住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
キラテックって一条に似たようなものあったような。
昨日はこの掲示板ダイワのジーボプレミアムの営業さんが散々荒らしていったのよ。
ダイワは売れてないし、注文住宅は縮小して木造の建売中心にするから設計士とかインテリアコーディネーターとかも削減するらしいし必死なんだろ。
ダイワの営業さん来ちゃったよ。
躯体と外観の詳細は、各社違っている状況ですが。
住友林業と三井ホームの塗装下地に全面モルタル施工してからのシームレス吹付塗装、
シームレステープ貼ってから吹付塗装
木材壁の上から吹付塗装
といった違いに気づくかどうか。経年劣化が無いような施工になってるかどうか。ではないでしょうか。
各人の好みに合わせてハウスメーカーを選べば良いと思います。
木材に直接吹付する工法は存在しないだろ
安いサイディングの上に吹付するのは経費がかかるから1番安いのはラス網モルタルの上に吹付
住林と三井がやってる古来の方法だよ
サイディングの上に吹付とか、経年で目地が浮かび上がって醜いったらありゃしない。
昔からのやり方が、時間がかかってお金がかかる。
でも、そちらのがきれいに仕上がるから採用している。
ってことだとは思いますよ。
あと現場監督の確認
親戚が新築建てて今年の正月に遊びに行ったんですけどね
バスケットゴールが玄関先にあったので子供が遊んでたんですよ
うちの子が暴投で壁にバスケットボールが当たっただけでひびが複数本入っちゃいましたよ
そのくらいモルタル吹付は脆いです
弁償した？
モルタルが薄いと弱いよ
遅かれ早かれクラックは入ります
地震でクラックって入る？
はいる
あのモルタルって10ミリ無いよね
その上に1ミリ程度の吹付塗装なんだから強度なんて皆無
タマホームの営業が言っていたのだがローコストの定義は値段ではないらしい
低品質な物を使っていれば大手ハウスメーカーでもローコストに該当するらしい
例えばスレート屋根、ビニルクロス、シート又は突板フローリングはローコストらしい
この全てを使っていれば超ローコスト住宅
二つ以上使っていればローコストとのこと
例え億超えであれローコスト住宅なのだそう
あはー、さすがタマの営業
タマホームに御縁がある方が何の用かしら？
ボクちゃんの来るとこじゃないよー
タマでも挽板いれれば高級住宅
会社や友達、親戚中に自慢出来るね。
やったー
タマってスレートとツーバイを小馬鹿にしてるよね
シャーウッドくらいしか認めてないイメージ
真面目にショボリンよりタマホームでモリモリの方が安いし良い家が建つよ
真面目にショボリンよりタマホームでモリモリの方が安いし良い家が建つよ
そりゃそうだ。
予算3000万円で依頼する業者ではない。
住友林業を蹴落とすポジショニングトークとして主要箇所が無垢床ですがサッシとスレート屋根の質が悪いので仕様としては自分のところが優ってる
こんな感じで言ってくるけど住友林業で見積取ると200万相当の仕様アップ券が貰えるから樹脂トリプルにして瓦屋根にするくらいの事はできるからね
お金が潤沢にあり、あまり耐震、断熱とか気にしないならあり。
さすがにタマと住林を比較検討してる客はおらんだろ
大衆なんて安く、お得に買えたと見せればほいほい騙されるんだよ。
とりあえず住友林業の外壁は微妙そうですね
また変なの湧き始めた
アンチの解釈って面白いな
いいところしか見たくないし信じたくない気持ちはよくわかるよ。
壁厚くするしかないのでは？
木造のローや中堅、工務店が多いので変なのが湧きやすい
無視が一番
認知的不協和ってやつだよな。他のハウスメーカーが上とか許せない
他スレでもそうだけど。
なぜ、大手と性能系やローコストを比較するんだろ。
おそらく、予算やターゲットの顧客層も違うはず。
積水・三井・ミサワ・大和の木造と比較してどうでしょうか？
なぜここのスレに来るんだろうね、構って欲しいのはわかるけど。煽るためだけにきてるのがみっともないよ。
なぜここのスレに来るんだろうね、構って欲しいのはわかるけど。煽るためだけにきてるのがみっともないよ。
住友林業の提案工事、ピンキリなことは分かりますがどのくらいが相場と考えればいいですか？
40坪弱の二階建てを考えています。
キッチンハウスは入れるつもりがないです。
40坪総二階で自分が建てた時2019年は上物で4800万円でした。2階を無垢にしましたがそこまで提案は入れてません。
