神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ芦屋打出小槌ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-06-07 22:37:31

ブランズ芦屋打出小槌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK+DEN
面積:64.96平米~110.60平米
売主・事業主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-08 15:43:56

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ブランズ芦屋打出小槌口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2016/02/03 11:11:16

    翠ヶ丘のブランズと同仕様ならおそらくこちらの方が価格設定は高くなるでしょう。
    何と言ってもJR芦屋徒歩8分のポテンシャルは高いですから。


  2. 22 匿名さん 2016/02/04 08:43:34

    そうかな~。芦屋となるとやはり環境の優先順位は上がる。駅近を最優先するなら、億も出して空気悪いとこ買わなくても他でいいんじゃないの。一度、駅の南北を歩いたらわかると思いますよ。

  3. 23 購入検討中さん 2016/02/04 21:50:03

    この打出小槌町は、ごく狭いエリアで、
    昔から大手デべの重点エリアです。
    バブル期に建ったマンションでも、
    お城をイメージしてるのか?というぐらいの派手なマンションが建つところ。
    大原町や船戸町とはいいませんが、それに近いイメージです。

    アベノミクスは終焉を迎えましたが、
    芦屋駅近辺にもう残された土地があまりありません。
    バブル期のようなKY価格とはいいませんが、それなりの強気の価格設定でくるのは
    間違いないでしょう。

  4. 24 匿名さん 2016/02/15 01:59:37

    そ、そうなんですか…
    もうこれからは安くなる傾向なのだろうかと思っていましたが
    そもそもこの辺りは人気エリアでもありますしね。
    希少性を全面に出して強気価格っって本当にありそうです。
    資産価値が下落しにくいのならばそれはそれで良いことです

  5. 25 匿名さん 2016/02/15 02:04:34

    医療施設が周辺にたくさんありそうなのは魅力の一つだなと思います
    通院が多くなる耳鼻科や小児科は5分圏内にありますし、
    休日診療は10分少しで行ける距離ということで安心して暮らせますね

  6. 26 匿名さん 2016/03/02 01:44:28

    クリニックの評判はさておき、医療施設が充実している環境はファミリー世帯にとっての安心材料かと思います。
    現地案内図だけ見る限り小学校、中学校は少し距離がありますかね?
    線路を横断する必要があるのかな?マンションから徒歩どれくらいなのでしょう。

  7. 27 物件比較中さん 2016/03/02 16:05:23

    JR徒歩圏なのでここを検討予定でしたが山側徒歩10分圏に大手デベのマンション建設予定があるのを知ったのでブランズはさよならします。

  8. 28 匿名さん 2016/03/02 23:03:12

    12のカキコミは傑作だな。
    欠点を列挙しておいて「ほとんどマイナス面がない」とは・・・・。
    又、関係の無い”尼”を引き合い出す事は荒れる元だと認識すべきだと思うよ。
    まあ、12自身が尼民の様な気がするが。

  9. 29 匿名 2016/03/03 15:11:13

    聞かれたらここって芦屋って言うの?
    打出やないの?

  10. 30 匿名さん 2016/03/03 15:41:50

    >29 巡回ご苦労様です

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  12. 31 匿名さん 2016/03/06 00:14:27

    人に聞かれたら、普通に芦屋と答えて良い範囲だと思います。

    その分、物件価格は高いと予測していますが。

    いずれにしても、まだ間取りプランが公表されていませんので

    それを見て検討したいと思います。楽しみですね。

  13. 32 匿名さん 2016/03/06 02:12:55

    >>28
    正義の味方みたいに書いて、最後に尼崎をバカにしてる。最も悪趣味かつ悪質であることを認識すべきだと思うよ(笑)。

  14. 33 匿名さん 2016/03/18 11:11:45

    間取りキタ‼

  15. 34 匿名 2016/03/19 08:29:32

    ロイホに毎日行ける。

  16. 35 匿名さん 2016/04/03 07:13:00

    間取り来ましたね。
    代表的な間取りのみですが…田の字っぽくなくってその点は良いかも?と思いました。
    他の間取りはどうなってくるのでしょう。
    特に中住戸など。
    作りとしてはあまり柱が室内に影響があるようにはしていないようです。

  17. 36 買い換え検討中 2016/04/15 09:08:57

    >>27
    芦屋川に三菱地所 東山に野村 山手にNTT
    竣工がいつになるかわかりませんが待つつもりです

  18. 37 匿名さん 2016/04/15 09:34:24

    >>36
    いつになるか判らないマンションを待つよりも。
    その辺りで近々販売予定や現在販売中のマンション待てば?
    というか何でそんな書き込みするのか訳判らん。

  19. 38 匿名さん 2016/04/15 11:26:26

    >>36
    芦屋川に地所ってどの辺ですか?

