物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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19332
口コミ知りたいさん
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19333
通りがかりさん
こんな掲示板で最近の動向の調査とは。
その程度の情報で足りますか?
もっとちゃんとお調べになってから家建てた方がよかったのでは?
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19334
匿名さん
朝っぱらから好きでもないHMのスレ覗きに来るやつって…
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19335
名無しさん
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19336
評判気になるさん
偉そうなやつこそしょぼりん。
頑張って背伸びして買ったんだろうね
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19337
口コミ知りたいさん
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19338
匿名さん
見てもいない人の家を、きっとショボいに違いないって思うのは典型的な***の思考
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19339
口コミ知りたいさん
知らないだろうけど全国の物件リストで高額物件には星マークついてます。いくら以上に星がつくのか言いませんよ。
これ以上アンチに嫌み言ってもしょうがないので。
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19340
ご近所さん
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19341
口コミ知りたいさん
ここをついつい覗いて書き込みしちゃう理由言えよ
態度の悪い営業くんに冷たく門前払いされたのか?
どうしても憧れて嫉妬しちゃうのか?
興味ないなら興味のあるとこ行けばww
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19342
周辺住民さん
>>19336
間取り見せてって言っても拒否するくらいだからしょぼりんでしょ。
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19343
ご近所さん
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19344
匿名さん
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19345
通りがかりさん
まとめると、あまり調べずに掲示板の知識で住友林業に挑んで、営業に乗せられて星付き?の豪邸を建てて苦しいながらも満足はしているけど、最近の住友林業が小さい家の傾向になってきているからその動向が気になっていて、建てて3年もするのに今だに足繁く掲示板に通っているってことでしょうか?
よろしいですか?
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19346
匿名さん
苦しいとかショボとか、何でそういう方向に持って行きたがるのかね
願望が入ってるのかな
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19347
口コミ知りたいさん
>>19345 通りがかりさん
的外れなまとめかたありがとね。
ここの掲示板の情報で家造り出来ないだろ?ww
知識無い住宅営業くんに乗せられるって低能の君ならあるかもだけど。ないない。
2層でUA値0.42 C値0.5 完全に計算された日射取得遮蔽の家よん。
本体坪69万、オプション1700万
またオプション1700万って言うと馬鹿がそこで乗っけられてるとか言い出すだろ?平均で6掛けから5掛けかな。
普通じゃそんな交渉出来ないだろ。
住友林業の場合利益額じゃなく利益率だから支店長、営業くんにかなり泣いてもらいましたよ。
住友林業で家を建てる場合、完全にアドバイザー出来るよ。
それでまとめてくれたお前は何なんだよ?
賃貸暮らしの貧困層で嫉妬してるのかな?
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19348
匿名さん
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19349
検討者さん
>>19347:口コミ知りたいさん
本体坪69万は住友林業さんのプランの中ではかなり安くないですか。
フォレストセレクションや規格住宅をベースにオプションつけまくった感じですか?
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19350
口コミ知りたいさん
なんで?
別に信用しないでいいよ。ビルトインガレージと内装はリクシル、アドヴァン、スパージュ、階段のカツデンだよ。
ここ覗くアンチ民には参考にならんだろ。
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19351
匿名さん
リクシル、アドヴァン、スパージュ、階段のカツデンってオプションなんですか?
標準は何だったのでしょうか。
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19352
通りがかりさん
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19353
匿名さん
本体坪69万って本当かな・・・そんな安くなかったぞ。
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19354
口コミ知りたいさん
>>19349 検討者さん
あなたはアンチ荒らしじゃなさそうですね。
2020年後半はグラスウール16kから24kになった直後です。
2層は積算で余程の変形じゃなければ80万切ってました。
そこから駆け引き値引きで69万です。
その代わり窓は三協アルミからykk樹脂、リクシルに変更すると差額が出ました。トータル10万いきませんが。
今はTW等は差額なしですよね。
キッチンもセラミックにすると差額40万でたと思います。
カップボードも200万近くするリクシルのコーナーの物入れました。実際は6掛けにしたので100万ちょっとでしたが
今は円安、世界情勢等で家造りは厳しいですよね。
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19355
口コミ知りたいさん
知ってると思いますが地域差で積算は3万くらい違いますよ。
関東でもどこが高いか安いかも知ってます。
住友林業の営業でも知らないと思いますが。
全く役にたたないけど。
はーちゃんの支店も担当者も調べました。
かなりタコだがや。
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19356
口コミ知りたいさん
少し話しすぎました。住友林業で建てたい人にはアドバイスしてあげたいですが
ここは貧困層のアンチが多すぎますね。
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19357
匿名さん
>>19356
貧困層のアンチ呼ばわりは止めた方がいいですよ。
そもそも、本体価格がどこまでだったのかよく分かりません。
キッチンの6掛けは普通だし
総額で言ったら、そこそこの金額になったんじゃないですか。
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19358
匿名さん
もしかしてオプション1700万は定価の話?
