物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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21601
匿名さん
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21602
匿名さん
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21603
匿名さん
では大喜工務店が住友林業と同等以上の性能と品質の家を2割安く作れる根拠を示して下さい。
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21604
名無しさん
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21605
匿名さん
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21606
評判気になるさん
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21607
評判気になるさん
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21608
匿名さん
なんかX とかで自慢げに写真載せてる家が総じて田舎すぎてわらえる。
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21609
匿名さん
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21610
坪単価比較中さん
大喜工務店じゃないだろ
ネット工作員が多数在籍の某すぅぱぁ工務店だろw
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21611
通りがかりさん
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21612
匿名さん
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21613
e戸建てファンさん
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21614
匿名さん
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21615
マンコミュファンさん
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21616
評判気になるさん
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21617
ご近所さん
建築基準法の改正により、今後柱は(長さによって?)120角が必要な場面があるみたいだけど、住友林業のビッグコラムは560×105のようですね。ということは、今後コラムも560×120とかに変わっていくのかな?
そうなると、基礎とか外壁厚とかにも影響してきそうですが、どうなんでしょう?
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21618
通りがかりさん
住友林業の規格住宅Forest Selection BFって基本性能はどの程度なのでしょうか?
やはりそれなり?
もしそれなりの性能で坪単価90とかなら、コスパを考えたら一条工務店のグランウッド一択かなと考えてます
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21619
通りがかりさん
先日それで建てた友人に「住友林業の規格って・・」と言ったら「セミオーダーだよ!」って食い気味に言われました。そういう気持ちになるのかも知れません。
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21620
名無しさん
セミオーダーって言葉だけで、実際は玄関と階段の移動が不可なのでほとんど変更できないからね
洋室を和室に変えるとか収納の位置を変える程度は可能だけど、それって建売でも可能な変更だからね
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21621
匿名さん
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21622
名無しさん
シェフ作成とシェフ監修ぐらいの差がある廉価版だがな
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21623
評判気になるさん
断熱等級は6無いんですか?
5とかで坪単価90なら注文で一条工務店一択ですね
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21624
通りがかりさん
一条?
ここと一条って全く客層が異なると思うのだけど
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21625
名無しさん
そうそう
ハイブランド行ってユニクロのヒートテックがー言ってるようなものなんよ
住林の施主は太陽光パネルなんて載せないし調理はガス
貧乏くさい事言ったりしない
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21626
検討者さん
でも価格帯は同じですよね?
一条のアイスマ、住林のセレクション、三井のセレクト
値引後の坪単価は並びましたよ
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21627
通りがかりさん
三井のセレクトって飯田の建売品質やん
質的には無垢床の住林が圧勝
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21628
通りがかりさん
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21629
口コミ知りたいさん
>>21618 通りがかりさん
建物だけで5000万円超 積水ハウスの住宅、富裕層に照準
(https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0811Z0Y4A900C2000000/)
『他メーカーの注文住宅の価格も上昇している。大和ハウスの24年3月期の平均価格は21年3月期比24%増の4900万円で、24年4~6月期は5200万円近くとなったようだ。住友林業は24年1~6月期に20年12月期年間比26%増の4400万円となった。
ライバル2社のスタンスは積水ハウスとは少し異なる。住友林業の光吉敏郎社長は「単価6000万円を超える顧客の要望やこだわりに応えられる体制を整える」と話すが、一点突破を狙っているわけではない。
同社は3500万円未満のカテゴリーでも、セミオーダー式の注文住宅や平屋の販売を強化している。特に、平屋づくりは家事の移動を最小限に抑えられることなどから、郊外に住む若者を中心に好調だという。』
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21630
匿名さん
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21631
名無しさん
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21632
名無しさん
家探し、土地が決まってるなら住林か積水かヘーベルで見積もり取れば間違いない。
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21633
名無しさん
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21634
匿名さん
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21635
通りがかりさん
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21636
戸建て検討中さん
屋根を瓦にして外壁タイルにしたらいくらになるかな?30坪で
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21637
通りがかりさん
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21638
匿名さん
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21639
ご近所さん
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21640
匿名さん
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21641
通りがかりさん
ホームインスペクターさんがyoutubeで言ってましたね。
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21642
検討者さん
そんなもんで買えるんですね!
平田タイルだともっと高いですか?
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21643
通りがかりさん
住友林業の「構造計算」は、許容応力度計算ですか?それとも品確法ですか?
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21644
通りがかりさん
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21645
通りがかりさん
全例許容応力度計算をして、建築確認申請もされているという理解でよさそうですか?HPを見ていてもそのあたりがよくわからかったので。
まだ検討段階なので担当営業などはいません。
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21646
名無しさん
ここで真偽不明の情報を得て、ファクトチェックするくらいなら、
展示場いくか、カタログ取り寄せて、担当営業付けてメールで聞いたほうが早いよ
同価格帯のハウスメーカーで検討してるなら、本命のための相見積もりとしてすみりんの担当はついてて良いと思うし
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21647
匿名さん
ここに限らず営業なんて嘘八百並べてでも売りつけることしか考えてない。
一番信用できない人種
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21648
名無しさん
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21649
匿名さん
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