住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART114】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-01-19 12:09:36
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレが1000件を超えていましたのでこちらに新しく作りました。
仲良く、有意義な内容にしていきましょう。

[スレ作成日時]2016-01-10 11:12:05

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART114】

  1. 481 匿名さん

    犯罪統計より

    1. 犯罪統計より
  2. 482 匿名さん

    泥棒

    戸建…43,000件
    共同住宅(4階以上)…5,300件

  3. 483 匿名さん

    性犯罪に関しては
    アパートの1階で起きた事も共同住宅になっちゃうから意味無いのでは?

    子供が犯罪に巻き込まれるのは
    路上
    駐車場
    この2つが多いから塀が続く住宅街は危険

  4. 484 匿名さん

    >>478
    > おまえ、朝起きて早速マンコミュチェックなの?
    > 自分にレス来てないかなって?
    > もう依存症だぞ。

    内容に反論できない時のマンション民の典型的で幼稚な反応の一例です。

  5. 485 匿名

    >>476

    ああ、べつにいいよ。「防犯カメラ」のキーワードで引っ掛からなかった物件が半分くらいってだけなのは分かってるから。(笑)

    実際に防犯カメラが全く無い新築マンションでも見つけたら報告してくれ。

  6. 486 匿名さん

    >>481
    >>482
    ツッコミどころ満載で突っ込む気にもならないので
    「数字は嘘を付かないが嘘つきは数字を使う」
    でググって勉強してきて。

  7. 487 匿名さん

    >>485

    了解。
    んじゃぁ、仮置きで

    多重セキュリティ実装のマンション : 50%
    有人による抑止力が期待できるマンション : 5%

    が現在の共通見解ってことで。

    それにしても、もっといい情報ソース無いかな。

  8. 488 匿名さん

    >>486
    数字が読めないさんはいつも悲しい

  9. 489 匿名さん

    >>487
    仲介業者が入力した物を見解にするのはどうかな?
    同じ物件も多数表示されるしね
    あてにならないので、マンション探しを頑張ってる戸建さん探してね
    新築物件のマンションを探す時はアットホームは使わないよ。

  10. 490 匿名

    >>487

    オートロック付のマンションがほとんどだから、実際に防犯カメラが全く無い新築マンションが存在しなければ、ほとんどの新築マンションは多重セキュリティだということですね。(笑)

  11. 491 匿名さん

    マンションのよいところは、セキュリティと暖かいこと。
    けれど、老朽化問題が大きすぎて買う気にならない。
    以上

  12. 492 匿名

    耐劣化対策等級3で修繕計画もされている新築マンション、老朽化問題が出てくるのは50年後くらい?

    まあ、自分は生きてないだろうからどうでもいいや。

  13. 493 匿名さん

    >>492
    子なしならそれでもいいだろうね

  14. 494 匿名さん

    >>473
    あるか無いかで言ったら少しはあるだろ。
    その前にそんなこと確認して何の意味があるの?

  15. 495 匿名さん

    >性犯罪に関しては
    >アパートの1階で起きた事も共同住宅になっちゃうから意味無いのでは?

    警視庁の統計では低層アパートを除く中高層集合住宅が最多。
    知らないの?

  16. 496 匿名さん

    >>487

    その%の大小って何か意味あるの?

  17. 497 匿名さん

    >>472
    >>355
    に9億5千万があるよ

  18. 498 匿名さん

    >497
    あるって言うだけは意味がない。
    URLとかソース載せろよ。
    頭悪いのか?

  19. 499 匿名さん

    >498
    あったとしても全く意味のない情報だけどな。

  20. 500 匿名さん

    >>497
    そりゃあ世間にはいくらでもあるだろよ。
    前に六本木ヒルズ・レジデンスの最上階が20億とかあったし。
    そういうのじゃなく、ここで書き込みしてる人で不動産登記データ載せてたのが推定5億マンションだろ。
    それに一棟丸ごととか論外な。一戸、一軒単位で頼むわ。

  21. 501 匿名さん

    5億ってどのレス?

  22. 502 匿名さん

    戸建さんの苦手な数字の話は…

  23. 503 匿名さん

    千葉論破、白金アメプラ、都心ワンルーム、次のキャラは何かな?

