物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
-
19105
匿名さん
30坪以下の家は住友林業さんが良くて、40坪とか大きい家は積水ハウス、ダイワハウス、一条工務店がいいってことですか?
-
19106
匿名さん
30坪以下なんて住友林業の良さ活かせないよ
単に住友林業で建てたとのブランドだけ
-
19107
匿名さん
でも、広告見る限り住友林業さんの推しは30坪以下ってことですよね?
-
19108
匿名さん
価格上がりすぎて売れなくて困ってるんだろうね
だから坪数減らして広告してるという苦肉の策としか
-
19109
匿名さん
30坪を超える家なら他のHMがいいってことですね。
-
19110
匿名さん
-
19111
匿名さん
ありがとうございます。
選択肢がひとつ消えました。
-
19112
検討者さん
住友林業のメインターゲットが30坪以下というのは驚きです。
-
19113
マンション検討中さん
積水、住林、三井…と大手HMは金額を分けたブランド展開をしています。3000万以下…ノイエ、セレクション、セレクト。5000万円以下…標準注文住宅、フリー
5000万円以上…デザインオフィス、エクセレントフリー
-
19114
検討者さん
他のHMも手が届きやすいものを用意しているんでしょうけど、30坪以下を前面に押してくるのをみたのは住友林業が初めてでした。
そういうメーカーなのかな、と思いました。
-
-
19115
検討中さん
建屋の平均坪数は36坪なので、30坪以下がメインターゲットではないと思いますよ。広告出しているってことは、そこの価格帯を拡販していきたいんでしょうね。
-
19116
口コミ知りたいさん
>>19114:検討者さん
30坪以上だと予算オーバーになるから、あなたの為を思って30坪以下を前面に押して提案してくれたのだと思います。
-
19117
匿名さん
インフレで高くなり売れない→30坪以下に注力→しょぼりん割合増加→ブランド価値下がる→売れない
負のスパイラル
-
19118
検討者さん
-
19119
検討者さん
>>19116
ありがたいです。
住友林業さんにはわたしのようなお金がなくて狭小住宅希望の方がたくさんおられるということで安心しました。
なんせヤフーに広告出てましたから。
ここで建てたみなさんも同じなんですね。
30坪以下の家でも、みなさん満足していますか?
-
19120
匿名さん
狭小でも外観とかの質感が素敵なんだよ
たたずまいが違う
-
19121
検討者さん
-
19122
通りがかりさん
>>19120
セレクションは汎用サイディングですよ
そこらの建売と質感は同じです
-
19123
口コミ知りたいさん
最近のすみりんは小さくて、アイ工務店とかの方が大きいイメージがある。
-
19124
匿名さん
-
19125
評判気になるさん
老後に住む家として小さな家を建てる人とか、都会など限られた土地に建てる為に狭小住宅を建てる人もいるだろうから、
ニーズはあると思います。
-
19126
匿名さん
老後は小さな家がいい。
お手伝いさんがいるならいいけどね、大きな家はメンテ大変。
-
19127
マンション検討中さん
-
19128
名無しさん
子育て世帯は学校近辺で二階建てローコスト
子供がフローリングと壁紙無茶苦茶にしても気にならないレベルのローコスト
子供が就職後に店舗と病院重視で周囲環境が少し静かな地域に住林の平屋
自分の理想はこれだな
住林は終の家にしたい
-
19129
ご近所さん
老後に家を建てるって勇気いるよ。
はーちゃんみたいな事になったとき大変
-
-
19130
名無しさん
子供5人とかなら老後かもしれないが2人ならまだ還暦前だろ
まだまだいける楽勝っすよ
-
19131
匿名さん
-
19132
周辺住民さん
-
19133
匿名さん
-
19134
匿名さん
-
19135
マンコミュファンさん
-
19136
匿名さん
-
19137
匿名さん
-
19138
名無しさん
セルフレジ利用者を見てエロ本でも買ってんのかなと覗き込むとほとんどの利用者がエロ本買ってる
これ住友林業にも当てはまると思うんですよね
-
19139
匿名さん
-
-
19140
名無しさん
わかりにくいですか?
