東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 16:09:10

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 7341 匿名さん 2017/09/10 07:18:00

    液状化が、心配です。
    マンション自体は倒れなくても、上下水道等に影響出るでしょ?

  2. 7342 匿名さん 2017/09/10 10:42:28

    大苦戦の原因は?

  3. 7343 eマンションさん 2017/09/10 12:26:07

    >>7330 匿名さん

    実際、何戸残ってるのでしょうね。
    プライムパークタワー芝以上に残っているような気がします。

  4. 7344 匿名さん 2017/09/10 12:37:55

    勝どきは、こんなに在庫があるのに選手村跡地に、またマンションて正気か?

  5. 7345 匿名さん 2017/09/10 12:50:24

    完成して何年経ちますか?

  6. 7346 匿名さん 2017/09/10 16:37:54

    >>7345 匿名さん

    このサイトでの物件概要を見ると、
    完成は2015年9月
    情報公開は2013年6月となっています。
    確か、発売前の資料請求数は物凄かったはずなんですが。。。

  7. 7347 匿名さん 2017/09/10 18:27:07

    >>7346 匿名さん

    完成して2年も経つのに完売しないなんて。
    かなり割り引かないとね。

  8. 7348 匿名さん 2017/09/10 18:52:28

    投げ売り!

  9. 7349 検討板ユーザーさん 2017/09/10 20:37:46

    1人、今の値段じゃ買えなくて、ネガキャンですかね?笑
    頑張っても無駄

  10. 7350 住民板ユーザーさん1 2017/09/11 04:10:28

    確か豊洲のシンボルやツインは4、5年残ってたはず。
    スミフにとってはまだまだ余裕でしょ。

  11. 7351 匿名さん 2017/09/11 04:34:28

    >>7349 検討板ユーザーさん

    2年前と同じ価格で販売されているんですか?

  12. 7352 匿名 2017/09/11 04:43:42

    そんなにかわらないのでは?
    一期が最安値だった。
    PR住戸にまどわされないように
    値上がりしている部屋もあります。

  13. 7353 匿名さん 2017/09/11 04:52:26

    完売しない原因は何でしょう?
    中央区湊や明石町、日本橋界隈のマンションは、即完売してます。
    やはり価格でしょうか?

  14. 7354 匿名さん 2017/09/11 05:59:44

    販売開始から4年経過しており、当時は高いなあという印象を持ちました。
    でも、その間新築価格が上昇してきたので、ここの価格も今となっては目に優しく見えて来ましたね。
    細かい事ですが、完成から1年を経過しているので厳密には新築住宅とは呼ばないようです。
    未入居マンションと表示している不動産サイトもありました。

  15. 7355 検討板ユーザーさん 2017/09/11 07:57:43

    価格は安いと思いますよ。
    再開発され、都心でかつ緑が多いですし、選手村が整備されると、植栽され、商業施設など作られ、ますます美しく便利な街になります。
    むしろ値段が上がるのでは?
    とくに勝どき東が整備されるとココは駅徒歩4分になりますので、今、値段を下げる要素がありません。
    供給過多といわれてますが、再開発で地価が下がったとこは聞いたことがありません。
    BRTも走るようになるとますます便利に。
    銀座も近く、緑も多く、長期優良住宅、免震、下げる要素はないですね。
    買える人だけ買えばいいんじゃないですか?高い高いと騒いでいる方が1人おられますが、他を検討された方が賢明ですよ。

  16. 7356 匿名さん 2017/09/11 08:07:58

    何はさておき、環状2号が開通してからでしょうね。

  17. 7357 匿名さん 2017/09/11 08:12:35

    スカイリンク住まいですが、緑が多いって実感はありません。駅から遠いとこの位の緑は普通でしょう。

  18. 7358 匿名さん 2017/09/11 08:16:50

    業界の間では、晴海は買わない方が。

  19. 7359 匿名さん 2017/09/11 08:53:42

    買った方々は幸せに違いない
    住民スレのセレブ感がいいね

  20. 7360 匿名さん 2017/09/11 08:56:01

    ここは実際のお部屋を見て買える事がメリットですね。だからこそ、明らかに使いにくそうな間取りや、あまり眺望が望めないお部屋とかは、少し価格設定を低くしていいと思います。
    そうしないと、せっかく新築を買ったはずなのに、固定資産税の優遇期間が短かくなっているわけですので、余計に売れにくくなると思います。
    もちろん、公にする必要はありませんけどね。

