モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

営業マン個人の善し悪しより、企業の信頼度、物件の品質を優先したいと考えてますが、個人の教育が行き届いてないってことは、、、
三井や積水の営業マンと比べちゃうと、色々心配になっちゃいます。

>>101
それは、まちがいないですよね！

営業マンで言えばアルファステイツが一番良かった。
まぁ主任クラスだったから最後の追い込みに来てたんだろうな。
エイリックの営業ほダメダメだったが、駅南はほっといても売れるから他のとこに優秀な人材割いてるとは思う。
でもモントーレも売れる立地だろうけど対応悪くなかったし、営業はモントーレ>エイリックで確定かな。
営業マンと暮らすわけじゃないから変えてもらえばいいだけの気もするけど。

確かにエイリックの営業マンははっきり言って全然ダメ。ほっといても売れるから若い子に研修がてらさせてんのかな？って思った。
お茶くみしてる人の方が年配だったから監視役ではないけど、そんな感じなのかな？って。

エイリックの営業マン、モデルルームの説明のとき、ぜんぜん喋らない。質問聞いても、ボケーっとしてるし、そんな態度に頭にきて、イライラしました！！

モントーレ姪浜の営業マンは、気持ちの良い対応をしてくれて、一生懸命さが伝わって、マンションの良さが分かりました！！

じゃあみんなでモントーレを買いましょう！
モントーレ最高！！

みなさん、ご自分で情報収集する力がないだけですね。
じっと黙ってい向こうからペラペラ話してくれるのを期待してるんですか？
一生の買い物なら自分からガンガン質問しないと。
今の時代、なんでも受け身なんですねー。

>>107
営業ならしゃべってくれやーとは思いますけどね

エイリックよりこっちがいいなーと思うポイントはどこですかー？

エイリックのスレで書かれていることの逆では？安いのがいい人はあちら、高くても物がいい人はこちらでしょう。あとは似たり寄ったりですから。

設備だけに着目すると、
エイリック:設備削って(追加可能)安い vs モントーレ:そこそこ標準装備で高い

という解釈であってますか？

>>111
それってエイリックで同等までオプションつけたら値段どうなるかで比較せんと意味ないよね

結局ディスポーザーはついてるの？ついてないの？
エイリックと違って優秀な営業なんでしょ？
何で逆のこと言ってる人がいるの？

>>113

ディスポーザーはついてない。

確認しないまま勘違いしている
のでは？

騒音に関して窓のことゆってる人いたけどさ、問題は窓開けた時だよね。
気候の良いときでも窓開けないのかな？
騒音度合いによってはTVのボリューム上げても全然聞こえなかったりするけど⁇
赤ちゃんいたらお昼寝させるの大変だよ。うるさくてすぐ起きちゃうし。
大通りが近いと救急車やパトカー、消防車の音とかマヂ最悪だよ。

この場所、電車の音届きますか？
高架ホームなので、電車の止まるときの音、発車しはじめの音、ホームの案内放送が比較的周りに広がるんではと。

>>116
電車の音より学校のチャイムとかの方が響きそうじゃないですか？最近の小学校はチャイム鳴らないのかな？
あ、でも窓閉めてたら問題無いと思いますよ！

>>116
さすがに発車し始めや、ホームの案内放送までは聞こえませんが、地上を電車が走っているので、走行音がうるさいです。
一年中窓を閉めているわけにもいかないし、終電は0時頃まで走っています。

>>117
チャイムは鳴ります。
うるさいですよ。
土日はチャイム鳴らないから良いって言ってる人もいますが、年取って仕事辞めたら平日も家にいること多いだろうに。
一生日中は窓閉めて暮らすしかないですね。

