| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
341戸（他 保育園設置予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
>>416 名無しさん
値下げするでしょうね。しないと売れないよ。もっと待つべき。
今時、都心のど真ん中じゃない限り、完成物件探す方が賢いよ。値も下がってるから。完成した後なら作りの良し悪しがよく見えるからね。MRは着飾りすぎてて一般には判断し難いよ。
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422
匿名さん
＞＞421さん
教えてください。どれだけの期間を待つとどのくらい下がるのでしょうか？
完成物件は値が下がっているとのことですがマンション名教えてください。私も見てみたいです。
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423
匿名さん
>>422 匿名さん
期間や値下げ幅はそれぞれだからね。販売店に聞くといいよ。教えてくれるかはわからないげど。
流山一帯はもちろん、どこも値下がりしてるよ。常識だし。
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424
匿名さん
おおたかでも南流山でも、完成物件見に行って、気に入ったら指し値で交渉すればいい。○○なら買います、と。買う気がなかったり、比較の段階だったら、そんなに値引きは出してくれないもの。
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425
マンション検討中さん
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426
マンション検討中さん
↑ここを検討する人のスレなので他の物件の値引き交渉の話はやめましょうね。
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427
マンション検討中さん
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428
匿名さん
>>427 マンション検討中さん
おおたかも値下げしてきてますよ〜。
完成物件なら手続き完了すればすぐ入居できますからね。未完成を待つ間のロスは防げます。
この物件も含め、流山一帯を比較検討する価値はあります。
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429
匿名さん
おおたかの森は値下げしてないでしょ。おおたかの森に住みたくて先々週3件見ましたが全く値下げしてる感じではなかったですよ。
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430
匿名さん
第１期から見て値下げしているところもあれば、家具付きや他サービスなどを付けて実質値下げをしているところも。未完成第１期だとこうはいかないですね。
さらに、未完成だと価格交渉はできませんが、完成物件は価格交渉できます。
ここも待てば他と同じ。
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431
マンション検討中さん
パークホームズおおたかの森なんて、まさに値下げして販売してるのでは？
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432
匿名さん
430さん それは本当の話ですか？実体験があるのでしょうか？それでどのマンションを買ったのでしょうか？
431さん も本当の話ですか？推測っぽい書き方してますが。パークホームズおおたかの森はいいマンションですよね。
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433
匿名さん
>>432 匿名さん
パークホームズおおたかの森の契約者の方の書き込み見ました。このサイトです。見てみてください。
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434
匿名さん
>>433 匿名さん
契約者の方にいろいろ情報ありますね。
ここは駅近だから魅力ありますが…。 完成物件なら中が見れて完成交渉できるので、他にも検討してみます。
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435
匿名さん
パークホームズおおたかの森は完成し中を見たときに西向、三棟構成で前の棟からの見られる状況などが悪影響と判断されることが多く値下げ。
完成して中を見れることにプラスがあれば値引きはしないことが多いです。(すみふとか特に)
セントラルパークの方は最初から厳しいという判断で案内価格をどんどん下げていったので値引きではないです。
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436
匿名さん
＞＞433さん
契約者専用スレ見ました。契約者とは関係ない方が値引きの書き込みしてますが、契約者の方ははっきり書いてないですよ。
よく考えれば完成物件で後から契約、入居の人は本人が特定されやすいから値段引いてもらいましたとは書けないのでは？
値引きしてるかどうかはよくわからないですね。
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437
匿名さん
今住んでいるところは完成物件で、値引きしてもらえましたよ。
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438
匿名さん
>>435 匿名さん
こちらはやはり人気がないから、値引きで客寄せしたってことですか！
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439
検討板ユーザーさん
>>438 匿名さん
私は一瞬見て、すぐに検討外としました。価格と物件がマッチしてないなと。
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440
購入検討者
私はここに決めました。私は好きですけどねこの物件。おおたかの方が金額と見合ってないと判断しました。
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