注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-07-07 19:03:11

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 20251 名無しさん 2024/05/10 00:37:31

    値引キャンペーンや●●万円サービスが提示されるタイミングは
    ・見積りが最初に提示された直後の打合せ以降
    ・数回の間取り他の打合せが進行中の段階
    ・1社に絞りきれていない、契約を迷っている

    最初に提示された見積り書は所謂アンカーとなる
    大抵は施主の予算額と同額かそれよりも高額です

    施主に高いな~!と思わせてからのキャンペーン提示で契約締結を促す心理作戦&交渉テクニック

  2. 20252 匿名さん 2024/05/10 03:35:25

    スミリンとハイムは値引きショーで客を取ってるとか他社に言われてるからな

  3. 20253 匿名さん 2024/05/10 03:45:09

    みなさん値引きいくらでした?

  4. 20254 匿名さん 2024/05/10 04:22:04

    値引きなんて比較しても意味ないとあれほど

  5. 20255 匿名さん 2024/05/10 04:48:26

    ようやくヘーベルハウスも木造住宅を始めたみたいね。

  6. 20256 口コミ知りたいさん 2024/05/10 04:55:08

    ウェルネスホームと資本業務提携しているしね

  7. 20257 通りがかりさん 2024/05/10 04:56:17

    >>20241 匿名さん
    どちらも因果応報、自己責任

    値切った人は、自らの意思で消費者の権利(価格交渉権)を正当に行使しただけ
    結果的に安くなれば、対価を得る 徳をする

    値切らない人は、その意思や発想が無かっただけ

    営業は一々、あなたは値引きを希望しますか?
    他のお客様は値引きを希望しますよとは言わないし
    言う必要なぞ無いし

  8. 20258 匿名さん 2024/05/10 04:59:23

    「木造はシロアリが~」と言ってたHB営業マン、今後はやりにくいね。笑

  9. 20259 匿名さん 2024/05/10 05:01:45

    >>20258
    別ブランドだから平気平気

  10. 20260 口コミ知りたいさん 2024/05/10 05:03:37

    標準で断熱等級0.26以下、C値0.2以下
    坪単価135万円~ってかなり高級路線ね。

  11. 20261 匿名さん 2024/05/10 05:08:10

    ヘーベル笑、もうなりふりかまってられません。時代は高断熱高気密の木造だから。

  12. 20262 匿名さん 2024/05/10 05:11:31

    >>20260
    流石にその価格帯じゃ、住林には負けると思うぞ。

  13. 20263 匿名さん 2024/05/10 05:14:33

    まあ、積水ハウスダイワハウスもセキスイハイムも鉄骨中心だけど木造もやってるしな。あと鉄骨だけってパナだけ?パナも木造やってたっけ?

  14. 20264 マンション検討中さん 2024/05/10 05:17:54

    >>20241 匿名さん
    どちらも因果応報、自己責任

    値切った人は、ダメ元で単に自らの意思で消費者の権利(価格交渉権)を正当に行使しただけ
    結果的に安くなれば、対価を得る 徳をする

    値切らなかった人はその意思や発想が無かっただけ

    営業は一々、あなたは値引きを希望しますか?
    他のお客様は値引きを希望しますよとは言わないし
    言う必要なぞ無いし

  15. 20265 匿名さん 2024/05/10 05:28:21

    >>20263
    パナソニックホームズも木造やってるらしい。「アーティム」って商品が木造

  16. 20266 匿名さん 2024/05/10 05:31:09

    鉄骨メーカーが今更木造やっても無理だと思うなー。
    敵が多すぎるもん。

  17. 20267 匿名さん 2024/05/10 05:33:41

    ヘーベルもやらなきゃいいのに。住林のBFには勝てないよ。

  18. 20268 匿名さん 2024/05/10 05:36:01

    目標棟数みてもめっちゃ売るつもりはないでしょ。
    鉄骨で建てる商談をしてた人が、高断熱とか高気密で木造になびいてたら誘導して他社に流れないようにするために用意するってことでしょ。

  19. 20269 匿名さん 2024/05/10 05:57:14

    取り敢えずやってみて売れたら木造に移行するのか。
    今更だけど。

  20. 20270 匿名さん 2024/05/10 06:00:34

    ヘーベルの展示場にある「木造在来」の模型はどうなったのか気になるな
    鉄骨営業マン、やりにくそーw

  21. 20271 匿名さん 2024/05/10 07:18:32

    なにそれ?