しょぼりんには興味ありません
住友林業で家を建てる人はみなさん最低でも40坪以上の豪華な家を建てられるので、しょぼりんなど存在しません。
40坪以上で建てる余裕のない人は住友林業にお願いすることなどないので、大丈夫です。しょぼりんとは都市伝説です。
住友林業とは、お金持ちだけが建てるブランドですから。
40坪以上とか広さでしょぼりんかどうかは決まりませんよ。
ローコストの建売みたいな住友林業建築物件はたくさんあります
ダンディーMがいってたけど「住友林業建築」とか書かないとわからないんだよ
スレートと複合サッシが標準だから外壁をサイディングにしちゃうと完全に建売ローコスト品質なんだよな
セレクションから選ぶと塗り壁が選択できないうえに間取りも凹凸の少ない総二階のローコスト間取り。
そこらへんの工務店でも十分作れるものを、わざわざ高い金払って住友林業にしてセレクションを選ぶ理由は本当にわからない。
コストをかけていい家をつくるのが住友林業を選ぶ理由では？
そう思うなら、セレクションでなくフルオーダーにするか、工務店にすれば良いだけでは？
工務店とか（笑）
よく「住友林業」ってプレートが無けりゃただの普通の家じゃないかって批判する人がいるけど、別にどこのメーカーか分からなくても良いじゃん。
せっかくの住林っていうブランドをアピールしなくて良いんですか？って言いたいのかな。
ホームインスペクターの人が住友林業はブランドで高いだけとか言ってたけど、住友林業でできることは工務店で安くできるんだよ
ポジショントーク感満載のインスペクターだろ？
お金に余裕が無いなら工務店で安く建てるというのは同意だよ。無理はしないこと。
工務店で出来るマンはお呼びじゃねえから大手HMスレから出ていけｗ
住友林業で建てる人はコンプレックスが強いからあまり刺激しない方がよい。
建てられなかった人のコンプレックスに見えるけどな
未練というか
セレクションで作ったときのBFのメリットを教えてください。
調べる限り、選べる間取りの中には大開口はほとんどありません。
そもそも住友林業のメリットが？
>>18729
セレクションは住友林業の規制間取りからの選択ですよね？
外枠と玄関、階段は変えられないと聞きました。
つまり基本的な間取りはあのままになると思うのですが、規制間取りをHPで一通りみてもローコスト住宅や建売の間取りみたいのばっかりで、住友林業が勧める大開口みたいのがでてきません。
フルオーダーでやるのであればもちろんBFのメリットがでてくると思いますが、大開口のないセレクションではBFのメリットはどこにあるのか、とういう主旨でした。
規制間取り→既成間取り でした。すみません。
>>18730 評判気になるさん
セレクションでも大開口にしたいと言えば普通にできます。
コンパクトな間取りだとBFのありがたみを感じにくいというのは、自由設計でも同じかもしれませんね。
保証、住設、違いはいろいろあると思うけど？？
そうおもいたんですね
ビッグコラムって必要？
代わりに断熱材入れた方が良くない？
耐震性の問題もあるし、ビッグコラム無かったら垂れ壁や柱が出るからな。
別にいらないと思うなら住林でツーバイに出来る。
住林でツーバイww
ビッグコラム要らないと思うのに住林に興味があるみたいだから、ツーバイ一択だな
ビッグコラム信者の集まりですね。
信者ってか住林で建てたらだいたいビッグコラムになっちゃうだろ
逆でしょ。
ビッグコラム信者がすみりんで家建ててる。
そうでない人は見抜いて他で建てる。
ビッグコラム信者がすみりんで建てるとか初耳だなｗ
大空間が出来るならビッグコラムだろうがモノコックだろうが何でもいいんだよ。
妄想もほどほどに
「見抜いて他で建てる。」ｷﾘｯ
おもろ。他ってどこか、言ってみろよ。名もなきローコスト工務店か？
すみりんの御神体だと思っておられる接着剤柱以外はどこらへんの工務店でできるよ。
内装に関してはすみりんも既製品なので、同じようにつくることは可能。
同じようにつくりたいんだね
お手本にしたい内装ってことか
工務店で住林っぽい内装と設備でお願いしますって言うのか
>18748
言う。
そしたら同じになるから。その方が安いし。
外装もみなさんが選ぶセレクションならどうせニチハだし。
「住友林業」の看板に軟千万も払うのはもったいない。
人に自慢するために家建てるわけじゃないし。
接着剤柱は自分は耐久性がこわくて使う気にならないし。
