| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
341戸（他 保育園設置予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判
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914
通りがかりさん
営業さんの言葉を信じるか否かは貴方次第です（笑）
今からの売出し案件を見れば誰の言葉を信じるのかはここを検討してる方なら自ずと答えが出てると思いますがね
あ、ここは上手く戦略的に売る部屋決めて売出してますよ。抽選にならないようにとか営業さんのリードが上手いです。残ってる部屋がスカという訳ではありませんが私が一番欲しいと思う部屋は売れましたね
でも納得出来る部屋が買える予定です
後にも先にもセントラルパーク五分にはここしか立ちそうもないですからね
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915
匿名さん
北側ってのはルーバル付き？もう売れちゃってるでしょ
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916
買い替え検討中さん
>>915 匿名さん
エントランス(エレベーター)近くの１列は、売れそうにないので最後まで残して、競争率高めてるのですかね？
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917
マンション検討中さん
6期1次って結構長い期間やってるんですね。。
どこが埋まってるのか気になる。。
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918
匿名さん
モデルルーム予約しようと思ってるんですが、今週ずっと予約ページが停止していないですか・・・？
物件概要みると、6期販売前は予約とか契約できないようになってるらしいので、埋まったってことはないとは思いますが。
受付をやめたってことはないですよね？
ホームページのトラブルなんでしょうか。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
>>919 匿名さん
タイミング的な問題なようで、杞憂でした。
モデルルーム予約も余裕ありそうなのでじっくり検討したいと思います。
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921
マンション検討中さん
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922
匿名さん
物件サイトでお客様の声を読ませていただくと、20代・30代の年齢層が多いように思いますがほとんどが子育て世帯になりますでしょうか。
保育園もできるそうで、子育てに適した施設が充実しているのでしょうが、カフェや休憩スペースなど、あらゆる世代の住人同士が交流できる空間があればいいですよね。
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923
匿名さん
郊外の価格的には買いやすい物件ですからそりゃ若いファミリー世帯が多くなりますもんね
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924
匿名さん
もうほとんど残っていませんね
竣工前完売ってすごいですね
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925
マンション検討中さん
ホームページ更新されてましたね。
残り61戸・・・もう2割も残ってない。
まだ売り出してない列は10月にはいってから解放されるのかな？
誰か聞いてませんか？
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926
マンション検討中さん
61戸は少ないんですかね。
詳しくないですが、今までのペースで考えると完売は厳しいのでは？
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927
匿名さん
他の営業さんですかね
お疲れ様です
ここは順調ですよ
完売目前です
良い買い物をしました
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928
匿名さん
竣工前に完売するマンションなら、10年は価値下がらない。と、見込むのは甘い想定ですかね。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
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931
匿名さん
>>928 匿名さん
少なくとも、デベの営業利益分は確実に即下がるでしょう。それを打ち消すだけ路線価格が上がれば別ですが。
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932
マンション検討中さん
営業利益分が、という単純な話ではないでしょうが、上がることはなかなか無いでしょうね。
全体的に首都圏は下げ傾向なので、都内の西側住宅街等と比較するとベースが安い分下げ幅の割合は押さえられるかも知れませんが、おおたかの森の相場と運命共同体でしょうね。
病院・公園近くでプレミアムはそこまでのらないかなぁ、、というのが率直な感想です。
三井ブランドはそれなりにあるでしょうからマンマニさんもコメントしてるようにお買い得ではあるんじゃないですか。
残り61戸。
月に15戸ペースで売れていくんですか？
最後売りにくいところは残るんじゃないかなぁ。。
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933
匿名さん
幾つか新築のモデルルーム見ましたが、23区近辺はまだまだ下がりそうにないですよ。
ここのマンション上がることは難しくても大幅な値下がりはないと思いますし、繋ぎで住む方も少なくないのでは。
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