東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークハウス府中緑町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-08-06 16:20:12

パークハウス府中緑町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都府中市緑町1丁目1-3(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:58.80平米~71.20平米
売主:三菱地所
売主:フジ都市開発
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス


施工会社:木内建設株式会社
管理会社:?

[スレ作成日時]2009-12-07 10:07:43

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パークハウス府中緑町口コミ掲示板・評判

  1. 384 匿名さん 2010/07/09 21:53:08

    輩って、、、
    ここはパークハウス府中緑町のスレなんだから自慢とかいう言い方は変でしょ。
    購入者用の住民版のスレもあるし、単純に皆が納得できた物件だと思う。だから気に入って当たり前!
    381と383は同じ人だと思うけど、もっと広い気持ちで生きて欲しい。

  2. 385 物件比較中さん 2010/07/10 12:20:03

    買い逃した人はかわいそうとかいうからいやんだよ!
    こっちは探し出すのが遅かったんだから。
    気に入った気に入ったって、あっちこっちのスレで書かないでくれよ!気分悪いよ

  3. 386 匿名さん 2010/07/10 14:06:02

    >385さん
    貴方が今やるべきことは買いたくても完売してしまって買えないマンションのスレで不満を書き込むことではなく、ここのマンションを買った人たちのように、満足できる物件を探すことではありませんか?
    私はここの住民と思われる方々の「買えて良かった」「営業さんが親身だった」などの書き込みを読んで参考になっていますけどね。
    いいじゃないですか自慢?(私は感想だと思いますが)しても。私も自慢?できるマンションをGETしますよ!

  4. 387 物件比較中さん 2010/07/10 16:10:11

    386さん

    あなたはどうせシティと比較するでしょ?
    ここの人は高級志向だから、またデュオとは比較対象ではない。デベランクが違うとか言い出すからね。
    非常に満足げすぎるわ。
    もう最後にします。

  5. 388 匿名さん 2010/07/12 02:56:34

    387さん
    私は386さんの考え方、前向きでとてもよいと思います。
    あなたは男性か女性かわかりませんが、卑屈にならないことが大事です。
    いい物件は良いところへ集まってきますよ。

  6. 389 物件比較中さん 2010/07/12 03:04:05

    私は他の物件を探しておりますので、もういいです。
    府中だと限りがありますがね。。。

  7. 390 入居済み住民さん 2010/07/15 01:39:39

    住友のシティハウス府中けやき通りは、1期即日完売とのことでニュースになっていました。
    そのニュースによれば、三菱地所の3物件(品川、石神井公園、江ノ島)も即日完売だったようです。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100714-00000561-san-bus_all

    マンション需要が高まってきているのですかね?
    ここは、買い手にとって底値と言える良い時期に買えたと思っていいのでしょうかね?

  8. 391 物件比較中さん 2010/07/15 02:18:02

    もうわかったよ。
    底値で非常に良い物件が買えてよかったね。おめでとう。
    最高に得したね。よかったよかった

  9. 392 匿名さん 2010/07/15 06:26:20

    かなり前から「もういい」「最後にします」と言いながらw
    未練タラタラ・・・

  10. 393 物件比較中さん 2010/07/15 07:06:04

    あんたそこまでいうことはないだろう。
    ひどい人間だな、あまりにもひどい。

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  12. 394 匿名 2010/07/15 09:28:30

    ここは確かに良い物件でしたがもう完売なんですから、あきらめて次に行きましょうよ!

  13. 395 物件比較中さん 2010/07/15 09:37:16

    だからもう次に行ってますよ!

  14. 396 匿名 2010/07/15 09:58:45

    楽しいスレですね(笑)

    物件比較中さん応援しています。

  15. 397 匿名 2010/07/15 13:42:17

    物件比較中さんファイト☆

  16. 398 物件比較中さん 2010/07/15 13:55:11

    匿名さん

    あなたは392と同一人物ですね?
    だとしたら、からかったりいじめたりしないでくださいよ。
    面白がってないで。

  17. 399 匿名さん 2010/07/15 14:43:48

    392ですが、396、397とは別人ですよw
    嘘じゃないですよ。

  18. 400 物件比較中さん 2010/07/16 03:21:14

    あなたが、392ですか。
    非常に残忍性の高い人物ですね。残酷すぎますよ。w

  19. 401 匿名 2010/07/16 10:32:51

    396です。

    このスレ物件比較中さんのスレになってしまいますよ…

    デュオの書き込みをお願いします。

    そして物件比較中さん応援しています。

  20. 402 匿名 2010/07/16 10:37:49

    すみません。

    デュオスレと間違えましたパークハウスでしたね。

    同じ府中という事で許して下さい。

  21. 403 物件比較中さん 2010/07/20 01:20:41

    そんなこと言わないで下さいよお(笑)
    パークハウスは、建った状態で見れたのが新築としては、非常に良い点でしたね。
    立ち上がる前だとコンサルに頼んだりして判断を仰ぎたくなりますし。

