東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 7421 匿名さん

    大井町スレを読んだらS氏は大井町は評価してるんだね。同じすみふでも。

  2. 7422 匿名さん

    >>7418 匿名さん

    なんで？
    晴海通りまで行かないで良くなるんだけど？
    何故かムキになってドゥトゥールが駅に近くなるのを否定する人が何人かいますね。
    https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/subway/2014/s...

  3. 7423 匿名さん

    EAST棟の前から勝どき東方面に橋が新設されますから近くなりますよ。

  4. 7424 匿名

    人道橋できたらあきらかにちかくなりますね。勝どきのタワマンKTTやTTTより駅が近くなます。
    ホーム拡張工事もしているし。ほぼ北に一直線で駅に着くようになりますよ〜
    駅も近くなり、街も再開発され、今後たのしみ。
    必死に否定する心理はなんなんでしょう。

  5. 7425 口コミ知りたいさん

    信号待ちもないし。再開発された美しい街内を通って通勤そして帰宅。
    毎日清々しい

  6. 7426 匿名さん

    美しい、三井さんの駅直結マンション群の出口を通ってですね

  7. 7427 住民板ユーザーさん1

    >>7426 匿名さん
    楽しみです！

    あと地味に駅距離表示が4分になることが重要。
    中古物件検索の5分以内でヒットすることになり、資産価値あがります。

    まぁ駅距離は三井の直結には勝てないんですけどね。。
    それでもクロティアディズニーの三兄弟に対してはかなりのアドバンテージかと。

    勝どき三井のグレード、価格楽しみだなぁ。

  8. 7428 口コミ知りたいさん

    資産価値あがりますね。
    値下げは期待できないか。

  9. 7429 匿名さん

    南側のタワーいつから賃貸に出すのか不明ですが、イースト販売するには邪魔ですよね。ここの販売終了してから、賃貸募集かけるのかな。

  10. 7430 マンション検討中さん

    選手村できて上がるという人いますが、一時的に上がるかもしれませんが、供給過多で値段下がるでしょう。

    中古も売りにくくなると思いますよ、ライバル物件多いですし。

  12. 7431 住民板ユーザーさん1

    >>7430 マンション検討中さん
    豊洲も供給過多が叫ばれてたけど、結局上がりましたけどね。これから人が集まって綺麗に整備される場所は上がるって考える方が自然な気がします。

    確かにライバル物件多いのでいかに特色を出すかが大事です。
    ここはスパ、新宿直通シャトルバス、橋完成後は駅徒歩4分、勝どき〜選手村の動線上にある、あたりが売りかなぁと。

    クロティアは開放感、勝どき三井は駅直通、TTTは勝どきマンションのランドマークたる存在感と共用設備とかでしょうね。
    実はそれぞれ特色出てて面白い。
    KTTはちょっと思いつかなかった。。

  13. 7432 マンション検討中さん

    住民板で白熱議論中ですが、どうやら深夜バスが廃止されたようです。
    ここの購入を検討されている方はご注意を。

  14. 7433 匿名さん

    何線が延びるの？
    メトロ？

  15. 7434 匿名さん

    >>7431 住民板ユーザーさん1さん
    KTTはららぽバスが停まるので便利です。駅直結の勝ビューも忘れずに。

  16. 7435 入居済みさん

    ららぽバスはDT前もとまりますよ。

  17. 7436 住民板ユーザーさん1

    >>7435 入居済みさん
    そうなんですよね。
    あ、KTTのカフェラウンジは良かったです。

    勝ビュー忘れてました笑
    駅直結なのにまだ売れ残ってるのはゴクレならではですね。

  18. 7437 ご近所さん

    あと残り30戸強みたいです。
    今月は半期決算月だそうで、スミフの方から５％～10％の値下げを提示してきました。

  19. 7438 口コミ知りたいさん

    >>7437 ご近所さん

    へー良かったですね。

  20. 7439 匿名さん

    もう販売終了ですね

  21. 7440 住民板ユーザーさん1

    >>7437 ご近所さん
    SOHO除いてだと思うけど本当に残り30戸？？
    夜の灯り見る限りだとまだありそうだけど。

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