住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
いつものインテリアコーディネータじゃないの？
1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・
インスペクター選びも難しいね。
鉄骨は寒いよ
sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる
根太レスだけど大引きはある？
建築調査は徹底的にやってくれる人がいい
広告かな？
関係ない動画貼らないでください。
怖いんでしょ。
住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。
10万円？？
あれ、五万円だったかな？不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。
無駄金やったね
価値がわからない人には伝わらないでしょうね
ありきたりなデザインでは仕方ない
ハズレ引いたな
大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる
ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと？
住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない
レベルが低い設計士がいるんだね
経験年数数年と数十年が同じレベルのわけないだろ
外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話
知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万（古家解体込み）、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。
経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで
住林って初回から設計士との面通しあったっけ？
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね
知人の紹介制度使う場合は知人宅が理想に近いか判断して決めないと駄目ですよ
和が得意な設計士に洋を注文しても良い物ができるはずないんですから
所詮雇われの設計士になに期待しているんだか・・・
本当に優秀な人は独立して仕事していますよ
最近建売にシフトしてる？？
今まで住友林業の建売ってあんまりみなかったけど多くなってる。
注文減って仕事作るために建売作ったのかな
近くで工事してるが大工がいまいち。最近はアジア人雇うようになったの？
外人でもちゃんと仕事すれば問題ないのでは？
中国人かな？
建設業界ではトルコ人、イラン人がめちゃくちゃ安価で仕事とりまくって席巻してるそうな
断熱材がグラスウールなのは最安だからですかね？
壁はビニールクロスですか？
窓は未だにアルミ使ってる。
全般的に安普請ですよね。
グラスウールじゃなくて高性能グラスウールな
これ今の最強断熱材だから
壁はオプションで塗壁にもできる
窓は標準仕様で樹脂も選べる
だが何も言わなければ関連会社の三共アルミサッシになる
建売の情報もらったけど床が突板で笑った
床暖房付ければ無垢じゃなくなるぞ
笑う事ではない
突板にするぐらいならシートにする
突板が一番テカテカしていて安っぽい
溝も無いし継ぎ目出てるし
あぁ言い出したらきりがないぐらいダサい
それを建売に使う住友林業
木質がウリとかいってそれはない
住友林業は高断熱高気密ではないですよね。
無垢だし隙間は空いてくるし、床下から空気は入ってくるし、よくも悪くも昔ながらの作りだから仕方ないと割り切ってますが。
ユーチューバーのほとんどがシート推してるけどな
突板と同価格のトリニティってやつな
まかろにおが推しまくってるわ
洗面室とトイレに貼ってるシートじゃないぞ
ユーチューバーなんて信じるなよｗｗｗ
安く仕事してると色々ありますよ
無垢床も突板もシートも、ピンキリだから気を付けようね。
その中でも下のクラスは選ばない方がいい。
無垢材なら広葉樹
挽板と突板なら厚みがある硬い木
シートならトリニティ
例外として裸足で机等を置かない場所は無垢材の針葉樹もあり
ユーチューバーは信用しない方が良い
あれはメーカーと結託してる完全にメーカー側の人間だから
ユーチューバーのおすすめで決めれば初期費用とメンテ費用の合算が高額になる
極論で言えば真逆にした方が良い
無垢材かシートのトリニティを良しとするケースが多いが実際は挽板が一番良くて無垢突板シートと続く
見た目だけで選べばトリニティ無垢材なのだが
とにかくトリニティは安くてかっこいい
プリントなので一番綺麗な柄で作られているから
しかも無垢材と同じ施工方法で一枚ずつ貼る
傷がついて下地が見えるまではかっこいいよ
しかしその後のこと考えるなら無しだな
シートは傷つくとまじみっともないし補修が難しいのがな
住友林業ディスってた建設四天王のエースが床材補修動画あげてるからみてみ。
住友林業を選んだのに無垢にしないって意味ないのでは？
シート選ぶなら他のハウスメーカーにしたほうが
スミリンの売りはフローリングじゃないから
木造最強の耐震性、大開口の間取り、標準仕様で国内メーカー最高グレードの設備が手に入る（他メーカーや工務店よりも安い、中級グレードで良い層には向かない）
フローリングの暖かさを無垢5とすれば、複合フローリング3、床暖房付ければ7
シートフローリング2、床暖房付ければ7
無垢には床暖房は付かない
営業マンのおすすめ仕様は玄関ホールと廊下だけ無垢
LDKは挽板床暖房、二階は突板ベースで寝室子供部屋はシート
シートはないわ
床暖対応の無垢ありますよ
無垢の床暖房対応品はテカテカの加工品だろ
それがダサいって言ってんだよ
住林だったら床暖はいらないんじゃない？
鉄骨ならあった方がいいけど
鉄骨も今や断熱等級6が当たり前
今は木造よりも鉄骨の方が断熱に力を入れてるからな
木造って何の取り柄もない
それは外張りだからでしょ
内側に断熱無くても問題無い
木の断熱性能は鉄の500倍だっけ？
全ての梁を断熱材で覆わないとね。鉄骨の場合はね。
梁勝ち工法ならすべての梁に断熱材を覆わないと心配。
まさしくその名の通り、熱橋（ヒートブリッジ）がね。
室内側の梁、断熱材で覆ってあったかな？
今一度確認ね。
鉄骨の場合、そこが気になって木造を選ぶ人が多いと思います。
住林もガチでお金かければ素敵なんだけど、ほぼ普通の家だからな～。総二階長方形を建てるくらいなら別のメーカーにしたらと思うけど、それが建つんだ結構な割合で。
ガチで金かければどこのハウスメーカーでもオシャレなんだよ
大手ならね
ここは、自分の電気の契約も分かってないブロガーにクレーム入れられてる可哀想なメーカーじゃないですか。
電気代が高くて、暖房ケチって寒かったから補填しろとか、それでクレーマーって思われちゃうとか書いてるから、もはや狂気の沙汰ですわ。
件のアメブロのブログ、みんながみてるのかマイホーム計画中のアクセストップになってるね。
ブログ名しょぼりん…
ブログ読んできたけどノリツッコミが激しいせいか内容が入ってこない
何が住友林業側の問題なの？
林業＊＊
別にスミリンに限らんけど、自己承認欲求の強いごく一部の物好きや紹介料目当てのブロガー以外は、建った家に満足したらいちいちSNSやらブログやら場末の掲示板に情報出したりしない。
だから理由はどうあれ不満を抱えた施主ばかり目立つのは当然。むしろ気にするべきなのは明らかにHM側の重大なやらかしを告発したブログがいつまでも消えずに残ってないかどうかでしょ。
ブログが消されない＝まともな対応をしてないってことだから。
それにしてもスミリンとダイワの比率が高い気がする
スミリンとダイワは背伸びして無理なローン組んでる割合高いんだよ
若年層も多いし
三井とミサワは老人が多いからSNSしてなくてクレーム低め
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
