千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-28 22:46:07

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地:千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-31 20:40:41

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名 2016/01/27 23:14:08

    >>479
    130売れてると言っても人気あるところからでしょ~残ってるのはなんらか妥協しなきゃいけないかもしれない。秋に来年の消費税上がる駆け込み重要で加速か?

  2. 482 匿名さん 2016/01/28 01:10:34

    見れるようになったら少し・・・

  3. 483 匿名 2016/01/28 08:23:57

    三井は全然売り急いでないです。

  4. 484 匿名 2016/01/28 08:26:05

    >>481
    タワマンで南が得する事例はあまりありません。

  5. 485 匿名 2016/01/28 08:27:10

    >>484
    ただこのマンション自体が得だとする考えはあります。

  6. 486 匿名 2016/01/28 09:59:24

    >>484
    眺望シミュレーションで南の眺望は良かったですよ。でも南は買いませんが。

  7. 487 匿名 2016/01/28 10:01:01

    >>485
    そんなに得ですか?

  8. 488 匿名 2016/01/28 10:32:15

    現在のパークアクシスもそうですが、駅前の中心地ゆえに、洗濯物とか干されると一気に街の景観が悪くなるのが心配ですね。

  9. 489 匿名 2016/01/28 10:44:51

    >>484
    南は得しないんですか?

  10. 490 匿名さん 2016/01/28 11:20:49

    >>488
    パークアクシスも1番街も2番街も、
    洗濯物は外干しがほとんどかと。

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  12. 491 匿名 2016/01/28 13:29:35

    でもみんな手すりから下に見えないように干していますからそんなに心配ないかと。

  13. 492 匿名 2016/01/28 13:34:58

    そもそも、こんなオシャレなマンションに住むような人でそんな景観を損なうような常識ないことをする人はいないんじゃないかな。

  14. 493 匿名さん 2016/01/28 15:27:50

    南の高層階を買いましたが、気分的な問題で1割くらい高く払うのはヨシとしています。もし売らざるを得なくなっても、誰かは買ってくれると思いますし、そのへんの精神的な負担はかかりませんよね。ローンの負担はかかりますが。

  15. 494 匿名 2016/01/29 12:09:08

    >>490
    冬は寒い、春は花粉、夏はゲリラ豪雨…そして黄砂にPM2.5…

    多少のガス代かかっても、天気を気にせず24時間好きな時に洗濯して乾かせる浴室ガス乾燥機を使う方が、効率いいと思いますけどね。

  16. 495 匿名さん 2016/01/29 23:41:59

    浴室の狭い空間では家族全員分の洗濯物は干しきれないのです。。
    特に寝具類を洗う日は。

  17. 496 匿名 2016/01/30 01:38:30

    洗濯物は外に干しましょう。

  18. 497 周辺住民さん 2016/01/30 06:56:13

    洗濯物、毎日ガスで乾かしてたら、床暖もあるし光熱費がかかりますよ。
    梅雨時や冬の乾燥室は助かるのですが、夏場は外の方が乾くのが早いですよ。
    家族分だと2時間半ほどかかります。
    DINKSならいいけど。

  19. 498 匿名 2016/01/30 08:38:31

    見てると高層階はまったく外に干してないとこも多いね。

  20. 499 周辺住民さん 2016/01/30 11:16:27

    高層階は風が強いですからね。
    角部屋もビル風が抜けるから、外にはあまり干せませんよ。

  21. 500 匿名さん 2016/01/31 00:38:51

    先週のゲートタワー

    1. 先週のゲートタワー
  22. 501 ご近所さん 2016/01/31 00:53:45

    >>500
    どこからの撮影ですか?

  23. 502 匿名さん 2016/01/31 02:19:30

    >>494

    それからあれ。うちは事故以来外ほしはしていない。乾燥機で乾燥させる。電気代なんて家族の健康を守るためには
    かえられない。ここは室内乾燥があるんだから利用すべき。

  24. 503 匿名 2016/01/31 04:07:33

    >>500
    パイロットさんですか?

  25. 504 匿名 2016/01/31 04:08:09

    >>502
    事故とは?