メーカー希望価格とか。
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19359
評判気になるさん
定価ならたいした金額でなくね?
この人すげえ上から目線だけど
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19360
名無しさん
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19361
口コミ知りたいさん
アドヴァンの天然石を壁一面に張る見積もりとってみろよww
それとリクシルの全面カップボードが住友林業6掛けが当たり前なんだww
知らなすぎる。1.5のスパージュフルを一度住友林業で見積もりとってみろよ。定価500万オーバーだそ。
無知な奴が適当な書き込みするな。
もう反応しないわ
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19362
匿名さん
>>19361
だから~。高く見せておいて安くなったんでしょ。
キッチン6掛けはどこのHMでも普通だと思います。
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19363
eマンションさん
>>19362 匿名さん
それは設定内のオプションカップボードですよね。
あの辺の通常オーダのほぼ無い設備は住友林業の手数料
施工含めて6掛けなんてないから。
どれだけの人の手伝いして見積もり見てるか。
知りもしないで、だから~なんてやめてねww
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19364
口コミ知りたいさん
わかりやすいから一度スパージュの見積もり普通にとって値切り入れてみれば6掛けで入れられるか?
設定内のオプション設備安く仕入れるから交渉で6掛け普通と言えるけど。本来はそれさえ渋ってるから。
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19365
匿名さん
>>19363
リクシルですよね?
それなら他のHMで見積もり取ってもそんな金額だと思いますよ。
家は細かい金額ではなく総額で考えた方がいいです。
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19366
口コミ知りたいさん
>>19365 匿名さん
だから~正式に見積もりとって建てたのかな?ww
だから~家の金額は総額って当たり前のこと言わないでくださいよww
お宅は設定内のオプションしかした事ないんじゃないの?
アドヴァンの天然石の見積もりとってみろ?
平米普通に7万ぐらい言うから。ペタペタ張る奴だと安いのよ。
10グリッド張ったら140万。
家造り3度目だから君とは断然経験値が違うから
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19367
匿名さん
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19368
匿名さん
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19369
評判気になるさん
また変な奴が登場してきたな。。
嫌味な住林施主を装って炎上させるパターン笑
なわけないと思うけど。。
言葉遣い気をつけようよ。。また荒れるから。
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19370
検討者さん
アンチではなく自称施主が荒れているという不思議な現象。
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19371
匿名さん
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19372
口コミ知りたいさん
もう教えてあげない。何故なら君には全く参考にならないと思うから。かっちょいいビルトインガレージの話ししても安く上がったさっぱりわからないでしょ。
海外の豪邸真似て床のタイルはガレージにいらね。
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19373
口コミ知りたいさん
どうせアンチ住友林業を相手してると思ってるから。
いつ住友林業施主を見下した?
どの文面だよ?
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19374
口コミ知りたいさん
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19375
通りがかりさん
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19376
匿名さん
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19377
口コミ知りたいさん
アンチに聞かれたことを回答してるだけですよ。
それも事実を。あなたは何を期待して覗きに来てるのかな?検討者か?書き込み者に対してしょぼリと馬鹿にしにきてるのかな?
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19378
通りがかりさん
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19379
戸建て検討中さん
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19380
通りがかりさん
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19381
口コミ知りたいさん
>>19376 匿名さん
3層なら鉄骨を考えたかもですね。
高気密というとネットの情報で最近は馬鹿にする人いますが、これからの気候を考えると居室全ての空気の流れを作るには0.5以下はマストだと自分は思ってます。
ガンガン加湿して飽和水蒸気量超えても結露しない。
空気が滞るところがない家は良いですよ。
なんたって窓を開けない。窓のゴムパッキンがくっつかないようにたまに開ける。
以上が鉄骨にしない理由です。
人のそれぞれの価値観ですね。
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