プレシスあすと長町　エクレールってどうですか？

>>139 住民板ユーザーさん1さん

今からでもパークタワーにしちゃえば？

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売主側の大変さ・・って売主側の方なのでしょうか？
買われる方も大変な決断をして契約したのでは？買われた方は何か無い限り一生暮らすわけで・・・今回の件が無ければマンション購入できる喜びだけで良かったのでしょうが・・・なんとなくモヤモヤ・・・解る気が致します。
契約者の方はＫＹＢさんや建て主さんから詳しい説明ってあるのでしょうかね？？

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モヤモヤするなら手付金放棄して解除したらいいでしょ。どのマンション買うかは自己責任なんだから。他人のモヤモヤとか知ったことじゃないでしょ。KYBなり売主にクレームつけ続けるなり消費生活センターなりに苦情いい続けたりして後ろ向きな人生おくれば？

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KYBのオイルダンパーは、時間掛かるけど無償で正規品と交換するってメーカー言ってますよね？
それなら問題無いと思いますが。
前向きに考えましょう。住めば都ですよ。

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道路側西向きのベランダの窓、一部屋分と半分？しかないのでしょうか？

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>>127 匿名希望さん

金額が大きいだけにそういった気持ちもわからなくはないですが。

例えば、メーカー不具合品を売った家電量販店に対して誠意見せろと言いますか？
金額は違いますが同じだと思いますよ。

そもそも引渡しまでに交換完了するならなんら問題ないと思いますが。

どうしても誠意が欲しいのであれば、ダンパーメーカーに対して電話するなりしてみては？

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タワーパーキングはちょっとねぇ。
震災時に壊れたところもあったから、個人的には心配だね。

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高いお金出して買いなはれや
油っぽい匂いが………

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>>148 匿名さん

ここは高くはないよ。

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なんか~売主側の表と裏の顔がチラつきそう・・・
手付金放棄・・・資金に余裕がある方なら出来るのでしょうね
マンション・・・戸建・・・？？？夢のマイホーム・・どちらにしても
改めて考えさせられますね・・
住めば都・・良い考えですね

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住む前から問題あった所は、高い安い関わらず余りオススメしません。

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どの位余ってる？

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プレシス高砂もカヤバだったのかなー。発覚からずっと販売中止になってる…

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完成した建物見たけど、やはり周りの大手デベロッパーのマンションと比べると見劣りしてしまう。。

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仕方ないよ。
価格も低めなんだから。

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確かにそうですね。。

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買われた方、購入予定の方大変ですね‥‥‥‥
いろいろと。

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KYB免震不正…これって瑕疵に該当しないの？隠れたる瑕疵。

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>>158 マンコミュファンさん

通常「隠れたる瑕疵」は売主の責任だけど、今回の件は売主も被害者だからね。
まぁ、正規品納入されれば問題無いんでない？

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マンションの前を通りました。
見れば見るほど、残念。賃貸の様な雰囲気。
車もうるさそうですし、隣がガソリンスタンドで、匂いや夜も明るそう。
駐車場もタワー式。
モデルルーム行ってみようかと思いましたが、考え直す事にしました。
でも、長町駅前という立地は素晴らしいですね。

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からの、免震不正となると…。私も選択肢に入れてましたが…。将来の資産価値も下がりそう。買わないかな。

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うーん。
見てきたけど、賃貸のようなできあがり。
かなりショック…。
安かったから買ったけど、買わなければよかったと本当に後悔。
これじゃ将来売るとしてもかなり価格が下がりそう。

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私いいと思う！
隣とのベランダの壁が上まであって羨ましい。

あすと長町に住んでるけど、値段を考えたらお得。

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私もこの間見に行きましたが、思ったよりもちゃっちい仕上がりですよね。
わかってはいたけど、ガソリンスタンドの隣ってやっぱり価値的にはよくない。
まぁ安かったから仕方ないけど、将来売ることを考えたらやっぱりワンパークかパークタワーの方がよかったかな。
もう買っちゃったから言ってもしょうがないけど。

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私は買ってないけどいいと思う。
ガソリンスタンドって、安心な場所なんですよ！

