DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>>3349 匿名さん
ここだが？意味がわからんな。

ここだけ何で検討者の話ないの？他はすごい勢いだよ。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/sp/special/special_b.html

離職率が高いから常に営業マンを募集してますね
素人にここは買いですよ言われてもなぁ

>>3352 匿名さん

年間の販売数が5戸程度だからでしょう

>>3350 匿名さん
すまんね、分厚い規約を見るのが面倒くさくてな。
物件を買ったオーナーが手続きすればできるんじゃないか？
従業員が複数いたらその複数が個人的に利用手続きをすることはできないだろうな。

ビューラウンジはスゲーよ。ゴージャスな夜景だし、バーテンダーがいてカクテルとパスタ持ってきたよ！ホテルだね。

話の流れと全然違くて申し訳ないですが、この物件は今どのくらい残っているか、3LDKが平米単価どのくらいで売っているかご存知の方いますか？

>>3357 匿名さん
既に完売です

>>3357 匿名さん

何百残っているか把握不能です。モデルルームにお問い合わせを。

>>3357 匿名さん
600程度残ってると言われています

>>3357

物件概要的には今は買えません

MRにもいかないようなのが、
残戸数知ってどうするのよ〜。

大江戸線は二度と乗りたくない！！

なんで、お金払って大江戸線に

固定された人生選ぶの？

新橋直通のシャトルバスをご利用ください。

>>3363 匿名さん
地下鉄乗ったの初めて？？

>>3365 匿名さん

初めてならアレが標準になるよ

人によって答えが違う。
百面相みたいな物件だな。

>>3367 匿名さん

当たり前っちゃ当たり前ですね。
人それぞれ視点観点が違うので。
一般的世相から万人うけするのは郊外のファミリーマンション。
良くも悪くも都内タワマンは好みが分かれるものです。

>>3301
スカイトラベルは記載下げたね、他はそのままだけど・・・
業者が自主的に下げたのか住不が仕事したのかどっちだろうね？

自主的に取り下げるくらないなら、最初からアップしないでしょ？
言われたら仕方ない、言われなきゃラッキーくらいの感覚じゃないの？
つまり、指摘されたのでしょう。
他は設備投資やらで直ぐに引き下がれない？
いずれはとり下げなきゃならないのだから潔く撤収すればよいのにね～

>>3367 匿名さん
運もあるよ、隣近所上階などの。
購入価格の倍で売れるなら考えるけど
売ったらもったいなくて売れないという心境だよ。
共用施設は関係なく自分の住戸に満足している。
ただ三井住友建設は良くないと思うよ。
次回は避ける。

ヤフー不動産にモデルルームの動画が掲載されていました。

http://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/03/dtl/00085903/report/#tabA...

東京ではなくTokyoってイメージですかね？

＞3372
＞外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、W-5010号室(2016年7月撮影)からの眺望を合成したもので実際とは異なります。

フィッシュアイ

今は良いけど、将来は三井のトリプルタワーが目の前に並ぶ眺望になるわけだよね。

動画見ました。カッコいいです。
W-5010号室のリビングは斜めのやつですか？
こうして動画で見ると何の苦も無さそうに見えます。
斜めでもありかと思えました。
変形の間取りはできるだけ避けた方がいいのかと思っていたので。
窓の面積が広く取れて、眺望を存分に楽しめるのがいい面でしょうか。

