注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
物件比較中さん [更新日時] 2024-11-28 19:00:49

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 15401 匿名さん

    人にあげる菓子折り考えてるうちに、ついでに自分用も買っちゃうという、いつもの癖。
    お取り寄せ大好き。

  2. 15402 匿名さん

    今でも強みがないって仲の良い営業は嘆いてたけどな

  3. 15403 戸建て検討中さん

    正直アンチや貶しは嫉妬だから無視していい。
    アンチのくせにここに張り付いてる意味が全く分からないし。
    それが生き甲斐ならば仕方ないけどさ。
    煽って自分を存在を認識してほしいだろう。

  4. 15404 匿名さん

    >>15398
    >もうちょい誰にでも有名なの
    って、例えばどこですか?

  5. 15405 通りかがりさん

    >>15404
    それこそ、最初に出てきた百貨店で買えるやつじゃないですかね。
    誰でも知ってるやつね。

  6. 15406 評判気になるさん

    BF工法がSE工法より優れているポイントを教えてほしい。

  7. 15407 匿名さん

    ほぼ同じです

  8. 15408 匿名さん

    >>15405
    百貨店も日本橋がいいな。

  9. 15409 通りがかりさん

    >>15354
    椅子がガタつきそう

  10. 15410 坪単価比較中さん

    今日も寒い・・・

  11. 15411 匿名さん

    さすが住林だね。
    スプーンカットの床とか鉄骨メーカーだったらまず出て来ない。

  12. 15412 戸建て検討中さん

    無垢フローリングドットコムだと平米7000円でやってくれるけどな
    いしがき、きっこう、さざなみ、ちょうな、のこめ、ナイフカット対応だとよ

  13. 15413 口コミ知りたいさん

    樹種によるでしょそれは

  14. 15414 戸建て検討中さん

    書き方が悪かった
    その製品+7000円ってこと オイル塗装で更に+3000円、ウレタン塗装で+4000円
    まあまあかかるな

  15. 15415 名無しさん

    どこでも出来るぞ

  16. 15416 マンコミュファンさん

    そもそもあれよいか?ダサいと思ってしまった

  17. 15417 匿名さん

    >>15416
    和モダンにも合うよ。空間のアクセントになる。

  18. 15418 坪単価比較中さん

    お前とはセンス合わんわ。

  19. 15419 口コミ知りたいさん

    そりゃ好みは人それぞれだから
    好きな人がいなけりゃ廃番になってるだろ

  20. 15420 名無しさん

    ここってセンス悪いやつが張り付いてインテリアについて語ってたりするよね

  21. 15421 匿名さん

    わかる
    上から目線で気分悪いよな

  22. 15422 口コミ知りたいさん



    工務店で坪80万払えばできる家に
    住友林業というブランドにプラス坪30万払えるか

  23. 15423 検討者さん

    そういう人は工務店で建てなさい

    全て込みのパッケージを30万で買ってるからさ、自分でできるならここに来てまで書き込む必要はないよ

  24. 15424 買い替え検討中さん

    設計とかも積水ハウスの方が上とか言われてるやん

  25. 15425 名無しさん

    住林価格帯は下のランクから積水ランクまで範囲広い気がする。
    積水の価格帯はワンランク上のスタートってのはわかる。

    木質なのか、鉄骨なのか、それぞれのデザインの好みなのかの差だけな気がする。

    性能は大差ない(大手ハウスメーカーに言えるけど)

  26. 15426 通りがかりさん

    積水の設計はダサすぎた。これは私たちの家ですか?と聞いたほど。

  27. 15427 匿名さん

    積水ハウスと比べるなよ
    恥ずかしいから

  28. 15428 戸建て検討中さん

    そこも強みは何なのかと言われると良くわからないよな。
    木造と鉄骨を扱ってるのが強みなのか。
    デザイン力等なら設計事務所の方が上になるかもだし。

  29. 15429 e戸建てファンさん

    大きな当たりもなければ、大きなはずれもない
    全体的にそこそこで、何処かに多少特化している。
    そして、みんな知っているってことが
    大手ハウスメーカーってことが魅力でないの?

  30. 15430 匿名さん

    技術の違いなんだな

  31. 15431 通りがかりさん

    大手ハウスメーカーの強みは保証、倒産などのリスクが少ない
    自社のオリジナル製品開発もやけどそれはつまり故障や不具合起こっても他の物で代えがきかないって事でもあるね

  32. 15432 匿名さん

    >>ここってセンス悪いやつが張り付いてインテリアについて語ってたりするよね

    ここって無関係の奴が張り付いて煽ったり貶したりしてるよね

  33. 15433 口コミ知りたいさん

    ホントにそれが技術と言って良いのか?
    クローズド工法だし…

    先にこっち見てたから、こっちの方が技術ではないのかと思ったよ

  34. 15434 マンコミュファンさん

    住友林業は気密とか断熱とかほぼ考えてないだろ?設計の人に気密の話しても頓珍漢な回答
    まじで解約して他行きてえ

  35. 15435 戸建て検討中さん

    そういうの求めるならそういう工務店にいくべきだったんじゃ?

