シティテラス品川イースト　PART3

>>808
これでかなり加工されてるんですね。
勉強になります。
CG作る人も色々と大変なんですね。

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団地についてもタワー棟が出来れば雰囲気変わると思いますよ。
まぁ、Ａ棟、B棟は駅近、永久眺望で資産価値は維持されるでしょう。

それよりも、日経新聞に出ていたタワーマンションの相続税の
見直し検討のほうがタワー棟検討者には痛いね。
せっかくタワー棟の高層階で相続税対策検討しているのに、
そこの税金を見直すとタワー棟の価値が薄らぐ。

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>>811さん、

グッジョブです。
プロ顔負けのアングルで度肝を抜かれました。

何時ごろのお写真ですか？

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裏側から見ても真っ白で団地感丸出しのブランズ勝島に比べたらマシなほうかと。
ここはタワーも入れて一団地認定を受けているので、団地には違いありませんね。ワールドシティタワーもそうですが。

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契約者が増えてきて、馬鹿コメントにイラついてる方が多くなってきましたね、売れてる証拠です。
こんなフルオープンな運河ビューの絶景マンションが駅徒歩5分以内ですよ！
品川で飲んで帰っても楽勝です！

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>>813
5時少し前だったと思います。
植栽も始まってだんだんと完成に近付いてきましたね。

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B棟結構日陰になるんですね。A棟と違い昼過ぎから近くのビル影に隠れるみたいです。
A棟よりもWCTが近いので眺望は素晴らしいと思いますが、残念ですね。

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>>811
CGと写真全然違うじゃん、、、

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見た目は都営団地もしくは公務員宿舎そのものですね。まあ中身が重要なんでどっちでもいいですがリセールは厳しそうだなあ。
華がないよ。

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どう見てもCGはオーバー目ですよね。
CG通りっておっしゃるならバルコニーの手すりは鏡でできてるんですかね笑

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どこを誇張してます？
形？色？

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そっちじゃなくて
広告で使われてるCGとか
この掲示板でアイコンになってるCGのことでしょ

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>>821
誇張じゃなくてマンション以外の余計なものが省略されてるため実物を見よりスッキリしてるかんじですね。洗濯物とか干されるとさらに団地感が増すと思われます。

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うーむすみふにしてはスタイリッシュじゃないですねえ、、、。
HASEKOだからかなあ？

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>>823
あーたしかにこれで洗濯物干したら完全に団地ですね…
洗濯物丸見えか…

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買う気もない人が集まってくるのは人気物件の証拠ですね。もちろんスルーが正解ですよ。時間の無駄です。

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>>871

WCTが近いと眺望いいの？
タワー棟なんかたてば
お互い迷惑では？

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827です訂正
>>871→>>817

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見た目いやなら他の物件で、いいのでは？

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2階でこの眺めだったら団地だろうがなんだろうが関係ないっしょ。この辺で、ここより眺めの良いマンション教えてください、団地団地うるさい方。

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ちなみに団地さんのオススメのマンションはどちらですか？

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眺望はいいですね！
外観団地じゃなければなあ

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マンションバブル崩壊の兆しで湾岸マンションを今買うのはかなりリスキーですね
しかも倉庫街の割り高マンション

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はいはい
で、どこがオススメなんですか？
どうせ、日曜なのにヒマなモデルルームからの投稿でしょうけど

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>>827
眺望に関しては人それぞれ感じ方別だからいいんじゃないですか？
抜け感がある方がいい人もいれば運河を挟んで建物が近い方が夜景で都会感を感じる人もいるだろうし。
このマンションの高層、低層どちらがいいかと同じ。
WCTは方向的に景色はA棟方面を見る形になるからあんまり関係ないんじゃないかな。
B棟はキャノンビル？で日陰になるし、タワーも建つと圧迫感あるかもね。

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>>833
実態のない五輪バブルの東側湾岸と違って、
品川周辺は、国、都、区、電鉄三社他が関わる、
日本でも最大規模の再開発がこれから始まるからね。
そんな上がら無いにしても、暴落もまず無いな。

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>>830
営業に写真もらったんですか？
A棟かな？

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>>837
ホームページのブログに載ってました

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>>833
えっ？ この市況でこの程度で割高なの？
多少変動したとしてもこんなのたいしたことないっしょ
これでキツキツなんだったらモノレール下った方が良いと思うよ。

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>>833

湾岸マンション一括りに言わないでね
湾岸やタワーと言うだけで、将来眺望保証望めない、見合い、湾岸でも水辺から離れているなどの物件とその逆の優良物件では将来価値違うから。

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優良物件？開発もなにも決まってないのに？
まだ月島とか他の湾岸物件の方が開発の目途も立ってて優良物件な気がしますが
妄想物件の間違いでは・・・

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>>803
>>830
写真のExifが同じなので、やはり営業が書き込んでるな

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>>842
むしろ営業さんにいろいろな情報をここアップしてほしいです。検討者でない人の浅いコメントもありなのだから、本気の売り込みコメントも大歓迎ですよ。

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>>842
2つともブログの画像を貼ったんで、そりゃ一緒でしょう

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営業が見張ってて自演で盛り上げてるなんて嫌ですけど
営業です！って名乗ってくれるならまだしも

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画像をわざわざ調べて住友の営業だと思い込みたい同業他社のヒマ人がいることに同情します。お疲れ様。

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>>841
似たような眺望なしのお見合いタワマン群の事ですね。
わかります。
坪400越えてきそうですけどお買得そうですよね♪

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>>842
Blog写真と断り入れられててこれは恥ずかしい。
陰謀論者の方ですね！
9.11とか3.11も政府の陰謀なんですか？

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>>847
あの辺りは選手村大放出の時に暴落確定地域
5000戸も安値放出されて価格維持できるわけない

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>>841

月島で将来眺望保証、見合いなし、水際
物件であれば優良物件ですよ
ただ乱立してるので少ないでしょうね
同じマンションでも個別の部屋により
優良物件にも不良物件にもなります。
ココはその差が無いですね。

月島あたりは東京駅に思い入れあるでしょが、リニア始発開始で品川駅に主役交代とさせて下さいな。

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ラグジュアリー感重視の方で、ファーストイップレッションで団地と感じてしまったら他探した方がいいよ。
毎日見る度に後で絶対後悔するから。

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天王洲の駅前なのに、結構安くない？
共益費や管理費も2万いかないみたいだし
お金があったら資産にいいかもね

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>>850
あのへんそろそろ全方向お見合いとかできそう...
DTも運河側はこれからお見合いでしたっけ

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>>846

確かに。妬みもあるだろうね
でも既契約者さんなら余裕でかわせるでしょ
羨ましい。

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妬みwwwwww

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ここってサウスゲート地区でもなんでもないのに、サウスゲート地区かのような発言が多いね。
開発されるのは港区高輪港南芝浦であって品川区の倉庫街じゃないから。
虎の威を借る狐であることをお忘れなく（笑）

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なんでそんなに必死に成って関係のない物件のネガしてるの？余裕がある人が素敵ですね。運河ルネサンスいいじゃない。

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>>856
それで価格が上がるならごっつぁんです(笑)

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>>856
たしかにここはサウスゲート地区ではありません。

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