住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

建売とかもうローコスト目指してるんだな

ローコスト？高いだろ

スミリンの建売の価格はその辺のローコストと変わらんで

アホか
ローコストと変わらんかったら滅茶苦茶売れるやん

建物だけなら税込2500万くらいだろ
ローコストと大差ないやん

建売は価格もローコストだけど設備とかもローコストと変わらないからな
価格なり

https://kikorist.com/archives/10267#toc13

↑これの下の方のやつ、建売でもおしゃれだよな
床材も無垢みたいだし
価格もローコストと同等なら、そりゃ売れるよ

>>18055 通りがかりさん
土地込みで普通に5000万はするぞ・・・
大手HMの建売がたったの税込み2500とか、世間知らずは恥ずかしいな

スミリンで5000切るんだったらお買い得感ある。
挽板や床暖ついてるところが多いようだし、大手の保証も受けられる。
でも俺の田舎県でも5千うん百だった

スミリンはコミコミ価格で1000万円台だと思ってました
最近高いんですね

半年前までは1000万で買えてましたが円安の影響で今は2000万必要です
このまま続けば億いや兆もしかすると更にビッグなマネーが必要かもしれません

2000万では厳しいですよ
住友林業が税込の坪単価60万
積水ハウスだと税込で80万必要です
外構や諸費用は別途で付帯工事と建物の税込です

スミリンの建売買うくらいなら、大手ハウスメーカーの築浅中古を探したほうがよいと思う。

住友林業の建売は突板やったぞ。ローコストの建売との違いがわからなかった

建売でも普通に無垢も挽板も床暖房もあるよ。
分譲地によってターゲット層が違うんでしょう。

売れてるんだからいいんじゃないかな

ここって建売の話ばかりなんだね。

今まで住友林業に全く縁のない低層階級の人が荒らしてたんだww

近隣で建売やってるから仕方がない

壊れたww

相手にされずくやちかったでちゅか。

技術力ゼロであれだけでかい会社長年維持できてたらすごすぎるww

比較的年収ないと厳しいもんね

建売また売れたみたいだな

10月からステマ法が施行されて工務店の掲示板が閑古鳥だな笑

万博やるんですね

ステマ法始まったら投稿がなくなるわかりやすさ

10月11日夜9時からTBSの「ワールド極限ミステリー」で欠陥住宅特集やるらしい。
欠陥住宅YouTubeでおなじみの岩山氏が出る。
住林には関係ないかもだけど、これから住宅を検討する人は勉強になると思います。

なんだかんだ売れるんだな建売

また売れたな

住友林業に決めようと思ってクラシスホームに連絡したら住友林業は契約後に1000万円くらい上がることが多いとか言われたけど本当？

>>18089 匿名さん

住友林業に限らず、施主次第で上がるときは上がる。
クラシスホームでもオプション盛れば上がる。

それははじめの見積もり段階が甘いからそうなる。
ちゃんと詳細まで詰めてから契約すればどこのハウスメーカーでもそんな差異はでない。
ハウスメーカーの言われるまま適当に契約して後で詳細を決めるようとするとそうなるね。住友林業はありがち。

週1～2回の打ち合わせは、普通だと思います。我が家もそのぐらいのペース、それ以上で打ち合わせしていました。決めることがたくさんあって大変でしたが、とても楽しかったです！
着工合意間近は怒涛の如く進んでいきますが、仕様の確認など一つ一つ設計さんと丁寧にされることをおすすめします。
着工合意後もインテリアのショールームなどなどまだまだありますが、一生に一度かもしれない家づくりを楽しんでください！

↑18018さんへの返信でした。失礼いたしました。

今日22時に欠陥動画告発の新規アップがあるらしい。
大手住宅メーカーSSハウスって？
ひょっとして住林とよく競合するあそこかなー。

住林とよく競合するのは一条だが・・・

＞＞18095
そうなんですか？
うちは住林、積水、ヘーベル、ダイワで競合させました。

>>18094
はーちゃんねるの方がよかったわ

みなさん教えて下さい
環境パイル工法
杭3.5m
21本
住友林業
地盤改良費用いかほどかわかりますか？

200万くらいでは？

200万もしないのでは？
https://www.feelinggoodhome.com/2014-10-27-121100
この施主さんだと鋼管杭5m29本で125万。2014年だけどね。
柱状改良の記事を以前探したことあったけど、だいたい100前後の印象。