  20. 39 匿名さん 2016/04/28 06:26:22

    >>38
    阪急芦屋川駅徒歩1分

  21. 40 匿名さん 2016/04/28 06:37:33

    ああ、あそこね、
    250万/㎡以上は確実だろうけど買えるの?

  22. 41 匿名さん 2016/04/28 06:49:56

    書き間違えました、
    40の買い込みは、㎡じゃなく坪単価の間違えです。
    条件の最も悪い部屋でもそれ以上はすると思いまよ。

  23. 42 匿名さん 2016/04/28 08:02:57

    野村が東山の芦屋パークマンションの裏に建てますね

  24. 43 匿名さん 2016/04/29 03:33:36

    >>42
    野村さんの微妙物件だね、
    パークハウスとパークノバが南面の壁になり、眺望の良い部屋はごくわずかしか取れない。
    でも1分坂は有るもののJR阪急2駅が徒歩10分未満なのは好ましい。
    おそらく眺望が確保出来る部屋とそうでない部屋の価格差はタワマンレベルだろう。

    それ以外にも芦屋には建築予定のマンションが有りますね。
    朝日ケ丘のテニス場跡地にライオンマークのマンションが、
    こちらは駅からは遠くJR芦屋迄バスで10分程度でマンション街だが環境は悪くは無い。
    芦屋市内としては結構な大規模マンションで価格も山手としてはお安いでしょう。

  25. 44 匿名さん 2016/05/05 04:37:20

    6月から販売開始のようですが
    価格はその頃でないと発表にならないのでしょうか。
    駅まで、遠すぎず近すぎずちょうど良い距離かなと思います。

  26. 45 匿名さん 2016/05/05 05:07:29

    40.41
    そんなに安くないですよ。
    芦屋市の阪急以北物件は今後は坪330-400万円です。

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  28. 46 匿名さん 2016/05/05 05:40:13

    >>45
    40さんは平米とおっしゃっています

  29. 47 匿名さん 2016/05/05 07:23:32

    45
    41で坪単価ですと訂正してますよ。

  30. 48 匿名さん 2016/05/05 07:33:17

    安い部屋で坪320万前後、一番高い部屋だと飛び抜けて坪700万をこえてくるかもしれませんね。

  31. 49 匿名さん 2016/05/05 07:42:42

    >>48
    去年完売したパークハウス芦屋の一番高い部屋で坪550万でしたから、十分あり得ますね。

  32. 50 匿名さん 2016/05/05 11:39:11

    芦屋って高級住宅地とか聞いてますが、やっぱりそれなりの高級感のあるマンションに出来上がっているんでしょうね。
    やっぱり見栄えは大事ですからね、先ずは第一印象からですね。
    それが、坪320万でも700万でも作りは同じでしょ?

  33. 51 マンション検討中さん 2016/05/08 09:42:40

    あのこのマンションの話題に戻っていただいて、
    間取りBなんですが
    これって「売れ残り決定」といってもいいぐらいの悪い間取りですよね?

  34. 52 匿名さん 2016/05/08 18:23:32

    Bタイプってこれですよね…
    これが駄目な間取りですか~?
    LDが異形だけど素敵な間取りじゃないですか!

    1. Bタイプってこれですよね…これが駄目な間...
  35. 53 マンション検討中さん 2016/05/10 07:16:40

    売れると思います?
    ソファの位置にえらい苦労しますよ?
    リセールもそれがネックになって苦戦すると思います。

  36. 54 匿名さん 2016/05/10 18:44:35

    >>53
    テーブルはカウンター前で確定。
    ソファーの選択肢はいくつかあるが悩みますか?
    かえってこんな部屋の方が変化が出て面白いと思うが、
    貴方みたいな想像力に乏しい人が多いのなら、
    リセールに影響が出る可能性は否定しません。