  26. 505 匿名さん 2016/01/31 05:08:16

    今日のゲートタワー

    空の層を表すガラスが張られてました

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  28. 506 匿名さん 2016/01/31 05:09:38

    もう一枚

    1. もう一枚
  29. 507 匿名さん 2016/01/31 05:33:08

    ゲートタワーとおおたかのルフォンを検討しているのですが、どちらがオススメですかね?
    将来性はどちらがいいですかね?

  30. 508 匿名さん 2016/01/31 10:32:05

    >>507
    将来性ならば、マンション名を聞いて、大体の近隣住民や検討者がどこに建ってるか分かるマンションが良いと思いますが…指名買いをしたい人がどれだけ出てくるかですね。1つの観点として、情報収集をされてみてはどうでしょうか。

  31. 509 匿名さん 2016/01/31 10:45:02

    >>501
    >>503
    東北・北海道へご出張の際は、是非右側の窓側の席をご利用ください。

  32. 510 匿名さん 2016/01/31 10:58:13

    508
    ありがとうございます。
    情報収集してみます。

  33. 511 匿名さん 2016/01/31 11:00:57

    このマンションは投資用として購入した人もいるだろうね。

  34. 512 購入検討中さん 2016/01/31 11:36:49

    >>507
    利便性と資産価値を選ぶならタワーゲートでしょう。

  35. 513 匿名さん 2016/01/31 14:03:23

    >>507
    大手不動産会社が携わってるかどうか。いわゆるパークホームズとかパークシティとか、パークハウスとかがよく見えるのでは?ルフォンは駅距離あるわりに、安くはないはずです。あとルフォンと聞いてもどこのシリーズかイマイチわかりません。

  36. 514 匿名さん 2016/01/31 14:10:08

    >>512
    >>513

    ありがとうございます。
    参考になりました。
    後は2030年までにどのくらいの規模で街の開発ができるかですかね。

  37. 515 匿名さん 2016/01/31 21:08:16

    >>514
    ゲートタワーもルフォンもちゃんと現地に行った方が良いですよ。

    ルフォンは駅から
    距離があるのと 森側は結構木が高いので。

    小学校は良いですが

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  39. 516 匿名 2016/01/31 21:45:54
  40. 517 匿名さん 2016/01/31 23:26:55

    >>514
    私も両方で検討しています。ルフォンの板を見てもやはり同じような方がいるようです。
    別に同じ駅の物件でもないし、ルフォンを悪く言う必要もないと思います。
    ルフォンもとても良い物件だと思いますよ。両方良いからこそ迷っています。
    あとはもう何度か足を運んで、街の雰囲気・学校・価格・管理費・駐車場など、総合的に考えて判断したいと思っています。

  41. 518 匿名さん 2016/02/01 01:52:09

    >>514
    私は街の将来性ですかね。蔦屋が来たり、親水公園もできるみたいで、なんとなくゆっくたりできそうな気がして。そのわりに駅前だし、都内通勤にもストレスもないかなと。あと子育ても小学校こそ遠いものの、大学があるので、何が好きになるか探せる機会も与えやすいのではと思いまして。おおたかの森も結局近いですしね。コストはあんまり比較してません。

  42. 519 匿名さん 2016/02/01 06:48:35

    >>518
    ありがとうございます。
    私も都内通勤になる為、やはり駅近という所に魅力を感じております。
    どうせ平日は仕事で出てる事が多いし、休日の事を考えると蔦屋や親水公園でゆっくり読書というのもいいですね。
    ますます楽しみになってきました。

  43. 520 匿名さん 2016/02/01 08:49:44

    >512
    郊外なので便利でもないし、資産価値も期待できないと思うけどね。

  44. 521 匿名さん 2016/02/01 11:01:23

    都内通勤の方は実際に想定される時間の電車に乗られた方がよいですよ。
    柏の葉キャンパスからだとなかなか混んでます。
    快速が止まらないのは帰宅の際に意外と辛いです。

  45. 522 匿名さん 2016/02/01 11:37:10

    >>521

    柏の葉キャンパスに住んでない方だと思いますが
    帰宅時はほぼ区間快速ばっかなので何ら
    変わらんですよ。快速一時間に一本くらい

    それに乗ってもおおたかの森の待ち合わせしてる電車に乗り換えるだけなので不便と思ったこと一切ないですね

    地元民です。

  46. 523 匿名 2016/02/01 11:47:15

    >>522
    貴重な情報ありがとうございます!
    この様な情報は住んでる方でないと分からない情報なので、とても参考になります。

  47. 524 匿名さん 2016/02/01 11:55:39

    区間快速ってここら辺の駅にはみんな停まるの?
    鉄道会社も、混雑緩和にいろいろと考えていますよね。
    また乗り換えても1回くらいで目的地まで行けるからね。
    かと言っても秋葉原まで。
    そこからは、他の電車ですが。

    でもここから30分くらい?