  24. 504 匿名さん

    ↑なるほど〜
    ミクルのバイト以外は、

    >千葉論破、白金アメプラ、都心ワンルーム、
    ということなんですね!バイト以外のIPアドからの書き込みは全部同一にしてしまうと。
    ホントここってどうしようもないクズスレだね。苦笑

  25. 505 匿名さん

    >>504
    クズスレにしがみつく理由は?

  26. 506 匿名さん

    世界最高額の家といえば、有名なインドの石油王、ムケシュ・アンバニ邸。
    邦貨で約1100億円。28階建てのマンション(ビル)で、住んでいるのは家族10人と使用人600人だって!

  27. 507 匿名さん

    庶民マンション層はどこ行った?

  28. 508 匿名さん

    >>506
    それは戸建だぞ。

  29. 509 匿名さん

    >>506
    大富豪でマンションはいないんじゃないの。
    大富豪じゃないからどうでもいいけど。
    http://irorio.jp/asteroid-b-612/20130402/52953/

  30. 510 匿名さん

    >>509
    お金があれば、みんな戸建を買うよなぁ・・・。
    うちは3LDKのマンション買ったら、妻の3つ子妊娠が発覚orz

  31. 511 匿名さん

    >>505
    > クズスレにしがみつく理由は?

    504もクズの仲間だからでしょ

  32. 512 匿名さん

    >>510
    みんなお金あれば広いマンション買うよな!女性にはノーガード戸建は不人気だし

  33. 513 匿名さん

    建て替えですね


    横浜市のマンションが傾いている問題でマンションの管理組合が15日、建て替えに関する2回目の住民アンケートの結果を公表した。

     全棟建て替えを希望する住民が全世帯の89.1%となり、法律で規定されている住民全体の5分の4の賛成を上回ったため、来月末の住民総会で「全棟建て替え」が正式に決定する見通し。

  34. 514 匿名さん

    >>510
    注意なのは、「お金がある」は1億以上の場合。
    1億無いとショボい戸建しか買えないから、マンションと迷う。

    これがこのスレの目的な。

  35. 515 匿名さん

    >>514
    ボリュームゾーンは、6000万から1億み未満正直それ以上もそれ未満も検討出来ない感じ。

  36. 516 匿名さん

    >514

    一億でマンションと迷わない一戸建てを買えるってどこだろう?
    23区でも練馬・板橋・杉並あたりでは厳しい(せいぜい土地40坪ぐらいの家になる)んじゃない?

  37. 517 匿名さん

    戸建の予算を1億で3000万のファミマンより
    暖かく、安全で好立地な物件はどこにあるだろう?

  38. 518 匿名さん

    歳とったら、マンションもありかな。
    今は戸建てで満足している。
    駅、スーパー、コンビニ、ATM、ホームセンター、高速、商業施設の無料バス停が、5分以内に揃っていて何のふじゅうも無いし、マンション(東京住み)の妹夫婦がウチに遊びに来たとき、
    「一戸建てはやっぱりいいね〜」としみじみ言っていたので、今は戸建てで良かっと思う。
    ただ、庭や家のメンテを歳とったら継続できるかは?だから、定年前に引っ越しするかも?と思っている。
    庭なし平屋、有料老人ホームも視野に入れいるけどね。

  39. 519 匿名さん

    >513

    10.9%の居住者にとっては、建て替えずに住み続けたかったのに、意思に反して強制的に建て替えられてしまうということですね。嫌なら泣く泣く出ていくしかない。自分の資産のはずなのに思い通りにならないのがマンション。

  40. 520 匿名さん

    >>516
    40坪あれば大きいですよ。
    東京をご存知ないようですけど。
    その辺りなら35坪位で見劣りしない家でしょう。世田谷なら30坪あれば見劣りしない家が建ちます。間口にもよりますけどね。

  41. 521 匿名さん

    土地の取得からだとそうですが、
    土地を所有してたから、建てるだけ
    そんな何億もかからなかったです。

  42. 522 匿名さん

    >>518
    庭をコンクリートと砂利で埋めた家が近所にあるけどはっきり言ってみっともないよ
    緑化するのが地域の為にも良いと思う

  43. 523 匿名さん

    平均年収のひとなら

    二人世帯 都心マンションで快適生活
    五人世帯 郊外戸建てで広さ確保も立地で我慢

    3,4人世帯は意見が別れる
    といったところでしょ

    戸建てがマンションより広い
    坪単価はマンションが高い
    以上は自明

  44. 524 匿名さん

    >3,4人世帯は意見が別れる

    不要なガラクタの量で必要な容積が決まるね!