  36. 15436 通りがかりさん

    解約すりゃええやん

  37. 15437 口コミ知りたいさん

    解約できないよ。
    ほんとは契約してないから

  38. 15438 通りがかりさん

    現在検討中
    来週末契約するか最終判断予定

    こだわりまくったおうちを見積もってもらい、金額はびっくりするほど...
    けれど木材の質感や営業担当がとても良い方で悩んでる。安いおうち買って後悔もしたくないので。

    まずどこかで【申し込み】をしなければ間取りや見積もりまでもっていけない。申し込みは5万円かかってくる。高いけどいい仕事はしてくれ?。

  39. 15439 e戸建てファンさん

    >>15438 通りがかりさん

    5万申し込みしてしまうと、何とか効果で契約まで行きやすいらしいですから、最初に5万捨てたと思い申し込みされてください。

    これから建てようとスタートしたばかりであれば、お金を払うだけ勉強にはなると思います。

  40. 15440 参考にして欲しい

    15284: 評判気になるさん へ [2023-02-05 23:19:46]
    気概があるかどうかは、あなたが判断することではありません
    建て直さなければならない卑劣な設計を恨むことが的外れというのか?
    自分が被害者になった時に同じことが言えるのか?
    何のことか意味の分からない方達のために、再掲します。

    住友林業が悪質なことをしたから恨んでいるのです。過去に述べた事例以外にもまだ30~40の悪質な事例があります。立て直すしか解決できない事例もあります。それを恨まない人がいるのでしょうか。
    設計士の人間性や仕事内容が卑劣という言葉に相当するから、卑劣な人間と言っているだけです。
    誠実な設計士であったら、卑劣という言葉は絶対に使いませんし、このサイトにも書き込むことはなかったでしょう。
    本社もきちんと誠実に対応してもらえたら、やはりこのサイトに書き込むことはなかったでしょう。
    卑劣なのは設計士だけではありません。営業担当者、建築士、本社スタッフも卑劣な行為を行っています。つまり、住友林業の社員は卑劣な人間の集団ということでしょう。
    それは社員のせいではなく、経営書(建てた当時の社長で現会長の市川と現社長の光吉)の理念が反映されているからでしょう。
    社員が卑劣な人間の集団ということは市川も光吉も認識しているはずです。
    市川と光吉よ、この文面を見たなら、卑劣な設計士の非を認めてきちんと謝罪し、建て直せ!

  41. 15441 e戸建てファンさん

    >>15440 参考にして欲しいさん
    お前の為を持って言うけど本当ならこんなところに書き込みしてんなよ。
    意味ないし長文でつまらないから。
    事実ならブログかユーチューブで根性入れろよ。
    本当に住友林業の過失なら間違いなく営推動いて対応するから。
    笑えないセンスの悪い荒らしだと思うが。

  42. 15442 通りがかりさん

    >>15438
    悪い事はいわない
    積水ハウスや三井ホーム、一条も見積もりしてもらってきたら

  43. 15443 匿名さん

    町1番の工務店とかな
    工務店行ってみると住友林業との違いがわかりやすい

  44. 15444 名無しさん

    高気密高断熱うたってるとかとか
    住友林業も候補っていうと色々教えてくれたよ

  45. 15445 通りがかりさん

    >>15438さん
    こだわりまくった家って他所では出来ないの?
    せめて見積もり比較とかしたら?
    家づくりで妥協したらほんと後悔しかせんよ

  46. 15446 通りがかりさん

    15439さんのプラス
    宿泊体験するのも良い経験になるよ
    楽しいし勉強になる

  47. 15447 評判気になるさん

    ほかちゃんと見てから決めたほうがよい。
    ここを選ぶ理由をなぜなぜなぜを繰り返しなさい。

  48. 15448 職人さん

    とりあえず15422の動画をみて冷静になろう

  49. 15449 口コミ知りたいさん

    アンチが必死でワロタw

  50. 15450 周辺住民さん


    この動画とかもな

  51. 15451 名無しさん

    アンチというか親切心でしょ
    ほんまに何がいいのか全く分からんもん
    契約すんのは信者だけでいいと思う

  52. 15452 購入経験者さん

    それな。みんなほかを見たほうが良いとか、動画見たほうが良いとか普通のことしかいってないのにアンチ扱い・・・

  53. 15453 名無しさん

    まず「営業がいい人」というのは考えない方が良いですよ。
    契約するまでは皆いい人です。

    「木材の質感」と言いますが床以外に何の木材を見ましたか?どこと見比べましたか?
    まず床材のメーカーを見学して下さい。
    住設のショールームも回ってください。
    ハウスメーカーや工務店を決める前に。
    そこまでは…と思うのは分かりますがそこまでして下さい。
    その上で好きな会社を選んで下さい。
    一流のメーカーであれば、施主がじっくり慎重に検討する事に何ら不都合を感じるわけないです。契約前であろうとも。

