ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

>>1649 匿名さん

ひねくれた方ですね。

たくさん在庫あるのは本当みたい。
上の方が言う様に10戸程度の進捗みたいです。三井や広告店から

ディアナと迷ってましたが、こちらにしようかと思います。やっぱり日当たりいいし、グレードもディアナほどではないけど、私には十分すぎるかなと。前出たプラウドよりも良かった。価格もまあまあ。
売れ行きについて、ガヤガヤ言われてますけど、来場するたびに進んでる様子ですし、今の田園都市線のマンションの中では順調なほうなのでは？

順調‥
年度末からやって10戸程度で？
進んでるなら分譲済の部屋なら買ったって営業に行ってみれば？キャンセル出たって案内してくれるかもよ。

>>1653 匿名さん

私は契約しましたよ。現在はオプションやセミオーダの打ち合わせを住友シスコンさんと継続してます。特にセミオーダでは間取り変更やドアを開き戸から引き戸に変更するなどとても柔軟に対応いただいており非常に満足しています。

10分‥全然着かないけどね。
改札から13分掛かった

今はまだ最上階もあるようですが、どちらかと言うと高めの部屋がまだあるということになってきているのでしょうか。
コスパの良い部屋から出て行ったということになってくるのかなぁ。
お高い部屋だったりすると
値下げっていうのは他の部屋とのバランスを考えると難しくなってくる…？
値下げ的なことはまだしていないのですよね？

ここの近くにある郵政の社宅で自殺がありましたが、こんな感じだったんですかね？
世知辛い世の中ですね。

2011年に福岡県内の男性郵便局員＝当時（41）＝が突然死したのは当時の郵便局長のパワハラが原因として、遺族が日本郵便（東京）に1億円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が25日、福岡高裁であった。白石哲裁判長は、局長が朝礼で別の局員を土下座させたことについて、「その場にいたすべての職員」へのパワハラに当たるとする判断を示した。

　判決によると、男性局員はうつ病で休職中の11年12月に致死性不整脈で死亡。生前の同5月と10月、局長から「いつ辞めてもらってもいいくらいだ」「あんたが出てきたら皆に迷惑」などと言われた。

　この2件について、白石裁判長は一審の福岡地裁小倉支部判決と同様にパワハラと認定。さらに、同6月に男性局員を含む複数の局員が参加した朝礼で、局長が別の局員を土下座させた行為も「その場にいたすべての職員に対する安全配慮義務に違反する」としてパワハラと認定した。

　3月の一審判決は220万円の支払いを命じていたが、白石裁判長はこれを変更し、330万円の支払いを命じた。パワハラと死亡の因果関係は一審判決と同じく認めなかった。

　日本郵便は「判決の詳細を確認した上で対応を決める」とコメントした。

自殺なんてどこでもありますよ。
うつ病が多い時代なので、皆さんも気をつけましょう。

たまぷら在住の方の平均年収が７５０万くらいなので、５００万の方も１０００万の方ももちろんいると
思いますが、日本の平均年収が４５０万くらいから考えると、たまぷらの７５０万は相当高いレベルです。
年収１０００万以上の人はゴロゴロいることになります。
５００万の方は親の援助がなければ、厳しいかもしれませんが、飲食代などの交際費、旅行などを削れば
可能だと考えます。
たまぷらは他の駅と比べて、大企業に属している人が多いのは確かです。

>>1661
たまプラの住民の平均年収は450万くらいだと思います。

>>1662
これは久々に恥ずかしいw

450万は全国の平均ですよ！
青葉区のホームページに書いてますので、確認してくださいね。

設備仕様の説明ページに、浴室のフラットラインLED照明というものが
ありますがこれは一体何なのでしょう？
照明は照明でも実用的ではなく、インテリア的な要素が強いのでしょうか。
浴室の灯りはつけず、LED照明のみでリラックスムードでゆったり
お風呂に入れるようにという配慮ですか？

