モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

エイリックと迷っています。
福岡タワーが見える向き尚且つ姪浜駅の電車が見える高層階が希望です。
3500万ではむりかなあ。

ここのいいところは、
小学校に近い
歩道が広い
駅に近い

いやなところは
内浜校区
駅北口なのでなんとなくさみしい

エイリックはやはり駅南の落ち着いた住宅街の中にあること。
駅に近い
徒歩圏内で事足りる。
いやなところは
小学校が遠い
内浜校区

マンション自体はどっちもどっちじゃないですか。
どちらも立地は悪くないので迷います。

ほんとは高取校区がいいんですけどね。

>>141
どっちにしても小中どちらかは内浜校区になるんですからそんなに嫌なら高取校区へ行けばいいじゃ？

>>141
3500では無理ですね。
特にモントーレは。

高取中古70平米なら3500万であるから全て解決するかも。

どっちみち、内浜校区が嫌みたいだから、両方ともなしじゃない？

>>141
内浜が嫌なら姪浜に来なければいい。
無理に来てもらわなくても結構です。
姪浜である必要なくない？

みなさんそんなにカリカリしなくても…

子供の頃小学校の目の前に住んでたけど、
帰りはすぐみんなと別れちゃうし、
休んでても昼休みの遊びの声とか合唱とか合奏が聞こえて結構寂しい思いをしました。

マンションの立地は一番変わらんとこなんやけん嫌な場所ならそもそも検討すんなよ

>>148
間違いない。
変えようのないところ妥協したってね。
校区がそんなに大事ならこだわればいいと思う。

なんでこっちの板はこんなに荒んでるの？
こわいこわい。

どこのスレでも結局
内浜校区がー
って話出るけど何を根拠に悪いと言ってるんだ

>>151
昔のイメージだろ

書き込み数が、他社姪浜新築に大きく差をつけられてますね。いいも悪いも注目されてないんでしょうか？

なんでなんで？
モントーレ最高じゃん？
もっと盛り上げよーよ！

>>154
どこが最高なのか教えてください

>>155
それぞれ、捉え方、価値観が違うでしょうが、モントーレの取り扱っているキッチンも、よかったよ。立地も南の方が評価が高いようですが、私的には、北でも駅側なので凄く便利で、購入を前向きに検討してますよ。

>>156
姪浜は、良いですよ。周辺は適度に栄えて問題ないでしょ。あまりごちゃごちゃしてない方が、落ち着きます。

治安は大丈夫なのかな？不安。

>>158
どこもかわらん
殺人的なんはエリア関係ないやろ
事件になってない軽犯罪は東の、ほうがだいぶおおい

校区とか治安が不安ならやめればいい
マンションと関係ないところは変えられないからな

>>159
それってイメージでしょ？
外国人率ナンバーワンの東区=犯罪率ナンバーワンと決めつけないでください。

ここのスレ、関係ない話しばっかりで楽しくないですね…。

残念ながら治安が一番良いのは西区
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
福岡県平均より低い

明らかに売れない部屋しか残って居なく
選択肢が少ない場合って、実は客を見て
本当はもっとあるけれどこの客には
この中で選んでもらおうなんて
嘘の販売済みスタンプを押した価格表を見せてくることってあるのでしょうか

>>164
それは有名な話ですね。
残り部屋数が少ない方が客も焦るので、実際より売れているように見せるのは常套手段です。

>>159
そうやって西だの東だのやめていただいていいですか？
荒れる原因ですし見ていて気持ちがいいものではありませんよ。
立地は変えられませんから確かに心配があれば立地を優先にした方がいいかもしれませんね。

ここは残り何邸なんでしょうか

こっちはまだかなり空きがあるみたいですよ！

こっちはエイリックより高いんでしょう？

こっちは小学校までの距離がーって過保護な親が多いんでしょ。

エイリックのほうは残り1邸よ！

週末はこちらにもかなり人が流れてきたようで

駅南、人気でしたね。
こちらも決してわるくないので、早めに決断しなきゃですかね

>>173
あちらが残り1邸ならば、今度はこちらが埋まってくるでしょうね。

>>174
ただ、人気の間取りは完売してますよね…

>>175
あら、ここも人気ね
アルファステイツつらいなー

>>177
ちょっとさびれて、暗い雰囲気ですね！

>>176

購入おめでとうございます。
どの間取りを契約されたんですか？

ほどよい距離間の物件だとわたしも感じます。

ローン月々おいくら払います？

>>179
4LDKですよ。子供の部屋を確保したかったので、、。

>>178
確かに街灯は少ない様な気がします。
ただ、小学校側でしたらマンションができると多少明るめになるかな。。
大通りから入りすぐなんで、よしとしましたよ。

>>182
確かにあの通りは人が多いので、夜道でも安心ですね！

こちらの設備、標準装備の内容、良いなぁ！！

>>184
その分高いですからね。
金銭的に余裕があればこちらもいいですね！

駅北、殺人事件ありましたね。
姪浜も治安悪くなってきたのかな…

先日の残念な事件は、地区は関係ないでしょう。

>>186
それが日常茶飯事なら治安が悪いですが、今回の単発の事件だけでは判断材料にはなりませんよ。
それで治安が悪いというなら、何処ででも起こりうる世の中なので何処にも住めませんね。

