アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】　その2

こんな安いマンション住むんじゃなかった
マンション自体はいいが住民の精神の安さが問題だった
常識と節度をもてよお前らマジで

60番さんへ
【クソマンション】と言わないでせめて【＊＊マンション】と言うようにしませんか？
ゴミの分別なども一人ひとりが気を付けて60番さんに褒めてもらえるような優良マンションにするように皆で頑張りましょう。

今こんな時間に外で喋ってる人、どこの部屋の人かわかってますよ。
いい加減にしましょう。
あまりに度がすぎると法的手段を取りますよ。

63番さんへ
管理事務室に〇〇階の〇〇辺で夜遅くに外で話していて迷惑です。車のドアの閉める音が大きいので夜間は特に静かに閉めるようにという注意書きを貼りだしてもらうようにしては如何でしょうか？本人は意外と気づかないのかもしれません。
わたしも近隣の方から言われないと気付かないことが沢山あります。言ってくれる人がいることは有難いと思っています。

この【＊＊マンション】はいい値で売却できるのですかね？

ポストによく入ってるけど・・・・

購入価格の半値ならまだ持ってたほうが良いし・・・

知ってる人いますか？

６５番さん
ネットでアトレ羽村グランブリエ　中古で出ていました。売値はまあまあの価格でした。売れればの話ですが、

中学生レベルの会話

幼稚園でなく中学生でよかった。

どなたか先週の二プロの説明会に参加された方はいらっしゃいますか？
参加することが出来なかった為、どのような話があったか知りたいのですが、情報があれば投稿よろしくお願いします。

説明会に出ました。アトレ前の道路にそって巾６ｍの歩道状の広場を設ける。建物は道路から少し後退したところから2階建て高さ14ｍ位、そこから少し後退したところから3階建てになり、高さ約21ｍの建物になります。マンションの8階の床かもう少し高いところと同じ高さだと思います。工場と言っても工業製品を作っているわけではないので、騒音は無いという事でした。「従業員の通勤車両による渋滞等の対策もお願いしたい」ということと「巾6ｍの歩道をイオンの土地と一緒に３車線の車道他のイオンの時の計画に準じて整備してほしい。」という要望も出され、「前向きに検討する。」との事で、羽村市も前向きに考えているらしいという話は次の日に知りました。説明会の資料はマンション管理事務室にあります。

早速の投稿、本当にありがとうございます、参考になります！

でも中学生
ヾ(＠^▽^＠)ﾉわはは

お前みたいな何も生み出さない投稿が1番邪魔なんだよクソ
どうせテメエみてえな奴が迷惑かけてんだろ
民度低すぎんだろここ

わかりづらい

どのような事が『わかりづらい』のでしょうか？

具体的に書いてください。

民度低いですね。さすがあの有名な元犯◯者の◯◯◯が隠れ住んでるだけあるな。

詳しく

知らない方がいいよ

ニプロ気になっていました。ありがとうございます。低層階の日照権はどのような感じになるかわかりますか？

4階以下の日当たりはほとんどなくなると説明されました。法律に反しないようにはするとのことです。

イオンタウンが縮小し、構想では平屋建て＆平面駐車場の食品スーパーで検討してるけど、ニプロがマンション敷地のスレスレまで作るとはね…。まあイオンタウンの土地も売却することも視野に入れてるから、あの土地もどうなるかわからないけど。イオンの食品スーパーいらないからコストコに土地を売ってほしい。

4階以下の日当たりは、ほとんどなくなる・・・

というのは、確実な話ですか？

そうだとすると、今後このマンションで生活していく事も
考え直さなければいけませんので

全く日差しが入らなくなるような環境になるのか、教えてください。

ニプロに分かりやすい図面で出してもらうように頼んでみます。冬と夏では太陽の位置が違うので一概には何時間とはなりませんので、春夏秋冬の年４回で資料を出してもらえば概ねの感じがつかめると思います。夏休みの時期なので今、頼んでも夏休み明けになると思います。資料が届きましたら掲示板に張るようにします。

