ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

ジオの営業お疲れ様

ディアナのモデル見れば一目瞭然

全然違います

相手にならず

多分、ジオとディアナ比較の人はディアナ買わないでしょ。
結局ディアナが350程度と噂されてるので価格重視でジオに戻りますよ。
ディアナは本物用なんで我々庶民には‥ね。

ディアナ買えるもんならもちろん欲しいが価格とか戸数からくる競争率考えると無理。
ちゃんと阪急も考えて同時期に出したよな。
庶民の味方ジオVS本物仕様のぶっ飛び価格ディアナの様相

100ｍ走の黒人と日本人位ディアナとは差があります。
逆梁アウトフレームハイサッシの内廊下で10ｍ超のワイドスパン。骨格筋肉のつき方が違う。
ジオの勝算はそのフィールドで同等で戦うのではなく日本のお家芸柔道で金メダル狙いましょう。

要するに同じ土俵にたってはダメ。

ザクとシャアザクな感じ
ザクとは違うんだよ

下品ですねーモリモトの営業さんはー。

下品な上にガンダムで喩え話ですか。教養もないんですねー

やっぱりいちど倒産して現在再建真っ最中だけど株価2円の会社の人材ですねー。

ディアナスレで見て驚きましたよこれ。

えば、ここの売主のモリモトってリーマン・ショックのときに民事再生法申請(倒産)で上場廃止になってましたっけ
http://kabushiki-blog.com/article/...

で、現在の株価2円って、、、
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/...

この会社なんかあった時に瑕疵担保責任負えるのかな、不安です(T_T)

大企業阪急VS弱小モリモト

駅徒歩10分なのですがどのルートですか？
ディアナが9分なら迂回する道など考えて怪しい表記です。ホームページ見ても駅からのルートがありません。誰かわかりますか？

>>1464 匿名さん

グーグルマップだと900m、11分でした。
東急百貨店や団地内を通り抜けるとか、始点終点を敷地の端にするなどで変わるでしょうね。

もし900ｍなら80ｍ＝1分なんで12分になりますが。

ジオの関係者らしき人のあらしが酷すぎてディアナ検討してみます。

疑義あり

>>1466 匿名さん

自分で確認してみなさい。

そもそも900ｍなら12分。
900÷80＝11.25
11分は880ｍ以内なので、以上なら12分。

>>1470 匿名さん

グーグルにそう言ったら？
その結果教えください。
期待しています。

確かに不動産の徒歩は80ｍ＝1分ですね。

12分なんだ！？

遠すぎ！！

遠回りしないと着かないですもんね！！

12分でも早歩きでないと着かない。

しかも信号の待ち時間は含まれていません。

？？嘘ってこと？？
起点が違うのかな？

>>1476
信号の数も多いので、徒歩12分でも着きません。

モリモトの営業の荒らしがひどすぎて健全なやり取りができませんね。モリモトについてはひどいひどいとは聞いてましたがこれほどとは。ディアナも検討に入れてましたが、外すことにしました。ひどすぎますね本当に。

信号待ちは含まれないのが普通です。

ジオの方は、信号待ちなしで駅まで行く道あるんじゃないの？
ディアナの方が駅に近いが、信号は5箇所くらいありますね。

信号待ちは含まれないのが普通です。
あくまでも実際の距離÷80ｍ。
ちなみにディアナは本当に9分？

11分も12分もたいして変わらないよ
歩きやすい道のりだから歩いても苦にならない
このくらいの距離で文句いう人は都会暮らしに向いてない

もともと10分と表記ですが。

信号待ち含めたら20分は余裕でかかります。

信号待ちは関係ない。
表記が間違ってる可能性がある

>>1486
だから間違ってるんです。
極めて悪質な商法ですね。

通常、徒歩〇〇分、約〇〇ｍと記載があるはず。
天下の阪急が嘘つくわけない。

>>1487 匿名さん

宅建法の定めに則って表記し、営業したることに対し、「悪質な商法」と侮蔑の言葉を以って誹謗中傷しましたね。

あなたのしたことは立派な当該法人に対する名誉毀損行為であり、当物件の営業行為に対しての営業妨害です。

とりあえず阪急不動産その他関係各所への通報は終えましたが、早めに謝罪したほうが相手方の心証も良いのではないでしょうか。

一期登録どうだったんでしょうかね？
ホームページは変更ないですね。

おそらくジオはたまプラテラスまで10分表記なので改札でなく駅舎で出してると思われます。
ディアナと周辺施設までの距離を見ると読み取れます。
よってアリだと思います。不正はなく考え方でしょう。

追記
ジオ→たまプラテラス730ｍ
ディアナ→620ｍ

不正なし。この話終わりましょう

東急百貨店が11分でことはディアナとジオは距離の取り方が違いますね。恐らく商店街を抜けるのがジオ。東急百貨店前からストレートに歩くのがディアナ。
帰り道にコンビニがあるのはジオ。故にジオの方が便利。

>>1485 匿名さん

こいつは、バカだな。

本当民度低いですね。
呆れます。

>>1494 匿名さん

東急百貨店11分とか、帰り道にコンビニとかって、違ってませんか？
商店街通ったら、結構遠回りですよね。

東急百貨店はパンフ上11分ですよ。

テラスのエスカレーターから商店街を抜けていくと思います。

>>1498 匿名さん

明らかに、パンフの誤りですね。
駅と百貨店が、逆転していると思います。
駅まで11分なら、つじつまが合う。

>>1499 匿名さん

商店街を抜けて、美しが丘公園を通り抜けた先は、ディアナの方が近いですよ。

もともとディアナのが近いじゃない。
ちなみに公園とかは中抜けるのは正式表記NGと聞いたことがある。

◯◯ヶ丘の言葉が入っている地名は、液状化の危険性ありのようです。

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20160714-00001336-rakumachi-col...