  22. 20272 評判気になるさん 2024/05/10 07:26:33

    へーベルも木やれば良いよ!

  23. 20273 評判気になるさん 2024/05/10 07:35:54

    >>20271
    あのヘーベルが木造始めたんですよ。

  24. 20274 匿名さん 2024/05/10 07:45:02

    ヘーベルではなく別ブランドな

  25. 20275 検討板ユーザーさん 2024/05/10 08:09:09

    SDGs絡みで木造がBlue Oceanになるのか否か
    鉄の値上りは一部の木材より大きいのかも知れん

    鉄骨住宅屋は木造需要に対応出来る体制はある
    ハイブリット住宅とかの名称で1F鉄骨、2F木造の家を建ててる大阪の会社もある

    その逆の木造メインで鉄骨も出来る企業を知らない

  26. 20276 匿名さん 2024/05/10 08:11:27

    木の値上がりは落ち着いてむしろ下がってるらしいしね。

  27. 20277 名無しさん 2024/05/10 08:36:44

    自家自賛に載りたい人生だった

  28. 20278 お隣りさん 2024/05/10 08:37:18

    住宅着工戸数が予想より減少したが、木材の伐採は一定して行なわれていた
    原木の在庫が薄くなると木材の値上りや建築作業に支障をきたす事になるからね
    結局、2月頃から一部の木材は在庫がダブつき気味で、相場価格は下がってるね

  29. 20279 匿名さん 2024/05/10 08:47:31

    >>20277
    自画自賛しとけばええ

  30. 20280 評判気になるさん 2024/05/10 08:48:33

    住林の2023年度の戸建て引き渡し戸数知ってる人いますか?

  31. 20281 マンション掲示板さん 2024/05/10 10:04:20

    木は安くなっても住宅価格は高いまま

  32. 20282 匿名さん 2024/05/10 11:13:09

    利益増えてるの?

  33. 20283 eマンションさん 2024/05/10 12:12:20

    >>20281 マンション掲示板さん
    高値相場の時に調達した木材ですからね

    直ぐに完成品の市場価格に反映したら大損しますわ
    数ヶ月はタイムラグはあります
    その間に値上がりしたら、帳消しで何も無かったことになってしまいます
    それに木材以外の主要なコストは高値止まりです

    原油相場が値上がりしても原油由来製品の値上がりまでは時間がかかるのと同じですね

  34. 20284 eマンションさん 2024/05/10 12:26:14

    住林は‘70年には北米進出し今も、林野・貿易・住宅建設事業を展開中だが、円安で一部の採算性は低下中の様です

    米松やカナダ産木材の日本輸入は長期の円安もあって儲けが薄い。そこへ更なる円安加速で輸入材はコスト圧迫要因になっている

    表側に目視出来る箇所とそれ以外での材の使い分けが益々シビアーになっていると聞いとります

  35. 20285 匿名さん 2024/05/10 13:55:38

    あんまりよくないだろうな

  36. 20286 匿名さん 2024/05/10 14:07:26

    簡易型狭小だが3Dプリンターで家が建つ時代
    従来の住宅建築工法はどんどん陳腐化するだろう
    斬新な発想と新たな工法に期待したい

  37. 20287 匿名さん 2024/05/10 22:11:17

    >>20247 匿名さん
    >他の商品と違って価格は人それぞれだからな
    >比較できないし真相は闇の中
    おっしゃる通りで注文住宅の価格比較はほぼ不可能と言えるので物証は示せないけれども、紹介手数料というシステムがあり、紹介手数料を個別の原価にいれて見積もるハウスメーカーがあると証言される方がいますから、住宅業界内で不当な価格差別が行われているという事は間違いないでしょう。

