物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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19352
通りがかりさん
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19353
匿名さん
本体坪69万って本当かな・・・そんな安くなかったぞ。
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19354
口コミ知りたいさん
>>19349 検討者さん
あなたはアンチ荒らしじゃなさそうですね。
2020年後半はグラスウール16kから24kになった直後です。
2層は積算で余程の変形じゃなければ80万切ってました。
そこから駆け引き値引きで69万です。
その代わり窓は三協アルミからykk樹脂、リクシルに変更すると差額が出ました。トータル10万いきませんが。
今はTW等は差額なしですよね。
キッチンもセラミックにすると差額40万でたと思います。
カップボードも200万近くするリクシルのコーナーの物入れました。実際は6掛けにしたので100万ちょっとでしたが
今は円安、世界情勢等で家造りは厳しいですよね。
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19355
口コミ知りたいさん
知ってると思いますが地域差で積算は3万くらい違いますよ。
関東でもどこが高いか安いかも知ってます。
住友林業の営業でも知らないと思いますが。
全く役にたたないけど。
はーちゃんの支店も担当者も調べました。
かなりタコだがや。
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19356
口コミ知りたいさん
少し話しすぎました。住友林業で建てたい人にはアドバイスしてあげたいですが
ここは貧困層のアンチが多すぎますね。
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19357
匿名さん
>>19356
貧困層のアンチ呼ばわりは止めた方がいいですよ。
そもそも、本体価格がどこまでだったのかよく分かりません。
キッチンの6掛けは普通だし
総額で言ったら、そこそこの金額になったんじゃないですか。
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19358
匿名さん
もしかしてオプション1700万は定価の話?
メーカー希望価格とか。
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19359
評判気になるさん
定価ならたいした金額でなくね?
この人すげえ上から目線だけど
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19360
名無しさん
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19361
口コミ知りたいさん
アドヴァンの天然石を壁一面に張る見積もりとってみろよww
それとリクシルの全面カップボードが住友林業6掛けが当たり前なんだww
知らなすぎる。1.5のスパージュフルを一度住友林業で見積もりとってみろよ。定価500万オーバーだそ。
無知な奴が適当な書き込みするな。
もう反応しないわ
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19362
匿名さん
>>19361
だから~。高く見せておいて安くなったんでしょ。
キッチン6掛けはどこのHMでも普通だと思います。
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19363
eマンションさん
>>19362 匿名さん
それは設定内のオプションカップボードですよね。
あの辺の通常オーダのほぼ無い設備は住友林業の手数料
施工含めて6掛けなんてないから。
どれだけの人の手伝いして見積もり見てるか。
知りもしないで、だから~なんてやめてねww
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19364
口コミ知りたいさん
わかりやすいから一度スパージュの見積もり普通にとって値切り入れてみれば6掛けで入れられるか?
設定内のオプション設備安く仕入れるから交渉で6掛け普通と言えるけど。本来はそれさえ渋ってるから。
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19365
匿名さん
>>19363
リクシルですよね?
それなら他のHMで見積もり取ってもそんな金額だと思いますよ。
家は細かい金額ではなく総額で考えた方がいいです。
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19366
口コミ知りたいさん
>>19365 匿名さん
だから~正式に見積もりとって建てたのかな?ww
だから~家の金額は総額って当たり前のこと言わないでくださいよww
お宅は設定内のオプションしかした事ないんじゃないの?
アドヴァンの天然石の見積もりとってみろ?
平米普通に7万ぐらい言うから。ペタペタ張る奴だと安いのよ。
10グリッド張ったら140万。
家造り3度目だから君とは断然経験値が違うから
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19367
匿名さん
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19368
匿名さん
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19369
評判気になるさん
また変な奴が登場してきたな。。
嫌味な住林施主を装って炎上させるパターン笑
なわけないと思うけど。。
言葉遣い気をつけようよ。。また荒れるから。
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19370
検討者さん
アンチではなく自称施主が荒れているという不思議な現象。
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19371
匿名さん
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19372
口コミ知りたいさん
もう教えてあげない。何故なら君には全く参考にならないと思うから。かっちょいいビルトインガレージの話ししても安く上がったさっぱりわからないでしょ。
海外の豪邸真似て床のタイルはガレージにいらね。
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19373
口コミ知りたいさん
どうせアンチ住友林業を相手してると思ってるから。
いつ住友林業施主を見下した?
どの文面だよ?
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19374
口コミ知りたいさん
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19375
通りがかりさん
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19376
匿名さん
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19377
口コミ知りたいさん
アンチに聞かれたことを回答してるだけですよ。
それも事実を。あなたは何を期待して覗きに来てるのかな?検討者か?書き込み者に対してしょぼリと馬鹿にしにきてるのかな?
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19378
通りがかりさん
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19379
戸建て検討中さん
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19380
通りがかりさん
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19381
口コミ知りたいさん
>>19376 匿名さん
3層なら鉄骨を考えたかもですね。
高気密というとネットの情報で最近は馬鹿にする人いますが、これからの気候を考えると居室全ての空気の流れを作るには0.5以下はマストだと自分は思ってます。
ガンガン加湿して飽和水蒸気量超えても結露しない。
空気が滞るところがない家は良いですよ。
なんたって窓を開けない。窓のゴムパッキンがくっつかないようにたまに開ける。
以上が鉄骨にしない理由です。
人のそれぞれの価値観ですね。
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19382
口コミ知りたいさん
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19383
匿名さん
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19384
検討者さん
>本体坪69万、オプション1700万
家の大きさが解らないけど、仮に40坪だと仮定すると総額の坪単価は約110万円
住友林業の家ならそれくらいするってことじゃないの。
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19385
名無しさん
スミリンはオプション付ければ付けるほど本体の坪単価が下がるからな
提案プラス本体で考えないとわけわからんくなる
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19386
匿名さん
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19387
匿名さん
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19388
名無しさん
荒れるだけ荒れて結局何をおっしゃいたかったのかはよくわからない自称施主さんでした。
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19389
口コミ知りたいさん
文句あるなら他で建てたら良いんじゃない。
お金がないのに無理すんなよ。
分相応って意味解る?
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19390
eマンションさん
住友林業で家と外構したけど気に食わないから積水ハウスで外構やり直してる人のブログが話題だね
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19391
通りがかりさん
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19392
通りがかりさん
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19393
匿名さん
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19394
匿名さん
はーちゃんの3ヶ月点検の動画みた?
クロスの浮きとか様子見ろとか信じられないわ。
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19395
口コミ知りたいさん
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19396
周辺住民さん
はーちゃんは悪くないだろ。悪いのは住友林業
クロスの浮きがある時点で信じられない。すぐ直せよ
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19397
匿名さん
1年様子見ろってすげえな。さすがにローコストでも治すんでは?
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19398
匿名さん
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19400
評判気になるさん
あまり否定的な意見として捉えてほしくはないのですが、最近の住友林業の家は総二階がで屋根と庇が大きくて、また壁が白系でまるで本シメジのような家が多いですが、どうしてでしょうか?
BFセレクションに総二階間取りが多いのでそれを採用する方が多いですか?
それとも、営業さん含め総二階間取りを勧めてきますか?住友林業のコンセプトで理想の間取りを作ろうとすると総ニ階に行き着いたりしますか?
もしくは最近の住友林業が本シメジのような家が主流になってきてますか?
住友林業がとてもいいと思い考えていますが、キノコのような見た目ばかりで少し悩んでいます。
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19401
口コミ知りたいさん
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