プラウド津田沼前原東ってどう？

マンマニさんのブログみました。明らかに大袈裟でしょう。まったくタイプの異なる奏の杜もオススメしてるし、評価軸がよくわかりませんね。

>>282 ご近所さん

津田沼が…というのはともかく
たしかに、そういう方達がいるは事実ですから

専業主婦（or夫）な世帯は他人事じゃないですよね

うちはフルで共働きだから
考えたこともなかったです…

参考にさせていただきます

どんな住人がいるかなんて結局は住んでみないとわからないんですが、少なくとも世帯年収に適さないマンションは買わないほうがいいです。まわりが価値観の違う金持ちばかりだと282さんのおっしゃることも可能性が高くなります。
とはいえ、所詮津田沼ですから都内のタワマンなんかと比べるとだいぶマシだと思いますが。

>>277
マンションマニアが買うのであって、マンションマニアさんが買うなんてどこに書いてある？

マンションカーストという言葉を初めて耳にして驚いておりますが、
そういったしきたり（？）は社宅のような狭いコミュニティ内のみ
起こるとばかり思い込んでおりました。
マンションなんて、極端に言えば隣に誰が住んでいるか分からない
ような関係性で、住人同士のお付き合いもほとんど無いように感じますが
違うんでしょうか。

>>286 匿名さん

一番影響があるのは子育て専業主婦だと思います。どうしてもマンション内の人付き合いは避けれません。夫婦共働きならほぼ影響ないでしょう。

282は見栄張って後悔してるんだな。
奥さん大切にしないとな。

心配している人いるけど、どんな人間がいるかは住んでみないと分からんよｗ
ただ、この地域住んでいる人間がかなり入れ替わったり、民度の低さで問題だった
団地が消えたんでずいぶんいい方向に変わったけどな

カーストといっても大したことはないよ
たださすがに＊＊はいないから
ローダウンしたミニバンなんか乗ってると
村八分になる可能性はある

そういう人は窮屈だからここ買わないし、そもそも買えない。

奏の杜と迷っています。
奏の杜は子育て向きのイメージがありましたが、小学校がバス通学になると聞きました。保育園もいっぱいで入れません。子供と行ける飲食店も少なそうです。でも医療施設が多く、歩道や街並みは整備されてきれいでした。
こちらは、道も狭くごちゃごちゃしており、イオン以外は何があるのか不明です。奏の杜同様に保育園も入れなさそうです。船橋アドレスのメリットもまだ見いだせていません。購入した方(とくにファミリーで)の決め手はなんだったんでしょうか？

モリシア向かい側のタワマン待てば？

タワマン完成は2019年でしたか？そこまで待つなら津田沼でなくてもいいでしょう。

キャッチコピーの唯の邸、が静域の邸に。「唯」の字が「唯一」→オンリーワンを連想させるから、過大・虚偽の表現を禁じる広告規制に引っかかったのかな。

>292
こちらは、道も狭くごちゃごちゃしており、イオン以外は何があるのか不明です。奏の杜同様に保育園も入れなさそうです。船橋アドレスのメリットもまだ見いだせていません。購入した方(とくにファミリーで)の決め手はなんだったんでしょうか？

この物件は恐らくほぼ地縁がある方が購入されると思いますよ。

外から見るとわかりづらいですよね、この立地の良さ…

49戸しかないので、あなたがメリットを見出す前に完売するでしょう。ここはそういう物件ですよ。

>>296 周辺住民さん

決めては何って聞いてるんだから
そういうコメント求めてないと思いますよ

周辺住民ならメリットを具体的に教えてあげれば良いのでは？

私は習志野市より船橋市の方が子育て支援など行政がしっかりしているなどがあると思いますが

>>294 匿名さん

2020年9末だったような

>>296 周辺住民さん

私は周辺住民ではないので、現地をみてもわからないことが多いです。メリットをみつける前に完売したらそれは仕方ないですね。一生の買い物なのでやっぱり納得して買いたいですから。
船橋と習志野の違いはもっと勉強してみます。

>296は、周辺に感じの悪い住民がいるという事以外に有益な情報がないレスだなあ。

奏の杜への敵対心からなのか、このエリアに住んでるという奇妙なプライドがある方が周辺住民の中には一部いらっしゃるのかな？
イオン好き＆船橋市アドレスに拘りがある方だとちょうどいい物件かもしれませんが、津田沼の中でも仰るほどいいエリアなのかは客観的にみて疑問なので、冷静に考えてみようと思います。

県外からの本当に何も分からない者です。
千葉に転勤が決まりましたが転勤族が馴染みやすく落ち着いている学区はありますか？
私が住んでいる地域は転勤族の多い地域と地元の方が多い地域がハッキリ分かれているのですが千葉は調べてもイマイチわかりません。
候補は葛飾小、船橋小、行田東小、宮本小、海浜幕張周辺とこの辺りです。
小学校の校区でこの辺りが…などあれば教えて頂きたいです。
カテ違いは承知の上ですが何卒よろしくお願い致します。

>>301
冷静に何を考えるの？
そもそも買えるのかなあって？
それ大事。

質問に対して攻撃的な回答が多いですね。気に入らなければスルーすればいいのにね。

近所の者です。
毎度 ご案内広告がきておりまして。
ご丁寧に。
立地は悪くありませんよね、むしろ良い。ただ、小学校までのアクセス、中学校迄のアクセスの点で、今ひとつ。
保育園は満員御礼ですね。幾つか増設されたり、新規保育園も出来たりしましたが、直ぐに申し込みが入りますね。
あ、また７月にホッパという保育園が出来ますね。
あとは、周囲に遊ばせる場所が限られている点。ファミリーさん仕様なのに少し残念な点がありますね。
今日は 予定価格帯の広告が。なかなかのお値段ですね。
しかしながらの49戸※非分譲あり。
早々に完売されると良いですね。
完売はするでしょうが、審査に問題が出ている方が早くも出ている様ですので。
戸建てでしたら完売は良くある事。元々経済力のある方が購入されますから。
マンションとなると価格帯から見て、価値もあるものの、この辺りでは中々の価格帯。
そうそう早くには集まらないかな、とも。