  21. 7361 匿名 2017/09/11 08:56:07

    >>7358 匿名さん

    みんなが業界の人ではないですからね。
    どんな専門家でも予想が外れる事は多々ある。

  22. 7362 匿名さん 2017/09/11 09:06:16

    7360です。
    そういえば、ここは放置された廃材置き場でしたので、土地の取得費用は安いですね、きっと。
    ゆっくり売って多少コストかかってもいい位、スミフは既に利益は十分出しているという事ですね。買える人が買えばいいのか。

  23. 7363 匿名さん 2017/09/11 09:06:26

    まあねププ

  24. 7364 匿名 2017/09/11 11:54:10

    よほど欲しいんだね。

  25. 7365 匿名さん 2017/09/11 13:24:41

    >>7364 匿名さん

    その逆なんでわ?

  26. 7366 マンション検討中さん 2017/09/11 23:34:12

    インスタグラムで『harumi160310』という方がこのマンションの眺望を載せていますが、この高さは何階くらいですか?

    低層はあまり購入利点はないでしょうか?

  27. 7367 匿名さん 2017/09/11 23:40:12

    スミフの人が、なかなか完売しなくて困ってたよ。

  28. 7368 匿名さん 2017/09/12 03:59:00

    住民にとってはこれ以上人が増えない方が良いです。

  29. 7369 マンション検討中さん 2017/09/12 08:14:11

    >>7368 匿名さん
    そうですよね。
    今は共用施設がいつも使いたい時に使え、とても便利。
    当分売る気ないし、少ないままがありがたい。

  30. 7370 マンション検討中さん 2017/09/12 08:21:27

    >>7366 マンション検討中さん
    東 南側は高層でしょう
    西は高層だと正面がタワーズの壁と空しか見えないので、低層〜中層で緑や運河を自然な角度で眺められる方が広がりを感じてよいかな。
    北も勝どき東が控えてるし緑と運河
    をとるかな?

  31. 7371 匿名さん 2017/09/12 13:34:15

    売れた方が良いというご意見と、このままでいいというご意見とあるのですね。
    なんとなくわからなくもないです。両方のご意見。

    7370さんの眺望の話、想像してみると、なるほどなと思いました。
    タワーだから高層と一概には言えないのだなと。
    低層でも素敵な眺望が望める場合もあるのだなと、価値観が変わりました。

  32. 7372 住民板ユーザーさん5 2017/09/12 13:54:09

    終電のシャトルバスが無くなったのはこのマンションの価値低下ですね

  33. 7373 匿名さん 2017/09/12 15:50:25

    オリンピックが近付いて来たら、お金持ちの外国人がこぞって買いに来るかしら。

  34. 7374 匿名さん 2017/09/12 16:03:10

    >>7373 匿名さん
    選手村は見世物ではありません。一帯の警備は厳重になるでしょう。
    メインスタジアムは内陸だしマラソンは湾岸を走らないのに、晴海のマンションを買って金持ちは何をするんですか。

  35. 7375 匿名さん 2017/09/12 16:21:16

    >>7373 匿名さん

    一月のオリンピックのためにマンション買うの?いないんじゃない?

  36. 7376 匿名さん 2017/09/13 02:24:48

    民泊の営業のためなら特区に買うかもね

  37. 7377 匿名さん 2017/09/13 02:31:06

    スミフの人が言ってたけど、晴海のマンションは今も売れていない物件が多いのに、オリンピック後の選手村も売り出すなんて、マンションは余りに余るって。

  38. 7378 匿名さん 2017/09/13 03:21:11

    >>7377
    売れてないのは主にスミフ物件なんだよなぁ

  39. 7379 匿名さん 2017/09/13 04:15:06

    売れてないのに安くしないんだよね。
    中古だろ?!使わなきゃ設備は劣化するのに。

  40. 7380 匿名さん 2017/09/13 04:35:09

    >7379
    その為に売れてから仕上げるっていう・・・
    住不の売り方はあんまり好きじゃないけど、これは良い取り組みだと思う

    客も気持ちよく買えるし、住不にしてもクレームで一々壁紙等取り替えるより、
    半スケルトンのほうがコスト抑えられるのかもね

  41. 7381 匿名さん 2017/09/13 04:42:21

    >7378
    PT晴海もたいして売れてないし、
    当時のクロノティアロも紆余曲折あってギリギリ引渡し前後に完売
    やっぱり駅遠大規模って相場で売り抜くの大変なんだと思うよ・・・
    順調に売り切るには「あれ?ちょっと安いんじゃない?」ぐらいの価格設定が必要なんだろうね

  42. 7382 匿名さん 2017/09/13 04:52:59

    >>7380 匿名さん

    水回り(上下水道配管)も、売れてから仕上げ?

