千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ流山セントラルパーク」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2018-06-29 22:07:44

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地:千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)
交通:つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.60平米~90.77平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-12-23 14:33:05

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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判

  1. 244 マンション検討中さん

    結局値段でしょ。

  2. 245 マンション検討中さん

    この前の土日に行ったら、希望していた住戸は50万円くらい安くなっていました。

  3. 246 匿名さん

    >>245 マンション検討中さん
    それって、安くなってたと言うのでしょうか?
    この時期に値引きなんて普通はないですからね。 先が思いやられますね。

  4. 247 マンション検討中さん

    50万円でも安くなっているんじゃないでしょうか。
    なぜ、先が思い遣られるんですか?

  5. 248 マンコミュファンさん

    先が見込めるマンションなら、最初にそんな売り方はしません。

  6. 249 評判気になるさん

    早速値下げですか…
    ここはかなり売れ残るかもしれないですね。
    コストはいいんですが、不便なのでそれだけが。

  7. 250 マンション検討中さん

    安くなる分にはどんどん下げて欲しいですね。駅4分はいいですよ。

  8. 251 匿名さん

    駅4分でも、生活環境が不便ですからね。

    大規模マンションだと、駐車場も遠くなる点も不便。

    電車と車の音もうるさいし。

    設備も特段いいわけではない。

  9. 252 購入検討者

    ↑わざわざネガティブな事ばかり書いてる方がいますが検討しているスレなのでそう思われるなら他の物件を探した方が良いですよ。他のデベロッパーが必死に書いてるようにも見えますし。

  10. 253 匿名さん

    検討した結果、良い面と悪い面が見えてくるものです。それを共有するための掲示板です。

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  12. 254 周辺住民さん

    最初の予定価格は高めに出して反応を見るものです。都心ならそこから上がることもありますが、郊外なら下がるのが一般的。おおたかでも南流山でも、どこも値下げしてますよ。おおたかのパークホームズやルフォンは部屋によっては数百万下がったんじゃなかったかな

  13. 255 マンション検討中さん

    このサイトに限らず、ネットの掲示板はネガティブに傾くものとは思いますが、
    悪いところばかり並べたてられるとがっかりしちゃいますね~

    この物件、個人的に自走式駐車場は希少価値あるな~と思います
    維持費は少なくて済み、車までちょっと遠くても入出庫のストレス少なそう…
    決め手になるほどではないけど、あまり話題に出ない要素なので書いてみます
    (土地が大きいだけでしょとか突っ込まれそう…それもまた事実)

    最新の詳細な価格表見ていますが、販売価格は2700万円台~4800万円台
    最多価格帯は3500万円台(いずれも100万単位)
    254さんのおっしゃるように、少々盛りすぎてあったのを修正したのかな?
    という印象、最低価格帯と最多価格帯は当初のままですね

  14. 256 匿名さん

    >>254 周辺住民さん

    販売期を重ねて価格が下がることは想定していましたが、出だしから下がるとは思っていなかったのでビックリしました。

  15. 257 匿名さん

    >>255 マンション検討中さん

    自走式の駐車場は魅力的ですよね。

    大規模マンションだと、エントランスに車寄せのスペースなどが設けられることが多いと思いますが、こちらはそのスペースありますか? 雨の日や荷物が多い日などはあると便利ですよね。

  16. 258 マンション検討中さん

    >>257 匿名さん

    255です
    平面図を見たところ、駐車場から住居棟へ入る通用ゲートに屋根つきの荷捌きスペースがあるようです
    あとはここにスーパーにあるようなカートが何台か設置されればより便利でしょうか?

  17. 259 匿名さん

    >>258 マンション検討中さん

    まさにカートのような荷押車があるといいですね!

  18. 260 マンション検討中さん

    自走式駐車場は敷地に圧迫感が出るので出来れば平置きがよかったな

  19. 261 マンション検討中さん

    今日周辺を下見してきました。広く土地を使っているエリアなので車ないと不便かもしれません。マンションまでの道のり、線路沿いにある空地の角にコンビニ作ってくれたらベストです。
    これから街として期待したいですね。

  20. 262 マンション検討中さん

    このエリアは何もないね。
    これからも出来なそうだけど大丈夫かな?価格で決めようと思ってるんですが皆さまいかがですか?

  21. 263 マンション検討中さん

    流山セントラルパークはほぼ開発が終わっているので、これ以上の発展は見込めないと伺いました。コンビニも採算とれなければ出店しないと思います。出来たらラッキーぐらいの感じで、あまり期待はしない方が良いかもしれないですね。

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