  45. 525 匿名さん

    >>523
    いえ、都心ワンルームに家族四人が最高と、このスレのマンションさんは主張しています。

  46. 526 匿名さん

    おれは三人ならマンション寄り、四人なら確実に戸建て。
    んで四人家族になったから戸建てにした。
    一人親になったときに受け入れやすいしね。

  47. 527 匿名さん

    我が家は海外転勤長くてこんなに東京それも都心部でマンション開発が進んでる事知らなかったわ。
    一人っ子なのですが微妙かな。広さも必要だけど立地も欲しいし。
    今の所実家近くで戸建てで検討中です。

  48. 528 匿名さん

    さ、そろそろ都心厨の出番ですね。
    都心にしがみつき、金持ちを自慢する人間的にアレな方です。

  49. 529 匿名さん

    >>528
    アク禁じゃないんですかね

  50. 530 匿名さん

    >520

    40坪ぐらいじゃ見劣りしないっていうのは嘘だと思う。

    ちょっと考えればわかるけど、土地が40坪なら、建ぺい率50%ならワンフロアは最大20坪弱(=60平米前後)
    ワンフロアのマンションと違って、階段・廊下もながいから居住面積なら平均的なマンションと変わらん。
    (廊下・階段のスペースが多いから収納は戸建て有利)

    で、開口部の広さと外観デザインは一般的にマンションが立派だから、
    迷わず戸建てって選べるぐらいのクオリティにはなりようが無いですよ。

    好みを超越して迷わず戸建てって選べるクオリティの建物を作ろうと思ったら、
    マンションのワンフロア(70平米強)が
    1階部分で取れるぐらいの広さが必要でしょ。

    土地が50坪ぐらいあって上モノに十分なお金をかけられる場合じゃないと・・・

  51. 531 匿名さん

    >>529
    家族四人でも都心ワンルームの方が快適と言う位の人物って凄かったですよね。

  52. 532 匿名さん

    日本の少子化の原因は狭小マンションにあり。

  53. 533 匿名さん

    >>530
    戸建てに住んだ事あります?
    階段の下などは大体収納になってますし、屋根裏も収納になってますし、デッドスペースってそれ程ないですよ。
    間口によりますが、100平米30坪以上あればそれなりになりますよ。
    練馬辺りまで下ると35坪以上は見栄え的に必要かな。周りの家も大きいからね。

  54. 534 匿名さん

    >533

    収納は戸建てのほうが多いって>530さんも書いてますよね?
    ポイントは、周辺の戸建てと比べてみすぼらしいかどうかじゃなくて、
    マンションと比べて圧倒的にいいと思えるぐらいのものができるかどうかが当初の議論だったと思います。

    戸建てしか眼中にない人は30~35平米ぐらいでも周辺と比べてみすぼらしいってことはないし、
    それでいいんだと思います。
    ただ、マンションか戸建てかを悩んでいる人に、戸建ての方を迷わず選ばせる品質を達成しようと思うと、
    35平米ぐらいでは無理でしょうね。

  55. 535 匿名さん

    マンションだと70平米で充分な人が何故戸建てだと50坪も必要なのかさっぱり分からん。150平米か。さすがにいらないわ。50坪あると結構面倒くさいよ。

  56. 536 匿名さん

    >土地が50坪ぐらいあって上モノに十分なお金をかけられる場合じゃないと・・・

    同じ立地の土地が買えない人が安いマンションに住むんですよ。
    マンションは狭いけど、土地+注文戸建ての費用より相当安いからね。

  57. 537 匿名さん

    >536
    せまいほうが安いのはあたりまえだわな
    同じ居住面積で比較しろよ

  58. 538 匿名さん

    旗竿敷地とか接道幅4mとか最悪だよな
    あんなの戸建てじゃないわ

  59. 539 匿名さん

    3人ならマンション。
    4人ならお金があればマンション。なければ戸建。

  60. 540 匿名さん

    >535

    戸建てのウリが広さしか無いからですよ。

    一番の売りの部分を捨てたら魅力なんてなくなるに決まってる。

  61. 541 匿名さん

    >>540
    マンションの売りは共有ですか?
    何の魅力も感じませんが。何が売りなんですか?