  43. 7383 匿名さん 2017/09/13 11:29:56

    7381

    発展途上国のままでいるならあなたが言う通り。
    マスの世界です。

    日本も個の時代となったと言われて久しいですが、あなたが仰る通り未だ発展途上のマインド・セットなのかもしれません。

    この物件は何年のスパンで投資回収をしたいかによって買いか売りかが分かれるところでしょう。

  44. 7384 マンション検討中さん 2017/09/13 11:31:32

    結構遠くに住んでますが、昨日チラシが入ってました。そろそろ売り切りたいのかな。

  45. 7385 検討板ユーザーさん 2017/09/13 13:09:13

    住人ですが、売れなくていい

  46. 7386 通りがかりさん 2017/09/13 15:24:46

    >>7381 匿名さん
    ティアロは引き渡し1年前に完売してたよ。

  47. 7387 匿名さん 2017/09/13 21:34:18

    >>7386 通りがかりさん
    ティアロは業販だけどね
    まだ未入居がネットに出てるし

  48. 7388 匿名さん 2017/09/13 22:29:58

    しかし、売れないなあ。

  49. 7389 匿名さん 2017/09/13 22:54:06

    ドトールって、値段の付け間違いですよね?
    と、大手不動産会社に勤める知人に尋ねたら、何も言わずににっこり微笑んでいました。

  50. 7390 匿名さん 2017/09/13 23:01:01

    半値でも売れないよ。

  51. 7391 買い替え検討中さん 2017/09/13 23:06:01

    それでも住友不動産は、ディベロッパーの中で利益率が日本一位の会社だよ。
    都心部は5年で売る価格設定。「早く売れた」は値付けの間違えと考えている。
    みなさんしっかり日経新聞読んでますか?w

  52. 7392 匿名さん 2017/09/13 23:23:55

    >>7391 買い替え検討中さん

    でもそのスミフの営業の人が、晴海は売れない、とぼやいてる。

  53. 7393 匿名さん 2017/09/14 00:26:45

    >7391
    三井のマンションに住んでるけど住不の株主だよ
    つまりはそういうことだなw

  54. 7394 匿名さん 2017/09/14 01:47:38

    スミフの営業マン自ら「晴海は売れない」と言うわけないじゃん。笑
    もし本当の話なら落ちこぼれ営業マンか、住友不動差販売(仲介)の人だと思うよ。
    俺の営業マンは、バンバン売ってた人だった。

  55. 7395 匿名さん 2017/09/14 04:14:47

    住友が売上高では業界3位だけど、三井、三菱抜いて、圧倒的に利益率デカイ。
    さて、そのは反論まだ???
    高利益率にこだわる経営方針で、5年で売るというビジネススタイル。
    素人→売れない、売れ残り、まだ残っている、半値でも買わない
    玄人→値引きを極力せずゆっくり売り今期も最高益確定

  56. 7396 匿名さん 2017/09/14 04:48:20

    日本全体で値上がりが続いてる期間はスミフの方法が儲かる
    下落局面では、反対になる
    今はスミフに風が吹いてるだけ

  57. 7397 匿名さん 2017/09/14 05:33:25

    一般論でいうと売れてないよねw
    ただ住不は一般論で収まらない孤高の売り方をしてて、
    且つそれが社の方針なんだからドーン!と構えてればいいじゃんw
    そのくせ「売れてない」って言葉に即座に反応して屁理屈並べ始めるんだよねw

  58. 7398 匿名さん 2017/09/14 06:29:46

    >>7394 匿名さん
    言ってましたよ。

  59. 7399 匿名さん 2017/09/14 10:31:48

    コラム業界の異端児?住友不動産のマンション戦略とは

    業界の異端児?住友不動産のマンション戦略とは

    目次 [hide]