  54. 15454 通りがかりさん

    施主でもないのに住林スレを監視して他所のHMを必死にすすめるのが親切心w
    せめて自分はどこで建てたのかオススメを教えてくれれば、参考になるんですけどねえ。

  55. 15455 名無しさん

    >>15454
    だってここは評判のスレですけど施主限定とかではないですよね?
    自分は同じ市にある所謂スーパー工務店と呼ばれている部類の工務店にお願いしました
    監視というかまあ色々なスレを見ているって感じですね

  56. 15456 e戸建てファンさん

    住宅会社選びでどこをポイントにするかは人それぞれ。
    自分はこれから数多くの住宅会社が合併、倒産して無くなると予想してます。世相的に5年後は現在ある会社の半分以上消えてるかも。
    住友林業はその中で残るでしょう。
    大手に限ると気候の変化で多湿な日本ではツーバイ消しました。
    積水ハウスのシャーは型式認定、布基礎、HW標準なので消し。
    住友林業が残りました。
    住友林業の温熱性能を知らないみたいですが標準でUA値0.48~0.50
    窓を差額なしで樹脂にしていらない窓削れば0.4前半
    C値に関しては運悪く外れなければ0.7前後。
    C値をそろそろ担保しろよと思いますが。

    どこかの家は性能より温熱性能は落ちますが雨漏りは限りなくゼロに近いですよ。

    ほんとどこのHMもそうですが施主がリードしなければ満足する家を建てれないなんて状態は終了しないとですね。

  57. 15457 購入経験者さん

    >>15438
    他社は無料で見積もりや間取りを作ってくれるからまずそちらからするのをおすすめします

  58. 15458 e戸建てファンさん

    そもそも少しでも安い家がいいなら絶対住友林業なんかやめた方がいい。
    それは断言するよ(笑)

  59. 15459 ご近所さん

    15422の動画でも言われてるけど同じ家を工務店で頼めば坪30万円安いらしいからな。
    それを払えるだけのそれ以外の要素かってこと。

  60. 15460 e戸建てファンさん

    そうそう無理して住友林業なんかで建てるもんじゃない。
    アフターの期待は一切ゼロで外れたら大後悔どころじゃない家になる可能性あるけど。

  61. 15461 名無しさん

    >>15456さん
    確かに人それぞれポイントは違いますね
    住林て全棟気密測定してるんですか?
    希望しているところだけなるべく丁寧にやって0.7ですか?
    気密部材を使わずにだと、丁寧に施工されて出る数値が0.7、0.8くらいと聞いた事ありますが。

  62. 15462 e戸建てファンさん

    そもそもここに、はなから住友林業で家を建てれる能力のない人間の出入りが多いんだよね。
    今年は昨年の利益率じゃ厳しいだろうから値上げする。
    最近やっと営業にもそういう噂が出てきたらしいけど。
    世帯年収800前後で建てるもんじゃないと個人的には思うね

  63. 15463 e戸建てファンさん

    住友林業ではマニュアル以外の気密施工はしません。

  64. 15464 戸建て検討中さん

    >>15461

    測定してないのに分かるわけないでしょ
    信者の願望だよ
    根拠がないから妄想とも言うけど

  65. 15465 e戸建てファンさん

    そしてまだまだ多くの営業、設計士、生産担当は気密?機密?みたいな感じですよね。
    全棟気密測定なんて夢の夢ですよね。たぶん。
    やればそこそこいけるのに。

  66. 15466 e戸建てファンさん

    それか多くの住友林業の家の測定結果わかってるんだな。
    妄想たと思ってれば良いよ。
    どうせ建てるつもりないでしょうから。

  67. 15467 名無しさん

    >>15466さん
    なので気密測定を希望した場合はやってもらえるのかが聞きたいのですが…

  68. 15468 評判気になるさん

    残念ながら世帯年収なんかで客を選んでられる会社ではない。
    金持ちだけ相手にしてたらそれこそ潰れるぞ。
    庶民にもローン多めに組ませて省エネ打ち合わせでショボリン量産し、余力は夢いっぱい金いっぱいの見栄張り客に費やしてとりあえずコンペ用住宅に。とメリハリつけてやるんだよ

  69. 15469 e戸建てファンさん

    知ってる限り自分の周りは気密測定やってますよ。

  70. 15470 eマンションさん

    富裕層だけを相手にするほどのブランド力も強みもないんだよな。

  71. 15471 e戸建てファンさん

    そもそも住友林業の戸建ての収益なんか全体の雀の涙。
    フォレストセレクション等で往生際悪い事してるように見えるが今後は富裕層ターゲットに絞ると予想。
    どっちにしても住宅業界は大きく変わりますね。

