ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

>>1396 匿名さんモンスーンカフェmadamで賑わってましたよ。昼間にね

安い！
まつりだ

モンスーンカフェで半額フェアでもやってるんですか？

たまプラは駅前一部は素敵です

でも100m歩けば雑居ビルや古いマンション

埼玉県上尾市や横浜の港南台と同等の街並みなのになぜたまプラは高級だとか鼻高々に言う方いるのでしょうか

たまプラは庶民の街と言う方もいますがそちらと同感です

お買い得感ありますね。
グレードの割には良心的。
美しが丘二丁目マンションてのは、やはり周りとは一線ありますね。
二丁目でもプラウド出た方より、ジオ、ディアナ出るこちらの公園寄りの方が個人的に好きです。

ジオ最上階はロケーションかなり良いでしょうね。
ジオの場所は閑静で好きです。

>>1405
とても割高だと思います。

>>1407 匿名さん

割高と思うなら、上尾はどうですか？

上尾って何？

割高なら見なくて良いのでは？

確かに上尾は初耳だ

ディアナの前の空き地にカフェができるそうだよ。

100円ショップの方が良かった。

>>1412 匿名さん
ジオやディアナの周りにもっと洒落たお店できるればたまプラの価値が上がるね！

洒落た店はこの街には似合いません。

幼稚な書き込みが多いですね。購入できない方なんでしょうが。
こんなこと書いたらまた反発されちゃいますね。

釣りの方かな？
購入できない為ネガティブ書き込みになってしまったのかな?

>>1416
どれが都合の悪い書き込みなんですか？

>>1418 匿名さん
判らないんだ？

美しが丘小学校の評判教えてください。

可もなく不可もなく

中学校の評判教えてください。
あざみ野中と比べてどうですか？

美しが丘小学校はwikiに「非常に学力が高い」と明確に書いてありますね。

ジ-O。パプティマスシロッコ思い出します。
わかる方はわかる。
さて、ジオ美しが丘ヒルズですが、皆さん登録されましたか。倍率付けないようにすると担当からは言われましたが抽選必至になりますかね？

>>1423
ウィキペディアはあなたでも誰でも書けるんですよ。

登録してきたぜ！
抽選平気かな。
超人気だぜ。

うらやましい！
ジオは阪急系でこちらでいうと東急ドレッセくらすだよね。
西の阪急、東の東急ですからね。
モリモトもデザイン良いですが、規模で考えるならばジオでしょうね。

>>1425 匿名さん
そうなんですか、誰でも可能なんですね。

西では阪急が最強だよ。

裏側が小学校
音やグランドの砂鉾は大丈夫ですか？

音や砂埃が気にならない人が買うのです。

細かいこと気にするなよ。いいマンションなんだから。

ガンダム世代だが1424の意味がわからん。だれか解説してくれ。

マンションよりそっちが気になるw

ガンダムってわかってんじゃん！！
シロッコは木星帰りのエリート幹部のティターンズだよ。Ｚガンダムのボス的キャラ

関係ない話すみません。
G世代として黙って入られませんでした。爆

>>1431 匿名さん
普通は気になるから

>>1434 匿名さん
意味不明だ

ハマーン

値引き交渉は最初にした方がいいですか？

値引きって、まだ始まったばかりだぞ。今は心の中にしまっておきな。いつかあるかも。
今言うと辱めを受けます。

>>1439
だけど営業も早く売りたいですよね？

大手は焦りはありませんよ。
ゆっくり利益出るまでね。
よって値引きないでしょ。そもそもてきせいだよ、

>>1441
ドトールの1000円分のプリペイドカードなどが貰えるキャンペーンやってますよ。

充分安くないか？
現実、どのくらい安かったら買う感じ？
どうせ今デベは強気だぜ。そりゃ販売員の三井はドキドキだろうが売主阪急としては安くしないだろう

たまプラの割りには高いでしょ。

二子玉480、宮崎台330、鷺沼330、長津田265
ジオ320
プラウド美しが丘309
ドレッセたまプラーザレジ300
クリオたまプラーザ300

そんなもんじゃない？安くないけど適正。
プラウドなんて3年前くらいだよ？上がり始めの時期だしね。

ザライオンズたまプラーザ300

>>1444 匿名さん

今はピークの価格ですからね。

待てるなら待ってみたら？
先のことはわからないけど10年経ったら変わるかもよ。
ただ、たまプラの場合再開発もあるから伸びしろはあるかなと。
今、持ち家なら焦ることはない。

一期はほぼ完売らしいです

んなこたない

この静けさはある

ジオいいよね。
ディアナ見てグレードの高さにドン引きして価格が高そうなんで動き始めるんではないかな。
普通でいいってさ。

待てる人は日生待つんでないかな　数が多いから値段抑えた部屋もわりとありそう

ここは早く販売終わらせないと、ディアナに先を越されそうですね。

戸数が違うじゃん

あらゆる面でジオが上です。
なんてったって割安ですしワイドスパン多用で静か。到底ディアナは足元にも及びませんので悪しからず。高台ですからねー

ジオの営業お疲れ様

ディアナのモデル見れば一目瞭然

全然違います

相手にならず

多分、ジオとディアナ比較の人はディアナ買わないでしょ。
結局ディアナが350程度と噂されてるので価格重視でジオに戻りますよ。
ディアナは本物用なんで我々庶民には‥ね。