    1 住友不動産の特殊性とは2 利益率の高さを誇る住友不動産3 住友不動産は値引きをしない

    大手マンションディベロッパーの中でも、異彩を放つのが「住友不動産」です。

    住友不動産の特殊性とは

    2013年のマンション供給戸数は5879戸とトップレベルの分譲数ですが、何よりもその特徴は利益率です。通常、不動産ディベロッパーの利益率は7〜15%程度と言われています。例えば2014年3月期、野村不動産の利益率は14.0%でした。

    しかし同時期の住友不動産の利益率はなんと20.6%。不動産ディベロッパーとして異例の利益率の高さを誇るのです。

    >>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

    利益率の高さを誇る住友不動産

    その理由は住友不動産独自の「価格戦略」にあります。簡単に言うと「ほとんど値引きをしない」という戦略です。

    マンションディベロッパーというのは、とてもリスクの高い業態です。巨額の資金を使って土地を仕入れ、建物を建て、販売を行う。お金を使い始めてから、最終的に建物が完成してお客様にお金を貰うまでとても時間がかかります。そしてその借入金額がとても高額なので、銀行にそっぽを向かれるとすぐに倒産してしまうのです。

    リーマンショックの際に倒産したマンションディベロッパーは「アーバンコーポレーション」「スルガコーポレーション」「モリモト」「ゼファー」「ダイア建設」「創建ホームズ」「綜合地所」など多数にのぼりました。なんと上場企業で倒産した会社の半数がマンションディベロッパーだったのです。

    そしてリスクが高いゆえに「値引きをしてでも、早く売ろう」と考えます。なるべく早く売って、資金を回収する。マンションが完成する前に、全て売り切ってしまうというのが理想な形です。

    「今日決めてくれたら100万円値引きしますよ」なんていう営業トークが出てくるのも、不動産ディベロッパーならではの事情あってのことなのです。

    住友不動産は値引きをしない

    しかし、そんなマンションディベロッパーの中でほとんど値引きを行わないのが住友不動産です。マンションが完成した後も、実際の現物マンションを見てもらう事でマンションの良さを体感してもらい、時間をかけて売って行く。そうすることで、値引きを行わず、高い利益率を確保するのです。言葉にすると簡単ですが、この戦略を取るには「この立地であれば確実に売れる」というマンション用地仕入れの徹底と、建物のクオリティに自身が無ければ不可能です。

    住友不動産のマンションは外から見てもすぐに「住友不動産のマンションだ」と分かります。全体的にシックな色使いも特徴的ですが、「カーテンウォール」と呼ばれる、総ガラス張りの建築方法も「外観のグレードを上げる事で、マンションの資産価値を保つ」という住友不動産の理念を強く表しています。

    ↑カーテンウォールを採用したシティタワーズ豊洲

    またマーケティング活動にも、同社の特徴を見て取れます。野村不動産三井不動産のように「企業ブランド」を高める為の広告をほとんど行わず、あくまでも「個別マンション」の広告に専念しています。三井不動産の「パークハウス」、野村不動産の「プラウド」のように、特にブランドを意識した商品展開も行っていません。

    まさに「質実剛健」とも言うべきマーケティング活動が、彼らの利益率を高く保つ秘訣なのかもしれません。


  60. 7400 匿名さん 2017/09/14 15:29:05

    利益率が高いのは
    販売員の給料が安い
    建築費が安い
    他社が開発したエリアの二匹目のドジョウを探す

    こんな感じですよ

  61. 7401 マンション検討中さん 2017/09/15 06:20:05

    てか、スミフの利益率の高さはオフィス賃貸が強いからでしょ。

    三菱、三井もやってるけど、エリア結構集中してるしね、ここはもう少し広くテナント展開してるイメージ。

    あとは他の2つは注文住宅やったりで収益率低い部門持ってたり。

    高い利益率のストックビジネスあってこそのスミフのマンション事業でしょ。

    野村はこれができてないから市況悪くなるとあかんくなる。

  62. 7402 匿名さん 2017/09/15 21:55:47

    住人板いろいろもめてて不安があるな

  63. 7403 匿名さん 2017/09/15 22:23:15

    なんで、売れないんでしょうね?