  72. 15472 評判気になるさん

    気密測定やってる人は多くないと思われ。
    やってればブログで書いてるでしょ。
    見つかったのこれくらいかな

    https://syumi-blog.com/?p=703

  73. 15473 e戸建てファンさん

    ブランド力を感じるかも人それぞれよ。

  74. 15474 評判気になるさん
  75. 15475 e戸建てファンさん

    調べが浅いですよ。ツイッター、インスタ、ユーチューブ調べてくださいな。

  76. 15476 マンコミュファンさん

    >>15473
    一応客観的データもあります。
    低くもないけどそこまでじゃない

    https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/

  77. 15477 評判気になるさん

    >>15475
    なぜそこまで必死に探さないといけないだw

  78. 15478 通りがかりさん

    住友林業のc値で0.7なんて人見ないな。
    ほとんど1前後じゃん

  79. 15479 名無しさん

    >>15467
    オプションで有料ですがやってもらえます。
    うちは2回やってもらって10万円くらいでした。

    ただ、ここで書かれてるほど良い成績ではなかったですね。数字は良くないので伏せておきます。

  80. 15480 e戸建てファンさん

    住友林業を検討する気もないから探す気にならないの当然。
    でもここを覗きたくなるんだね(笑)

  81. 15481 通りがかりさん

    セキスイハイムのようにc値保証してるわけじゃないのに検査して意味あるのか?自己満足では?

  82. 15482 評判気になるさん

    >>15480
    じゃあお前がc値良いやつ必死に探して提示すればえあやん

  83. 15483 e戸建てファンさん

    残念ながらC値が悪いと1.5以上ある家もあります。
    そりゃC値を担保するなんて夢の夢
    おい!住友林業しっかりしろよって感じ。

  84. 15484 通りがかりさん

    C値2です。
    残念でしたね。で終わりなの?
    意味なくね?

  85. 15485 e戸建てファンさん

    もうすでにしてるし(笑)
    お前知ってどうすんだよ。
    ほんとアホな書き込み多いから覗くと反応してしまう。
    もうやめます。

  86. 15486 匿名さん

    >>15455 名無しさん
    スーパー工務店っていうからにはそこそこ有名でしょ?会社名を教えて下さいよ。

  87. 15487 評判気になるさん

    C値良いやつ見つけられなくて逃げるのかww

  88. 15488 e戸建てファンさん

    住友林業でC値が2?
    大ハズレですね。

  89. 15489 匿名さん

    だいたい住林施主って、樹脂サッシは窓枠太くて意匠性が落ちるからとか言ってサーモスのアルミ樹脂にしたり、寒いの知ってて引違いのハイサッシ多用したりするような客層だろ?どれだけの人がc値にこだわってるのかな。

  90. 15490 通りがかりさん

    去年あたりかな?
    ユーチューブの家のサプリで、スミリンオーナーの丸裸企画あったけどc値結構残念な結果だつたと記憶してる。
    測定前は自信満々のオーナー夫婦が測定後真っ青だったのが印象的。
    超拘って建てたことがわかる感じだぅたからかわいそうだった。
    期待したい気持ちはとてもわかるけど、ホント期待はしちゃダメ。

  91. 15491 通りがかりさん

    動画URLのせようと思って探したけど見つけられなかった。
    消したのかな?

  92. 15492 名無しさん

    >>15486
    全然有名じゃないですよ
    探すのに苦労して、出会うまで色々ありましたし
    でもUA値はG2でC値は0.5以下です
    準防火地域ですが窓も全部屋トリプルが標準です

  93. 15493 名無しさん

    >>15489
    それで後悔したりしてなければいいんですけどね
    大手で建ててる人ってモデルハウス見て、そのまま勢いでって人が多いしイメージなので、せめて設計士の人が窓の性能とかも教えてあげればいいのにって感じです
    勿論了承の上ならいいんですけど

  94. 15494 e戸建てファンさん

    それさサプリじゃなくラクジュの本橋な。
    C値1.1な。
    あれだけ開口広い掃き出し。施工も丁寧じゃなかったのかな。
    引き渡し後に後出しで気密測定したらの典型かな。
    今度こそぉ
    ロム専!

  95. 15495 e戸建てファンさん

    >>15494 e戸建てファンさん
    ラクジュか!どうりで探せないわけだ。
    ありがとう!

  96. 15496 eマンションさん

    >>15492 名無しさん
    G2、c値0.5以下でスーパー工務店?
    窓はトリプル?なんかいろいろ微妙じゃね?

