし。
もう残数がないでしょ
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11686
匿名さん
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11687
匿名さん
売主は9月の完売に自信があるみたいだけど、果たしてどうなるか。
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11688
マンション検討中さん
23区マンションはタワマン勝ち
将来結果が出るから楽しみ
団地型マンションは売れないよー
困るよー
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11689
検討板ユーザーさん
>>11688 マンション検討中さん
そうなるといいですね
個人的にはタワマンは建て替え上手くいかないんじゃないなと思い手を出す気になれないですけど
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11690
匿名さん
タワマンは何だかんだ高値だよね。
資産価値。あとはみんな憧れなんだよね。
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11691
匿名さん
団地マンションの横に団地
将来どうなるのかな？
売れないよな。
名前もなぜ東京王子？
ガーデンズ東十条では？
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11692
匿名さん
>>11690 匿名さん
そうかなぁ。。
みんな311を忘れるの早いよね。超高層ビルが外から見える位に揺れるんだよ。しかももし長周期パルスが来たら一発損壊。
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11693
匿名さん
ついに完売ですか。やはり予想通り９月末まででしたね。
この完売記録ってたぶん史上初じゃないえすかね。
864戸というギガマンションが竣工半年前に完売。ちょっと
凄すぎですわね
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11694
検討板ユーザーさん
ここのマンションや北区をディスり続けた人たちの仕事も終わりですか、お疲れ様です笑
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11695
匿名さん
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11696
匿名さん
>>11690 匿名さん
資産価値は何？維持費用は高いけど、みんな？誰？自分をみんなと呼ぶのはやめてください
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11697
匿名さん
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11698
匿名さん
>>11690 匿名さん
田和万て、田舎者と見栄っ張りの集まりだよね。一昔前と違ってこれだけ乱立すると希少価値も無いよね
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11699
通りがかりさん
長谷工にしては間取りが良いですが、新築プレミアが厚めの印象ですね。数年後には坪220くらいに値下がりしている可能性が高いと読んでいます。中古狙いがベストかと思います。
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11700
匿名さん
値下がりですか。
それならタワーマンションの方が安泰ですよね。
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