うちのばーちゃんみたいに、学校のチャイムが聞こえると地域の子供たちを想像して幸せな気分になるんだよー
と言える人間になりたい
ばーちゃんちは広島の学校の真ん前w

>>120
でも実際は年取って子供の声がうるさく聞こえるようになって、公園で騒ぐなとかいう謎の苦情を言う人もいるしな。

>>121
ウケる！w
120さんにもだけど、ばーちゃんクラスになると耳遠くなってチャイムも心地いい程度に聞こえるんじゃない？

よし
上の子供がドタドタ走り回る音を聞いて
微笑ましいわぁと思える人間になる！

>>123
素晴らしい！笑

騒音の感じ方は人それぞれですが、ここは、結構な騒音はしますよ。慣れはあるかもしれませんが、毎日、朝から夜遅くまでガヤガヤしていますよ。それが気にならない方にとっては、良いマンションですよね。

>>80
すみません。
姪浜新築3物件とは、
モントーレと、エイリックと、他にどこになりますか？
教えて頂けるとありがたいです。
宜しくお願いします。

アルファステイツだと思います

モントーレの意見色々ありますが、最終的には駅前としてリッチを考えれば、今後の価値を考えてもリスク低くなるエリアではないですかね?

>>128
売却物件としてはそんなにリスクはないと思います。まぁ駅北なので南ほど人気はないですが。

>>128
リスクは少ないと思うけど、それだとエイリックの方がいい

エイリックのスレの方が盛り上がってますね。。
やっぱあっちのがみんないいんだね

姪浜で比べるとやはり駅南の方が人気の立地ですからね！！

裏のマンションで昔母子無理心中あったの知ってる❓

>>83
姪浜にグランドメゾンあるの？どこ？！

>>134
1999年築の駅南のハローワークの近くですね。

>>133
モントーレ裏ですか？

仮に、近所で事件や不幸があっても、新築マンションには関係ないのでは？

>>137
ですよね。
変な噂立てる人ってどこにでもいるんですねー。

どうでもいい情報はおいといて。。
さて、今、新築で売り出している姪浜の新築マンションでは、エイリックが優勢のように見えますが、こっちがいい！と思っている方の書き込みをお待ちしてます。
私は、こどもの通学がとにかく近いことが安心！ここだけでこっちがいいと思ってます

>>139
学校が近いからいいの？
遊びに行く友達の家は遠いかもよ笑
通学路友達と帰るのが楽しいのに。
もったいなーい。

エイリックと迷っています。
福岡タワーが見える向き尚且つ姪浜駅の電車が見える高層階が希望です。
3500万ではむりかなあ。

ここのいいところは、
小学校に近い
歩道が広い
駅に近い

いやなところは
内浜校区
駅北口なのでなんとなくさみしい

エイリックはやはり駅南の落ち着いた住宅街の中にあること。
駅に近い
徒歩圏内で事足りる。
いやなところは
小学校が遠い
内浜校区

マンション自体はどっちもどっちじゃないですか。
どちらも立地は悪くないので迷います。

ほんとは高取校区がいいんですけどね。

>>141
どっちにしても小中どちらかは内浜校区になるんですからそんなに嫌なら高取校区へ行けばいいじゃ？

>>141
3500では無理ですね。
特にモントーレは。

高取中古70平米なら3500万であるから全て解決するかも。

どっちみち、内浜校区が嫌みたいだから、両方ともなしじゃない？

>>141
内浜が嫌なら姪浜に来なければいい。
無理に来てもらわなくても結構です。
姪浜である必要なくない？

みなさんそんなにカリカリしなくても…

子供の頃小学校の目の前に住んでたけど、
帰りはすぐみんなと別れちゃうし、
休んでても昼休みの遊びの声とか合唱とか合奏が聞こえて結構寂しい思いをしました。

マンションの立地は一番変わらんとこなんやけん嫌な場所ならそもそも検討すんなよ

>>148
間違いない。
変えようのないところ妥協したってね。
校区がそんなに大事ならこだわればいいと思う。

なんでこっちの板はこんなに荒んでるの？
こわいこわい。

どこのスレでも結局
内浜校区がー
って話出るけど何を根拠に悪いと言ってるんだ

>>151
昔のイメージだろ

書き込み数が、他社姪浜新築に大きく差をつけられてますね。いいも悪いも注目されてないんでしょうか？

なんでなんで？
モントーレ最高じゃん？
もっと盛り上げよーよ！

>>154
どこが最高なのか教えてください

>>155
それぞれ、捉え方、価値観が違うでしょうが、モントーレの取り扱っているキッチンも、よかったよ。立地も南の方が評価が高いようですが、私的には、北でも駅側なので凄く便利で、購入を前向きに検討してますよ。