住友林業に住んでそうな人は住友林業に住んでるってストレートな例えですけど
-
19141
通りがかりさん
-
19142
名無しさん
一時期展示場にはまってたんですけど
妻と暇つぶしにゲートくぐってきた客の身なりだけ見て初めにどこ入るか当てるゲームしてたんです
何度もやってるとですね住友林業と一条工務店入る客層は当てれるようになってくるんですよ
言いたかったのはそういうことです
-
19143
通りがかりさん
偏見だけど
普段もスーツ系でピシッときめてる層は積水かダイワかミサワ
カジュアルだけど品がある層は住林
頭にサングラス乗っけてる土木とか建築系のガテン系のオラオラ層はハイムか三井かへーベル
インテリ系は一条かパナソニック
-
19144
匿名さん
-
19145
通りがかりさん
-
19146
通りがかりさん
住林マダムには素足でフローリングをぺたぺた歩いて庭ではジーンズと花柄の長靴で水やりしていてもらいたい
なんか僕の理想ですがスカートじゃないんですよ住林は裸足にジーンズなんですよ
庭ではクロックスじゃないんですよね花柄の長靴なんですよ
-
19147
通りがかりさん
>>19143
頭にサングラス乗っけてる土木とか建築系のガテン系のオラオラ層はハイムか三井かへーベル
それはキムタクと小森純のイメージや
-
19148
匿名さん
>素足でフローリングをぺたぺた歩いて
無垢床でそれやるとシミになりませんか?
-
19149
検討板ユーザーさん
理系はヘーベルかセキスイハイム
スミリンは文系が選ぶ
-
-
19150
検討者さん
それを言うなら理系は鉄骨を選ぶと言うのは有名な話。
-
19151
名無しさん
執拗に謝罪を要求するのはやばいやつというのは有名な話
-
19152
匿名さん
ナチュラル志向は住林。
インテリアに拘る人は三井。
-
19153
匿名さん
-
19154
検討者さん
接着剤でできた柱にモルタルの壁をつけて、グラスウールの断熱材、石膏ボードにビニールクロスを貼り付けた住友林業の家を、どうしてナチュラルなどと言えますでしょうか。床も柱も防蟻剤まみれ、全館空調のダクトは防カビ剤まみれ。
ゴルフ場で自然を感じる人は住友林業。
-
19155
評判気になるさん
-
19156
匿名さん
-
19157
検討者さん
プレハブと比べても、柱が木か鉄かの違いだけですよ。内装はどちらもできることは同じなので、木をふんだんにと言うほど大した違いじゃない。
-
19158
匿名さん
いや、住林の内装は他に比べていい方だと思うよ。実際比べてみればわかるけどね。
-
19159
通りがかりさん
自然にみえるようによく作られている、ということですよね。
人工物を上手に自然に見せているとでもいうか。
住友林業といえども古民家のような木の質感を感じるものとは大きくかけ離れているので、その意味ではどちらもナチュラルというにはほど遠いと思います。
どちらにしても人工物であり、その意味では大手ハウスメーカーではどこも大差なし。
都会の公園で「自然はいいなあ」といってるひとと同じ括りになるかと思います。
-
-
19160
評判気になるさん
インスタントの味噌汁飲んで和食サイコーってのと同じってことか。そりゃそうだ。
-
19161
通りがかりさん
-
19162
匿名さん
-
19163
匿名さん
住友林業で建てて床フローリングシートにしたブログがあったけど、住友林業で建てる良さってなんだ?すみりんファンはフローリングシートの木目から木の風合いを感じるのかな?
-
19164
匿名さん
-
19165
通りがかりさん
相見積してた場合は施主が金額優先と判断されると無垢フローリングはダウングレードで勝手にシートに変えられるよ
それでも価格交渉してくる施主には建売仕様の設備にダウングレードして対応する
-
19166
匿名さん
-
19167
匿名さん
-
19168
匿名さん
キッチンとか目立つとこ以外は地味に型落ちとか売れ残りを使うのが建売
-
19169
通りがかりさん
工務店で良くない?って意見見ますが、立派な工務店ってそもそも高くないですか…?