生活を考えるほどのレベルなら、他人任せにしないで自分で調べればいいんじゃない？笑

８２番さん

タワーマンションは住居が東西南北に面していて南向きもあれば北向きもあるのでそれぞれです。それを思えばそれほど深刻ではありません。目の前に壁があるわけではなくだいぶ離れているので圧迫感もそれほどではない。
タワーマンションの北側を買った人に感想を聞いたら、『落ち着いていて良いと思います。値段も安いし』と言っていました。

何事も慣れです。

私たちだって周りの民家や会社の日差しを遮ったり景観を損ねたりしてるだろうから贅沢言っちゃいけない
自分たちも迷惑かけてるんだから

83:住人の方、ご親切にありがとうございます。

自分で調べられるならご迷惑をかけずに済みましたが、理事でもないので詳細は分からず、とても助かります。

調べる方法なんてちょっっっっと考えればわかりそうなものだが笑
最後の一文に性格の悪さが滲み出てるな。もはや引っ越してくれ。

最近の書き込みを見ていると、精神的に幼稚で
レベルの低い方が増えましたね

以前はこういう方はいらっしゃいませんでした

ここは、住人以外の方も見る掲示板です。

言葉を選んで投稿して欲しいものです

洗濯機の排水口から異臭がします
清掃が入った後からです
同様の人はいますか

対策ありますか

８２番さん

日影図をニプロから送ってもらいましたのでメールコーナに貼り出しました。

心配は杞憂に終わったと思います。

線引きは一番条件の悪い冬至ですから・・・・・

有難うございました。

高齢の両親がいつも窓際で日向ぼっこしているので
これで安心いたしました。

大変お手数をお掛け致しました。

９０番さん

まだ洗濯機パンのところから匂いがしますか？

排水管の洗浄をしたことで異臭がするというのは不思議だと思います。
洗濯機の蛇腹のホースを差し込んであるL字型の先が水たまりの中に入っていて排水管からの匂いをその水が封じているのです。
９０番さんのお宅は最上階ですか？、わたしが以前最上階に住んでいた時に強風時に竪管の上部開口（屋上に出ています）から強風の影響でたまり水が吸い出されて無くなり、匂いが上ってくることがあったのを思い出しました。

意外と汚れているのが蛇腹ホースの中です。洗濯槽の槽洗浄を行っていても蛇腹ホースの中は手付かずですので、
L字のジョイントから外して中を見てください。たぶんビックリします。

うちもそうです

清掃の後、下水のような悪臭がしますよ

しばらくすると、なくなりました。

日照権について調べていただきありがとうございました！
日当たり大丈夫そうですね！安心しました！

ナンバー3桁の309の白い車の所有者
朝からうるさい

管理室に言って〖お願い。排気音はお静かにお願いします。管理室〗をフロントガラスに挟んでもらうのはどうでしょうか。本人に直接言ったり貼ったりすると相手がどんな人かが分かりませんので・・・・管理室は「入居者から申し出がありましたので」という事で角が立たないと思います。

AEDについてアンケートがありましたが、自動販売機で設置した場合、月売上本数が決まっていたりしないんでしょうか？またその売上は管理費になるんですか？それとも業者にリース料みたいな感じで渡されるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

メリット、デメリットだけではなく、もう少し中身の濃い説明があってもよかったのではないでしょうか？NO.９８番さんの仰る通りだと思います。

AEDを使用した場合と心臓マッサージだけの場合との救命率が5倍になるというような説明があっても良かったのではないでしょうか。

今は松菱さんから借りることが出来ますが、松菱さんにお願いした理由は松菱さんでは365日守衛さんが常駐しているので夜中でも借りることが出来るのでお願いしたのです。入り口にAEDのある場所の看板も設置してくれています。