あと35個強ですね。
完成まで完売頑張れ。

>>1664
どこに？

>>1666 匿名さん

どんだけ余ってんだよ。。完売はいつになることやら。。

モデルルームでみたキッチンが気になってます。壁につけてる形でオシャレだったんですが、お金結構かかりますかね？

>>1665 匿名さん
LEDでも結構明るかったですよ。ボタンで明るいのと暗いの選択できました。

竣工までには在庫捌こうね。
オプションくらいサービスすれば売れるんじゃないかな。

目の前官舎ドーンの背中擁壁ドーンの地形が最低。
売れないでしょう、あれじゃあ

田園都市線だから人気ないね。

宣伝費ほとんど使ってないのに順調みたいですよ。
入居可能時期までには売れるでしょ。

田園都市線が人気ないとか言ったら、ＪＲや南部線、地下鉄付近の人に失礼ですよ。

1,000万位値引きできますか？

>>1681 匿名さん
宮崎台行ったら？野村か東急どちらでも。

あざみ野以遠にしてください

できるかもよ

NHKの受信料を断る良い方法を教えてください。

値引きしてました。分譲済みも粘れば空いてた。
何が本当かわかりませぬな

そうですね、そういう適当なコメントが横行してる、この掲示板ですからね。

しかし、何でこんなに有る事無い事書かれてるんでしょうね。気の毒に。

ディアナは、モリモト賞賛コメントばかりなのに。

聞いたところによると、業者が書き込んでるケースが多いみたいですね。そんなに売れてないなら、放っておけばいいのにね。ネガキャンがすごくて、びっくり。きっと、大手はやらないだろうな。

ジオブランド力ありますよね。阪急のマンション結構良いのが多いですよね。
美しが丘はいつからやっていたのですか。

７月に第1期だったと思います。

現在残っている部屋は4戸のみかと思えば、まだ第1期6次が控えているようです。
第1期6次は11月下旬販売開始予定だそうですが、発売時期は延期に
なったのですか？
また、販売住戸はどれくらい残っているようですか？
マンションの規模が52戸とそう大規模でもないので、最終期も間近なのかと
想像します。

少なからず半分以上は残ってて値引きも可能でしたよ。結構苦戦している模様でした。

昨年のクリオは即完売！

こちらのジオはまだまだの様ですね。
ジオの値段が高過ぎだからでしょう。

6600万円ですか。確かに値段高いです。

値引きができるなら検討してもいいかなと思いましたが、最多販売価格は7200万円台なのだそうです。払えるかな・・・。
価格が高いマンションを買うと、周囲が高収入で＊＊がいない利点がありますね。安いマンションを買うとエントランスなどの迷惑行為もあると聞きます。

そう考えても、ホンネだと、7000万円以上のマンションは高いです。このあたりだと払える世帯が多いんでしょうね。

このジオ美しが丘２丁目ヒルズ見に前にいきました。
たまプラーザ美しが丘アドレスだから高いです
15年前に坪220万だったので、Olympic終わったあとまたその価格に戻ると思うので、様子を見るつもりです

1965
楽観的ですね。
オリンピック終わったら安くなる理由は？
インフラ整備、たまプラーザ再開発、長期金利上昇、消費税増税、建設業人手不足、震災復興、マンション供給減、人口減、羽田国際化、横浜北部縦貫高速開通。
本当に下がると言い切れる？

>>1696
買い支えてくれる人いるんですか？

欲しくなった時、必要な時、欲しい時、に買わないなら今見なくていーじゃん。
べんきったって、あなたのロジックだと将来下がるわけだし見比べられないよね。
不動産なんて流動的に上がったり下がったりで欲しきゃ高くても買う。安く買えりゃタイミングラッキー。なんだかんだでビビって言い訳して買えないだけやろね。
持ち家なら高く売れても新築高いから差額は下落時と変わんないしね。

べんき×
勉強◯

>>1696 匿名さん

今だけたまプラーザが高くなってるのわからないの？
武蔵小杉や日吉、みなとみらいの東横線とはちがうんだから。