（仮称）美しが丘一丁目計画どうですか？

3棟形式の住戸数が278戸とそれなりに大型マンションなので共用施設なども充実していそうですね。
ファミリータイプのマンションになりそうな感じがします。
地域便利施設は、イオンなどの商業施設が入るのでしょうか。
そうなると便利ですね。

安い価格にしてね

坪150は切るだろうね。

＞＞３
＞坪１５０君、この板にも来ましたね。
定期借地権物件だとしても、１５０は、絶対あり得ない。

定期借地権で、坪300位と思います。

東急電鉄が絡んでいるから定借は、あるかもしれないね。
前例が、ドレッセたまプラーザテラス、市が尾。あと、スポーツ１０９の入居しているマンションも東急電鉄が土地所有者の
旧地上権物件だからね。
次世代　郊外で検索すれば、ヒントが出ます。

道路挟んで向かいのＭＡＮＡ ＢＵＲＧＥＲＳ跡地がやっと工事に入りました。今度はどんなお店が入るのかな。
塾,美容室、歯医者はもういらないね。小型スーパーかコンビニが出来て欲しい。

100均が入ってほしいです。

確かにね、たまプラのセリアは、品揃えや、欠品が問題で、あと、ヨーカ堂の100均もいつ来るか当てにならないからね
ご近所だと馬絹セリアとか鷺沼、宮前平のダイソーの品揃えが欲しいです

ライトオンができてほしい。

日高屋も良いよね。

>>11さん
ライトオンは、バックナンバーたまプラーザテラス店として営業しています。
昔は、（現）ユニクロのフロワーでやっまして、さらに、昔は、テラス出来る前のスパイスＢＯＸと言う建物で営業してました。
また、（現）スモーキーの前はタローズハウスと言う、洋服店（ジーンズ）が入いってました。
>>12さん
日高屋は、無理かも。駅前じゃないし、そういえばここって入る店は、長続きしないしないからね。（２年位が言いところ）
あと、フロワーに問題があり１階と地下も一括借り上げの為、なかなか借り手がつかなかったみたいですね。

>>13さん
タローズハウス。。。懐かしいです。
ジーンズをよく買いました。
店長さんがちょっと。。でしたが。

12/17に住民説明会があったらしいんですけど、誰か資料などを持ってませんか？

定期借地ではなさそうですね。
登記簿を見ると、土地が共有持分で持分割合が
東急40, 三菱商事30, 三菱地所レジデンス25, 大林新星和5でした。

50年後にそんな割合で返されてもJVも困るでしょう。
定期借地にするなら、東急が買い上げてると思います。

設計: 東急設計コンサルタント
施工: 東急建設

なので、ドレッセになるのではないでしょうか。

小学校は、美小ですね。
教室が足らなくなって、プレハブ建ちそう。
美東小もマンションが増えて、プレハブ建ったので。
でも、私立に行く子の方が多いかな。
桐蔭や慶應が近いし。

>>18
50-70m2 の2LDK-3LDKが中心と聞きました。
一番のターゲットは、美しが丘2-3丁目に分譲宅地を持っている老夫婦の住み替えだそうです。
ファミリー向けが、どの程度の戸数になるかですね。

駅からのアクセスも気になります。
東急百貨店のイマイチな歩道橋をそのまま使うのか、あそこも含めて大改造する気があるのかどうか・・・

駅からのバリアフリーは徹底すると思いますので
新しい歩道橋で繋ぐのではと想像します（期待を込めて）

道路挟んで向かいのＭＡＮＡ ＢＵＲＧＥＲＳ跡地の工事フェンスに貼ってました。
今度は、串カツ店です。
今度こそは、長続きして欲しいです。（個人的には、期待外れです。）