その上で仕様を細かく決めてくのってかなり大変だと思うんですが…打ち合わせ回数決まってるHMもありますし…
-
19170
匿名さん
>19169
と言うことは住友林業は工務店と同じと言うことか。
-
19171
匿名さん
-
19172
検討者さん
柱に安い集成材使ってるから、工務店でちゃんと気を使ってやった方が高くなるって意味だよ。
-
19173
ご近所さん
-
19174
匿名さん
>工務店でちゃんと気を使ってやった方
気を使って良い家が出来るなら苦労しないww
-
19175
検討者さん
間違えました。
「きをつかう」は「気を遣う」でした。
失敬
-
19176
評判気になるさん
>>19173
ブランド。
財閥系工務店というブランド。
まわりの人にすごいねー高かったでしょーと言われる瞬間のために30坪以下の狭小住林を建てる。
-
19177
匿名さん
住友林業より工務店の方が安くて良いという
良い工務店は高いよと言われると、住友林業は工務店レベルなんだねという
-
19178
匿名さん
>>19176 評判気になるさん
そんなに住林のブランドがうらやましいのか?
-
19179
評判気になるさん
-
19180
匿名さん
-
19181
マンション検討中さん
-
19182
通りがかりさん
高いだけで中身が伴っていないことの方が多いのだけどね
-
19183
匿名さん
と思ってるだけだろ
住宅ってそんなに単純なもんじゃないよ
-
19184
評判気になるさん
日本人は高いものはいいものと思いがちだからね。サプリとか化粧品もしかりで。
-
19185
名無しさん
違う違う
三井とかだと安い部材のくせに高いのは誰しもが知ってるけど
住友林業の木材は一級品
自社で育成販売して1番良いの使ってるからね
-
19186
匿名さん
住宅やクルマ等金額の高いものではあり得ないんだが、、
君は大人じゃないの?
-
19187
検討者さん
二流HMの人間か所得の低い嫉妬心強い人間なのか。
見ててほんと切ないね。
建てて住んでみてから物言った方がいいよ。
-
19188
評判気になるさん
-
19189
名無しさん
煽りはさておき、本当に建てた人とこれから建てる人の実体験や質問の方がよっぽど参考になる。憶測や推測が多すぎます。
-
19190
匿名さん
そうそう、30坪以下の宣伝をしただけで、売れてないだのショボいだの好き勝手な解釈。
こういう奴は、仮に40坪以上の宣伝をしても何かしらのイチャモンを付ける。
-
19191
匿名さん
嫉妬してるから住林スレにずっと張り付いてるんだろうに
-
19192
通りがかりさん
-
19193
匿名さん
-
19194
検討板ユーザーさん
■HM22年度平均単価
三井ホーム4,800万円
旭化成ホームズ4,700万
積水ハウス4,600万
大和ハウス工業4,500万
住友林業4,150万
パナソニックホームズ3,900万
積水化学工業3,300万
ミサワホーム3,300万
ヤマダホームズ2,400万
-
19195
評判気になるさん
三井ヘーベル積水ダイワの高級さが際立つな。ここ無理で落ちてきたひとと、ハイムよりは少し内装頑張りたいひとの受け皿になってるようですね。
-
19196
匿名さん
-
19197
匿名さん
-
19198
匿名さん
いや、大手HMの中で内装はいい方だと思うよ、マジで。
-
19199
評判気になるさん
住友林業の内装は無垢とかお金かかってると思うけど、それでも大手と比べて安いもいうのは、構造が安価なのかな?
-
19200
匿名さん
-
19201
検討者さん
-
19202
周辺住民さん
>>19201
住友林業って大手の中で真ん中くらいの価格なのに偉そうにwww
-
19203
評判気になるさん
内装はいいもの使ってるとして、総額が大手HMより安いということは、構造が安いか坪数が小さいということでしょう。平均坪数はそこまで大手と変わらないから、構造とか外装が安いのかと思いました。
-
19204
坪単価比較中さん
三井とヘーベルは医者御用達だし購入層の年収が高いのもありそう
[PR] 周辺の物件