>>186
やっぱり駅北なのね…

>>189
距離的に駅北も駅南もそう変わらないですね…

>>190
ですね、変わらないでしょ。公にされない事件は、何処にでもあるね。

私も買いました*\(^o^)/*
同じ40代の方がいて良かった(⌒-⌒; )
ありとあらゆる物件を見ましたが、そしてこれが4棟目ですが、駅近

駅近

本当に！立地、環境共に住みやすく、こちらも良い物件ですよね！！

エイリックより高いですよね？

購入された方は小さなお子さんお持ちですか？

坪単価ですかね？たしかエイリックのが高かったようですけど。

>>197
標準装備違いですよね。。。

皆さん転勤族ですか？近隣からのお引越し？

2階を検討中なのですが隣の大きな戸建ての屋根が3階まであるそうで、2階となると戸建ての窓などと距離が近く日当たりもただでさえ午前中しか入らないのに
ここは日当たり悪いんですかね

東隣の豪邸は、そのまた左隣の駐車場とセットでマンション化のリスクあります。モントーレの営業マンが言ってました。

>>203
あそこの１、２階は、日当たり悪くて昼からはお部屋の中は暗いでしょうね…

>>204
私も来ましたよ。しかし、豪邸のオーナーの事情も聞いて 、現状、リスクもありますが決めましたよ。

>>203
確かに影響あるかも?四季で違うでしょうがね、、、。3階以上があればよいですね〜。

>>207
営業マンから聞かれたのですか？
具体的にオーナーさんの事情を教えて下さい。

>>210
東の駐車場のみは、将来的、、、可能性があるかも?高さ制限はあるでしょうがね、、。当面、ないでしょう。。。

>>211
まぁそんなこと気にしてたらいつまでたっても買えないよね。

>>212
同感です。
現段階の情報で決めようと思っております。

こちらは、販売戸数、残り何戸？

小さい男の子がいるご家庭の方も高層階にいらっしゃいますか？
騒音対策などされるのですか？

>>215
子供、いますよ。
勿論、時間帯を考えて子供には意識させていきます。
それ以外、騒音対策まではするつもりはありませんが、、

>>214
かなり少なきなっていましたよ。。
3LDK・4LDKは、ありましたよ。。
確か、高層階も1戸、空いていたと思いますが、、

どんな対策を想定されてますか？
音はお互い様でしょう。

子供がいない家庭にとっては、騒音は苦痛ですね…

>>219
子供による騒音を問題視するのであれば、マンションやめた方がやめた方がよろしいでしょう。

永遠の課題
全く同じことがいえる
ガキが居るなら郊外の戸建てで大型犬でもかって
騒いでろってね

お互いが気遣い合う事です

騒音は、出さない努力と受け入れる度量が必要ですね。

騒音の問題ならば、この時間帯までまだ電車の音がかなり聞こえますよ！

>>221
騒音をどうのこうの言う前に、あなたの言葉遣いが汚い！！こんな考え方の人とは同じマンション住みたくないな…

>>224
同感です。ガキという言葉遣いは、汚くないと捉えてる人格を疑います。
人それぞれですね。

よしっ！
みんな、エイリックにしよっ！笑

12日の一般販売開始時点で販売戸数8戸になってますね。
北側の3LDKが苦戦している感じですね。

北側は、完売厳しいでしょうね・・・。

>>228
最近は北側の評価もいい部分があるって言ってたよ。。
3階以上でしょうがね。

>>229
こらこら！売ってる奴が書き込むんじゃない！

>>230
違いますよ。。
本当に、セールスがデーターを見せて説明されましたよ。。

いますよねー。
営業マンだろーって突っ込む輩。
だったら、どうなんって感じますけど。

北側のメリットって何があるんですか？

最近は北側くらいしか残って無い

232

深夜2時近くに書き込んでるやつこそ
どうなん？ひまか？

エイリックと迷ったけど駅近なのでこちらにしました。買った方キッチンは二種のどちらにしますか？

>>229
それ、タワマンの超高層階の話じゃない？それなら聞いたことある。南側だと日差しが強すぎる時もあるから、北側を選ぶ人もいるんだとか。

＞＞236

わたしの時は選べるような話はありませんでしたが、
オプションではなく標準で２種から選択するのですか？

>>233
北側は安いですよ

>>238
私が壁のあるキッチンが嫌で、フラットのスッキリが好きなので相談しました。キッチンの向こう側の収納もあるので。(*^_^*)