  97. 15497 通りがかりさん

    >>15496
    まぁ普通ですね
    住林スレの人に言われるとは思いませんでしたけど
    性能は担保されていて坪単価100切ってるのでかなり優れている方だとは思いますけどね
    準防火地域のトリプルサッシで不満ならどうしようもないですね

  98. 15498 匿名さん

    住友林業より上なのに微妙って
    負け惜しみすげえな

  99. 15499 評判気になるさん

    >>15497 通りがかりさん
    興味本位ですが、地域によると思うのでua値になおすといくらですか?
    トリプルつかっているということは、結構寒いなのでしょうか?
    どんな仕様で100切る価格帯なのかなと興味があります。
    よろしくお願いします

  100. 15500 評判気になるさん

    >>15497 さん

    いや、ウェルネスト並の性能なのかなと思ったので。
    住林の何がいいのか分からんって言うけど、その程度の性能ならそれこそ何がいいのか分からんくない?
    有名でない工務店てことは設備や外観も金かけないと厳しいだろうし。

  101. 15501 匿名さん

    ここの住民は他社をどうしても貶さないといれないのです

  102. 15502 戸建て検討中さん

    強みが木の感じしかないからな

  103. 15503 匿名さん

    大丈夫
    次世代型エネルギーが生まれて電気代とか格安になる未来がくるから!

  104. 15504 戸建て検討中さん

    木の感じが強みってそれはだいぶ強みですよ
    大手で木のメーカーという認知度だけでも相当なブランド力です

  105. 15505 戸建て検討中さん

    そうだな 客寄せとしては最高だな
    その後は?木の感じでゴリ押す感じ?

  106. 15506 匿名さん

    それだけのために坪30万円も出すんだな

  107. 15507 通りがかりさん

    >>15499さん
    6地域のUA値0.35、許容応力度計算で耐震3、三種換気ダクト排気、吹き込みグラスウール、樹脂トリプルサッシ、外壁金属サイディング、電動シャッター、無垢床、思い付くのはこれくらいですかね。
    外構と太陽光は入れずに税込で100切ってます

  108. 15508 通りがかりさん

    >>15499さん
    すみません忘れてましたが、2部屋12畳分はシラス壁という塗り壁でその他はAAクロスです。

  109. 15509 通りがかりさん

    >>15500
    あのレベルはオーバースペックと判断しました。
    言えばUA値なんてどれだけでも上げれますが、これくらいが一番だと思いました。
    価格的にも施工的にも本当に良い工務店と出会えたと思ってるので人に貶されようが後悔はないです。
    C値は全て0.2か0.3くらいを記録してらっしゃるので個人的には申し分ないと思います。

  110. 15510 通りがかりさん

    >>15499さん
    ルーフィングはニューライナーで透湿防水シートはタイベックシルバーを使ってます。

  111. 15511 評判気になるさん

    >>15507 通りがかりさん

    断熱気密を頑張って税込み100切ってるってのが高いのか安いのかサッパリ分からん

  112. 15512 匿名さん

    住友林業よりかなり安いぞ

  113. 15513 通りがかりさん

    それは仕方ないですね
    まぁ安い方だと思いますよ
    微妙って言ってた方もよく分かってない方だと思いますし
    住林で同じ仕様やったらまず無理だとは思います

  114. 15514 匿名さん

    そもそもスミリンでそんな性能出せないだろ

  115. 15515 名無しさん

    この前気密測定やりたいって営業さんにお願いしたら「やった人誰もいないですよ笑」って言われたんだが笑
    お願いする雰囲気じゃなかったですね笑

  116. 15516 匿名さん

    やったところで保証や改善してくれないなら意味ないしな

  117. 15517 名無しさん

    >>15515
    営業が考えてそうなこと

    面倒なこと言うなよ

  118. 15518 評判気になるさん

    >>15513 通りがかりさん
    いや、性能とコストダウンのために窓小さくして垂れ壁や変な柱もあってキッチンバストイレも安いやつで床も杉やパインだったり建具も小さくてアフターも不安でってなるとあんまり安くはないんじゃない?

  119. 15519 匿名さん

    どうしても住友林業以外を認めたくないようだね。

  120. 15520 通りがかりさん

    >>15518さん
    窓別に小さくないですよ
    北側や風呂、トイレは要らないのでないですが
    変な柱ってのは何の事か分かりません
    妻が垂れ壁好きなのでRで何ヶ所かあります
    トイレはTOTOのネオレスト、風呂はTOTOのサザナの自動洗浄付き、キッチンはラクシーナとAEGの食洗機60、床はメープル、洗面や脱衣所、物入れも造作でやってタイルとか貼ってます
    アフターは大手程の安心感はないですが、お忙しくされてますし、これからおっきくなるだろうなと思ってるので特に心配してません
    結局坪単価も分かってらっしゃらないくらいなので伝わるか分かりませんが

  121. 15521 匿名さん

    太陽光抜きで100万って大手並なんじゃないの?