売ることは考えず、とりあえずは自分が住んで良かったらそれでいいと思う。

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価格が安い＋駅近は魅力。
いいマンションだが、パークタワー、ワンパークなど比較対象が良すぎるからどうしても相対的に低く見られてしまう。。
俺も良い物件だと思うよ。

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機械式のリスクも考えないと。

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安いかもしれないが、多少の無理が効くのなら別のところを買うでしょ。

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販売代理店も必死みたいです。代理店自体も運営が低迷してるとか？！

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免震ダンパーは大丈夫なのでしょうか？

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ここはぺラボ－ではなく、コンクリの仕切りなので、その点は良いですね。ただ、目の前が２４時間営業のGSなので、そこは人それぞれの考えでしょうなぁ。

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先日、モデルルーム行ってみました。こちら側の質問に対し、やたら安全性推しの営業、しまいに同業者から今回の免震の件でいじめ的なものを受けたけど、負けませんみたいなﾄｰｸ…、正直、ひきました。買いません。

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共有スペースやコンシェルジュは私にとっては重要視してないので、良いと思います。周りのマンションに比べて世帯数が少ないのも、私にとっては良いです。人それぞれ重要視するところは違うだろうから、必要なだと思う人はそれでいいと思います。私はモデルルーム見て興味が持てました。

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モデルルームを見ました。が、機械式駐車場が…。いくら、数分です！と言われても、周りが自走式だけに…。だったら…。

震災を経験しただけに、更に不安が。
もちろん免震も、震災後はさらに気になります。

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モデルルーム行く前にネットでわかる情報も多いんだけどね(^^;;
わかってるなら行かなきゃいいのに(^^;;

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>>175 口コミ知りたいさん
勿論、皆さんネットで情報得ていると思いますよ。
実際自分の目で見て判断するのは悪い事では無いと思います。良いことも悪いことも、行ってみないとわからないこともあるでしょうし。
気になっている物件ならモデルルームに行くのが普通だと思います。

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契約された方に質問です。価格以外で、契約した決め手はなんですか？人それぞれなので否定は無しで。

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免震偽装の件は解決したのでしょうか？

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免震ダンパーは入居前に交換済みと説明聞きました。

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>>177 マンション検討中さん
ゲストルームもプライベートシアターもキッズスペースも何もなかったからです。
それらはあると便利かもしれませんが、自分には必要ないと思ったので、何もないけど駅近のこちらにしました。

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>>177 マンション検討中さん
やっぱり価格が一番ですが、部屋の設備が良いから決めました。
180さんと同じで私には様々な共有スペースは魅力を感じないし、かえって管理費など考えると不要と思ってました。
あとは部屋数が多くないこと、駅近。
一番は価格ですが、それ以外でも私は満足しています。

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>>181 契約しましたさん

同じく、部屋の中は良かったですね。
近くの大きなマンションと比べても劣ってはいないし。
その上で価格を考えて私も契約しました。
エントランスは思ったより貧相だったけど、そこで生活するわけではないのでいいかな。
テブラーキーが便利です！

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エアコン屋です。エアコンの隠ぺい配管頼まれたのですが配管ルートやドレンルート、施工に必要な点検口等々装備されているのですかね？
販売用の平面図見る限りでは室外機置き場が遥か彼方にあるタイプと、どう頑張っても厳しいだろって感じのタイプと様々ですが、その辺のご説明受けられた方はいらっしゃいますか？

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頼んだ人に聞いたら？

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>>179 マンション掲示板さん

そんなに簡単に交換できるものなのでしょうか??

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>>185 口コミ知りたいさん
もともと数十年持つものではない様ですし性能が落ちたら交換必要なので交換自体は簡単なんだと思いますよ

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>>183 エアコン屋さん
私が頼んだ時は普通に近い場所に室外機置いてもらえました
ルートはあるようなので依頼者が分からなければ販社に聞いて貰えば分かるんじゃないでしょうか？

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>>185 口コミ知りたいさん

できるらしいよ。

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>>185 口コミ知りたいさん

KYBの人が入居前なので作業が進み第三者機関の検査も受けたと書類を見せてくれました。
入居前なので幸いでした。

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>>189 匿名希望さん
それでは安心ですね。

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