普通の事業所とか施設は勤務時間以外は無人になり、AEDがあるのが分かっていても借りられないところが欠点です。

そうなんです。
あのアンケートだと、想像がしにくいんです。
例えば自動販売機を置くとしたらどこに置くつもりなのか？単体でリースした場合どこに置くのか？
エントランスかな。と思いますが、設置候補地が書いてないですよね。
最上階の端に住んでいる方が倒れた場合、AEDを取りに行くまで何分かかるか？（3分以内に取りに行ける場所のか？）
あと、前回の理事会の記録で防災備品のことが書いてありましたが個人的にはそちらの方が興味がありました。置き場所がなく話が流れたようですがもう少し可能性を探ってもよかったのでは？とも思います。

なにこのうるさいの？

何がうるさいのですか？日曜なので工事ではないですね。

来年末にイオンタウンの建設が始まり、再来年にオープンするみたいですね。イオンモールみたいな大きい店でなく近くのオザムみたいな一階しかない食品のみのスーパーができるようです。道路向かいのニプロはいつ着工するのですかね?

どこからの情報なのですか？
道路向かいというのは仮設事務所の建っているオーデリックの前の土地ですか？もしそうなら、ニプロの説明では当分更地のままという話でした。

経年劣化とスプーンなどの巻き込みでディスポーザーの歯が取れました(;'∀')
ここ1年前から音も酷くてTVの音さえも遮ってました・・・・
そんな時にディスポーザーの案内が来てたが・・・高っ(-_-;)
修理を依頼しました。。
16416円で歯の交換でした。音も消え（すごい静か）満足満足です
同じ症状の方がいたら参考までに。。

我が家も入居１年目くらいに刃が欠けました。その１年後ころにも刃が欠けましたが、その後は問題なく動いています。壊れるところは刃とモーターしかないと思うので高価な一式交換は必要ないと思います。部品（刃）の強度にバラツキがあるのかな～と思っています。

109住人さん
修理の依頼はどちらにされたのですか？
依頼してからどのくらいで来てくれましたか？
このような修理はこれから増えると思いますので、
管理事務室に報告して対応が早く出来るようにしてもらうとありがたいです。

修理依頼の写真はこちらですね。。
上の写真は金額の参考にでも・・・

工事の音がうるさいのは仕方ないから我慢してますが、、、今日は朝からずっと新人？を怒鳴る声が聞こえてとても不愉快です。みなさん気になりませんか？？この時期は網戸にしておくので1日中はほんとキツイ、、

工事うるさいですね
子供も夏休みになり家にいて子供もうるさいと言ってます

窓開けてるとテレビが聞こえないくらいうるさいです

ちょっと迷惑してます

このうるさいのいつまで続くんですかね？！
おかしくなりそー！

ニプロの躯体工事が終われば一旦落ち着くのでしょうけど、すぐに西側のイオンタウンのSC建設工事が今秋から始まり、さらにニプロのもう片方の土地も2021年を完成予定で再生医療の工場建設するようです。あと噂ですが松菱金属のとこもニプロみたいなことも聞きました。周りであと数年工事が続き気がします。

意外とうるさいですね。下の方より上の方が音が大きいような気がします。
松菱の本社と本社工場は二プロに売却したのでこの辺は二プロに囲まれますね。
鉄骨が終われば・・・でもその頃には秋風が吹くようになって窓を閉めるのであまり気にならなくなるのでは？　　イオンの件はイオンに聞いてみましょう。後ほど報告します。

夏休みなのに、、朝7時ピッタリに工事が始まりますね。せめて8時にして欲しいです。子どもたちがゆっくり眠れません。
会話の声も本当に響きますよね。

当初今年10月完成予定が着工が遅れ来年3月までに延びた上に、隣接地のイオンタウンの敷地を賃借しており、イオンへの返却期限も迫ってるため建設スケジュールが押してるみたいです。

