ルネグラン阿倍野松崎町［旧：（仮称）ルネ阿倍野松崎町］ってどうですか？

たまたま現地の前を通ったんですが、すごく狭いスペースに無理やり建てるな～と感じました。
両サイドは普通の戸建てだったような…
どんな感じに仕上がるのか楽しみです。

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ワンフロア２戸ですね。
管理費負担がちとキツイかな～

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敷地が狭いんですか？
敷地面積504.12㎡なのでコンパクトな土地に、24戸と小規模なマンションを
計画したのでしょう。
1フロアに2邸ですとゆったりした作りでプライバシーも守られそうですが
専有面積は62.69㎡ ～ 71.96㎡と、やはり狭めのようです。

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今日、何も知らずに前を通りましたが、、、単身マンションor大きめの戸建てでも建つのかな？と思ってしまいました、、、

かなり狭いです。

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狭いけど、いい場所にはありますよね。価格もいいねしそうですが、ロジュマンやユニハイムよりも注目してます。

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小学校の声はよく聞こえそうですか？

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地図を見る限りでは聞こえてきそうな感じですね。
小学校がうるさいのって運動会の練習の期間とその当日ぐらいだと思うんでまあそれくらいならば…カナ。
夜とかはむしろ静かなくらいじゃないですか。
営業時間（笑）が決まっているというか。

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小学校の騒音は中学・高校に比べれば、全然問題ないですね。
中・高は部活の音が強烈です。

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敷地面積500㎡ちょいって言うのは本当に狭いですね。
帝塚山辺りなら戸建てでもおかしくない面積。
でも総戸数24戸だと思うと、固定資産税を考えるとこれくらいの方が経済的かな。
やたら敷地の広い低層階のマンションの場合、場所によっては固定資産税が戸建て並みなんて話も聞きます。

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目の前は小学校ということから、日中は元気な子供の声が聞こえてきそうです
夜間は逆に静かそうで住みやすそうだなとは思いました。
低層階の日当たりはどの位でしょうか？周りはマンションに囲まれているので気になるところ
駅からは１０分圏内ということでまずまずな距離かな

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利便性は高いです。
阿倍野消防署が南側にあり夜中のサイレンが気になります。
また、特に夏場は近くにあるカレー「サンマルコ」の工場からの臭いにも考慮する必要があると思います。

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隣、教会でしたね。

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小学校、幼稚園、専門学校と昼間はかなり賑やかそうな一画です。
子育てするなら人目が多いというのはメリットだと思います。
ここからなら小学校も通いやすいですしね。
気になるのは間取りかなあ。専有面積を見るとそれなりの広さはあると思いましたが。
価格帯はどうでしょうか。

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立地は天王寺駅からも近いし、常盤エリアなので
いいですね。
値段は高くなりそうですが、どんなもんでしょうか？

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場所柄、価格はそこそこするんでしょうね。
でも子育てするなら魅力を感じる立地かも。

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常盤・文中は市内でも人気ですよね。

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そうなんですか。
子育てに人気のエリアでかつ便利だったりすると
総じて高くなりがちなのかなぁ。

その分、資産価値も高くなっていくという風に前向きに考えて
良いのかしら？？？
なんて思っちゃいました。

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