うちは今年建てたけど190万くらいやった

1本50万程度だと記憶してますが、そんなに高騰してるのですか？

上の間違いです
50万ではなくて5万

立地とかでも違うと思う
kikorist氏のブログでは5m36本183万だってね

また売れたな

建売売れたとかずっとチェックしてるの？
それとも会社の人？
ステマ法大丈夫？

近隣なので

うざいから日記帳の裏にでも書いてろ

うちの近所の分譲地もあっという間に売れた

はーちゃんねる最近更新されてないね。楽しみにしてるのに

あれあれ


https://ta-k.jp/post-1155/

5万払ったすみりんの営業は最初めちゃくちゃレスも早くていい感じだったのに、ある問題？というか悩みが発生したからか

レスがとんでもなく遅くなったんだが？

そんなもの？？

tomoさんもTwitter更新止まっちゃいましたね…
軒とか住み心地を見たくてたまに覗いているのですが…

まさかステマだったんですか…？

>>18115
かもしれないね。口止め的な・・・

金の力？

他社でもあるある

金の力ならええけど、cocoさんみたいなケースもあるからな

また建売売れたね

今回の公式ルームツアー動画全然参考にならないんだが笑

最近、入居しました。
ゴキブリを家の中で何度か見かけましたが、どこか隙間からはいってきてるんでしょうか？

基礎の中

ありがとうございます。基礎の中のゴキブリが家の中にはいってくるってことは基礎からどこか隙間があるのでしょうかね？

どこだと思う？

大手で基礎が何かわからないけど、布基礎でも基礎の中側土じゃなくコンクリートでしょ。なら大手なら配管周りもしっかり埋めてあるはず。下から上がるのは考えづらい。窓から入ったり、又は木造。作る際集めておいた柱に紛れたりくらいかな。

配達物の段ボールに、ゴキブリの卵が付いてることがあるらしい。だから段ボールは極力屋外に置いととけって婆ちゃんが言ってたよ

You Tube、はーちゃんねる更新されました！
入居後わかったことです。
建築中からヤバかったですが、何でここまで何もかもヒドイのかという感じですね。この調子だと、躯体とかそもそもの構造も不安かと‥
これでお高いお金払ってるなんて信じられません。

住友林業最低だな

はーちゃんねるみると住友林業のやばさが露呈するな。

はーちゃんねるでも入居前からのゴキブリの大量発生が話題じゃん。住友林業の家はゴキブリとの共存なの？？

ゴキブリ嫌いな俺が建てて1ヶ月でゴキブリを3匹以上見たら発狂して、ゴキブリ駆除をハウスメーカーにさせるまで暴れる。
因みに建てて10年一度もうちでは見てない。

ネコがゴキブリ退治するよ食べるかな？

クレーマーかよ

ゴキブリは家の中ではなく外にいると思う、庭、ベランダ、倉庫、そこの巣から出張するみたいです。こないだロッカーの上にフンらしきものを見つけたのでホイホイを置いたら掛かってました、それからブラックキャップを置いたら糞の発生がなくなった。

もう中にいると思うけどゴキブリははやい

>>18135
他社で建てたけど家の中でゴキブリなんてみたことないよ。
住友林業はゴキブリが通れるような隙間だらけなの？？

他社安いメーカーでゴキブリ出たとかあったけど

大手は配管周りの隙間をきっちり普通埋めるからね。余りゴキは入らなそう。大手とローコストの差はそこら辺にも現れるが、大手の住友林業恐るべし

>>18137 匿名さん

窓から侵入とか段ボールから侵入とか、いつの間にか住み着いてるものだよ、ゴキブリって。

犬 ネコ 飼えば食べてくれるかな？

どこのメーカーだろうがGは入るぞ。
だからみんなエアコンのドレンホースに水切りネット付けたり入居前対策するんだろ。新築なのにバルサン焚く人もいるみたいだし。
ただ問題は、業者が家の中に菓子パンの袋を放置してた(らしい)ことだ。それは良くない。

現場監督も悪い

はーちゃんねるは他の内容がヤバすぎて、Gのことなんてまだましな内容に思えたくらい。

あの穴のあけ方は、あり得ない。一度あけたら石膏ボードごと変えるとは思えないし。新築であんなの見たら泣きそうじゃなくて泣くな。

はーちゃんねるは見た方ええ

エアコンがやばいわ

はーちゃんを慰めてあげたい

引き渡したから終わりだよね？