エアコン入れないで窓明けしてる家庭はかなり不快でしょうね。

二プロの工事説明会に行かれましたか？当初から3月完成でした。イオンの借地の返却という話はどこから出た話ですか？　イオンの着工はまだ未定ですので借地の返却が迫っていてという事もありません。皆さんの情報はどこから入ってくるのですか？鵜のみにすると、「明日、宇宙人が来るらしいよ。ＪＡＸＳで発表してたよ」というのもすぐに拡散するのでしょうね。情報は鵜のみにしないで良く確かめる事が大切だと思います。

二プロの工事説明会の資料掲示板に貼っておきます。作業時間は原則として8時～6時30分まで、前後30分は準備、後片付けを行います。と書いてあります。資料を読んでください。

入居者さんが勘違いされてる部分があるので2点補足しておきます。

確かに工事説明会では2020年の3月完成予定で説明されています。
しかしその前2018年の6月に西多摩新聞では2019年の10月、毎日新聞では2019年中の完成と記事になっています。おそらく記事が出た時点で測量や地盤調査が終わってなかったので工期が変わったのだと思います。

イオンタウンの着工についてはまだ未定と書かれてますが、これも未定ではありません。プレス発表をしていないので、個人的に問い合わせしてもおそらく未定という回答でしょうが、市の方には今年中に着工し来年開業と報告されてます。ただし何月に着工し、来年の何月開店なのかまでは市も把握してないとのことです。

あと余計なお世話かもしれませんがＪＡＸＳでなくＪＡＸＡかと・・・

124さん
ありがとうございます。121番さんが着工が遅れとかありましたが、説明会での予定通りに着工したと思いますが？
イオンタウンの件は担当者と懇意なので・・・・直接聞いています。近々会います。

エントランスにあるカートの使用用途ご存知の方いらっしゃいますか？

ホームセンターなどで大きな買い物をした時はホームセンターのカートで車まで運べますが、マンションに帰って駐車場から自宅までやキャンプ道具の運搬、帰省時の荷物などまとまった荷物の時にと思っての設置です。便利に使って下さい。子供だけでの使用は危険ですので十分注意してください。　管理組合理事

ありがとうございます。

カートですが、ペットを抱っこせずに運ぶようなのかと思ってました。

荷物用です。ホームセンターではペット用と荷物用を使い分けています。食料品とかも運搬するのでペットはご遠慮下さい。　使い方のところにペットは乗せないで下さいと書くようにします。皆さん便利に利用しているのが見受けられます。

駐車場からのドア（エレベータ側）壊れて開けっ放し、、、オートロックの意味ないですよね。駐車場から入れば誰でも入れちゃいますね。壊れたらその日のうちに即なおして頂きたいです。

何か良からぬことをしようとする人は玄関から入居者の後ろについて行ってスルッと一緒に入ってしまいます。鍵が壊れたから即直すなどと思わないで、『鍵いらないんだ～。楽だな～』というふうに思いませんか？
近隣のサンマンション第一、第二その他ゲートもオートロックもないところがいっぱいありますが、犯罪で困った話は聞かないようですが？　アトレではゲートが有ってもタイヤを二回も盗まれていますから・・・・かえって不便にしていいないですかね。

こちらに住んで、今年初めてじゃないでしょうか？
4回、エレベーターの中で叫びました。
大きなゴキ・・がいたのです。
しかも扉が閉まってから飛び回り出すという・・?
虫が苦手な為、かなり怖い思いをした夏でした。

夜12時前からですが、ギターかベースの練習音？ の騒音で寝られない。
毎日では無いですが、心当たりの人は対処してもらいたいです。

犬の散歩について

最近、マンション敷地内（駐輪場など）を抱っこせずに散歩させている方を見ます。1組だけでなく複数組。
マンションの規定では、たしか敷地内は必ず抱っこして移動すること。となっていたと思うので守ってほしいです。
規定の大きさよりも大きそうな犬も見かけます。生き物なので一度飼い始めたら「規定違反だから」どうとはいかないと思いますが、規定がある以上きちんと守ってほしいなと思います。