  37. 55 マンション検討中さん 2016/05/11 21:16:23

    モデルルームがこの間取りみたいですね。
    ちなみに意見の交換は歓迎しますが、
    他人の人格攻撃をする人間は相手にしません。

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  39. 56 申込予定さん 2016/05/12 11:17:07

    リビングからベランダには出られない?
    となると洗濯物を干すときの動線が気になります。

  40. 57 匿名さん 2016/05/12 11:33:48

    >>56
    キッチンから出られるようですね。

  41. 58 匿名さん 2016/05/12 11:43:18

    恐らく、キッチンからだけでなく、
    洋室(2)と洋室(3)からもバルコニーに出ることもできるでしょうね。
    洋室(2)と洋室(3)の窓は掃き出しタイプの冊子でしょうね。
    そんなもんでしょ。
    因みにここはバルコニーに洗濯物を干すのはOKなんですね。

  42. 59 匿名さん 2016/05/30 08:50:45

    Bタイプについて、自分も考えてみました。

    各部屋のプライバシー性がしっかり確保されている
    玄関から室内が見えない
    アウトポールのきれいな四角い部屋
    無駄のない間取り
    南側のこれ以上ないであろう採光
    各部屋にバルコニー

    でも斜めの部屋は何かと難しそう
    キッチンからバルコニーへのドアの位置が良し悪し
    (洗濯物などを持って出入りするのは大変そう)

    等々、いろいろと考えてみると、悪くない間取りではないかと思います。
    ランドプランを見た限りでは、斜めにした理由がわからないのですけど。
    土地の形の関係でもなさそうですし。

  43. 60 匿名さん 2016/05/31 09:00:03

    Bだと、テレビをどこに置くの?ってかんじ。

  44. 61 匿名 2016/05/31 14:25:43

    テレビはないから心配ないです。

  45. 62 買い替え検討中さん 2016/06/03 20:00:36

    すいません、スレ違いだと思いますが
    教えてください。
    芦屋川駅1分のマンションは駅の北側?南側?どちらでしょうか?
    ちょっとよくわからなくて。
    よろしくお願いします。

  46. 63 匿名 2016/06/04 01:49:11

    >>62 買い替え検討中さん

    北側ですよ。

  47. 64 買い替え検討中さん 2016/06/04 23:20:27

    >>63
    ありがと~
    いいひとだ!

    なにかの跡地ですかね?
    航空地図をみているんですが
    よくわからなくて。

  48. 65 匿名 2016/06/05 01:01:50

    >>64 買い替え検討中さん

    グーグルマップでみると「パセオ芦屋」と表示されています。

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  50. 66 買い替え検討中さん 2016/06/05 02:47:06

    >>65

    どうもありがとうございます~
    ネットでこんなにひとに親切にしてもらえるなんて(涙
    感謝します。

  51. 67 匿名 2016/06/05 11:09:47

    >>66 買い替え検討中さん
    辛い目にあってこられたんですね…。

  52. 68 匿名さん 2016/06/05 13:17:19

    今ではGoogleのストリートビューというのもあるから、確認もネットで簡単に見られたリしますからね。
    「ブランズ芦屋打出小槌」もGoogleのストリートビューで周辺の確認が出来そうですかねぇ。
    便利な世の中になりましたよね。

  53. 69 匿名 2016/06/14 06:17:16

    近所に住んでる者です。建物前の道路の交通量が多いと書き込まれてる方がいらっしゃいましたが、国道2号線や43号線に比べるとどうって事ない量だと思います。JRの駅にも徒歩圏内ですし価格にもよりますがいい物件だと思います。

    ここに住んでて思うのは、阪神線以北阪急線以南が通勤・通学他何かにつけて便利だと思います。

  54. 70 匿名さん 2016/06/20 10:00:11

    ご近所の方の一押しとなるとちょっとひいき目に見てしまいそうです。
    現地を知る方のご意見は確かだと思うので。
    価格次第なのだろうと思うのですが、まだ未定のままでした。
    立地的に駅から5分なので安くはないだろうと思います。
    設備仕様の面でも頑張っているように思えます。

    サイトで各間取りからの眺望が見られるのも良かったです。
    山や海など美しい眺望ではないものの、開放感はあるかも。
    間取りは良い意味でもそうでない意味でも個性があるようなので
    じっくり見比べたいと思います。