  62. 542 匿名さん

    ここの戸建くんはマンションだと狭くなちゃうので、戸建しか選択肢がない人たちですね


  63. 543 匿名さん

    正直うちの予算では都内ではワンルームマンションしか買えなくて、戸建にしました。
    自動車を処分できたらもう少し予算上げられたんですが…

  64. 544 匿名さん

    >>542
    団地住まいだと、ストレス溜まるんでしょうね。
    そんなに攻撃的な性格だと、実社会で大変ですね。

  65. 545 匿名さん

    >マンションの売りは共有ですか?

    マンションの最大の売りは安さと狭さしかありません。
    安いので「狭くても快適」とやせ我慢出来る人しか買わない。

  66. 546 匿名さん

    >同じ居住面積で比較しろよ。

    150㎡の敷地に二階建て120㎡の床面積の戸建てに相当するマンションは専有面積何㎡?
    マンションは土地の所有権がないから、相当広い専有面積がないと同じとはいえないね。

  67. 547 匿名さん

    >150㎡の敷地に二階建て120㎡の床面積の戸建てに相当するマンションは専有面積何㎡

    90〜100平米が使い勝手としては同じかな?

  68. 548 匿名さん

    キッチンの勝手口に繋がる専用ガレージの他
    別に駐車場2台分があり、現在は貸出中でも?

  69. 549 匿名さん

    >マンションの最大の売りは安さと狭さしかありません。
    バカ発見!3億のマンションと1億の戸建て。安いのはどっち?w
    200㎡のマンションと150㎡の戸建て、狭いのはどっち?ww

  70. 550 匿名さん

    マンションは自由に使える敷地がないから、547みたいに無知をさらす。
    マンションと比べるなら、戸建ての専有面積は敷地面積プラス二階以上の床面積。
    同じ居住面積の比較などありえないから、マンション民の屁理屈でしかない。

  71. 551 匿名さん

    >546

    マジレスすると、120平米の戸建てに相当するのは70~80平米ぐらいのマンションじゃない?

    それでも庭は戸建ての10倍ぐらい取れるだろうし、
    ゲストルーム・キッズスペース・ライブラリなどを使えることを考えると
    戸建てよりもよっぽど広く使えると思う。

    120平米ぐらいしか無い戸建てだとパブリックとプライベートを分けることも出来ませんから・・・

  72. 552 匿名さん

    >200㎡のマンションと150㎡の戸建て、狭いのはどっち?ww

    どこのマンション住民か知らないが、東京のマンションが狭いのを知らないのか。
    https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

  73. 553 匿名さん

    >それでも庭は戸建ての10倍ぐらい取れるだろうし、

    マンションの場合は公園。
    専有の意味が分からないらしい。

  74. 554 匿名さん

    >東京のマンションが狭いのを知らないのか。
    大事なのは平均じゃなくてキミの家はどうなんだい?
    この世の中狭いのもあれば広いものもある。戸建てだって一緒。
    だからといって、
    >マンションの最大の売りは安さと狭さしかありません。
    は支離滅裂。算数以前の問題。

    3億のマンションと1億の戸建て。安いのはどっち?w
    200㎡のマンションと150㎡の戸建て、狭いのはどっち?ww
    そんなのも分からないの?頭大丈夫?

  75. 555 匿名さん

    >>554
    比較対象がもう幼稚園児

  76. 556 匿名さん

    >547
    その感覚同意です

    二階建ての不便さと実効面積を考えると妥当ですね
    収納はやはり戸建て有利かとおもいますが無駄にかさばる道具とかでなければ
    大丈夫な気がします


  77. 557 匿名さん

    545
    同じこと連呼するいつもの馬鹿だね

  78. 558 匿名さん

    >比較対象がもう幼稚園児
    幼稚園児レベルみたいなキミにも分かるように書いたんだよ。
    それすら分からないキミは保育園児か?ww
    ミクルのバイトならレベル低すぎだからチェンジで。会社にもそう伝えておくよ。雑魚は消えな。

  79. 559 匿名さん

    >553

    専有になんの価値があるの?
    高木を10本単位で植えるスペースもなく、素人が手作業で作る庭より
    専門家がデザインした広い庭のほうが価値があると思うのですが・・・

  80. 560 匿名さん

    >>545
    安さも何も、普通は個々の予算で戸建かマンション選ぶんだから、値段はどっちも同じじゃね?