無事購入できたとしても結局はカツカツな生活状況になってしまい、売ってしまう事になるなら買わない方が賢明ですよねぇ。共働きはしたくないw
あー その前に審査？に通りませんねw

>>292 匿名さん
新船橋のライオンズも比較しては？

タワマンの価格はここの物件プラス1000万円くらいでしょうか？

>310
もうちょっと高いんじゃないかな

西向き住戸？これは、西側がバルコニーになっている住戸とゆうこと？
図で見たら東側が開いてるから東側もバルコニー？ 西側住戸ってちょっと珍しい気がしますが、あることなの？
これから真夏に向けて日差しがすごいですよね？東向きならわかりますが。
どんな感じになっているのか。西側は共用廊下、各戸住戸入り口ならまだわかる。バルコニーは東側で。
でもそうなると居住者の行き来が丸見えな感じになりますよね？
気にならない方は気にならないのでしょうけど、何だか。
価格帯からしたらもう少し配慮して貰いたいところですが。

>>312 マンション検討中さん

バルコニーが西向きの棟と南向きの棟があります
西向き最安値4,500、南向きは最高値が7,200です

南向き上階は73㎡で6000超って誰が買うんでしょうね…

しかし僅か50戸もないマンションで1,700の格差ってなかなかですね

4,500でも津田沼ではそれなりなのに
マンション内では底辺って気分的に…

>>313
差は2700かな。
ここは私のように野村から選ばれた者が購入する物件ですから、ご心配なく。

もっと価格帯が低くても、マンション内価格差のあるところはあるよ。
北習志野駅徒歩７分のプレイズ北習志野は2800万台〜5700万台で、その差2900万。

>>314 匿名さん

おお、素晴らしいですね
でも何故そのようなお方が津田沼なんかを？

地元だからです。
あなたは？

>>317 匿名さん

せめて市川かなと思たのですが
もう少し下って見てみようと思ったら
津田沼でこの価格なので迷ってます

津田沼は始発や終点になってますから、ここより先は不便ですよ。津田沼で買える余裕があるなら迷わず津田沼でしょう。

野村さんから選ばれた方が購入するのですね。
南向き某号室希望ですが今の資金ではギリギリ選ばれそうにありません(笑)

不謹慎ですが義父の遺産が入れば悠々自適なのですが。そうなれば、、津田沼に決めず23区内 中目黒の親戚近所で探す予定です。しかし中目の駅はあまり清潔ではないところが、降りてすぐにパチスロ屋。子育て環境的にも良くないなかな。
←遺産、中目からの下りカテ違なお話を失礼。
できれば、ベッドタウンで決めたいのですがね。都内(23区内)は何処も騒々しい、喧騒が気になる。
津田沼と比べるのはナンですが、ローカル、ベッドタウンは子育てにも全然良い。ヘタに都会っ子になるのも考えものかな。
津田沼プラウド、北口とはいえ ビルの犇めく都会の喧騒、雑踏とは比べものにならしず、とても良いですしね。
個人的にはベッドタウン様々なのですが。

>>320

たしかに、ベッドタウンは良いですよー。しかしまた、ご遺産が入ったらとは確かに不謹慎ではありますが 笑
充分余裕ができるなら都内でも。お子さんはまだ小さいのかな？ 現在はどちらにお住まいなのでしょう。県内ですか？

今週末からいよいよ登録開始ですね。
320さん、残念でしたね。

こどもの教育上環境はけっこう大事だと思います。考え方は人それぞれでしょうけれど。静かでクラスもそれほど多くないところだけど熟までの送り迎えが大変そうとか、マンモス校で先生の目が行き届きにくい、競争が激しいというより上と下との差が開きすぎてしまう。部活で人数が少なくチームが組めないので小学校から続けてきたお稽古が生かされない、神学校に合格できる環境かなど子どもの成長とうまく順応できるかどうか、中学まではやっぱり親の責任だったりしますからね、職場でも子どもを持つ方が多いとは限りませんし情報収集しないとです。

>>314 匿名さん

選ばれるってどのような意味でしょうか？
価格も特別高くないしよくわかりません。

>>324
購入意思あり？
モデルルーム行った？
申し込んだ？

>>325 匿名さん

何が言いたいのかわかりませんね。
私は検討はしましたが申し込みませんでした。価格に合う物件ではなかったからです。私がここを選びませんでした

初めからここ買う気なかったでしょ？
それを営業に見抜かれて相手にされなかったんじゃない？
それを、俺は金持ちなのに野村は丁寧に扱わなかったと勘違いしてたりして笑。

勝手な思い込みが激しい方ですね。
他の物件も考えていたので貴方ほどここに執着はしていませんでしたし、営業の対応はとても丁寧でしたし、買わなかったことにまったく後悔はありません。
ということですので、このスレもみる必要はなくなったので、あとはご自由に妄想でもしていてください。

>>328
経過がよく分かりました。
野村に選ばれる以前に、自ら選ばなかったということね。
なお、最終日にカネに物言わせて希望区画に申込み入れようとしても無理と思いますよ～。

野村に選ばれるって基準あるの？今後の参考に是非教えてもらいたいですね。
この物件は特に悪いところも無いし、順調に売れそうですね。