物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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7141
住民板ユーザーさん1
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7142
匿名さん
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7143
匿名
そうなんですか?
利用者から特定できないんですかね?
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7144
匿名
犯人特定して
1年間スパ利用禁止とかにしてほしい
。
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7145
匿名さん
高齢者も利用するから、しょうがない部分もあるんじゃないんですか。
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7146
マンション検討中さん
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7147
Princesse DT
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7148
住民板ユーザーさん1
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7149
匿名さん
久しぶりにスレ覗いたら脱糞wwwwwwwwwww
夜中なのに大声で笑ってしまったwwwwwwww
やばいまだ込み上げてくるwwwwwwwwwwww
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7150
匿名さん
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7151
Princesse DT
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7152
匿名さん
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7153
匿名さん
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7154
匿名さん
カスとかいろいろ浮いてそうで、いまだに行ったことがない。。。笑
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7155
匿名さん
住民スレには何も書かれてないのに…
検討スレで盛り上がってる。
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7156
匿名さん
久々にスレ見たら高層マンションを購入できない低所得者供がまた騒いでやがるぜ!!
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7157
匿名さん
かけ流しの温泉ならともかく、マンションの共同浴場なんて使いたいかな?願い下げです。
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7158
匿名さん
大便も浮いてそう。オムツの高齢者は入浴できますか?
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7159
匿名さん
>>7156
ここは低所得者層向け公衆浴場付きマンションですか?
皆で薀蓄を語り合いましょう。
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7160
匿名
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7161
匿名さん
全戸トイレ浴室付きですか?ガス水道代が浮きますね。
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7162
匿名さん
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7163
匿名さん
>>7158 匿名さん
どちらかとゆうとマ◯カスの方がやばそうですね。
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7164
匿名さん
わたしも温泉ならいいのにと思っていたのですが、話によると温泉の場合って管理がかなり大変なんだそうです。
家のお風呂より広々した浴場での開放感、サウナなど、清潔に保てればそれで良いのかもしれません。
気に入っている方も結構いるんじゃないですか?
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7165
匿名さん
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7166
匿名さん
↑口の悪いオバハンに、品評会をネットでさらされる危険性が大ですが?
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7167
匿名さん
近隣スーパーでの買い物も要注意。容姿やファッション、買い物の内容や受けたサービス(無料の純水を汲んだかどうか)までチェックされて、ネットで晒されます。このマンションの住民には結構危ない人がいるようです。
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7168
匿名さん
トランクルームの大きさって、間取りによってかなり違うんだなと今更発見。
確認しててまじまじと間取り図を見てたら、なかなか良くできた間取りも多いんだなと思えてきました。
ぱっと見、ガチャガチャした図だけど、玄関から室内丸見えになってないし、収納もしっかりあるし。
気になるのは、隣と接してる壁のあたり。
生活音は響きませんか?
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7169
匿名さん
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7170
匿名さん
どこ情報ですか?
ホームページでは変わってないですよ???
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7171
匿名さん
お待ちしてます
公式サイトより
~7月のご来場キャンペーン~
◆土日祝に初めてご来場の方限定 Quoカード3,000円分プレゼント!
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7172
匿名さん
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7173
匿名
安く売られて完売するより、ある一定層以上の人しか買えない値付けにされている方が、住んでいる側からすればありがたい話。
スミフは高いと言われるけど、資産価値を保つ努力もしてくれるので、安心して買える。
高級ブランドってそんなもんだよ。
買える人だけが買えればよいという考え方。
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7174
匿名さん
なるほど、一理ありますね。
ちなみに、資産価値を保つ努力って、どんなことですか?
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7175
匿名さん
>ちなみに、資産価値を保つ努力って、どんなことですか?
スパの掃除、植栽の手入れ、吹き付けを再度する、契約者スレ見るとわかりますがハイグレードな人限定にする
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7176
匿名さん
>>7175 匿名さん
吹き付けって外壁のペンキのことですか。スカイリンクから見てたが、ローラーでペンキ塗りしてましたよ。
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7177
匿名
>>7174 匿名さん
安売りしないということ。
ある一定層の人しか買えない事は
ブランドになる。
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7178
匿名さん
しかし、スパの掃除大変そう。何度も事件があったスパって利用者いるの?
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7179
匿名さん
>>7178 匿名さん
事件って 笑
言葉の意味わかっていますか?
小学生並みの語彙力の方?笑
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7180
マンション検討中さん
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7181
匿名さん
>7173
詭弁だなw
車やファッション等そういったブランド戦略もあるけど、
不動産の場合は20代30代と安売りしないで強気で頑張ってきたけど、
気がついたら40目前になったババァみたいなもんじゃない?
