住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>21100 口コミ知りたいさん
住友林業の商品の仕様だけをあげつらうだけでなく、きちんと基礎としてのマーケティング分析を実践くらいはしていただきたいと思います。

https://www.salesforce.com/jp/resources/articles/marketing/4p-analysis...
＜4P分析で用いる4つの視点＞

Product（自社の製品・サービス）：どのような価値を市場に提供するのか
Price（価格）：いくらで提供するのか
Place（販売場所・提供方法）：どのような形で提供するのか
Promotion（販促活動）：どのような販促を行うのか
これらの視点から自社製品・サービスを分析し、販売戦略につなげていく――それが4P分析の役割です。

https://blog.hubspot.jp/marketing/4-ps-of-marketing

>>21098 口コミ知りたいさん
確か断熱等級７の商品をいち早く市場に投入できたのも大和ハウス工業だったと記憶しております。アクティブ・デザインのリーディング・パイオニア・カンパニーですね。

3種から1種に変更するのが8割
スレートから瓦に変更するのが9割だと営業マンが言ってました
常に200万分のオプションキャンペーンやってるので余裕でそのくらい変更できますから

近くの展示場でスローガンなのかスレート契約者ゼロ人5年連続達成のノボリかけてるところがある

住友林業くらいの気密性能でわざわざ一種に変えても損では？

今時4Pなんかで分析しねえわ笑

スレートを標準にしてはいるが採用された事例は無いらしい
なんやねんその標準

>>21103 匿名さん
【2024年7月版】住友林業の最新の標準仕様と設備を徹底解説
https://kikorist.com/archives/4090

こちらに詳細な標準仕様・設備の解説がありますが、そんな高確率でオプション変更率が高いのですか？標準でも十分と思たので、ちょっと信じられないくらいです。

高くしたいその営業マンの口車でしょ
そんなに率高ければそっちを標準仕様にしますよ

>>21109 匿名さん
営業との面談は優位な立場を確保する為にも購入予定者それ相当の事前準備がやはり必要ですね。

営業との打合せは全て録音します
曖昧な説明には、再確認をします
私の質問と営業の返答を復唱し、証拠にする

録音するなら相手の承諾を取ってな。
秘密録音は裁判官に怒られる笑
経験者

ここは特殊でオプション200万キャンペーンをずっとしてるから
オプションいらないから200万値引はできないし
必然的にスレートと3種換気は変更される運命

三井ホームでも標準がスレートですが採用率は1%未満だと言ってました
ここらは値引きというかサービスで瓦に変更されるものという認識です

営業との打ち合わせ内容の記録について。
家に帰ってから「念の為確認しておきたい、これはこれでよろしいですよね」と、メールで再度確認。
それについて営業マンから返答をもらう。後で言った言わないの証拠になる。

どこも裁判だらけ？

うちの近所では住林の評判はいいよ。

地域書かないと意味がない

地域はあまり関係ないと思う。
要は会社の対応に対しての評判だから。

支店長次第の部分も大きいよ

>>21114 名無しさん
本体価格の価格設定を低く抑えつトナーカートリッジで稼ぐ、プリンター複合機と同じビジネスモデルでしょうか。
イニシャルコストは抑えることは可能でも、ランニングコストはスレートより結構かかりそうです。

>>21121 口コミ知りたいさん
瓦は本当にメンテナンスフリー？メンテナンス方法と …
https://iekoma.com/part/exterior-part/cy-19599/

>>21120
もちろんそれもあるが、会社の姿勢はある程度分かる。
評判が悪いハウスメーカーはそれなりよ。
その点、住林は大手の中でもいい方だと思うね。

大手の中でって他で家を建てたことあるんかよｗｗｗ

>>21113 名無しさん
住宅会社としても第１種換気は定期的に維持管理費を期待できるからではないでしょうか。

>>21124
あるよ。

はーちゃんとか見てると良いとは思えないな

>>21127
そうかな。解決したようだけど。

>>21125 口コミ知りたいさん
20年間第１種換気をメンテナンスしなかった家の末路NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=128&dispmid=764

換気の種類を比較しながら解説！ダクト式とダクトレスはどっちがおすすめ？NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=82&dispmid=764

>>21128 匿名さん
特に注文住宅ではトラブルは付き物、その対応によって評価が分かれると思います。

>>21127 匿名さん
ソーシャル・メディアを駆使しての炎上ビジネスは駆逐されるべきと考えてます。

あの対応はないわ

>>21132
全く何も対応しない某大手もあるけどね。住林はいい方だと思います。

>>21133 匿名さん
トラブルを放置しておくよりも解決の方が当然よろしいですよね。

>>21134
このスレは施主からのクレームを見ませんね。
何か問題があってもきちんと対応してるのだと感じました。

営業はペテン師なの？

某社とか嘘の施工不良でずっと攻撃されてて可哀想

>>21136 評判気になるさん
営業と施主とのトラブルがない会社は一体あるのですか？

困ったときは上司と話ししてみてわ？

>>21139
誰に言ってるの？

はーちゃんではなく、はるちゃんです。

積水ハウスに手抜き工事された家　はるチャンネル
www.youtube.com/@haru-channel99999

はーちゃんねるもありますがな

>>21143 匿名さん
はーちゃんねる【保護猫と暮らす家】
www.youtube.com/@Hogoneko-hachannel
今は保護猫と子供の成育のほのぼのネタ中心で、炎上ネタは7か月以上更新されてません。


積水ハウスに手抜き工事された家　はるチャンネル
www.youtube.com/@haru-channel99999
一方こちらは炎上ネタ現在進行形で展開中です。
本日付けでも投稿がありました。

住友林業はやらかしても騒げば、その後しっかり対応しますね。
SNSのおかげかな。
ミサワ、ヘーベル、積水はどうかな？
YouTubeで騒いで何年経っても放置の案件見受けられるね。
根性あるねww

>>21145 戸建て検討中さん
ミサワとヘーベルもあるのですか。

ありますよ

>>21147 匿名さん
欠陥住宅告発がチャンネル登録者数 4.82万人とはこれまた凄いですね。

サティスホームと裁判してるとこの動画だね

裁判って？詳しく教えて