  48. 525 匿名 2016/02/01 12:02:22

    >>522
    そう、おっしゃる通り!同感ですね。
    そして朝ですが、柏の葉キャンパスから乗るのは決して座れはしませんが良いポジションもとれて全然ましですが、その先の流山おおたかの森からだと辛いと思います…

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  50. 526 匿名さん 2016/02/01 12:29:08

    >>522

    私の帰宅時間帯にたまたま快速電車があっただけのようですね。失礼しました。

    >>525

    おっしゃるとおり、流山おおたかの森からだと車両の中のほうに進んでいくのはけっこう困難な状態ですよね。
    ほんの少し秋葉原まで遠くて快速が止まらないけど、比較的安全なポジションを確保できるのが柏の葉キャンパス。

    ほんの少し秋葉原まで近くて快速も止まるけど、混雑した電車に乗り込む流山おおたかの森。

    電車通勤する者としてはなかなか悩みどころです。

  51. 527 匿名さん 2016/02/01 17:30:52

    混雑時のポジション取りで本が読めるかどうか決まるの大事だわー

  52. 528 匿名さん 2016/02/01 18:03:27

    >>519
    私も都内通勤です。都内の駅徒歩10分とか15分とかの低層マンションに同じ予算出すなら、電車乗ってる時間はかかりますが、柏の葉までさがって駅前タワーの快適さを選択しました。車所有しての子育てにもイメージがわきました。

  53. 529 匿名さん 2016/02/01 22:04:42

    >>527

    乗る時間帯にもよりますが柏の葉キャンパスからだとぎりぎり本やスマホを見ていられそうです。
    今日はなぜだか分かりませんが、守谷から多くの人が乗り込んできました。
    6時台であればまだ比較的余裕をもって乗っていられると思います。

  54. 530 匿名さん 2016/02/01 23:01:48

    今日のゲートタワー

    1. 今日のゲートタワー
  55. 531 匿名さん 2016/02/01 23:19:30

    >>523

    いえいえ
    また何かありましたら聞いて下さい。

    朝は6,7時はまあまあ混んでます

    8時の各駅停車だと大抵座れます
    おおたかの森の乗り換えで降りる人がいるので

    急いで通勤快速乗る人は参考にはならないですが(^_^;

    0816おおたかの森着の電車は空間が空いてる程度に混んでます 本は余裕で見れます

  56. 532 匿名さん 2016/02/01 23:32:12

    都内通勤なので、往復1時間を無駄にしないようにと考えると座れなくとも本くらいは広げたいですね。少々安心しました。

  57. 533 匿名さん 2016/02/02 08:05:06

    柏駅西口の再開発はいつごろから始まるのか
    知ってる方いますか
    2.3年なら待とうかと思いまして
    柏の葉もいいんだけど考えちゃいます

  58. 534 匿名 2016/02/02 12:29:27

    蔦屋いつ出来るんでしょうか…

  59. 535 匿名 2016/02/02 12:47:32

    >>534
    予定だと今年の秋ですよね。

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  61. 536 匿名さん 2016/02/02 12:56:06

    >>534
    工事進んでますよ。

  62. 537 匿名さん 2016/02/02 13:14:22

    蔦屋以外にも何か商業施設が出来る予定とかあるんですかね?
    まだまだ土地が余っていると思うので、、、

  63. 538 匿名さん 2016/02/04 01:35:13

    本当にそうなんですよねぇ。
    柏の葉キャンパスだとららぽーとがある分、他の店が出店しにくくなっている面が
    大いにありそうだなって言う風には思います。
    ららぽーとしかないのはそれはそれでつまらないなって思うんですけど。
    あとは保育園が出来たりすればいいのに!と感じました。

