匿名さん
[更新日時] 2018-10-24 21:30:10
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね
[スレ作成日時]2015-12-27 22:02:44
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
南海辰村建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ口コミ掲示板・評判
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713
匿名さん
701さん
でわあませんが!
うざい
意味不明な改行何?
うましか じゃないの。
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715
匿名
>>709
ほんと、雰囲気変わった
て言うか感じ悪い
二丁目は路線価格が五丁目より低くても人気度は二、三丁目。
ならば五丁目は固定資産税を高い値段払いご苦労様!
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720
匿名さん
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724
匿名
>>709
694だけど、他と一緒にしないでね。
初めてレスしたし、それ以後、これが初めてだから。
路線価と実際の取引価格は比例しないよね。
特に美しが丘みたいに、根拠ない人気、ブランドがある所は。
別の例なら、実際の取引価格は東京に近い川崎より遠い横浜のが高い路線があるよね。田園都市線や東横線とか。
実際の取引価格を提示して、路線価との比率も提示しないと根拠にならないじゃないの。
路線価で話を終わらせるのは、確信犯でしょ。
しかし、同業にケチ付けるのに、匿名って、カッコ悪くない?
トヨタの社員が、それを隠して、ホンダの車の欠点を言うようなものだと思うけどね。
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730
匿名
>>726
評価方法じゃなく、価値のあるなしの話だよね。
売る時の価格の話だよね。
需給で決まるんじゃないの。
テベって、高く売れるのに、路線価が低かったら、プレミア付けずに安く売るもんなの?
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731
匿名さん
>>727
路線価って誰が評価してるんでしょうね?
知らないからそんな発言しちゃうんですね。
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732
タマタマン
意図してることが
まったく分かりませんが
高く売れるんなら
売りますけども??
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733
匿名さん
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737
匿名さん
>>719
路線価と売買価格はちがうので
人気ある二丁目や三丁目のほうが五丁目より良いし
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740
匿名さん
>>721
税務署の友人に聞くわ
あんたテキトーだから
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741
タマタマン
実際の取引金額を
反映して決めてるのが
路線価だよ??
宅建の勉強に出てくるよね??
それと容積いいほうが
土地の価格は
当然高いよね??
5丁目は容積が
ほとんど80パーセント
2丁目は
150パーセントのところでも
30万切ってるとこ
多いよねー
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743
匿名さん
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749
匿名
>>732
それじゃ、路線価じゃ、その土地の価値の高低は言えないんじゃない。
確か、前、美しが丘と犬蔵を比べる時は、路線価じゃなく、中古マンションの成約価格で、比べてなかった。
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756
匿名さん
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759
タマタマン
えー、、みなさん
阪急ちゃんが
価値が高いと主張する
美しが丘2.3丁目のイメージとは
どんなイメージをお持ちでしょうか?
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760
匿名さん
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761
タマタマン
例えば
美しが丘公園だったり
例えば、商店街だったり
例えばマンション群だったり
人によって様々かとは
思いますが、、
東急電鉄が
実現したかった住宅街の思想が
一番反映されているエリアであると
タマタマンは
考えます
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762
匿名さん
>>759
あのね、価値が高いかはいいの~
人気があって不動産がプラスになれば
いいから。
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