シティテラス品川イースト　PART3

電車もいいですが
羽田から海上交通で旅行客をシーフォートホテル(東横も)の天王洲通すのもいいのでは
途中品川水族館下船ありで、屋形船の品川浦のぞきつつ終点浜離宮等。
運河の景色も賑やかになりバルコニーで楽しいコーヒータイム！

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>>688
1期は床暖房拡張の無料セレクトプランが合ったんですか？言われなかったです…床や扉の色の変更やキッチンの高さの変更は無料でしたが…

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>>697
もし駅ができるとすれば、何もないところよりは乗り換えのできる場所に作るでしょうから、可能性としてはあるでしょうね。

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>>699
広告では、「品川」駅よりバス4分、「天王洲アイル」バス停下車徒歩5分、となってますね。

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>>710
11階から上の部屋、ただし中住戸のみで部屋タイプを3タイプからセレクトできましたよ。
カラーやキッチンの高さも11階より上層の条件だったと思います。
角住戸だったのですかね?

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>>710
1期1次の時でギリギリでしたので、2次以降は間に合わなかったと思いますよ。

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>>708
一期で契約しました。
間仕切りを外してしまうとリセールの時に検索で2LDKになってしまうため、一気に検索数がが落ちてしまうと聞きましたのでそのままにしました。
大分悩みましたがカラーセレクトとキッチンの高さセレクトが出来ただけで満足です。

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あのコンテナ埠頭と倉庫が良くなるとも思えないし住環境はあんまりって感じだよね。その割に割高感がある。

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契約者の方結構居るんですね
契約者の掲示板はコメント殆どないのでいないと思ってた

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>>713
うーん、条件に当てはまっているし、1期1次だったのですが…
ギリギリ間に合わなかったのかな。

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>>718
床暖房は2LDKにした場合のみ、洋室3だったところを拡張してもらえるというものです。
それだけで選べるものではないですよ。
あくまで、自由に選べるのはキッチンの高さと間取りセレクト、カラーセレクトだけです。

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品川埠頭だから、天王洲駅前、運河ビューでもこの価格で買えたんだと思う。これから、埠頭がだんだん整備されてくれば、いいですね。個人的には私も晴海埠頭を見習ってほしいです。

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湾岸地域は急速に発展した分、全体的に鉄道網の整備が追いついていないのでこれからの開発に期待したいですね。

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埠頭の整備は期待出来ないかも？
移民政策を大幅に緩和し人口増加にてんじれば別ですが、でもそれが物流拠点として埠頭の役目が増え高層大型倉庫街になってしまうかも？
大型貨物船はレインボーブリッジくぐれない？または狭まる港に入らないので、品川埠頭は重要。晴海埠頭とは役割が違うのでは？
橋を渡れば天王洲なので天王洲運河まわりのさらなる整備に期待でどうですか。

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http://www.mlit.go.jp/common/000996234.pdf
これの9ページ見ると品川埠頭は拡大する見込みはありませんね

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>>722
品川埠頭は水深が浅いので、中小型船舶のみだったかと
大型は今でも中央だったかと

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すみません。どうしても諦めきれなくて‥
皆さん、高所得者だと思うのですが、大体頭金はおいくらくらい用意しました？

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手元の資金は運用するから、頭金としてはゼロです

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>>726
うそ‥6千万ローンなんて怖くないですか？？

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A棟完売みたいですね。

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>>726
毎月の話でいけば今の家賃も同じくらいですから。
金利が上がったりローン控除が終わったらドカッと返す予定です。同じような計画の方が多いと聞いてますよ。

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全額借りれる収入がある会社員もしくは経営者は
住宅ローン控除最大限使うにはベスト。
実質、金利が控除により賄える。

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B棟は申し込み5戸くらいかな。

ここの書き込み増加で焦ったけど、
申し込みペースはＡ棟と同じくらいのベースかなぁ。

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私もキャッシュで払うつもりでしたが、借りた方が得をするという超低金利のため、ローン控除の恩恵を受けるために借りることにしました。
金利が運用を上回るほど上がってきたら、全額返すつもりでいます。

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>>731
このスレの盛り上がりに比べたら意外に人気ないですね

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B棟は下層階が値段もお手頃だったから、申し込みしましたよ。

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>>734
A棟の一期は安かった。今は値上がりしたね。AもBも。

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具体的に値段が出てないようですが、
行かれた方わかる範囲で現状のB棟の階毎の価格を教えてもらえませんか？

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>>734
いくらくらいでした？差し支えなかれば教えてください。