>>1503 匿名さん

タイムリーですね。
新百合ヶ丘近辺で小田急線冠水したそうですね。

さんずいの地名が液状化ってのが、セオリーですがね。
地滑りを液状化にすりかえているし、説得力ゼロ。

先着で3戸ということは20戸強売れましたね。
320万でこんなかぁ。

超絶人気ですね。
やはり美しが丘アドレスは強いですね。
高台で歩車分離の街並みの本当の意味の美しが丘のマンションですからね。
価格も相場より安い。

超絶人気ですね。
急がないとなくなります。
ディアナが前評判以下の造りなんでジオに皆さん戻っている模様。
やはり天下の阪急、高台感は評価出来ます。

ジオは道路付けが悪すぎだね。
ワイドスパン8メートルと広告で謳ってますが、ディアナは平均10メートル超の内廊下。
ジオはディアナの文句ばかり営業担当も言っていて自分のマンションの良さがイマイチ伝わりません。商談の大半はディアナの悪口と日生跡は高くなるからジオ買ったほうがイイみたいな消去法というか何というか。

ジオもディアナも良いと思いますよ。

ブランドとか格とか言うと、このへんでは東急にかなわないと思いますがね。
もちろん、不動産じゃなくて、電鉄の方です。

ドレッセね。確かにそうね。
ただし仕様は普通のファミマンす。

ディアナに移った組みですがディアナの方がいいです。前評判以下ってどこ情報？

登録中です。
やめてディアナに移ることにしました。
立地でどうしても北側の崖が気になります。
なぜかディアナではジオ買いなさいと言われました。自信あるね！

一生懸命内廊下潰していたジオ担当を見て内廊下にしたいと思っちゃいました。

私もディアナの悪口を言われました。

他社の悪口言うより、自社の訴求をしたほうがいいと思います。

皆、ジオから離れていきますよ。

ジオはディアナに対して同じ土俵じゃなく値段を売りにして、あちらはいいけど高そうだよねーで済ませばいいのにね。
ガチでヤると怪我しますよね。

内廊下だと風が抜けないと言われましたがモリモト担当に質問したら納得感ある回答だった。
上の方が仰るように良いけど管理費とか金で潰せば良いのにね。だって三井だって阪急だって高級マンションでは内廊下やってるしね。
自分のマンションが安普請だから他人を悪く言うのは印象良く無いね

やりすぎディアナよりジオが良い。
高台だしセレブ感ありますよね。

>>1519
どこが？

超絶人気で一期ほぼ完売

セレブ感(笑)

ラグジーだよな。
ジオは間取り良いよ。

>>1527
場所違ってないです。

＞＞1528　さん　
確かに郵政ですね。
詳しくは、大島てる　事故物件公示サイトで調べてみて。
http://www.oshimaland.co.jp/

>>1528 匿名さん

だから、隣じゃない。
隣は、公務員宿舎。
土地勘ないですね。

>>1530
何でディアナの方が近いとか言ったのですか？

>>1531 匿名さん

隣と言うよりは、正しいでしょう。
近いとは断定してないよ、良く読んでね。

ディアナ馬鹿にされなかったけどなー？
むしろディアナの間取りも褒めていた。

自殺本当だとしても事故物件なら悩むけど、近くにあるなんて今の世の中どこに住んでもありえることじゃない？

ディアナは信号5カ所ほど通らないと駅まで行けない。
ジオは國學院幼稚園のほうから歩道橋を通って団地をぬければ信号がないからはやい。

でも、あれって遠回りだから、15分かかるじゃん！！

駅距離はディアナもジオも正直微妙…

戻ってきてー皆さん

安いからいいよね。やはりディアナよりジオ。
価格見てジオお買い得ハイグレード。

ジオ完売間近。
熟れ熟れです

先着3戸って1か月くらい前からやってますけど、本当に売れてんですかね？

キャンペーンもやってるし、売れてないと思う。

一期は実は数戸しか売れてないんじゃないかな？
あの閉塞感とグレードで価格感から行くとディアナに完膚無きまでにやられたんじゃないでしょうか。

確かに、目の前に団地が立ちはだかるのは厳しいですよね。。

ただ、物件自体は悪くないのでディアナが完売したら、
少しずつ売れていくんじゃないでしょうか。

結局、ディアナに完敗なんですか？
そんな事ないと思いますが。

外観と間取りと仕様見れば一目瞭然

>>1546 匿名さん
資料請求し、結局は見に行ってなかったので、電話連絡がありました。
値段高いし、売れてないと思います。

>>1547
うちも断ってるのに毎週のように電話がかかってきます。
着信拒否しても違う番号でかかってきたので、相当苦戦してると思います。

このマンション、高い理由がないんだよ理由がさ。プラウドとかディアナとか、これから出るであろう日生は立地、骨格、プラン、ブランドに分かりやすい理由はあるからわかるんだけどね〜

同意。美しが丘アドレスに乗っかってるだけで他と差別化できるアピールポイントに乏しい

>>1548 匿名さん
なるほどね。

プラウド美しが丘は315マンでした。

それよりもこちらは高いと難しいでしょう。
でも、最近材料費が高いため、値段を上げないとのようです。

購入された方いますかー。
住民版立ち上げましょ

恐らくメアド効果を交換してやり取りできるくらい少数ですよ！２〜3件

ジオは苦戦し大変だろうな

目の前が古～い社宅たってるし

営業さんかわいそう。
お疲れ様です。