>>135 住民板ユーザーさん1さん

我が家からも今まさに聴こえています。
我が家は端の方の部屋ですが、
とても良く聴こえていますので、
音の発信源は端の方の部屋の方かと思います。
しかも、寝室にいるよりリビングにいる方がよく聴こえるので、ベランダ側の部屋で弾いてる？聴いてる?のかな？
エレベーターに注意の貼り紙がされてから、音量が大きくなりましたので、
改善する気はないでしょう。

年末年始にチエーンゲートが外れて下がったままになっていましたが、なにもしないでスーと通れて気持ちがよかった。
入居９年にもなるとリモコンも故障したりとか出る時期になっています。そのたびにお金がかかりますので、下げたままにしていてもいいのかなと思った年末年始でした。みなさんはどのように思いますか？

チエンゲート無くても問題ないですね。車を盗もうとしている人にとっては何にも問題ありません。

チェーンゲート必要だと思います。
確かになければスーッと出れますけど、何秒間か待つだけじゃないですか。あまり不便さも感じたことないです。電池切れてて開けられなくて困ったことありますがそれくらい？チェーンキーが充電式だったり残りの電池がわかるようになってくれたら便利だなとは思います。
チェーンゲートがあるだけで、防犯として気持ち的に安心です。来客とかで勝手に空いてる場所に駐車する人とか出てきそうだし。
むしろ何故チェーンゲート外れるんでしょう。

外れるのではないです。車がチエーンにぶつかるから端部のピンが切れるのです。

イオンどうなった？以前イオンの人と知り合いという方がこの掲示板にいましたが、どうなりましたか？新しい情報はありますか？

表向きは未定とはなっていないそうですが、本音は未定だそうです。ニプロ側の６ｍの拡幅にはイオンも店舗工事に関係なく足並みをそろえて羽村街道まで整備（どのようになるかは定かではありません）するとの事でした。イオン出店予定の最初の計画のようにマンション側も含めて歩道の整備、サイクルゾーン・3車線の車道というような立派な形にはならないようです。

開業時期は教えて頂けませんでした。
現在も出店に向けた準備を進めているそうで、出店予定地のニプロなど他社への売却・出店中止は考えてないということは言ってました。

>>144 近隣住民さん

>>144 近隣住民さん
情報ありがとうございます！
今のところ出店方向なのですね。ありがとうございます。周辺の交通渋滞などは心配ですが、二プロの従業員数も多いでしょうし、イオンタウン以外にも飲食店や物販店、コンビニなどできて街が活気づくとよいですね
また、情報ありましたら教えてください。
イオンタウンできたら不動産価格もあがってくれたら嬉しいです

不動産価格が上がると固定資産税も上がるので、ただ住んでいるだけなら上がらなくても良いのではと素人は思いますが・・・どうなのですか？

ttps://www.decn.co.jp/?p=101256

ニプロは去年の災害続きで建設スケジュールが遅れ気味のようです。イオンの土地はまだニプロの工事で使っているので未定なんでしょう。着工はニプロの工事が終わってからでしょうが今年中には着工すると思います。

147 さん　
遅れていても不思議と最後は間に合うのですね。イオンの事に詳しいようですが、情報はどちらからですか？　想像での話は書かないほうが良いと思います。
【今年中には着工すると思います。】が【今年中に着工】と独り歩きしますから、イオンの事は直接関係ないので被害に遭う人はいませんが・・・・・。

本音は未定なのに拡幅だけは行うなんてイオンタウンは一体何屋さん？(笑）
イオンは慈善事業じゃないんだからモールの規模や着工時期がはっきりしない段階で渋滞対策だけやります！ってホント意味不明…そもそも拡幅の費用誰がカネを出すの？

