千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S」についてご紹介しています。
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一条輝 [更新日時] 2010-02-24 00:30:32
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。 通算6スレ目ですね。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

 ■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    売主 中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
            ↓
        セントラル総合開発長谷工コーポレーション

 ■レイディアントシティ印西牧の原
    売主 日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)

 ■サングランデ印西牧の原ドアシティ
    売主 京成電鉄 (2010年春予定)

千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか?

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。

[スレ作成日時]2009-12-06 19:24:17

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CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S

  1. 622 匿名さん 2010/01/20 09:27:36

    ↑雑談板のやつだな、俺も見た。

    他にハウステンボスにNOVAも。

    社員も未だにこれ等と同列になったとは認めたくないだろう。

  2. 623 匿名さん 2010/01/20 10:13:33

    空港関係の人で、成田開通を見込んで、CNTに新築マンションを購入した人、
    結構いそうだな。JALで15000人の人員整理があるらしいけど。
    今年は、NNTとCNTで、中古の売物件が、かなり出てきそうな悪寒。

  3. 624 匿名さん 2010/01/20 10:22:09

    学校や塾の問題を抱えているからもともと空港関係者は多くないよ。
    ここで頑張ってる誰かさんだけ多いと思っているみたいけど
    社宅があるわけでもなんでもないんだから。

  4. 625 入居済み住民さん 2010/01/20 12:03:11

    いには野は結構いる方かな・・・?。僕が知っているだけで4家族。
    空港関係といっても色々あるからね。
    JAL関係者さんがいるかどうかは知らないけど、みんな家を手放すなんて事にならないといいね。

  5. 626 匿名さん 2010/01/20 12:33:37

    うちは、成田まで開通を見込んでマンションを購入したJAL関係者です。

  6. 627 匿名さん 2010/01/20 12:41:09

    東横インって地主がホテル建てて東横インと賃貸契約結ぶんだよな。
    新鎌ヶ谷はURが建てたのかな?
    それとも皆川一門?

  7. 628 2010/01/21 03:14:19

    レジデンススレで印旛明誠の話題が盛り上がってるけどスレ違いなのでこちらで。
    牧の原駅から歩くとどのくらいかかりますか?

  8. 629 周辺住民さん 2010/01/21 03:22:41

    印旛明成の話題はこっちのスレの方がいいですね、628さんに同感です。

    牧の原駅からジョイフルの食品館まで早歩きで10分くらいです。
    高校までは15分見ておけばいいのではと思います。

  9. 630 匿名さん 2010/01/21 09:13:48

    レジデンススレから来ました。
    印旛明誠高校についてなんでもいいですから
    教えてください。
    教育内容とか。

  10. 631 匿名さん 2010/01/21 10:29:38

    こちらをご覧下さい。
    http://www.chiba-c.ed.jp/inba-h/

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  12. 632 匿名さん 2010/01/21 13:02:53

    成田新高速の一般特急がお披露目されたね。
    これが夏からの通勤列車になるのか。

    3050系
    http://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/21-094b.pdf

  13. 633 匿名さん 2010/01/22 00:56:52

    印旛明誠高校は単位制高校ですが、近隣の佐倉高校も成田国際高校も単位制ですね。
    両者、とくに佐倉は凄い高校ですから
    ここも楽しみです

  14. 634 匿名さん 2010/01/22 00:57:59

    >>632さん
    なんか思っていたよりダサい・・・しかもボックスシートじゃないんですね。
    でもカラーリングはやはり北総線の初代車両(ゲンコツ電車)をイメージしているのかな?

    上野→NTまで30分で結ばれる様になるのは楽しみです。

  15. 635 匿名さん 2010/01/22 01:45:17

    >>上野→NTまで30分で結ばれる様になるのは楽しみです。
    上野から成田空港まで50数分と聞いていますが、そうなるとNTから成田空港まで20数分もかかるんですか?上野より成田のほうがはるかに近いし、NTから成田のほうがスピードはアップすると聞きましたが

  16. 636 周辺住民さん 2010/01/22 01:53:26

    http://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/21-089.pdf
    成田の方が近いのは事実ですが、36kmと27kmだからそれくらいなんじゃないですか・・・

  17. 637 周辺住民さん 2010/01/22 02:05:23

    >>635

    成田湯川でスカイライナーに追い抜かされるため相当待たされるという憶測があります。
    となると、湯川までは近いけど空港までは案外遠いという印象になるかと。

    正式なダイヤ発表を待つよりないでしょう。

  18. 638 匿名さん 2010/01/22 04:17:20

    通勤時間短縮のため青砥と高砂に停車しないで片方の駅だけ停車にしてほしい。
    乗り換えする人は多くても下車する人は少なそうだし。

    それが出来なきゃ現行のスカイライナーをこっちで一般特急として走らせるとか運賃を3割下げるとか終電を1時間遅くしてほしいね。

    沿線住民の皆さんが大人しく電車に乗ってたら何も改善されませんよ!京成のなすがままです。全員で無謀な要求をしまくって良い妥協案を勝ち取りましょう。成田まで繋がる今回が最初で最後にして最大のチャンスなんだから。
    定期代は会社が出してるなんて甘い事を言ってる場合ではありません。

    では今日から駅員に要求しましょう!