  55. 71 しま 2016/06/29 17:12:22

    モデルルーム行ってきました。立地はいいが、建物は普通。

  56. 72 匿名さん 2016/07/14 00:57:30

    もう一押し欲しい感じってことなんですかね。
    外観も特に目立ったところもなく、落ち着いた感じの一般的なマンションだと思いましたが。
    間取りは好き嫌いあると思いますが、設備仕様に関してはどんな感じでしょうか。
    公式サイトを見ると隣り合う部屋を親子で買うみたいな案内出てますね。
    実際こうやって買ってる方もいるんでしょうか。コンセプトとしては興味ありますが。

  57. 73 匿名さん 2016/07/24 13:29:40

    今は販売状況は先着順で6戸。立地はすごく良いのですがその分お値段も…ということで。さすがに億ションはなかったですけれど。
    マンションそのものは特に悪くもなく、落ち着いている印象カナ。
    3階以上の階のバルコニーが半透明の柵担っているところのみ気になります。
    駐車場は1戸あたり1台分の割当があるということですケド、
    すべて埋まることを前提に管理費を設定しているようなじょうたいなんでしょうか。

  58. 74 購入検討中さん 2016/07/26 13:38:33

    年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円~2万1000円でした。
    いったい何と思ってこんなアホな予想をしたのでしょうか?

  59. 75 匿名さん 2016/07/29 09:51:01

    隣居っていいと思うんです。
    最近では親子二人でも別世帯に住む人って多くないですか?
    仕事も在宅だったら、別に仕事場があるとメリハリがついていいと思うんです。
    それもこれも、お金があっての話ですけどね。
    5,990万円~8,890万円とけっこうなお値段ですから、2邸買える方は限られていると思います。
    Fタイプなんてすごく広々していているようですから、1邸で十分な気もしますが。

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  61. 76 匿名さん 2016/08/09 00:50:26

    隣り合う部屋を親子で買う…ですか。
    同居は気を使うしそれぞれの生活スタイルがあるので避けたいが、
    隣りであればお互いのプライバシーが守られながら目が届くので
    ありかもしれません。
    ところで親子で契約した場合、何か特典のようなものがあるのですか?

  62. 77 匿名さん 2017/05/27 11:11:47

    立地や内装などは良いですが
    残ってる物件は眺望が悪いですね。
    変圧器と電線が致命的でした。

  63. 78 匿名さん 2017/05/27 11:58:52

    全体戸数が少ないのにまだ結構残っているんですね。
    周辺環境とか悪くはないけど、、JR線以南で、それなりの価格だから厳しいのでしょうかね

  64. 79 匿名さん 2017/05/27 16:06:40

    JR以南もありますが物件見てのがっかりかんも大きいのでは。高い金額ですから。

  65. 80 匿名さん 2017/05/27 18:05:59

    JR南で価格が高くても早く売れるマンションも結構ありますよ。
    ここも2駅利用だし車のアクセスも便利な立地だが、
    ネックなのは目の前の幹線道路。
    近くのマンションも多くが豪邸跡に建てられたこともあり、
    道から少し入ると閑静な住宅地なのですがね。

  66. 81 匿名さん 2017/05/28 09:40:08

    閑静ではないですがそこまでうるさくもないと。
    ただ、見た感じ高級物件とは感じなかったです。

  67. 82 匿名さん 2017/05/28 11:50:36

    確かにグレード感はないな…
    普通ですね
    あの立地では価格の限界があるからコスト抑えたのでしょうね
    見た目が普通なのに、価格が普通に高い、
    バランスが悪い

  68. 83 匿名さん 2017/05/29 02:43:36

    >>82
    何を基準にグレード感が無いと書いてるのか解らない。
    石材もエントランス周りだけじゃなく1階部分の多くに多用してるし、
    内部は知らないが外観的には結構なグレード仕様だと思いますね。
    ただ東急のマンションはどれも高級感の演出は苦手だと私も感じるし、
    高級なら色ももう少し暗い方が重厚感は感じ良いのじゃないかと思う。
    何れにせよ高級な素材を使っていても高級に見えない人が多く居るのなら
    いや、居るのでこのマンションの売れ方も鈍いのだろうね。