  64. 7404 匿名さん 2017/09/16 03:54:57

    んなもん値段に見合ってないからに決まってんじゃんw
    住不目線だと、価値や違いの分かる客がいないってことだろうね

  65. 7405 匿名さん 2017/09/16 03:57:19

    価格下げないのは何故?
    完成して数年経過してるんだから、下げりゃ良いのに。
    たいして立地も良くないんだからさあ。

  66. 7406 匿名さん 2017/09/16 04:22:39

    いや、選手村が控えてるから安くする必要はないんじゃないの。

  67. 7407 匿名さん 2017/09/16 04:52:16

    住民スレを見ると、総会でスミフが議決権3分の1を持ってるとありましたが、それってまだそれだけ販売個数が残ってるという事ですよね?
    違っていたら、ご存知の方は訂正お願いします。

  68. 7408 匿名さん 2017/09/16 05:43:38

    >7407
    事実ならそういうことになるね

    ただ去年の夏頃に1/3ぐらいは残ってるって噂だったから、
    さすがにもうちょっとは売れてんじゃないの?
    住不は情報出さないから売れ残りにSOHOが含まれてるのかどうかさえ分からないけどね
    去年の夏の時点ではSOHO売り出してなかったはずだからね

  69. 7409 匿名さん 2017/09/16 06:17:07

    1450戸、SOHO216戸 計1666戸
    この価格で1/3以上売れてるって凄いと思う。
    しかも総会後にもかなりの数の引っ越しもあったし、入居待ちの部屋もあるから残りはそこまではないとは思います。

  70. 7410 匿名さん 2017/09/16 06:21:43

    >>7405 匿名さん

    数年後には駅4分になるし、回りに商業施設などが出来るから下げる必要はないと思う。

  71. 7411 匿名さん 2017/09/16 09:48:40

    未だに築年数が価格に反映されるのは世界の先進国で日本ぐらいですよ。
    貧しい時代の建物はとりあえずの建物でしたからそれも当然。

    欧米では産業革命後にできた大型(お金のかかっている)建物はそもそもそう簡単には壊しませんし、経年変化のビンテージ感が価値を上げるのはワインと同じ理屈です。

    時代には必ず時差がある。果たして日本だけが世界の非常識を貫き通すか???

  72. 7412 口コミ知りたいさん 2017/09/16 11:31:58

    内陸のタワーは土地がない。湾岸はこらからも土地が溢れる。まだ内陸部でも安いタワーがある。住友銀座東。こちらのほうが資産価値がある。

  73. 7413 匿名さん 2017/09/16 13:08:22

    例えば、ヨーロッパも日本みたいに地震が頻発してたらクラッシックだのビンテージだの言ってられないでしょ
    要は日本には日本の土地の環境にあったスタイルがあるってこと。

    欧米を手本とするよな言いまわしも如何なものか。

  74. 7414 マンション検討中さん 2017/09/16 14:50:53

    >>7413 匿名さん
    過去の震災の経験から地震に耐えうる基準を作っているわけだから、その耐震性さえ担保できるのであれば、同じ理論は成立する気がしますが。ここは地盤悪いから震災がきたらどうなるかわかりませんが。

  75. 7415 匿名さん 2017/09/16 15:35:33

    数年後に駅4分と言っても改札から長い地下通路を歩いて出た場所からだそうだからなあ

  76. 7416 eマンションさん 2017/09/16 15:40:31

    >>7411 匿名さん

    中古より新品がいいなぁ

  77. 7417 評判気になるさん 2017/09/17 11:23:25

    >>7415 匿名さん
    でも、晴海通りまで出なくてよいので、確実に改札までのに距離は縮まります

  78. 7418 匿名さん 2017/09/18 03:59:33

    7415さんに激しく同意 結局駅から近くなることはない

  79. 7419 匿名さん 2017/09/18 04:08:12

    マンション直結の駅を作れ!

  80. 7420 匿名さん 2017/09/18 06:28:49

    >>7419 匿名さん

    その前にぜんぶ売ってしまわないとー。
    ひとが増えないと橋も出来なくなるよー

  81. 7421 匿名さん 2017/09/18 07:46:43

    大井町スレを読んだらS氏は大井町は評価してるんだね。同じすみふでも。

  82. 7422 匿名さん 2017/09/18 07:53:01

    >>7418 匿名さん

    なんで?
    晴海通りまで行かないで良くなるんだけど?
    何故かムキになってドゥトゥールが駅に近くなるのを否定する人が何人かいますね。
    https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/subway/2014/s...