>>156
姪浜は、良いですよ。周辺は適度に栄えて問題ないでしょ。あまりごちゃごちゃしてない方が、落ち着きます。

治安は大丈夫なのかな？不安。

>>158
どこもかわらん
殺人的なんはエリア関係ないやろ
事件になってない軽犯罪は東の、ほうがだいぶおおい

校区とか治安が不安ならやめればいい
マンションと関係ないところは変えられないからな

>>159
それってイメージでしょ？
外国人率ナンバーワンの東区=犯罪率ナンバーワンと決めつけないでください。

ここのスレ、関係ない話しばっかりで楽しくないですね…。

残念ながら治安が一番良いのは西区
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
福岡県平均より低い

明らかに売れない部屋しか残って居なく
選択肢が少ない場合って、実は客を見て
本当はもっとあるけれどこの客には
この中で選んでもらおうなんて
嘘の販売済みスタンプを押した価格表を見せてくることってあるのでしょうか

>>164
それは有名な話ですね。
残り部屋数が少ない方が客も焦るので、実際より売れているように見せるのは常套手段です。

>>159
そうやって西だの東だのやめていただいていいですか？
荒れる原因ですし見ていて気持ちがいいものではありませんよ。
立地は変えられませんから確かに心配があれば立地を優先にした方がいいかもしれませんね。

ここは残り何邸なんでしょうか

こっちはまだかなり空きがあるみたいですよ！

こっちはエイリックより高いんでしょう？

こっちは小学校までの距離がーって過保護な親が多いんでしょ。

エイリックのほうは残り1邸よ！

週末はこちらにもかなり人が流れてきたようで

駅南、人気でしたね。
こちらも決してわるくないので、早めに決断しなきゃですかね

>>173
あちらが残り1邸ならば、今度はこちらが埋まってくるでしょうね。

>>174
ただ、人気の間取りは完売してますよね…

>>175
あら、ここも人気ね
アルファステイツつらいなー

>>177
ちょっとさびれて、暗い雰囲気ですね！

>>176

購入おめでとうございます。
どの間取りを契約されたんですか？

ほどよい距離間の物件だとわたしも感じます。

ローン月々おいくら払います？

>>179
4LDKですよ。子供の部屋を確保したかったので、、。

>>178
確かに街灯は少ない様な気がします。
ただ、小学校側でしたらマンションができると多少明るめになるかな。。
大通りから入りすぐなんで、よしとしましたよ。

>>182
確かにあの通りは人が多いので、夜道でも安心ですね！

こちらの設備、標準装備の内容、良いなぁ！！

>>184
その分高いですからね。
金銭的に余裕があればこちらもいいですね！

駅北、殺人事件ありましたね。
姪浜も治安悪くなってきたのかな…

先日の残念な事件は、地区は関係ないでしょう。

>>186
それが日常茶飯事なら治安が悪いですが、今回の単発の事件だけでは判断材料にはなりませんよ。
それで治安が悪いというなら、何処ででも起こりうる世の中なので何処にも住めませんね。

>>186
やっぱり駅北なのね…

>>189
距離的に駅北も駅南もそう変わらないですね…

>>190
ですね、変わらないでしょ。公にされない事件は、何処にでもあるね。

私も買いました*\(^o^)/*
同じ40代の方がいて良かった(⌒-⌒; )
ありとあらゆる物件を見ましたが、そしてこれが4棟目ですが、駅近

駅近

本当に！立地、環境共に住みやすく、こちらも良い物件ですよね！！

エイリックより高いですよね？

購入された方は小さなお子さんお持ちですか？

坪単価ですかね？たしかエイリックのが高かったようですけど。

>>197
標準装備違いですよね。。。