物件比較中さん
[更新日時] 2019-06-07 22:37:31
ブランズ芦屋打出小槌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK+DEN
面積:64.96平米~110.60平米
売主・事業主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-08 15:43:56
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)・兵庫県芦屋市打出小槌町3番21(住居表示) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分 阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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施工会社 |
株式会社イチケン 関西支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ芦屋打出小槌口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2017/07/17 00:51:40
>>100 匿名さん
冷静に読みかえしてください…。
不安を煽っているのではなく
「気になる人はいる」と言ってます。
気になる内容・レベルは人それぞれ。
つまらないことにこだわる人もいる。
数字はその一例です。
そもそも気になる人がいるからこそ
無害と説明する人がいるのでしょう。
気になる人を無くしたいのなら
他で頑張って拡散すべきです。
目の前に変圧器があると気になる。
その理由は人それぞれ。
移せるなら移したいですねとの
ポジティブな意見です。
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102
匿名さん 2017/07/17 02:24:44
>>101
100さんの書き込みで勝負は付きましたね。
無知な人でも普通の理解力があれば100さんの書き込みで十分理解できるでしょう。
4階は縁起が悪と気にする人とは別次元で3階は縁起が悪いと書き込むのと同レベルかな(笑)
書き方を選んで書いても粘着すれば規約違反、出て行くのは貴方ですね。
ただ目障りだから移動出来ればその方が良いのは同意見。
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103
匿名さん 2017/07/17 02:47:08
>>102 匿名さん
全然勝負してないし、ついてないし。
関係ない事書いてる101が出ていくべき。
気になる人がいるのは事実。
94からここまで発展させる方粘着質が規約違反。
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104
匿名さん 2017/07/27 13:28:04
9千万円台のお部屋が家具付きで販売されているのが意外に思えます。
高額のお部屋を買われる方なら家具やインテリアにもこだわりたいのではと思うのですが。
間取りはほぼ良さそうな雰囲気ですけれど気になる点もいくつかあります。
サービスバルコニーの扉が共用廊下側に付いているのはなぜ?
収納がもう少し欲しい。
だけど柱の出ていない部屋はスッキリしていて家具の配置には都合がいいかも。
Fタイプなんかももう少し収納面で頑張ってほしかったです。
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105
匿名さん 2017/07/30 06:47:51
もともと過疎化してましたが電磁波さんのせいでスレが気持ち悪くなりましたね。
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106
匿名さん 2017/08/11 12:14:43
それなりに意見や話題が出てたのに
電磁マンが来てからご覧の通り。
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107
匿名さん 2017/08/15 01:42:46
モデルルーム使用住戸の購入資金を300万円サポートだそうで、
注意書きを見ると「物件ご購入資金として、販売価額からお値引」
つまりは値引きなんですね。
価格改定として300万円値引きとは表記できないのでしょうか。
単にイメージ上の問題なのでしょうか。
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108
匿名さん 2017/08/15 02:53:17
ブランズ…打出小槌、翠ヶ丘
なかなか売れないね
ついに300万…もっと引きますね
苦労を感じる
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109
匿名さん 2017/08/18 13:42:25
関西では高級な部類になる物件。
駅からのアクセスはそれなりに便利。
ただし、天井低く外観も高外感ない。
景観も悪いし小虫もいるし
角のアルコープは湿気も多い。
適性価格にしないとずっと売れ残りそう。
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110
匿名さん 2017/08/23 03:05:11
公式サイトに完成物件購入のメリットというコンテンツが出来ていますが
読んでみると、他の入居者の様子やマンションの管理状態も確認できるとあり、
成る程、それはそうだと納得しました。
駐輪所やゴミ置き場や掲示板でマンションの管理状態が把握できるんだ
そうですよ。
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111
匿名さん 2017/08/23 15:28:47
>>110 匿名さん
ここは把握することで益々買いたくなくなることもありそうです。
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112
匿名さん 2017/09/16 02:08:15
芦屋という響きだけで高級なイメージがします。
間取りや収納については、申し分のないマンションだと思います。
ただ、マンション名に芦屋につくのは良いのですが
町名であるとはいえ、打出小槌までつくのは少し恥ずかしいかも。
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113
匿名さん 2017/09/16 03:18:54
伝説に基づいた縁起の良い地名だし私は気になりません。
またマンションを購入する前に評判の占師にも見てもらいましたが、運気の上がるマンションだと言われました。
まぁ、私自身は占いはさほど重要視はしてませんが良いと言われれば気分は良くなります。
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114
通りがかりさん 2017/09/21 05:40:27
>>113 匿名さん
その占い師さん教えてください。、参考にしたいのです
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115
匿名さん 2017/09/26 17:09:22
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116
匿名さん 2017/09/28 00:40:54
完成物件購入のメリットというコンテンツ、
これがあるだけで、完成売りのマンションに見えますね。
実物を見て購入できる点はもちろん良いのですが、
それ以上に検討中の部屋の上下階の入居者さんがわかるのは
利点かなと思います。
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117
匿名さん 2017/10/10 14:01:20
ものすごい値下げしていたんですね(汗)
値下げしているのは2戸で
あと掲載されている3タイプは特に何もなく、ということになっているのか。
たしかに高い。
専有面積はあるし、設備などのグレードなども良いのですが
最適な価格付が最初にできていなかったのかなぁ。
下がってちょうど相場よりになった感じでしょうか。
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118
匿名さん 2017/10/20 01:29:35
1000万円と700万円の値下げとはまた大幅な価格改定ですね。
値下げは建物内モデルルームとして使用された住戸という理由のようですが、
今後発売される住戸に関してはこれまで通りの価格になっているのでしょうか。
その都度モデルルームとして使われ、また値下げという形になりそうですか?
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119
匿名さん 2017/10/20 04:00:07
このマンションの最大のネックは前の幹線道路かな、
それに追い打ちをかけマンションが道に目一杯まで迫り街路樹も4階にまで到達する大きさ。
4階以上は心地よいけど3階は電線も含めてうっとうしいし2階の西面は育ち過ぎた樹木で暗く道路にも近過ぎ。
立地は便利なので幹線道路から少しでも入って居たのならこんなには残らなかっただろうね。
前の樹木はケヤキなのでこれから少し紅葉し葉が落ちるので冬は2階でも明るく夏よりは印象が良くなる。
当初価格表見た時に上層階はこのご時世ではこの価格でもしょうがないなと思ったけど、
低層階は高すぎだと思った。
まあこの値引額なら周辺相場に対してもお得感を感じるから売れるだろうね。
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120
匿名さん 2017/10/20 15:04:29
3F、4Fは電線が邪魔。湿気が残りやすい構造もアウト。雨の日に訪問するべき。
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坪500万超
16.4%
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