ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-13 08:17:51

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ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線「東十条」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分
埼京線「十条」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

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物件概要
所在地	東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番）
交通	京浜東北線「東十条」駅徒歩5分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分（※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート） ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））埼京線「十条」駅徒歩13分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
種別	新築マンション
総戸数	864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月下旬予定入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

8822 通りがかりさん
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どなたか証拠写真upお願いします。
>>8820 匿名さん
ウソ情報、ネガキャンと決めつける根拠を示してください。
8823 匿名さん
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>>8822 通りがかりさん

モデルルームで見りゃいいじゃん
8824 匿名さん
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明日は定休だから、早くスッキリしたいなら今日行ったほうがいいですよ。
8825 8820
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>>8822 通りがかりさん

私がシミュレーションをこの目で見たからですよ。ブルーム南東の日影シミュは8時くらいから13時までしか表示がありません。夕方までを見られる筈がない。
8826 8820
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ちなみにブルーム西南西向きの日影シミュは11時〜16時だったと思います。
8827 通りがかりさん
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>>8825 8820さん

13時までの日影シミュレーションを、日中までと勘違いされたのでは。
営業が正しく説明すればそんなことは起こらないはずですが。
8828 8820
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>>8827 通りがかりさん

画面には時間もしっかり表示されています。で、1万歩譲ったとしても、少なくともシミュレーションは事実に反していません。そうですよね？

そうと分かったら営業の説明責任の話にすり替えですか？あなたにはこれらの執拗な書き込みがただの勘違いに見えますか？
8829 eマンションさん
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>>8828 8820さん

そんなに営業をかばわなくても。
8830 マンション検討中さん
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他のマンションでは、日陰シミュレーションは夕方5〜6時まで表示されていたので、まさか、ガーデンズでは13時までしか表示されてないとはね。
13時以降の分は隠したかったのでしょうか？
8831 匿名さん
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もうね、ネット民は話題がおそすぎ。
エアリーの日影シミュが公開されてから1年経ってるのに何言ってんのって感じ。
8832 口コミ知りたいさん
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モデルルームで確認しましょう。営業の方が説明してくれますよ。
8833 匿名さん
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周回遅れの情報しか持ってないなくて、更にはウソをつきまくるネット民の集まりか。。検討者にとってこのスレはガンですね。
8834 マンション検討中さん
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でも全体的に見ると、早くに購入してしまってるのにスレに居座り、懸念点が挙げられるとすごい勢いで否定し、マイナス面の話し合いをじっくりさせなくしている購入者こそが検討者にとってのガンだと常々思ってますけど。
8835 匿名さん
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だからってウソをついて良いわけないよね。
8836 マンション検討中さん
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>>8834 マンション検討中さん
もう飽きたよ、このセリフ
8837 マンション検討中さん
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買って満足している購入者は何の為に検討スレを見てるのか疑問。自分の納得して購入した物件に何か不安でも？ポジにあるようにいい物件と思ってるなら、もう検討スレを覗く必要ないよね。
8838 匿名さん
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>>8837 マンション検討中さん

直前の>>8835と>>8836の通りとしか。
8839 マンション掲示板さん
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ネガの最後の攻勢！
8840 通りがかりさん
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南東向きを南向きの様に説明している営業もいましたよ。シュミレーターの表示が13時までの点含め、作為的ですね。勘違いする契約者がいてもおかしくないです。
8841 マンション検討中さん
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>>8837 マンション検討中さん
あのう、自分に聞いたほうが、、、

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