    パークハウスは最後迷ったなあ。。。
    良かったんじゃないですか?匿名さん

  22. 404 匿名さん 2010/07/20 15:06:16

    ちなみに、最後迷って購入しなかった理由は何ですか?
    参考までにお伺いしたいです。
    私は、南側に新たなマンションなどが建ちそうなことが気になりました。
    南側がアパートとコインPと戸建と言うのが将来への不安要因でした。
    南側に築10年以下の5~6階建てのマンションがあったら即決していたかも。
    10階以上を狙っていたので。
    そういう意味ではクラッシイハウスの方が安心かも知れません。

  23. 405 物件比較中さん 2010/07/21 01:14:13

    南側ですか・・・
    コインパーキングはすぐにマンション建つ可能性はあるかもしれませんが、
    戸建やアパートはどうなんでしょう。あんまり南側は気にならなかったです。
    それでも、数十年後はどうなるかわかりませんから、そこまで永住的にご心配ならば、同意できますね。

    私は、予算的に2LDKを狙っていましたが、北側のマンションのベランダが非常に気になりました。
    あまりきれいではないですし、眺望は飽きるとはいえ、外の景色も多少は大事にしたいので。
    高層階がなかったのが残念でした。
    それと、中を実際にみたら、意外に使いずらそうな間取りだなあと感じました。

    ここを買うなら、3LDKの中層階以外はありえないのかあと自分は感じました。
    低層階なら3LDKもいけそうでしたが、アパートが目の前でこれも気になりました。

    クラッシィは、どのくらい甲州街道と南のベランダが離れているかですよね。
    高層階なら、かすかに良い可能性あるかなあという印象です。
    でも楽しみですね。

    私はデュオも見ています。

  24. 406 匿名 2010/07/22 15:23:26

    パークハウスはお買い得な物件でしたね。短期間に状況が激変してますからねぇ。三菱地所サンはあと半年遅ければ…ときっと思ってるでしょうw
    ここのCタイプ買いたかったなぁ。

  25. 407 購入検討中さん 2010/07/22 15:28:58

    もうお買い得なんてほめあげるのやめようぜ!
    また調子に乗る輩がでてくるんだから。自分で納得する人

  26. 408 匿名 2010/07/23 00:15:54

    シティけやきやデュオの価格を見るとホントにお買い得だったなぁ…
    相場が上がっているので近くの長谷工も高いのかなぁ?

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  28. 409 購入検討中さん 2010/07/24 15:48:32

    ここはお買い得発言はもうやめようや・・・・

  29. 410 匿名さん 2010/07/25 06:07:41

    お買い得発言いいじゃないですか?
    「買い」のタイミングの好事例としても参考になるでしょう。
    ここを買われた方が、狙い通りだったのか?、たまたま運が良かったのか? は、わかりませんけどね。

  30. 411 匿名 2010/07/26 01:00:20

    今の状況の変化を予測して買われたならスゴイですが、まず我々素人には無理でしょう。
    単純に三菱さんのシンプルな内装が気に入ったのでは?

    しかしこの物件、今売るならどのくらいの価格設定してきたでしょうか。

  31. 412 物件比較中さん 2010/07/26 01:18:25

    先日、売却した価格より高かったら、それはそれで今度は鈍りますよ。
    いくら三菱ブランドでも、敷地は狭いし、設備も間取りもシンプルすぎるわけだから。
    っていうか、間取りが好きになれなかったなあ。ここ。

  32. 413 匿名さん 2010/07/26 03:01:32

    今だったら、坪10万~20万は上乗せ(坪240位)しても楽に売れたと思いますよ。
    6~9階あたりの中層階で仮に300万円の上乗せしても5000万円くらいですから、シティハウスよりもかなり安いですよね。
    地所さんにとっては、半年遅く販売していたら良かったのにね。

  33. 414 物件比較中さん 2010/07/26 03:59:01

    そんな高いんじゃ売れないでしょ。かなりシンプルな作りだし。

  34. 415 匿名さん 2010/07/26 07:24:40

    412、414は同じ人物ですね。
    結果的に買えなかったからマイナス発言で語っているんですね。残念!
    実はシンプルが一番気に入ってたりして、、、。
    なんだかんだ言ってもここは半年で完売した大人気物件だと思います。

  35. 416 匿名さん 2010/07/26 13:14:28

    横レスすみません。
    シンプルと言う見方ですが、どうなんでしょうね?
    確かに外観はシンプルですし1フロア3邸も縦に同じ間取りですが、造りなどは玄人受けするレベルの高さがありますよ。
    昔の成績表で言えば、2や5がバラついている平均4ではなく、オール4と言う物件ではないかと思います。