マジで言うの？住林素敵だと思ってるんだね
まあ住林が高いのが看板代だと思ってるなら、それ（工務店）で良いんじゃねえの？
内装も既製品。無垢床についても住友林業以外でも同じものを導入可能。
外装もみなさんが選ぶセレクションならサイディングなどなのでで一般に売られている。
っとしたら施着剤柱をつかわなくても在来工法で同じものを建てられる。
実際みなさんが建てるのは30坪台なので、大開口と言っても大した開口でもない。
すみりんは確かにいいが、高い。
よそで同じものを建てられるなら、別に構わない。
それで、看板代以外にすみりんが高い理由は何？
よそで入れられないオリジナル部材は何？
（みなさん建てるのはセレクションだろうしシーサンドコートという答えは無しで）
アフターサービスとか言っても、アフターサービスに１千万以上も払うの？
みなさんみなさんって、セレクションはむしろマイナーでしょうが。
工務店より１千万高いのが納得できないという口調だけど、大手で建てるならどこも同じ価格帯だよ？
他の大手は工務店では無理な構造だったりするからね
住友林業だって無理
大手HMで建てるメリットスレに行けば？
セレクションの比率が半分弱でしょ。
特にここにきている狭小住宅組はほとんどがそれでしょ。
大手で建てればどこも同じでしょうけど、他のメーカーの場合はそこにしかないものがありますからね。
すみりんの場合はどうもそういった特長はないのに高いと考えます。
だいたい、どこで聞いても「木の風合いが・・」とかでどこでもできることをわざわざ口にします。
「お前にはわからない」と言いますが、色々調べて掲示板にまで来ているひとにもわからないくらいだから、他の人にはわからない。
つまり、ネームバリューと自己満のために１千万以上。
もともとが財閥系なだけにはじめからハイグレードに仲間入りしちゃっているけど。
企業努力でのし上がったというより・・・
やはり、すみりんすみりんって言ってるひとたちは看板代と接着剤柱にお金をつかっているということか。
潰れる心配が無くて保証がしっかりしてて(ランニングコストが良くて)間取りに制約が無くて設計が優秀で、っていう工務店があれば俺も選んだと思うけど。
その条件を惜しいところまで満たす工務店ってのは大手HM並みに高いのよな。
もちろん、50坪も60坪もあってLDKが30帖とかの家には構造的に必要なのはわかっています。
ただ自分のように30坪台がせいぜいだと、大開口はない。維持費を考えると無垢床を選ぶかもわからない。
シーサンドコートはいいと思うがそれくらいしかメリットがないとすると高すぎる。
でも、同じような話ですみりんにしてる人いますよね。
それをお聞きしたいです。
それらの人が、なぜすみりんなのか。
看板と接着剤柱以外に差額1000万以上の価値はどこに？
セレクションだと、総二階でいかにもローコスト感が出てきますし。
それなら、よその方がよっぽど安く格調高いものが作れそうですし。
なぜ、（30坪台なのに）すみりん？
一千万安くてもレベルの低い設計士とプランを練ってインテリアは自分で考えて、アフターや施工不良のリスク抱えるとか無理。
結局スミリンなのよ
>>18758 戸建て検討中さん
別に理由なんてなくてもさ
例えば建売住宅を探してて、いろいろなメーカー回ってミサワとか三井とかの建売を内覧して、最終的に住林の建売が気に入って買ったとするだろ？それって別にビッグコラムとか住林のネームバリューとかで決めてないんよ。一般人のHMの決め方ってそんなもんよ。
すみりんは良いと思った上での話です。
実際にすみりんを見て、雰囲気とかいいと思いました。
ただ家で冷静に考えると「これ別に小さい家ならすみりんじゃなくても同じの作れるな」と思いました。
接着剤柱はなのでとくべつ必要にならない広さになりますし。
なので、みなさんがすみりんにしがみついている（しがみついているだけの）理由が知りたい。
自分のしらないすみりんの良さがあるのか。
みなさんだいたいそんなにお金持ちなわけでもなくて、基本セレクションを中心に選んで、３０坪台でローコストメーカーと大して変わらないような間取りの家を建てるひとだと思ってのお話です。
５０坪６０坪の家を建てるひとはひとまず結構です。
ミサワの家に蔵が無かったら工務店でいいじゃんっていうの？
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