  69. 84 通りがかりさん 2017/05/29 03:55:12

    >>83 匿名さん
    ゴミの収集日に公道にゴミを置くのは、
    新しいマンションにしては珍しいのでは
    まだ5家族位しか入居していないのに 道路にゴミがやまずみでみっともない。

  70. 85 匿名さん 2017/05/29 04:53:22

    >>83
    この価格帯であれば外観に石素材は当たり前ですね。
    他エントランスホールなど、画像がないが、
    まぁ普通なのでしょう。
    ランドプラン見る限り狭そう…

    外観白ベースは良いと思うけどね。

  71. 86 匿名さん 2017/05/29 13:34:13

    >>83 匿名さん
    演出が苦手に納得です。
    見た目の主観の問題なので難しいですが
    あと一歩欲しいですね。


  72. 87 匿名さん 2017/05/30 02:46:40

    >>84
    私は東灘に住んでいますが、高齢の両親が近くの戸建に住んでいて毎日この前を歩いてます。
    今までにゴミが気になった事はありませんよ、もし有ったとするなら引越しゴミが数時間置かれてただけじゃないでしょうか?

    またこの辺りは子供の頃から住んでいたのもありますが、大変住みやすいし毎日通うのは大変なのでここを検討したがまだしばらくは通い続ける予定です。

  73. 88 匿名さん 2017/06/14 06:02:09

    邸宅、という定義がよくわからないですが、
    マンションの外観自体は品よく出来上がっているように感じられます。
    格調高いという風にデベはアピールしていますが、少なくとも品は良いですよね。
    良し悪しに関しては完全に好み。
    あまり時代に左右されないデザインかなという印象。

    中はどうなってくるのか…ということになってまいりますが、
    とにかく使い勝手が良いこと、グレードがそれなりにある設備であるのであればいいのではと感じる人も多いのでは。

  74. 89 匿名さん 2017/06/28 14:35:06

    近隣にライバルが増えてきました。
    この値段では辛くなってますね。
    中古になってしまう可能性ありそう。

  75. 90 匿名さん 2017/07/04 01:16:08

    家具付き限定モデルルーム住戸の詳細を確認しましたが、プレゼントの対象はリビングに設置されている家具だけでなく、寝室の脚付ベッドマットとスタンド、ファブリックも含まれるのですね。
    価格が価格なだけにそれだけで購入の決め手にはならないでしょうが、ファブリックのセンスは良かったです。

  76. 91 匿名さん 2017/07/07 13:54:34

    現地見ましたが電線移動させれば
    売れ行きよくなるような。
    移動できるのでしょうか?

  77. 92 匿名さん 2017/07/08 12:01:09

    無理

  78. 93 匿名さん 2017/07/10 05:07:26

    電柱の位置は移動させることができたような気がします。電線を移動は難しいです。

    代表的な間取りは、一番狭いものでも2LDKの77.53㎡で比較的広い間取りばかりなのがいいように思いました。一番広い102.76㎡は3LDK。90㎡台も多いです。

    限定1邸のモデルルーム住戸、300万円割引きで買えたり、家具付き住戸が特別分譲していたり、割安で買えるようですね。

    あと少しで完売になってくれるでしょうか。

  79. 94 匿名さん 2017/07/10 15:11:56

    >>93 匿名さん
    変圧器移動したいところですな。
    家事とか人体に影響とか
    気になる人はいそう。

  80. 95 匿名さん 2017/07/11 01:12:53

    >>94
    変圧器まで気になるのなら宗教の世界ですね。
    変圧器は送電線の電圧を家庭用に減圧するだけで特に電磁場が多く出てる訳でもなく距離も有るので気にするレベルじゃ無いです。
    それなら家庭内の配線の方が身近で危険だし携帯電話は論外な程に危険になりますね。

  81. 96 匿名さん 2017/07/11 14:57:11

    >>95 匿名さん
    健康的には未知数ですが
    あの距離はないです。
    バルコニー目の前。
    これが気にならないほうが宗教
    あるいは関係者ですね。

  82. 97 匿名さん 2017/07/11 15:22:08

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  83. 98 匿名さん 2017/07/12 04:07:22

