ルネグラン阿倍野松崎町［旧：（仮称）ルネ阿倍野松崎町］ってどうですか？

うちは子供がいるので、学校の音を騒音とか感じとことがないです。
今、住んでいるマンションも小学校と中学校が近くですが
子供たちの頑張っている声はパワーになりますよ。
この周辺はまだ発展していく地域だと思いますので、永住目的で購入しても
損はないと考えています。

場所は良く知ってますが、車通りも少なくて
いい環境ですよね。

値段次第でしょうが、売れそうですね

いい場所なんですが、このスペースにマンション建てるか〜（笑）って感じなんですよね…

確かにそうですね。
天王寺最寄で場所もいいのは
希少なので、常盤狙いの方達に
人気でそうですね

チラシ見ました。価格は載ってなかったですが、
モデルルームは見てみたいですね。
場所はどの辺になるのでしょうか

狭いけど、
住みやすそうな立地。

もう既に資料請求されている方たちには、事前案内会の資料が届いていたりするのでしょうか。
４月下旬に開催されるというお話です。
その際にはお値段の話、でますかね？
坪平均単価、いくらぐらいまで行ってしまうでしょうか。
利便性が極めて高い場所ですので、どうなるのかなぁと思いました。

ゴールデンウィークで予約しました。
見学されたかた情報交換お願いします。

価格は同じ松崎町の販売中マンションより、
高くなるとそこの販売の方に聞きました。

本当にこの常磐小学校区、いくら位になって
しまうのでしょうね。

結構注目されているマンションのようです。
説明会がいつも満席状態。
もう既に参加された方はどんなお話が聞けましたか？
間取りもですが、外観デザインがモダンでいいなと思って気になっています。
情報があれば、教えていただけると嬉しいです。

外観とエントランスがとてもオシャレだと思います。
でも、総戸数が２４戸と少ないマンションですね。
将来の修繕費などがぐんぐんと上がるのではないのかと心配かもしれないです。

天王寺駅まで8分だとか。徒歩10分までなら雨の日でも歩いていけるかな？と思えます。

総戸数が24戸なので、静かに暮らしたい人向きかな。修繕費は上がりそうですよね。阿倍野地区はプチバブルなのか、ちょっと値段が高くなってきている気がします。

天王寺駅を利用するにしても、ハルカスやHOOPで買い物して帰ってこれるのがいいなと感じますね。ハルカス、夜になるとお惣菜を安く売っていたりするんでしょうか？惣菜を買って、ビールと晩酌もいいですね。想像するとやってみたくなってきました！

単身者、DINKS向け？。外観いいですね。

ターミナル駅の天王寺駅まで、
すぐ歩けて、人気の常盤小学校区。
来年の4月に入居間に合えば、
新学期から通えたのに、
残念ですが、方法ご存知ないでしょうか？

>>33 匿名さん
一個人の事情で竣工、入居時期を変えることは不可能だと思いますので、家賃、初期費用などお金はかかりますが賃貸で常盤エリアを借りて入居を待つことが無難だと思います

>>確実に6月入居が分かれば、4月から入学できると思います

子供がいるとこの点は難しいですね。一応、7～8月でお盆休みもはさむあたりで引越せるととても楽に思います。ただ、3月の春休み、12月の冬休みもいいのかとも。

まだ気になるマンションがない段階なので（モデルルームなどは見に行っています）、何月に引っ越すかは不明ですが、休み中に引っ越すことができると楽なのかと思っています。

>>35 匿名さん
ありがとうございます。
区役所に相談してみるべきですね。

そこそこ駅に近いですし23戸と小規模マンションなので
駐車場はついていないかと思えば、機械式が9台分
ついているようです。
将来的に修理や取替えとなれば、修繕積立金は
現在の6,260円 ～ 7,190円／月では不足する事になり、
修繕積立金の額が大幅に値上がりするように思います。

長期修繕計画は作ってあると思いますよ。見せてもらえればいいのですけれど。
年々少し打つ上昇していくのが一般的であると言われています。

ここの場合は戸数がほんとうに少ないですし、修繕の際の１戸あたりの負担額は大きなものとなると思います。
大規模じゃなくて敢えてこの規模を選択する方はそれは想定内だとは思われます。
ただ機械式駐車場を入れ替えたりしないとならない場合は修繕費とはまた別にお金を用意しないと
マンション本体に手を目一杯かけられないかも。

23邸、小規模なのがいいと思いました。モデルルームを見るのも予約しなくちゃいけないんですね。

クリスマス限定企画の四天王寺夕陽丘の2物件を見ることができるツアーがあるみたいなんですが参加される方はいらっしゃいますか？ポインセチアプレゼントもあるんだそうです。
あと、1フロア2邸で2世帯の親子隣居をすすめていますが、実際に2世帯で購入される方はいるんでしょうか。

よく戸建てで2世帯はありますが、隣同士で2世帯は珍しいですね。