  38. 20288 名無しさん 2024/05/10 23:33:54

    数ある注文住宅業者を客観的に比較出来ないものか
    決算書他の公開数値から想定利益率や修繕発生率等

    1棟/面積比較で最も儲けてる企業や型名はどれ?
    30坪あたりでコスパが良い家は一体どれだろう?
    定期点検の不良や10年瑕疵の出現率が高いのは?
    SDGs的に長期に廃棄ロスが多いのはどこか?
    下請に不適な取引を強いている黒色企業はあるか?

  39. 20289 坪単価比較中さん 2024/05/10 23:39:12

    >>20288
    それができて公開したら儲かりそうだね。がんばって。

  40. 20290 匿名さん 2024/05/11 01:03:58

    闇深いと言われる業界でそんなデータだそうもんなら命がいくつあっても・・・

  41. 20291 通りがかりさん 2024/05/11 01:53:51

    公表済みの資料や実態に拠る検証結果なら無問題

    注文戸建業界は個人相手である点を背景に拡大
    裾野が広く競争激化する中で様々な軋轢も想定
    ●深い取引や慣習が根深く存在するのだろう

    広告出稿に影響する為、大手の不良も報道されない
    殆どが泣き寝入り、被害者は施主個人や家族で
    集団訴訟に発展する事案も少数だから仕方ない

    某建設の創業者は裏金問題で辞職し引退した

  42. 20292 匿名さん 2024/05/11 02:18:16

    >>20288
    >下請に不適な取引を強いている黒色企業はあるか?
    元請けから不適切な取引きを強いられた下請さんは、国土交通省の建設業法違反通報窓口「駆け込みホットライン」に通報してはどうでしょう?
    https://www.mlit.go.jp/common/001372097.pdf

  43. 20293 匿名さん 2024/05/11 02:23:58

    >>20291
    >殆どが泣き寝入り、被害者は施主個人や家族で集団訴訟に発展する事案も少数だから仕方ない
    ハウスメーカーに不誠実な対応をされて困った時には、国土交通省の相談窓口「住まいダイヤル」に相談してみてはどうでしょうか?
    https://www.chord.or.jp/

  44. 20294 マンコミュファンさん 2024/05/11 03:54:03

    >>20292 匿名さん
    >>20293 匿名さん
    スレチじゃねッ
    当人は相談願望無いんでダイヤルぐるぐるせんよ
    そもダイヤルって昭和ネーミングは改名せんの?

    比較検証したいんだから無駄な通報もせんのよ

  45. 20295 名無しさん 2024/05/11 04:16:37

    コアは木造注文住宅建築、有望な補完代替事業も
    2本目3本目の幹も持っていない

    少子高齢化、非婚増加、住宅取得意向の低下等々
    如何に対処するのだろう
    原価高騰を価格転嫁し続ける選択肢しか無いのか?

  46. 20296 匿名さん 2024/05/11 10:52:10

    海外しかない

  47. 20297 匿名さん 2024/05/11 11:12:41

    >>20293 匿名さん
    鉄夫に言いなよ

  48. 20298 匿名さん 2024/05/11 11:32:17

    鉄夫?飛雄?

  49. 20299 匿名さん 2024/05/12 01:24:25

    >>20295
    大和ハウスと違って多角化はいまいちだよな

  50. 20300 匿名さん 2024/05/12 01:58:09

    大和ハウス:倉庫など大型が中心、個人宅は木造の建売中心

    積水ハウス:不動産系の比率が多くなってきた

    ヘーベル、ハイム、パナ、トヨタ:そもそも大企業の一部門

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