    >>96>>97
    文脈を見れば解るでしょ、あくまで94さんに対して書いたまでで見映えはない方が良いに決まってます。
    95の続きを書きますが電磁場が健康に影響を与えるか如何かは未知数ですが、もし影響が認められても電磁場が弱い程に影響も少なくなるのは常識的に考えて解ると思いますよ。
    小学校時に理科の実験で砂鉄を付けたり方位計に磁石を近ずけたりした経験はお持ちだと思いますが、磁場の強さと距離には相互関係がありのはご存知ですね?電場は磁場よりは遠くまで影響を与えはしますがそれでも離れれば弱くなります。
    だから離れた変圧器よりも携帯電話などの身近な電気製品の方が問題で、何でもかんでも一緒くたにするなら宗教だとも書いた訳です。

  84. 99 匿名さん 2017/07/16 07:44:47

    >>98 匿名さん
    94は93を受けて「気になる人はいそう」なので移せるなら移したら良いとの記述ですね。
    4・13階を気にする人もいるくらいだし、素人にはよく分からない変圧器の健康被害を気にする人もいるでしょう。宗教でも何でもない。
    電磁波の議論をしたいのなら相手もスレも違うのでは。

  85. 100 匿名さん 2017/07/16 18:15:18

    >>99
    不安をを煽るのもいい加減にして下さい。
    一般的に変圧器は電磁波が少なく問題視されません。

    電磁波が問題視される代表的な機器は
    IH調理器290μT・電子レンジ160μT・携帯電話34μT

    それに対し一般的な電柱の変圧器+電線でも1.13μT
    携帯電話の約30分の1
    その携帯電話も30センチ離せば電磁波は限りなく0なので
    数m離れてる変圧器を問題視するのは論外です。

    例を出すのなら、太陽の紫外線は問題でも、
    月の紫外線を問題視する人なんて論外なのと同じレベル。

    http://www.kepco.co.jp/energy_supply/energy/emf-k/qa/qa-8.html
    http://blog.sizen-kankyo.com/blog/2012/06/001128.html

  86. 101 匿名さん 2017/07/17 00:51:40

    >>100 匿名さん
    冷静に読みかえしてください…。
    不安を煽っているのではなく
    「気になる人はいる」と言ってます。
    気になる内容・レベルは人それぞれ。
    つまらないことにこだわる人もいる。
    数字はその一例です。
    そもそも気になる人がいるからこそ
    無害と説明する人がいるのでしょう。
    気になる人を無くしたいのなら
    他で頑張って拡散すべきです。
    目の前に変圧器があると気になる。
    その理由は人それぞれ。
    移せるなら移したいですねとの
    ポジティブな意見です。

  87. 102 匿名さん 2017/07/17 02:24:44

    >>101
    100さんの書き込みで勝負は付きましたね。
    無知な人でも普通の理解力があれば100さんの書き込みで十分理解できるでしょう。
    4階は縁起が悪と気にする人とは別次元で3階は縁起が悪いと書き込むのと同レベルかな(笑)
    書き方を選んで書いても粘着すれば規約違反、出て行くのは貴方ですね。
    ただ目障りだから移動出来ればその方が良いのは同意見。

  88. 103 匿名さん 2017/07/17 02:47:08

    >>102 匿名さん
    全然勝負してないし、ついてないし。
    関係ない事書いてる101が出ていくべき。
    気になる人がいるのは事実。
    94からここまで発展させる方粘着質が規約違反。

  89. 104 匿名さん 2017/07/27 13:28:04

    9千万円台のお部屋が家具付きで販売されているのが意外に思えます。
    高額のお部屋を買われる方なら家具やインテリアにもこだわりたいのではと思うのですが。
    間取りはほぼ良さそうな雰囲気ですけれど気になる点もいくつかあります。
    サービスバルコニーの扉が共用廊下側に付いているのはなぜ?
    収納がもう少し欲しい。
    だけど柱の出ていない部屋はスッキリしていて家具の配置には都合がいいかも。
    Fタイプなんかももう少し収納面で頑張ってほしかったです。

  90. 105 匿名さん 2017/07/30 06:47:51

    もともと過疎化してましたが電磁波さんのせいでスレが気持ち悪くなりましたね。

  91. 106 匿名さん 2017/08/11 12:14:43

    それなりに意見や話題が出てたのに
    電磁マンが来てからご覧の通り。

  92. 107 匿名さん 2017/08/15 01:42:46

    モデルルーム使用住戸の購入資金を300万円サポートだそうで、
    注意書きを見ると「物件ご購入資金として、販売価額からお値引」
    つまりは値引きなんですね。
    価格改定として300万円値引きとは表記できないのでしょうか。
    単にイメージ上の問題なのでしょうか。