次から次に安くて良い物件(若くてかわいい子)が出てくる状況下で、
相当な武器がないとババァは戦えないよねw
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7182
匿名
買えない残念な人のネガが多いね。
若くて可愛い子を選べる財力と魅力はないよな
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7183
匿名さん
住民によるネット上へのう ん こ報告が相次ぐマンションは珍しい。よっぽど、マンション管理への不満がくすぶっているのだろう。もし事実でないのであれば、適宜削除申請をするなど対策を講じないと、評判が落ちる一方だろう。常連住民投稿者の不満投稿には、怖いものがある。
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7184
匿名さん
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7185
匿名さん
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7186
匿名
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7187
住民板ユーザーさん1
>>7186 匿名さん
まずは、ちゃんと張り紙などで注意換気することが大事でしょう。誰だって、漏らしてしうこともあるのですから。
あとは一般の銭湯などがどのような対策を行っているのか調べることも必要。
うん○して事件になるのかな。繰り返し同じ人なら別であるが。
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7188
Princesse DT
>>7186 匿名さん
通報してください。できますよ。
月島警察署で相談してみればわかります。
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7189
匿名さん
>>7188 Princesse DT
なりすましだね。その名前使わないように。
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7190
匿名
すみません、うちのマンションのスパにうん○がされてます
→大変なマンションですね笑。管理会社に言ってくださいね。
普通こうなるんじゃないの?
→じゃあ今から鑑識連れてスパに臨場だ!となるかな。
知らない方へ
Princesse DT は荒し行為を繰り返すハンドルネームで複数の人が使ってるものです。マンションの評判を落とすのが目的なので、無視しましよう。
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7191
匿名
刑事事件にしましょう。
利用者から特定するのは簡単なはず。
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7192
Princesse DT
糞尿って暴力行為に当たりますよね。
先日、自分の尿をペットボトルに入れて女子高生等にかけたジジイが暴力行為で逮捕されました。
同じであると考えます。
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7193
検討板ユーザーさん
住民で声をあげれば
刑事事件にできる。
犯人特定して、スパ利用禁止。
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7194
匿名さん
>>7193 検討板ユーザーさん
住民の質悪過ぎ。そりゃあ売れ行きに影響するはずだわ。
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7195
匿名さん
>>7192 Princesse DTさん
見つけるの得意そうだから、腕章巻いて、見張り番をボランティアでやったら?皆に慕われる姫になれること安請け合い!
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7196
Princesse DT
>>7195 匿名さん
私の場合、しれっと居合わせて写メ動画で証拠をおさえつつ警察に通報。
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7197
Princesse DT
>>7194 匿名さん
あなた、反応がおかしいですね。
犯人ではあるまいな?
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7198
匿名さん
>>7197 Princesse DTさん
さすが正しい反応ですね。
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7199
匿名さん
>>7197 Princesse DTさん
疑心暗鬼マンションですか。ババたれ犯人を探せ。住民が言うことか?
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7200
匿名さん
ハイグレードな住民
綺麗な運河
タワマンらしい眺望
このマンションの魅力
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7201
匿名さん
で、「敷地内やスパでの排便はお断りします」って貼り紙をする必要が生じる?
契約時に住民の審査をしたほうが良いかも。
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7202
匿名さん
少しずつでも売れるかな~と思ってたら、まだ動きは無さそうで。
これから夏休みにかけて、なにか動きがあるでしょうか。
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7203
匿名
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7204
入居済みさん
>>7203さん 最近、見学者多いです。
私も実感してます、わたしの部屋からはE棟西向きが見えますが
西向きはボチボチですね、しかし黎明橋から見ると北向きは
かなりうまってきてるようです。
パークタワー晴海との比較の影響も少しあるのかな。
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7205
匿名さん
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7206
匿名さん
見学者が多いとのこと、今後が楽しみです!
何かキャンペーンなどやっているのかと思ったら
毎度の、Quoカード3,000円分プレゼントだけのようです。
マスコミか何かで取り上げられたとか?
そういうことでもないのかなあ。
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7207
匿名さん
>>7204 入居済みさん
南にマエケンタワーが無ければ、北より埋まってましたよね。近距離で真正面ですから。
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7208
匿名さん
>>7200 匿名さん
ドス黒く濁った運河だと思いますが。
目が悪いの?
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7209
匿名さん
運河の水質のことじゃなく、遊歩道を含めた運河沿いの雰囲気のこと。
ちなみに、雨の後とかじゃなきゃ水質も以外にキレイですよ。
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7210
匿名さん
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7211
匿名さん
住民板見ると、汚い臭いってイメージしかわかないですね。本当ですか?
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7212
匿名
>>7211 匿名さん
例の人の書き込みだから間に受けない方がいいですね。
でも隣が運河なので匂いがする日もあるでしょう。
今が一番匂いが強いらしいので真剣に検討しているのなら実際に行ってみて確認しておくといいんじゃないでしょうか。ひどい日でもこの程度かと納得できるかですよね?
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7213
匿名さん
風通し良さそうですけど、そういうこともあるのですか。
要、現地確認ですね。
でも、室内にいればわからないのではないですか?
公式サイトのコンセプトにNEWが付いているのですけど
何か新しい情報があったのですか?