  122. 15522 匿名さん

    住友林業では絶対無理だな。
    羨ましい

  123. 15523 評判気になるさん

    住友林業の家は他の工務店なら坪80万
    そこに20万積めばそこまでやれるんやな

  124. 15524 通りがかりさん

    >>15521さん
    初めは大手でそれから色んな工務店行って見積もりも取りましたが高性能住宅の坪単価は軽く100超えます。
    やはり高気密にするには知識とノウハウが必要で普段から当たり前にやってる人が施工しないと数値も安定しないし、誰にでも言えばやってもらえるというものでもないです。
    木材やサッシ、クロスなど大体全て値上がりしているので余計にですね。

  125. 15525 匿名さん

    俺昨年坪100万で住林建てたけど、同じ額で地場工務店で高性能の家をどうですかって言われても遠慮するかな。
    理由はアフターとか間取りとか見栄とかいろいろだけど、一番は別に寒くないから。九州でアルミ樹脂ペア3種換気で少し心配したけど。

  126. 15526 評判気になるさん

    負け惜しみとかいらないよ

  127. 15527 匿名さん

    >>15526 さん
    住林を認めたくないんですね。
    どちらにしても高額なので買えない人はお帰りを

  128. 15528 戸建て検討中さん

    5chのほうの積水スレもそうだが、性能で煽られると何も言えないのかどうせ買えない!貧乏人乙!しか帰ってこなくなる

  129. 15529 検討者さん

    >>15520 さん
    高高目指して建てたんですよね?
    なんで床メープルなんですか?
    煽ってるとかではなく純粋にかなり疑問です

  130. 15530 通りがかりさん

    わざわざ性能負けてる、設備や見た目も同じような家に高いお金出せる人はいいね。

    余裕かなりあるんだろうな

  131. 15531 通りがかりさん

    アフターの仕事を増やさないためだけに設計段階から制限が多くて、苛ついたんだが。
    入居後は様子見て下さいばかりで、忘れられてること多いしアフターの何がいいのか分からない

  132. 15532 通りがかりさん

    >>15529さん
    高高?ちょっと分からないんですが何の事でしょう?
    メープル選んだのは好みですがどういう意味でしょうか

  133. 15533 検討者さん

    >>15533 さん
    高気密高断熱を目指してらしたわけではないんですか?
    UA値や断熱材の内容、トリプルサッシとのことから、性能重視なのかとお見受けしたのですが
    意識して建てたわけではなく工務店さんの標準なんですかね?
    もし、高高住宅目指して建てたのなら、メープルってかなりチグハグな選択では?と思ったんですが(性能的に、です。意匠ではなく)
    無意識に元々高性能だったということなのですねおそらく。

  134. 15534 戸建て検討中さん

    どういうことだ?高高なら針葉樹えらべってこと?

  135. 15535 通りがかりさん

    >>15533さん
    もちろん性能とちゃんと施工してくださる工務店さんなのでお願いしたのですが、床材で性能変わるというのは何でしょう?
    床材の樹種で性能が変わる事はありませんが…

  136. 15536 eマンションさん

    なんか可哀想だな
    住友林業以外で建てた人を一切認めない感じ

  137. 15537 検討者さん

    >>15535 通りがかりさん
    無垢材なんですよね?
    だとしたらメープルだと固くて冷たくないですか?

    ちなみに、私は工務店でパッシブハウスを建てたかったのに住友林業で建てる羽目になった者です。
    どちらかと言うと、認めないとかではなく単純に羨ましいなと思って拝見しています。
    ただ、どうしてメープルなんだろう?と純粋に疑問で…
    性能、と言うと語弊がありましたね。
    高高住宅を目指すならあたたかさを感じる樹種にしないのかな?と思ってしまいました。
    床材ぐらいなんてことないぐらい他の性能がいいんですかね。

  138. 15538 検討者さん

    リプではなく独り言です。
    住友林業で建てるとなった時点で無垢材はやめて
    挽き板+床暖にしてしまいました。

    ハウスメーカーで高気密高断熱なんて話を持ち出しても厄介なことになりそうで。
    でも、ここにも話題に上がったTwitterの施主さんはゼロエミ取得されていましたね。
    粘れば性能もいいものが出来たのかな…

  139. 15539 通りがかりさん

    >>15537さん
    あーそういう事ですね
    パインや杉などの節が嫌いってのと、子供が小さいのでキズに強いってのとメープルの色の好みで選択しました
    パインの方が安いですがどうにも節が…
    しっかりと断熱されてるので複合フローリングのように冷さを感じる事はなく、十分暖かいので大丈夫ですね

  140. 15540 検討者さん

    >>15539 通りがかりさん
    教えてくださりありがとうございます。
    パインはナシですね。
    杉もグレードの良い節ナシのものなら、と思いますが小さいお子さんがいるとなるとキズ対策は重要ですね。
    他でしっかり気密断熱取れてるから問題ないというのは本当に羨ましいです。