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人気のない時間だと怖すぎて女性だと不安に感じる環境ですね。駅方面に歩く道すら抵抗ありますね。

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天王洲から3分ですけど危ないですね笑
新宿のタワマンでも住んで下さいね♬

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橋のたもとの空き地への植栽がいよいよ始まりますね。CTEから通りを渡った向かい側ですが樹木がたくさん運び込まれていました。

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CTE完成すれば怖さはなくなるでしょう
駅側から埠頭の殺風景だった景色もおかげ様で解消！

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>>741
正直、治安とかは不安は無いしマンション周囲に繁華街なんかある方がよっぽど危ない。しかし、スーパーが遠いのは毎日のことだから面倒。

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>>742
毎日行きます？うちは週3回です。
車か自転車でシーサイドのイオン行けば、けっこう近いですよ。

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イオンのネットスーパーを活用するか、
青物横丁にあるオーケーストアか、平野屋が近場ではおすすめです。
今はネットスーパーがあるし、もし当日夕方に急ぎで足りないものは
一階のLAWSON使えばいい。
ほとんど困らないと思います。

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距離でいえばWCTのマルエツか、旧東海道の目黒川角のマルエツプチでしょうか。
WCTの方が交差点を渡らずに行ける分、楽かもしれないですね。

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A棟もう完売なんですね。4月の予定だったのにペース早いですね

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スーパーではありませんが
りんかい線で一駅、東京テレポートのヴィーナスフォート内のニトリは
家具だけではなく、羽根布団からミニ棚、お鍋に至るまで
引っ越し後に役立つ物が豊富にあります。
向いの１００均セリアも他の１００均と違う物も揃えていますよ。

一方、アクアシティお台場には、オペラやジャスの生演奏レストランから
フードコートまで豊富でより取り見取り。（ダイソーもあります）
その先は新木場乗り換えで、ディズニーにも３０分程どで行けます。

又、以前に書きましたが、大井町駅周辺は何でも揃うエリアです。
この辺り、住んでみてわかる便利な所ですよ。
素敵な新生活をお待ちしてます。

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ネットスーパーがいいですよ。今もつかってますが、荷物持たなくていいのですごく便利。周りも使っている人多いですよ。オススメです。

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お店に出向いて自分の目で食品の鮮度なり、予定外のお買い得品発見、試食で思わず買ってしまった、人との触れ合いなどを求めてスーパーに行きたいのでは？
徒歩5、6分以内で出来るといいですね。

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今はネットスーパーを利用できるからいいですね。トイレットペーパーとか、ビールとかは、いまでもネットスーパーです。LAWSONはもう4月にはオープンするのかな^_^営業さんは間に合わせたいみたいだった
天王洲スミフのマンション、入居が楽しみです。
営業さんから、タワーを含めると大規模マンションになるので第二のWCTと位置付けています。と言われました。位置付けなくてもいいので、早くタワーを完成させて、スカイラウンジも利用させてください。
天王洲のマンションはほとんど価値が下がっていないので、いい買い物ををしたと思っています⭐︎マンション供給もそんなにないですが
天王洲のマンションにしたと言ったら、天王洲勤務の人から、品川まで景色もいいし気持ちよく歩けるよと言われましたが、自転車勤務にします。
あと3ヶ月！

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ローソンは6月からみたいですよ。
パンフレットに記載があります。

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>>751さま

ありがとうございます⭐︎結局いつになるんだろうと思っていて、明日の住民説明会で聞こうかなと思ってたんです^_^

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ネットスーパーは他地域のマンションでも利用出来る同条件。
近所にスーパーがあればいいのになぁーと。

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>>753
そういう人は近所にスーパーのある物件選べばいいのでは。
少し前までブランズとかプレミストとか選択肢沢山あったでしょうに。

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まあまあムキにならずに。
検討者なら運河沿いのココの眺望に価値を置いているのだから、スーパー近のマンションを単純に勧めないで下さい。

742様の意見に賛同したまでで、近にできればいいのにと希望を言うのがそんなに問題でしょうか？他の検討者の方々も近所にあれば便利と思っているでしょ。

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>>755

運河沿い素敵ですよね。ここまでワイドスパンな運河ビューを享受できる物件は珍しいです。
お手頃で買えてよかった。タワーになると多分手が出ないし^_^

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運河沿いなら晴海もありでは？

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>>757
見合いとか将来眺望大丈夫ですか？
天王洲の運河ルネサンス素敵だと思いませんか？品川駅近の価値は？

ここの検討者なら少なからず同意見だと思いますが
あなたは検討者ですか？

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