  64. 539 匿名さん 2016/02/04 03:00:02

    やっぱり計画された街で三井の所有地ですから
    個性的な個人店はできないでしょうし、ララポだけでしょう

  65. 540 匿名さん 2016/02/04 10:51:56

    柏の葉に住んでるけどなんだか主婦しかいなくて息苦しく感じる。出産前はそんなこと思わなかったのに。あとはららぽしかないから柏駅の便利さに気づいたかな。

  66. 541 周辺住民さん 2016/02/04 11:30:16

    母同士、険悪にならないようにしないとね。
    どこの大規模マンションも気をつかう。

  67. 542 匿名 2016/02/04 12:28:28

    朝、タリーズコーヒーにママ友達の朝の会らしい光景見たなぁ~上手くいってれば楽しそうだけど…

  68. 543 匿名 2016/02/04 12:33:11

    >>540
    柏駅より良くはならないでしょ~柏の葉キャンパスは。10年経っても無理でしょ。

  69. 544 匿名 2016/02/04 13:13:34

    柏駅はガヤガヤしてて落ち着かないので嫌だ、ヤンチャそうな人も多いし…

  70. 545 匿名さん 2016/02/04 16:23:26

    柏駅のようになる必要なし。ららぽーとしかないというけど、何があれば満足なの?

  71. 546 匿名さん 2016/02/04 21:45:54

    柏駅には柏駅の良さがあるし、柏の葉には柏の葉の良さがありそれはお互い違うものだから
    貶しあう必要はない。
    部外者の自分としては柏駅周辺もなかなか面白いと思う。
    だから両方を味わえるのはメリットだと思う

  72. 547 匿名さん 2016/02/04 22:43:55

    >>546
    同じくです。普段の生活は柏の葉でいい。早く住みたいですー

  73. 548 匿名さん 2016/02/05 00:49:23

    >>546

    同意です。
    柏駅まで車で10から15分程度ですから

    呼塚交差点が空いていれば(^_^;

  74. 549 匿名さん 2016/02/05 02:50:42

    呼塚通らなくても行かれるよ。

  75. 550 匿名さん 2016/02/05 11:53:13

    平日昼間ならバス通りが空いてるからおすすめ。16号はいつも混んでる。
    柏の葉キャンパスに欲しいのはホームセンターかな。あとは絶対無理だけど伊勢丹か三越か高島屋w

  76. 551 匿名さん 2016/02/05 13:10:43

    うん、それは無理だし要らない

  77. 552 匿名さん 2016/02/05 14:54:53

    昔、柏の葉にコストコできるという噂があったけど、立ち消えになってしまいました。
    コストコやイケアができてほしいなぁ。

  78. 553 匿名さん 2016/02/05 22:33:31

    >>550

    まあホームセンターはモラージュいけば

  79. 554 匿名さん 2016/02/05 22:40:20

    >>550

    バス通りってTSUTAYAのとこ抜けていくルートですよね
    警察署のとこ 平日はそっちは空いてるんですね

    あと16号へ出る駅前の道路いつ工事終わるんですかね。あれが出来るとららぽーと渋滞が緩和されるんですが

  80. 555 匿名さん 2016/02/05 23:21:39

    >552
    昔と言ってもわずか4年前のことでしょ。
    コストコ話。たしか柏の葉じゃなくて北柏。
    用地も購入する寸前?で中止。
    そして他に変更した

  81. 556 匿名 2016/02/05 23:39:09

    ホームセンターならケーヨーデイツーが東大の裏に春に出来るみたいね

  82. 557 匿名さん 2016/02/06 01:14:57

    柏の葉は、国際的キャンパスタウン、次世代スマートシティですよ
    エリアマネジメントとかでほかの街をいうならまだしも

  83. 558 匿名さん 2016/02/06 01:41:23

    そのスマートシティに住むから商業面では我慢しろと?
    それはないでしょう。
    国際的キャンパスタウンなどなるかわからないお題目のために生活面での利便性を犠牲にしろとでも?

    住民はそんなこと望んでいませんよ。調和のとれた発展が大事です。
    ここは三井の土地でほかの進出ができないからのお題目であり、やはり周辺や三井さん自身にもそう言う点も考えて
    開発すすめて欲しいですね。

  84. 559 匿名さん 2016/02/06 04:16:01

    コストコやIKEAららぽーとがある新三郷と柏の葉はどっちが子育ても含めてオススメですか?