    住友林業で気密断熱にこだわった方がいらしたら、
    費用対効果含め、是非どんな住み心地か教えてほしいです。


  141. 15541 通りがかりさん

    >>15540さん
    まだ建てられてらっしゃらないのですか?
    でしたら契約解除されては?
    このまま完成しても胸の奥にずっとしこりが残っていたら一生後悔する事になると思いますよ
    実は私も他の工務店で建てていたものの、弁護士いれて契約解除しましたし
    お金は大分かかりましたがそちらを選択しました。
    一時期は物凄いストレスで病んでいましたが、今は本当に良かったと思っています

  142. 15542 口コミ知りたいさん

    >>15538
    かなり迷惑がられてるのが伝わるよねその人
    頑張ってるのに可哀想
    家関係ない投稿はセレブに憧れてるフシがあるし、欲張りな人なんだろうけど

  143. 15543 ご近所さん

    どの人の話してるの?教えて

  144. 15544 購入経験者さん

    あの人ちょっと前まで住友林業ディスりまくってたのに自分の主張が通ったら絶賛しまくってて笑った

  145. 15545 匿名さん

    自家自賛なんか出してるんだから自己顕示欲全開でいくのが住林の正しい施主のあるべき姿ですよ
    ああなりたいかは別ですがw

  146. 15546 検討者さん

    入れ込み具合が凄いですよね。
    コンクリートの配合なんて気にしたことなかったです。

  147. 15547 口コミ知りたいさん

    5CHで積水ハウスのカタログに登場した人の家が特定されてたな。
    物騒なこのご時世に目立つのはやめとくほうが正解だと思う

  148. 15548 名無しさん

    あれくらい泥臭くやらないと動かない会社なんだから仕方ない。
    ああいう人はクレーマーor気が済むとファン化するという極端なタイプ

  149. 15549 職人さん

    なにかあったらSNSで騒ぐってのがこれからのトレンドだね。
    営業に言っても改善しないのがSNSで話題になると対応してくれるっていう

  150. 15550 名無しさん

    それな
    引き渡せば逃げ切れるという時代は終わった
    何かあればいつでも騒げるから

  151. 15551 e戸建てファンさん

    家のみならず、旦那、子供、自分の人生も全てスペックで決まると思ってそう

  152. 15552 名無しさん

    住友林業やめといて。
    後悔しかない。五万円払って出してきた設計プランは松の廊下のような長ーい廊下とマンションのような画一的な間取り。
    新しく出してきた間取りプランも箸にも棒にもかからない。なんとか妥協してこっちの努力で合格点ギリギリになったかと思えば日当たりは絶望的。平屋のネット広告のコの字型とかL字型とかロの字型とか一切勧めてこないから。期待しないで。

  153. 15553 e戸建てファンさん

    うわぁそれ5万円ドブに捨てたようなもんじゃん
    勉強代にしても痛すぎる

  154. 15554 匿名さん

    で?

  155. 15555 匿名さん

    ここの設計廊下好きだよな笑

  156. 15556 通りがかりさん

    うちの提案は廊下のないL字だったけど?

  157. 15557 名無しさん

    うちも廊下あったから却下したら不機嫌そうだった

  158. 15558 匿名さん

    廊下のなにがダメなの?
    低レベルのYouTube見過ぎでは?

  159. 15559 マンコミュファンさん

    狭いショボりんなんて廊下しか無理です

  160. 15560 匿名さん

    設計士も大変だよな。
    狭いから長い廊下をつくらないと設計できなかったんだろ

  161. 15561 名無しさん

    わかるわ
    ファーストプラン、廊下長い上に曲がってて素人以下のものだった

  162. 15562 名無しさん

    うちも平屋だけど間取り失敗した
    コンパクトな動線にこだわったら何の変哲もない普通の狭い家になってしまった
    図面上では満足してたけど、実際建ってみて愕然としてる
    効率を重視するより、せっかくの注文住宅なんだから勾配天井や吹抜、ロフト、中庭テラスとか色々考えて解放感のある家にすればよかった

  163. 15563 匿名さん

    色々要望を伝えるとありきたりの家になるよ
    お願いの仕方が間違ってる

  164. 15564 匿名さん

    素人がプロの設計に偉そうに

  165. 15565 匿名さん

    廊下も大事だと思うけどなぁ。
    玄関開けて1500幅で一直線に設けたよ。
    玄関開けてすぐ目の前壁とか嫌だから。

  166. 15566 名無しさん

    15552です
    廊下はある程度必要だと思います。
    平屋なら各部屋を繋ぐ直線の廊下があるプライバシーが保たれるプランか、廊下の無い一体感のあるプランかどちらかになりそうなものですが、私がもらったプランは、対角線上の北玄関と南リビングを繋ぐために長い廊下→左折→長い廊下→右折で、さらに廊下があってリビングでした。リビングに入ってキッチンまでも距離があり、風呂トイレと寝室はキッチン横からしか入れない間取りでした。
    私の要望は、部屋の数とトイレの数だけ採用されていましたよ。

  167. 15567 匿名さん

    結局、設計士もガチャ

  168. 15568 ご近所さん

    設計士の変更はお願いできないの?

