東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 2458 匿名さん

    >>2453 匿名さん
    そろそろ、うちわ配りになるんじゃない？。

  2. 2459 周辺住民さん

    需給で決まるから供給が少なくて需要が多ければ上がるけど、供給過多になれば下がる。
    どちらにしても中古になったら周りと同じ土俵で比較されるから、スミフだから値下げしないとはいかなくなりますね。

    • 1
  3. 2460 匿名さん

    スミフはナンバーワンブランドなので、値下げの必要なし。
    メルセデスと同じ。

  4. 2461 匿名さん

    >>2460 匿名さん

    スミフは圏外だよ、営業さん

    マンション ブランドランキング
    http://toyokeizai.net/articles/-/94516?display=b

    • 1
  5. 2462 匿名さん

    ベンツの中古は５０万円だよ。　

    高価なものほどゴミになる世の中だよ。

    １シーズンでブランドは半分の価格よ。

  6. 2463 匿名さん

    値下げの話はちらほら出てきていますが、
    基本的には値下げ、しないでしょうね。

    もう入居が始まっている段階ですけれども、
    それでもまだまだ資産価値を考えると強気で行ける！という風になっていると思いますし
    下げる会社じゃないというのもあります。

    気に入ったところがあれば
    待つことはしないで購入するという形になってくるんじゃないでしょうか。

  7. 2464 匿名さん

    欲しい時が買い時という言い方をされる方も多いですし、待てば買い得になるかどうかも不明ですし、待つほど気に入る部屋が少なくもなってくるでしょうし、こればかりは難しいなと思います。結局は人それぞれの価値観で決めるのだろうとは思いますが。

    値下げされているのですか？少しでも値下げがあるなら嬉しいですけど、人気が落ちているということにもなるのかな・・・でも、話題性はかなり高いと思います。

  8. 2465 匿名

    値下げはガセでしたね。
    ついにあと100切ったそうですよ！！

  9. 2466 匿名さん

    >>2465 匿名さん
    おめでたい！！
    て事は、1000戸以上販売したの？

  10. 2467 匿名さん

    52階はまだ発売されてないですかね？

  12. 2468 マンション検討中さん

    ２４６７さん

    最上階は入札と聞いています。
    価格なしで、常時基本入札：売主がその価格を見ながら販売していく。
    欧米では当たり前の売り方ですが日本では私の知る限り初めてです。

  13. 2469 匿名さん

    いやいやあと100戸とかないから。。

    まだ環状2号が暫定開通する前に、全部は売るつもりないし、逆に言えここまで引っ張って、今売り切ろうとする理由がないよ。

  14. 2470 匿名さん

    >>2468 マンション検討中さん
    クローズアップ現代で52階16000万円って出てたのは、あれは何なの？

  15. 2471 あ

    値下げしてますよ。イースト棟のや20階前後が坪340ぐらい

  16. 2472 坪単価比較中さん

    北向きですか？北は元々が安いですよね？

  17. 2473 入居予定さん

    ＞2470
    あの部屋はたぶんWEST北西角20～30階あたりじゃないですか。

  18. 2474 匿名

    値下げなんてしてないことが確認できました。

  19. 2475 匿名さん

    なるほど、値下げというよりか、部屋の条件による価格差といったところでしょうか。
    それより、最上階が入札というのはまことですか？
    とても興味深いはなしです。
    いくらまで上昇するかとか、どんな人が入札するかとか。
    逆に、人気のない部屋も入札にしたらどうだろうか？

  20. 2476 匿名さん

    >２４７４
    住民になってしまうと、値下げ心配ですよね。

  21. 2477 匿名さん

    >>2476 匿名さん

    値下げと売れ残り私も心配です

    • 1

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