  85. 560 匿名さん 2016/02/06 07:53:55

    釣りですか?もちろん柏の葉です

  86. 561 匿名 2016/02/06 09:57:41

    蔦屋が今年中に出来るとは思えませんが…

  87. 562 匿名さん 2016/02/06 10:45:29

    >>561
    秋オープンだったはず 現地行けばぼちぼち見えてきてますよ

  88. 563 匿名さん 2016/02/06 11:55:52

    最近、一番街、二番街の中古が出ませんね。
    中古も元々少ないですけどね。

  89. 564 匿名さん 2016/02/06 14:43:31

    >>563

    売る季節が去ったからでは?
    11月から売り出して3月までに契約して引っ越しのパターンがおおいのでしょう

  90. 565 匿名さん 2016/02/06 23:57:19

    契約したけどオプションが少ないのが残念。
    最近の傾向なのかな?

    皆さんは後から何つける予定ですか?

    個人的には
    お風呂自動オプションとかつけたかったが
    INAXだったかなあ?(^_^;) totoかノーリツしか
    ないからかな?

    後食洗機のディープタイプに最初からしたかった
    パナソニックの最新機種で15万程度で変えそうなのでそっちは後から対応しようと思ってます。

    食器棚、洗濯機の上の棚は逆にオプションより便利そうなものを安くチョイスできそうです。見た目も綺麗につきそうで良かった。

    トイレの壁の水はね防止も男の子いるから欲しい。

    写真はモデルルームの食洗機の型番です。

    1. 契約したけどオプションが少ないのが残念。...
  91. 566 匿名さん 2016/02/06 23:58:32

    >>565

    ついでにトイレ型番

    1. ついでにトイレ型番
  92. 567 匿名 2016/02/07 02:41:35

    >>565
    オプション以外だとこの辺りでどこに注文するのがよいのでしょうか?
    お勧めがあれば教えていただけませんか?

  93. 568 匿名さん 2016/02/07 09:58:53

    食器棚と洗濯機の上の棚はつける予定です。

  94. 569 匿名さん 2016/02/08 04:34:02

    第二期の販売戸数は50戸なんですね。
    売れ行きは順調と考えて良いのでしょうか。

  95. 570 匿名さん 2016/02/08 06:37:55

    前回130戸だったから、前回の50%切ってますね。なかなか厳しい数字のような気がしますが、どうなんでしょう?

  96. 571 匿名さん 2016/02/08 07:41:19

    でもまだ第2期の販売はこれからじゃないですか?
    まだアンケートだけですよね?

  97. 572 匿名さん 2016/02/08 10:29:42

    今後の売れ行きで人気度がわかるだけに、早くたくさん売れて欲しいですね〜

  98. 573 匿名さん 2016/02/08 12:51:19

    第一期と第二期は募集期間違う中で50戸もアンケートで希望があったのは大したもんだと思いますよ!

  99. 574 匿名さん 2016/02/08 21:46:07

    >>573
    たしかに!

  100. 575 匿名さん 2016/02/08 23:34:55

    所沢のタワーマンションで火災が発生したニュースがやってたね。 マンションの火災、特にタワーマンションでの火災は怖いよ。 火の元には気をつけないとね。

  101. 576 匿名さん 2016/02/09 04:21:40

    昨日のゲートタワー

    1. 昨日のゲートタワー
  102. 577 匿名さん 2016/02/09 10:46:07

    いつも写真ありがとうございます。
    早く完成型が見たいですね。

  103. 578 匿名 2016/02/09 14:11:59

    ようやく二番街タワーを越えたあたりかな。
    賃貸棟にもクレーンが設置されましたね。

  104. 579 匿名 2016/02/09 14:43:08

    >>561
    T-site 今年の秋には予定通りのようですよ。

    http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/d6b5a5ac30505b1fd2931448a4310ca0

  105. 580 匿名さん 2016/02/09 16:03:21

    >>579
    柏の葉にできるなんて、楽しみ過ぎますね。注目度も上がりそうで楽しみです^ ^

  106. by 管理担当

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