自称イオンの知り合いさんの中途半端な噂レベルの情報も正式にイオン側が正式発表するまでは書かない方がいいと思う。ニプロの工事がまもなく終わる今の段階で出店計画がまだ未定なんてありえないしプレス発表前に単に部外者には教えたくないだけだろうから。

イオンタウン計画時に道路６ｍ拡幅がありました。マンション前の歩道の整備、サイクルレーン、３車線道路、イオン側の歩道というのが建築計画でした。が、ニプロに譲渡する時の条件に６ｍ分を道路用地として提供することが盛り込まれていたということです。
普通はそのような条件は付けないと思うのですが、ニプロの現場は現在の道路より６ｍバックしているのが何よりの証拠です。ニプロが６ｍも無償で提供するのにはそれなりの理由があるからではないでしょうか？　工事の着工前に建築計画の看板が６ヶ月前？だったかに掲示されるので急に着工というようなことにはならないと思います。

ふじみ野のイオンタウンも規模は縮小したみたいですがそれでも130店の専門店が入るそうです。羽村の店もとても楽しみです！そろそろイメージパースとか出して欲しいですね。
ttps://sakado-blog.net/aeontown-fujimino/

最初の話と違い小さな規模ですから、出来てもイオンスーパー程度ではないのでしょうか？
期待しない方がよいのでは・・・

エレベーター近くの駐車場の出入り口に黒いホースみたいなのがあって、何かなと思いたどってみたら簡易的な屋根ができてました。
理事会の議事録などでこのような工事を行うなど記述がなかったように思いますし、前に屋根はつけないとなったような気がしますがどういう経緯で屋根がついたのかご存知の方いらっしゃいますか？

理事長に聞いてみたら？

雨の日に濡れて大変だろうと、修繕委員の方が作業されていたところを
お見かけしました。
あんなにきちんと丁寧に作っていただき、感謝です。
いつも有り難うございます。

メールコーナーの掲示板に張ってありましたが、５万円とのことですから長谷工の７０万円と比べるとコスパがすごいですね。

『傘さして赤ちゃんだっこして荷物を持って鍵開けるのは大変な事なので』と掲示板のプリントにも書いてありました。

小さな出費で大きな効果があるものは是非実行してほしいと思っています。
アトレ羽村グランブリエは心の通ったマンションだと思っているのはわたしだけでしょうか？

情報ありがとうございます。
メールコーナーに貼り出されていたんですね。見落としておりました。ありがとうございます。
アトレの修繕委員さんは、すごいですね。
一回の廊下の排水のカバーや、網戸の高圧洗浄など色々と行ってくださって感謝です。

ニプロの決算が出たので見てみたら中期経営計画を含めて羽村の事業所のことが全く触れてなくて「あれっ？」て思ったら建物出来ても稼働は数年先なんですね。てっきり今年稼働だと思ってました(^_^;)。イオンとニプロができ賑やかになるのは3年ぐらい先でしょうか？

テレワークが増えたからか、廊下からもベランダからもタバコの匂いがします。
換気扇の下で吸ってるんでしょうか、禁煙の物件ではないので仕方ないとは思いつつ、窓を開けることが増えたので廊下側の窓の部屋に匂いがついてしまいます。
皆さんはどのように対処してますか？

喫煙者は煙をすべて吸い込んで肺に十分吸着させてから、無害になった空気を吐き出して頂くようにすれば他人に迷惑な匂いとニコチンの害はなくなります。喫煙は以上の事を守って頂くことを条件とします。

迷惑を受ける人が対処するのではなく、迷惑をかけている人が対処することなのです。

喫煙者が室内に高性能の空気清浄器を備えて、吸い込み口にたばこの煙と吐き出した煙を吸い込ませることが有効だと思います。
それが無理なら、直径１００ｍｍのパイプにキムコの脱臭剤を２０個ばらして詰めてたばこの煙を通して濾過させると効果があるそうです。（JT研究所）