  93. 108 匿名さん 2017/08/15 02:53:17

    ブランズ…打出小槌、翠ヶ丘
    なかなか売れないね

    ついに300万…もっと引きますね
    苦労を感じる

  94. 109 匿名さん 2017/08/18 13:42:25

    関西では高級な部類になる物件。
    駅からのアクセスはそれなりに便利。
    ただし、天井低く外観も高外感ない。
    景観も悪いし小虫もいるし
    角のアルコープは湿気も多い。
    適性価格にしないとずっと売れ残りそう。

  95. 110 匿名さん 2017/08/23 03:05:11

    公式サイトに完成物件購入のメリットというコンテンツが出来ていますが
    読んでみると、他の入居者の様子やマンションの管理状態も確認できるとあり、
    成る程、それはそうだと納得しました。
    駐輪所やゴミ置き場や掲示板でマンションの管理状態が把握できるんだ
    そうですよ。

  96. 111 匿名さん 2017/08/23 15:28:47

    >>110 匿名さん
    ここは把握することで益々買いたくなくなることもありそうです。

  97. 112 匿名さん 2017/09/16 02:08:15

    芦屋という響きだけで高級なイメージがします。

    間取りや収納については、申し分のないマンションだと思います。

    ただ、マンション名に芦屋につくのは良いのですが

    町名であるとはいえ、打出小槌までつくのは少し恥ずかしいかも。

  98. 113 匿名さん 2017/09/16 03:18:54

    伝説に基づいた縁起の良い地名だし私は気になりません。
    またマンションを購入する前に評判の占師にも見てもらいましたが、運気の上がるマンションだと言われました。
    まぁ、私自身は占いはさほど重要視はしてませんが良いと言われれば気分は良くなります。

  99. 114 通りがかりさん 2017/09/21 05:40:27

    >>113 匿名さん

    その占い師さん教えてください。、参考にしたいのです

  100. 115 匿名さん 2017/09/26 17:09:22

    このまま中古になるのかな。

  101. 116 匿名さん 2017/09/28 00:40:54

    完成物件購入のメリットというコンテンツ、
    これがあるだけで、完成売りのマンションに見えますね。

    実物を見て購入できる点はもちろん良いのですが、
    それ以上に検討中の部屋の上下階の入居者さんがわかるのは
    利点かなと思います。

  102. 117 匿名さん 2017/10/10 14:01:20

    ものすごい値下げしていたんですね(汗)
    値下げしているのは2戸で
    あと掲載されている3タイプは特に何もなく、ということになっているのか。
    たしかに高い。
    専有面積はあるし、設備などのグレードなども良いのですが
    最適な価格付が最初にできていなかったのかなぁ。
    下がってちょうど相場よりになった感じでしょうか。

  103. 118 匿名さん 2017/10/20 01:29:35

    1000万円と700万円の値下げとはまた大幅な価格改定ですね。
    値下げは建物内モデルルームとして使用された住戸という理由のようですが、
    今後発売される住戸に関してはこれまで通りの価格になっているのでしょうか。
    その都度モデルルームとして使われ、また値下げという形になりそうですか?

  104. 119 匿名さん 2017/10/20 04:00:07

    このマンションの最大のネックは前の幹線道路かな、
    それに追い打ちをかけマンションが道に目一杯まで迫り街路樹も4階にまで到達する大きさ。
    4階以上は心地よいけど3階は電線も含めてうっとうしいし2階の西面は育ち過ぎた樹木で暗く道路にも近過ぎ。
    立地は便利なので幹線道路から少しでも入って居たのならこんなには残らなかっただろうね。
    前の樹木はケヤキなのでこれから少し紅葉し葉が落ちるので冬は2階でも明るく夏よりは印象が良くなる。
    当初価格表見た時に上層階はこのご時世ではこの価格でもしょうがないなと思ったけど、
    低層階は高すぎだと思った。
    まあこの値引額なら周辺相場に対してもお得感を感じるから売れるだろうね。

  105. 120 匿名さん 2017/10/20 15:04:29

    3F、4Fは電線が邪魔。湿気が残りやすい構造もアウト。雨の日に訪問するべき。

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