ディアナ買えるもんならもちろん欲しいが価格とか戸数からくる競争率考えると無理。
ちゃんと阪急も考えて同時期に出したよな。
庶民の味方ジオVS本物仕様のぶっ飛び価格ディアナの様相

100ｍ走の黒人と日本人位ディアナとは差があります。
逆梁アウトフレームハイサッシの内廊下で10ｍ超のワイドスパン。骨格筋肉のつき方が違う。
ジオの勝算はそのフィールドで同等で戦うのではなく日本のお家芸柔道で金メダル狙いましょう。

要するに同じ土俵にたってはダメ。

ザクとシャアザクな感じ
ザクとは違うんだよ

下品ですねーモリモトの営業さんはー。

下品な上にガンダムで喩え話ですか。教養もないんですねー

やっぱりいちど倒産して現在再建真っ最中だけど株価2円の会社の人材ですねー。

ディアナスレで見て驚きましたよこれ。

えば、ここの売主のモリモトってリーマン・ショックのときに民事再生法申請(倒産)で上場廃止になってましたっけ
http://kabushiki-blog.com/article/...

で、現在の株価2円って、、、
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/...

この会社なんかあった時に瑕疵担保責任負えるのかな、不安です(T_T)

大企業阪急VS弱小モリモト

駅徒歩10分なのですがどのルートですか？
ディアナが9分なら迂回する道など考えて怪しい表記です。ホームページ見ても駅からのルートがありません。誰かわかりますか？

>>1464 匿名さん

グーグルマップだと900m、11分でした。
東急百貨店や団地内を通り抜けるとか、始点終点を敷地の端にするなどで変わるでしょうね。

もし900ｍなら80ｍ＝1分なんで12分になりますが。

ジオの関係者らしき人のあらしが酷すぎてディアナ検討してみます。

疑義あり

>>1466 匿名さん

自分で確認してみなさい。

そもそも900ｍなら12分。
900÷80＝11.25
11分は880ｍ以内なので、以上なら12分。

>>1470 匿名さん

グーグルにそう言ったら？
その結果教えください。
期待しています。

確かに不動産の徒歩は80ｍ＝1分ですね。

12分なんだ！？

遠すぎ！！

遠回りしないと着かないですもんね！！

12分でも早歩きでないと着かない。

しかも信号の待ち時間は含まれていません。

？？嘘ってこと？？
起点が違うのかな？

>>1476
信号の数も多いので、徒歩12分でも着きません。

モリモトの営業の荒らしがひどすぎて健全なやり取りができませんね。モリモトについてはひどいひどいとは聞いてましたがこれほどとは。ディアナも検討に入れてましたが、外すことにしました。ひどすぎますね本当に。

信号待ちは含まれないのが普通です。

ジオの方は、信号待ちなしで駅まで行く道あるんじゃないの？
ディアナの方が駅に近いが、信号は5箇所くらいありますね。

信号待ちは含まれないのが普通です。
あくまでも実際の距離÷80ｍ。
ちなみにディアナは本当に9分？

11分も12分もたいして変わらないよ
歩きやすい道のりだから歩いても苦にならない
このくらいの距離で文句いう人は都会暮らしに向いてない

もともと10分と表記ですが。

信号待ち含めたら20分は余裕でかかります。

信号待ちは関係ない。
表記が間違ってる可能性がある

>>1486
だから間違ってるんです。
極めて悪質な商法ですね。

通常、徒歩〇〇分、約〇〇ｍと記載があるはず。
天下の阪急が嘘つくわけない。

>>1487 匿名さん

宅建法の定めに則って表記し、営業したることに対し、「悪質な商法」と侮蔑の言葉を以って誹謗中傷しましたね。

あなたのしたことは立派な当該法人に対する名誉毀損行為であり、当物件の営業行為に対しての営業妨害です。

とりあえず阪急不動産その他関係各所への通報は終えましたが、早めに謝罪したほうが相手方の心証も良いのではないでしょうか。

一期登録どうだったんでしょうかね？
ホームページは変更ないですね。

おそらくジオはたまプラテラスまで10分表記なので改札でなく駅舎で出してると思われます。
ディアナと周辺施設までの距離を見ると読み取れます。
よってアリだと思います。不正はなく考え方でしょう。

追記
ジオ→たまプラテラス730ｍ
ディアナ→620ｍ

不正なし。この話終わりましょう

東急百貨店が11分でことはディアナとジオは距離の取り方が違いますね。恐らく商店街を抜けるのがジオ。東急百貨店前からストレートに歩くのがディアナ。
帰り道にコンビニがあるのはジオ。故にジオの方が便利。

>>1485 匿名さん

こいつは、バカだな。

本当民度低いですね。
呆れます。

>>1494 匿名さん

東急百貨店11分とか、帰り道にコンビニとかって、違ってませんか？
商店街通ったら、結構遠回りですよね。

東急百貨店はパンフ上11分ですよ。

テラスのエスカレーターから商店街を抜けていくと思います。

>>1498 匿名さん

明らかに、パンフの誤りですね。
駅と百貨店が、逆転していると思います。
駅まで11分なら、つじつまが合う。