  169. 15569 評判気になるさん

    >>15568
    前にこのスレで話題にもなってた設計士や営業、支店まで変えようとしてた人がTwitterにいたけど却下されてたな。(お金取るとかなんとか)

  170. 15570 名無しさん

    >>15566さん
    結局建てたのですか?それとも間取りまで?

  171. 15572 名無しさん

    >>15566です
    今建ててますけど、後悔してます。
    気持ちの行き場がなくて書き込んでしまいました。
    私の話を聞いてくれてありがとう。
    設計士さんも色んないい人がいるだろうし、みんな住友林業で素敵なお家を建てられることを祈ってます。

  172. 15573 e戸建てファンさん

    >>15571
    ここの施主ではないけど、そんなわけないと思う根拠を聞きたい
    的を得てる発言やと思うけど

  173. 15574 名無しさん

    すみません、みんな住○林業で素敵なお家を、です

  174. 15575 口コミ知りたいさん

    なんでそこまで納得いかない設計で契約すんのか分からん
    ボツにして新しいプラン作ってもらうか、よそのHMにも提案もらえば良いのに

  175. 15576 名無しさん

    自分もそうだけど、様々な事例を見て調べて本も読んで、契約時や着工合意時はこれで大丈夫だ!と自信を持って決めたけど、あとからまた色々な情報を見てからやっぱりこうした方が…って考え込むパターン
    優柔不断かもしれないけど、このジレンマには終わりがないからある程度は割り切るしかないと思ってる

  176. 15577 評判気になるさん

    5万円出したことで引くに引けなくなったんじゃ?
    コンコルドの罠だね

  177. 15578 戸建て検討中さん

    一条スレで煽られてて笑う民度どうなってんの

  178. 15579 匿名さん

    このスレは不満を持った人が多いからな・・・

  179. 15580 e戸建てファンさん

    性能を謳った工務店のスレもひどいよ...なんで他者貶して満足するんだろう

  180. 15581 匿名さん

    人間の本質かもしれん。
    下を作ることで安心する的な

  181. 15582 戸建て検討中さん

    何かコンプレックがあるから叩くのかね

  182. 15583 匿名さん

    C値のことがコンプレックスだったかもな。関係ない一条叩くこと無いのに。
    しかもC値と関係ない施工のことだったし

  183. 15584 名無しさん

    注文住宅はこだわればこだわるほど、失敗した時のダメージでかい
    うちは住み始めてから間取り、窓の後悔があったし、細かいところまで指摘してくれなかった設計やICに悔しい思いがある
    嘆いても建て直せるわけじゃないので、致命的な欠陥がなければ、自分の家を可愛がるつもりで多少のことは笑って過ごすことも大事だと思う
    一番ダメなのは後悔や失敗を気にして家庭内の空気が悪くなること

  184. 15585 戸建て検討中さん

    誰も叩いてないよ

  185. 15586 匿名さん

    住友林業の家は暖かいですか?ってスレを見て見るとよいよ

  186. 15587 匿名さん

    そのスレでいつもの人が住友林業の断熱気密のこと叩かれて、一条施主が書いてると勝手に妄想して関係ない一条を執拗に叩いたって感じか

  187. 15588 匿名さん

    >15573

    質問してるのこっちなんですけど。

  188. 15589 匿名さん

    >>15587
    恥ずかしいから本当やめてほしいよな

  189. 15590 通りがかりさん

    いうてそんな叩いてる人見た事ない
    被害妄想ちゃうの

  190. 15591 匿名さん

    住友林業の家は暖かいですか?みてみろ
    異常な叩きがいる

  191. 15592 名無しさん

    ここはいい人ばっかりって信じてる

  192. 15593 名無しさん

    なんだかんだ言って優しい

  193. 15594 匿名さん

    間取りが嫌なら積水ハウスで建てるという選択肢もあったと思うけど

  194. 15595 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  195. 15596 匿名さん

    異様な選民意識とマウント、他社は一切認めないってやつが常駐してるんだよ

  196. 15597 名無しさん

    いるな笑
    マウント取りが本当にうざい

  197. 15598 口コミ知りたいさん

    俺はインテリアに詳しいスミリン施主様だぜってやついるな。
    スミリン施主に対してもショボリンとかケチつけるし、他社は全てけなすし最低

  198. 15599 匿名さん

    好きなハウスメーカーで建てればいいじゃん

  199. 15600 口コミ知りたいさん

    みんないったい何と戦っているんだ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

 

住友林業株式会社の実例