  36. 417 匿名さん 2010/07/26 23:51:19

    私の場合、広さ(3L)が2でしたね。見送った理由です。

  37. 418 物件比較中さん 2010/07/27 00:15:55

    玄人受け?平均4の評価?
    うーん、人によりかなり激しく意見は違うのですね・・・
    平均4はありえないですよ、キッチンも平凡だし、間取りも4以下です。
    三菱だからすべてよく見えてしまっているんじゃないですか?
    たしかに構造はよさそうですけどね。
    ばらつきのある平均4というところかと思います。

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  39. 419 匿名さん 2010/07/27 03:56:11

    広さは家族構成などで評価が変わるので、一般的な評価項目としては適さないのでは?
    (確かに、やや占有面積が小さい気もしますけど)

    通信簿ですか?面白いので乗っちゃいます!
    評価項目としては、以下でどうでしょう。
    ①立地
    ②構造
    ③デザイン
    ④間取り
    ⑤価格
    ⑥デベ
    ⑦内装
    ⑧設備仕様

    3を平均レベルとすれば、私もここはオール4と言えるのでは?と感じました!
    (設備仕様と間取りが3に近いかも)

  40. 420 匿名さん 2010/07/28 13:49:30

    広さは家族構成など人によって求める基準が違うよね。間取りも家族構成とか好みによるしリフォームしたら関係ないし。

    マンション供給豊富なデべの経験値がよく活かされてると思いますよ。
    マンションで一番多い問題は近隣の音。引き戸やシンクの配置など音が響かない工夫がされてる。
    角部屋・内廊下・ベランダはブロックでセパレート。マンションに住んでるけどプライバシーもしっかりたもたれている。駅近のマンションで眺望が抜けるのも大きい。

    三菱は、カタログや宣伝が地味なのでよく見ないと気が付かないけど、そういうところを売りにしてないんだろうね。他なんか玄関のセンサーライトやエコジョーズをアピールしたたもん。

    分譲マンションに住んでる人なら価値はわかるよ。

  41. 421 物件比較中さん 2010/07/29 01:36:18

    非常にお得なお得な物件で、よかったですね。
    よかったよかった

  42. 422 購入検討中さん 2010/07/29 01:54:56

    私もオール4、項目によっては5をあげてもいい物件だったと思います。

    リート市場も底根の時でしたから、今後のことを考えると値上がりも期待できると思い
    購入したかったですが、購入希望の階は契約済みでした・・・!!

    今も私以外にも悔やまれている方がたくさんいるようですね。

    まあ、行動開始が遅いのも、予算が足りないのも、予算がないのに質にこだわりすぎる人も、
    ぜんぶ自分が悪いんですからね。

    パーフェクトを求めたら億ションでしょう。

  43. 423 物件比較中さん 2010/07/29 02:14:21

    ごめんなさい、もう勘弁してくれよお。
    お得お得、ここは。はい

  44. 424 匿名さん 2010/07/29 06:53:58

    423さん
    だから、貴方はここにへばりついていないで、より良いマンションを探すことに注力した方がいいですって。

  45. 425 物件比較中さん 2010/07/29 07:10:07

    こちらこそ、だから、探してるんじゃないですかあああ

  46. 426 匿名 2010/07/29 08:35:08

    物件比較中さんはイジられキャラですね!愉快なスレですw

  47. 427 住まいに詳しい人 2010/07/30 01:09:05

    423さんは多分満足いく物件は買えない。

  48. 428 物件比較中さん 2010/07/30 05:41:31

    もうわかりましたよお。
    勘弁してくださいよお。

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  50. 429 匿名 2010/07/30 07:22:10

    物件比較中さん頑張って。

    私はこの物件それほど評価は高くないです。

  51. 430 匿名 2010/07/30 08:36:00

    3LDK狭い。
    今時、タンクレストイレがいい。
    立地と値段は良かった。

  52. 431 匿名 2010/07/30 11:17:27

    物件比較中さん書き込みを期待しています。

  53. 432 物件比較中さん 2010/07/30 15:44:16

    私もおなじような意見で見送りました。
    2LDKも3LDKもせまく感じたためです。
    三菱だからと注目したのですが、実際に住むことを想像したら、疑問でした。
    とくにキッチンやリビングが平凡かなと。

    あと、実際の2LDKをみたら、北側のベランダ側が隣から丸見えだし。

    と言いましても、私が探し始めたころは、ここはほとんど残っていませんでしたが。。。

  54. 433 入居済み住民さん 2010/07/31 05:26:11

    こんなサイトがあるのを初めて知りました。
    完売してもいろいろな意見があるのですね。
    確かに3LDKのリビングやキッチンは平凡ですし、少し狭いですよね。
    南側にいずれ9階くらいの建物も、あの面積だと立つかもしれない。
    でも私はまだ20代ですし、5000万くらいで駅が近くて、安心できる建物で・・・
    と考えるとこの物件しか手が届きませんでした。
    子供が大きくなったら住み替えるつもりです。
    それまでこのような掲示板でマンションに対する考えを勉強させてもらいます。

  55. by 管理担当

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