  81. 561 匿名さん

    >>558
    マンションの人って、こういう幼稚な攻撃する人ばっかりなんだよね。

  82. 562 匿名さん

    >>552
    >どこのマンション住民か知らないが、東京のマンションが狭いのを知らないのか。

    良く、こういう話持ち出す戸建民がいるけど、東京のマンションが狭いからなんなの?

    関東の戸建にペンシルが多かったからって戸建民にとってはどうでも良いでしょ?

    それと一緒。
    自分のマンションが広ければ大多数マンションが狭くてもどうでも良い話。
    狭いマンション買うくらいなら戸建買うだけの話。

  83. 563 匿名さん

    >東京のマンションが狭いのを知らないのか。
    東京のマンション住みですが、狭いかどうか平均は良く知りません。他人がどうとか興味もないし。
    うちは都心エリアの150㎡の3LDK。専有面積はともかく階段の昇り降りの必要なくワンフロアで、
    リビング30畳ぐらい取れるのはマンションの利点だと思います。
    ホムパとかで行く戸建てのリビングって、大抵15〜20畳程度かなあ。
    うちより狭いし圧迫感あるから、戸建てってリビング狭いんだなあというのが実感。
    戸建が広いというのは、寝室の数が多いとか納戸があるからとかではなくて?

  84. 564 匿名さん

    共有になんの価値があるの?
    公園や公民館を私費でつくるようなものか。
    維持費も取られるらしいけど。

  85. 565 匿名さん

    戸建さん自分の予算で探したマンションは
    狭かった!

    今日の結論

  86. 566 匿名さん

    >東京のマンションが狭いのを知らないのか。
    予算がないなら東京以外で探せば、もっと広いのがあるのでは?貧乏な戸建さん頑張ってね〜

  87. 567 匿名さん

    >>563

    「僕のマンション」の設定は、マンション派でももう飽きた。

  88. 568 匿名さん

    >>563
    マンションってリビングだけなんだよね。個室がきちんと独立できてない。
    あの陽の当たらない個室納戸以外に使い途あんの?

  89. 569 匿名さん

    >>567
    じゃあ何の設定でやるの?
    自分のマンション、戸建の話しないと真実味無いし、隣の凄い家の話しても虚しいだけじゃん。

  90. 570 匿名さん

    共有スペースとプライベートスペースの違いは大きい

    狭いながらも楽しい我が庭。


  91. 571 匿名さん

    >>569
    虚しくならない?

  92. 572 匿名さん

    >559

    好きな花も植えられない庭に何の価値があるの?
    公園に面した一戸建ての方が数倍いい。

  93. 573 匿名さん

    >>571
    ん?
    虚しいのは一般論や他人の豪邸話してる人でしょ。

  94. 574 匿名さん

    >572
    素人の自己満足はゴミにしか見えないし
    庭に興味ない人は手入れなんて苦痛でしかないしね

  95. 575 匿名さん

    >>572
    夢だったんですね〜
    窓開けると公園があるの

  96. 576 匿名さん

    マンション狭いを連呼している人
    自分の戸建ての予算では狭いのしか買えないだけですね

    買えなくて郊外に追い出されましたか

  97. 577 匿名さん

    すっかりもう誰も都心マンションに釣られなくなってる。

  98. 578 匿名さん

    >>576
    > マンション狭いを連呼している人
    > 自分の戸建ての予算では狭いのしか買えないだけですね

    まぁそこまでは言わんが、狭いマンションを買わなければ良いだけなのにね。 
    なんでマンション狭い狭いって言うのか理解に苦しむ。

    マンションだろうと戸建てだろうと、狭いのなんか嫌だよ(笑) 買わなければ良いだけ。

  99. 579 匿名さん

    >>577
    ま、奴の仕事は煽ってスレを伸ばす事が目的だからね。
    誰もこんなスレに、日本の1%の超富裕層が来ていると信じないわ。

  100. 580 匿名さん

    >>578
    そうまでしてマンションに拘る理由がないからでしょ。

  101. by 管理担当
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2LDK+S・3LDK

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未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