  83. 7423 匿名さん 2017/09/18 11:49:49

    EAST棟の前から勝どき東方面に橋が新設されますから近くなりますよ。

  84. 7424 匿名 2017/09/18 23:46:40

    人道橋できたらあきらかにちかくなりますね。勝どきのタワマンKTTやTTTより駅が近くなます。
    ホーム拡張工事もしているし。ほぼ北に一直線で駅に着くようになりますよ〜
    駅も近くなり、街も再開発され、今後たのしみ。
    必死に否定する心理はなんなんでしょう。

  85. 7425 口コミ知りたいさん 2017/09/18 23:49:58

    信号待ちもないし。再開発された美しい街内を通って通勤そして帰宅。
    毎日清々しい

  86. 7426 匿名さん 2017/09/19 00:02:43

    美しい、三井さんの駅直結マンション群の出口を通ってですね

  87. 7427 住民板ユーザーさん1 2017/09/19 01:37:06

    >>7426 匿名さん
    楽しみです!

    あと地味に駅距離表示が4分になることが重要。
    中古物件検索の5分以内でヒットすることになり、資産価値あがります。

    まぁ駅距離は三井の直結には勝てないんですけどね。。
    それでもクロティアディズニーの三兄弟に対してはかなりのアドバンテージかと。

    勝どき三井のグレード、価格楽しみだなぁ。

  88. 7428 口コミ知りたいさん 2017/09/19 05:45:52

    資産価値あがりますね。
    値下げは期待できないか。

  89. 7429 匿名さん 2017/09/19 12:05:52

    南側のタワーいつから賃貸に出すのか不明ですが、イースト販売するには邪魔ですよね。ここの販売終了してから、賃貸募集かけるのかな。

  90. 7430 マンション検討中さん 2017/09/19 14:33:55

    選手村できて上がるという人いますが、一時的に上がるかもしれませんが、供給過多で値段下がるでしょう。

    中古も売りにくくなると思いますよ、ライバル物件多いですし。

  91. 7431 住民板ユーザーさん1 2017/09/19 15:10:06

    >>7430 マンション検討中さん
    豊洲も供給過多が叫ばれてたけど、結局上がりましたけどね。これから人が集まって綺麗に整備される場所は上がるって考える方が自然な気がします。

    確かにライバル物件多いのでいかに特色を出すかが大事です。
    ここはスパ、新宿直通シャトルバス、橋完成後は駅徒歩4分、勝どき〜選手村の動線上にある、あたりが売りかなぁと。

    クロティアは開放感、勝どき三井は駅直通、TTTは勝どきマンションのランドマークたる存在感と共用設備とかでしょうね。
    実はそれぞれ特色出てて面白い。
    KTTはちょっと思いつかなかった。。

  92. 7432 マンション検討中さん 2017/09/19 15:54:29

    住民板で白熱議論中ですが、どうやら深夜バスが廃止されたようです。
    ここの購入を検討されている方はご注意を。

  93. 7433 匿名さん 2017/09/19 16:25:58

    何線が延びるの?
    メトロ?

  94. 7434 匿名さん 2017/09/19 17:26:50

    >>7431 住民板ユーザーさん1さん
    KTTはららぽバスが停まるので便利です。駅直結の勝ビューも忘れずに。

  95. 7435 入居済みさん 2017/09/19 21:46:33

    ららぽバスはDT前もとまりますよ。

  96. 7436 住民板ユーザーさん1 2017/09/19 22:23:50

    >>7435 入居済みさん
    そうなんですよね。
    あ、KTTのカフェラウンジは良かったです。

    勝ビュー忘れてました笑
    駅直結なのにまだ売れ残ってるのはゴクレならではですね。

  97. 7437 ご近所さん 2017/09/19 23:40:40

    あと残り30戸強みたいです。
    今月は半期決算月だそうで、スミフの方から5%~10%の値下げを提示してきました。

  98. 7438 口コミ知りたいさん 2017/09/19 23:49:42

    >>7437 ご近所さん

    へー良かったですね。

  99. 7439 匿名さん 2017/09/20 00:44:48

    もう販売終了ですね

  100. 7440 住民板ユーザーさん1 2017/09/20 05:06:20

    >>7437 ご近所さん
    SOHO除いてだと思うけど本当に残り30戸??
    夜の灯り見る限りだとまだありそうだけど。

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