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7214
PDTフェチ
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7215
匿名さん
自転車置き場ってどの程度うまってますか?
レンタサイクルって使う人いるんでしょうか?
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7216
匿名さん
塩害プラス臭くて汚い運河ってイメージ悪過ぎですけど、本当はそんな事ないんですよね?
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7217
匿名さん
>>7216 匿名さん
運河の臭いは事実ですが、塩害はないですね。
えぇ、全くありませんよ!
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7218
匿名さん
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7219
匿名さん
水はきれいだとは言えないかもしれませんけど、夜に水面に灯りがキラキラ反射するのは素敵なのではないですか?日中の陽光の反射もきれいかも?日焼けには注意ですね。
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7221
匿名
[No.7220~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、その返信のため、削除しました。管理担当]
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7222
匿名さん
お待ちしています
引用
~【アロマハンドマッサージ】~
8月5日(土) 14:00~18:00
~【指圧マッサージ】~
8月11日(金) 14:00~18:00
8月12日(土) 14:00~18:00
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7223
匿名さん
癒されそうですね。
癒された後か、その前にはマンションも見学しないと。
マッサージは予約制ではないのかな?
マンションブログをはじめて読みました。
最新の記事が
・・・潜入!新設モデルルーム!・・・
で、構造の断面が見れたり、ディスポーザーの体験もできるそうです。
ディスポーザーの下の部分がどうなっているのかも見れそうです。
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7224
匿名
見学しました。
素敵なマンションですが、エントランス入り口前車寄せの床石のシミがかなり多く気になりました。
定期的に清掃とかされていますか?
たまたま汚れていただけですか?
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7225
匿名
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7226
匿名さん
>>7224 匿名さん
検討板で聞かれてもねぇ…
営業さんに聞いてください。
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7227
匿名さん
埠頭に停泊する客船、出船入船の見える我が家、いいなぁ。船好きなもので。
それも日常になると飽きてきたりするのかなと思うと、もったいない。
眺望的にはどの向きの部屋がいいのかな。あくまでも好みかもしれないけど。
全方向の部屋を実際に見学はできないのだろうけど、シミュレーションはできるの?
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7228
匿名さん
>>7227 匿名さん
Googleアースで見ると良いですよ。
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7229
匿名さん
>>7224 匿名さん
なんでその場で聞かないの?
馬鹿なの?
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7230
匿名
>>7229 匿名さん
聞いたら、共用部は定期的に掃除するといわれたけど、床石だけは??と思うくらいきたなかったので。
染みついてとれないのでしょうか。
他はピカピカでしたが…
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7231
匿名さん
グランドエントランスの床は天然石というふうに書いてあるけど、豪華な印象の反面、手入れが難しいのか、あるいは自然の風合いがきたなくみえてきてしまうのか、難しいところかなと思います。傷がついたりしているのかな?
形あるものは時と共に傷んでいくものだけど、木材のように時を経るごとに味が出てくる素材を選ぶと理想的なのではないかな。車寄せの床に木材は無理だとしても。シミみたいなのは石の模様ではないのですか?
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7232
匿名
>>7231 匿名さん
あきらかに汚れですね。
あれを見て石の模様と思う人はいないでしょう。
何かこぼしたようなシミですよね。あそこは住民だけでなく、マルエツに買い物にくる客も通るので、住民が汚しているわけではないかもしれませんが、たしかにエントランスは顔なので印象はよくないと思います。
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7233
匿名さん
WEST棟の角部屋に住んでおります。
EAST棟の方の部屋の中が丸見えですが、皆さん気にしていますでしょうか?
せっかく購入したのですが、ずっとレースカーテンをしてあまり眺望を見ていないです...
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7234
匿名さん
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7235
匿名さん
よその部屋の中も、眺望のひとつと考えればいいのですよ。笑
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7236
匿名さん
>>7233 匿名さん
スカイリンクからも丸見えです。部屋の中も部屋の中の人も。で、もうスカイリンクから引越しました。
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7237
匿名さん
7234さん
来年から海外移住なので一軒家にするのですが、残りの期間で楽しめないのかと思い投稿しました
7235さん
そうですね...ただ、人がいると思うだけで少し緊張してしまいます。もう1年は過ぎたのですが(汗
7236さん
EAST側ではないのですがスカイリンクからも見えるのですね。新たな引っ越し先は大丈夫ですか^^?
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7238
匿名さん
W棟の東側で角部屋ではないですが、窓際に近づくとE棟角部屋は丸見えです。
カーテン空けてる所は気にならないのかな?と思っていましたが、それも慣れればなんとも思わなくなってきました。
そちらの方向を見なければ良いだけなのですが、角部屋どうしだと気になりますね。
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7239
匿名さん
7238さん
角部屋は特に丸見え感がありますね~
ちなみに角部屋以外の部屋はあんまり見えない感じですか?
カーテン開けっ放しで気にならない方がうらやましいです~|д゚)
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7240
匿名さん
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