>3373 さん

この動画って、室内もCGなんですか？
見分けがつきません。

＞窓の面積が広く取れて、眺望を存分に楽しめるのがいい面でしょうか

E65あたりがオススメ！
絶景が見えますよ。

今朝の日経記事に住友不動産の業績が良い理由として
DTの販売が書かれていた。もしかして本当は販売好調？

うは、買った人。どんだけ高値で買わされてんだ。

>>3379 匿名さん
今では安かったよ。当時は高かった。
今どの不動産物件も高いから。
当時の高値が今や安値。問題ない。

六本木なんか3億だそうだ。
問い合わせておったまげた。
金持ちがいるんだなあ。

六本木っても場所が良すぎ、マンション建てすぎだよね。

都内全部マンションにして、都心はどこへ？

>>3382 匿名さん
バスタブがおしゃれなヨーロピアン風だったよ。
一番安くて2億5千万。80平米ぐらいでだよ。

３３８１さん

その通りです。
何しろ日本には今や１７００兆円の個人資産があります。
それがどこに向かうのか：いつかは？？？

なぜこれまで世界の都市の中で東京三区が格安なのか？？？
それは日本全体がマスコミや民進党／共産党の宣伝で非（低）欲望社会になったからです（身近な食い物とかなんとかのプチ・幸せのみを追い求めることが正しいと教育されてしまったからです：何しろ大成功した芸能人が昔は低能未熟大学：今慶応に子供を行かせたる時代になっているのですから）。

とにかくマス（大衆）と逆張りをやることが成功につながります（少なくとも経済的な成功：人生の成功とは関係ありませんが）。
反論宜しく。

旧外資系コンサルトント

>>3385 匿名さん

そうそう、芸能人ね。
豪邸と言うと芸能人が思い浮かぶけど一般人で金持ちも結構いるのですよね。
このDEUX TOURSにもいますよ。
現在、最高値の住戸がいくらなのか知りませんが最低2億5千万程度で買ったであろう人はいます。
そしてカスタマイズして3億程度になっているのではないかと。
さらに最上階も買うのではないかとも(笑)
羨ましい限り。別世界の人ですわ。

本当は金持ちだったはずなんだけどね、うちも。
戦争でみんな失ってしまった。広大な土地があったんだが。
でも、そしたら私は生まれていなかったと思うし。
庶民と庶民が結婚して生まれた私だからね。

え、銀座から2.2㎞でここの値段が高い？
江東区へ行きましょう！！

告知
＜８月営業日のご案内＞
お盆期間は休まず営業いたします。（水曜定休）
お気軽にご来場ください。ご見学の際は事前にご来場予約をいただけるとスムーズにご案内が可能です。

スミフからSOHOの案内届きましたね。共有施設、SOHO契約者も全部使えるんですね。

使えますよ。オーナならね。基本分譲であれば使用権利あり。
ただからといって何でも同じじゃないからご留意下さい。

当たり前だろ。使えないなら、管理修繕ゼロ円だろ(笑)

住民は、家族人数×負担金というシステムを提案するよ。共益費。

>>3392 匿名さん
管理修繕の意味分かってる？
共有施設の費用じゃないよ、笑

>3394

区分所有法で持ち分に応じて負担って決まってる。

>>3395 匿名さん

そう、その通り。
だからエレベーターとかと一緒で
管理費修繕費は共有施設を使う使わないじゃないのね。
区分を所有してる者の義務。
使わなきゃ利用料は払わないから使わなきゃいいだけ。

＞住友不動産の2016年4～6月期の連結経常利益は、前年同期比3割増の480億円前後になったもようだ。好採算のタワーマンションの販売が好調だった。オフィスビルは空室率が低下し、賃料収入が拡大した。長期金利の低下により支払利息も減少し、利益を押し上げた。
　売上高は5割増の2600億円前後とみられる。総戸数約1400戸のドゥ・トゥール（東京・中央）や同800戸のシティタワー武蔵小杉（川崎市）など大型タ・・・
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO05636550T00C16A8DTB000/

儲かってるようデスね〜
続きは日経8／6(土)でどうぞ〜

あらら、事務所の関係者やSOHO関係者等のスパやバスの不特定多数の人が料金払えば、使い放題なマンションじゃない。

この価格で赤字なら、まだ買えるが、たんまり利益を出してるなら誰も買わないだろう。安いものを高く売りすぎてるわけでしょ。

北向き低層階の昼間の明るさはどうなんでしょう？
DWなら暗くはないのかな？