  19. 639 匿名さん 2010/01/22 12:32:58

    京成本線の特急もやけに古いのが来る時あるよな。
    それと比べればまだましなのかも。

  20. 640 匿名さん 2010/01/22 12:42:13

    >>639さん
    大手私鉄はどこもそうだと思いますよ。
    東急なども8500系という1970年代製の車両がまだまだ中心ですし小田急なども古い車両が急行ですよ。

  21. 641 匿名さん 2010/01/22 13:33:15

    京急なんか、カーテン付いてる車両乗ったぞ!車内は薄暗いし。
    あんなのが千葉まで来たら馬鹿にされるから品川までなんだな。

  22. 642 ご近所さん 2010/01/22 14:58:16

    3050は写真写り悪いけど、実物は結構洒落てたよ。
    既に宗吾参道に3050と新AEがそれぞれ3編成いた。
    自分は鉄ではないんだけどNTに越してきてからじょじよに目覚めてきたかも

  23. 643 匿名さん 2010/01/22 15:08:52

    じゃ、京成カードを作って新スカイライナーの見学会に行くしかないですね。
    ここに住んでたら見る機会は無限にあっても、乗る機会は無いだろうし。

  24. 644 匿名さん 2010/01/23 00:24:42

    3050系って3000系のマイチェン版でしょ。
    普段使用している通勤列車とそんなに変わらない?
    内装だって山手線みたいに液晶のパネル付くだけじゃない?

  25. 645 サラリーマンさん 2010/01/23 04:33:31

    このブログなんか参考になるよ
    http://arakawaexpress.livedoor.biz/archives/52150420.html

  26. 646 周辺住民さん 2010/01/23 04:50:41

    >>644
    通勤電車に何を期待しているんだ?

    120キロ走行はかなり気になるね。

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  28. 647 匿名さん 2010/01/23 05:59:55

    >>646
    >通勤電車に何を期待しているんだ?
    期待しているような事は書いていないけど。
    日本語読めるか?

  29. 648 匿名さん 2010/01/23 06:30:28

    今検索していて2006年のまちbbsにあたりました。
    そしてちょっと驚きなんですが
    8月にリステージと思われるマンション建設の話題がでています。
    つくられるという話です。
    そしてわずか3年4カ月の間に中央ならブルーミング、リステージ、エクセレント、センティス、
    牧の原はレイディアント、日医大はエストリオが建設されて完売、レジデンスも建設販売中という
    建設ラッシュがあったんですね。
    もっと長い時間のことかと思いました。
    同時進行で西部でもトワイズ、プリスタはその前?、ライオンズ、レクセル、小室のルネッサンス、とりフォーム
    マンション1棟
    とすべて完売したのもこの2,3年のことなんですね。
    少し驚きました。

  30. 649 匿名さん 2010/01/23 06:33:45

    それらの多くは売れなかった業務用地をマンション事業者に仕方なく売却したものです。
    県企業庁は解散するのでこの失政街の清算を急いでいます。

  31. 650 匿名さん 2010/01/23 06:37:33

    仕方なく売却したとしてもこれだけの購入者がいるということは
    成功。
    物販、住宅地ほどよいバランスのとれた東部は成功。
    西部は・・・・

  32. 651 匿名さん 2010/01/23 10:36:53

    ここ数年で結構マンションが建ち、なんだかんだ言って捌けてるよね。

    まさか中央のパチンコ屋の隣とか小室の2件(一件は未入居物件)が完売するとは思わなかった。
    大半売れ残りでゴースト化するのかな~とか思ってたけどね。
    私も丁度その頃にCNTに家を買って引越ししてきたよ。

  33. 652 匿名さん 2010/01/23 12:18:50

    なんだかんだ言っても捌けてる。
    最近地元のナリタヤなんかにも
    若い住民の買い物客が多くなった。良いことだ。

  34. 653 匿名さん 2010/01/23 15:44:37

    パチンコ屋の南側は私もびっくりです。もっと長期戦になると思ってました。

  35. 654 匿名さん 2010/01/23 15:49:24

    しかしこの一番おいしい時期に2物件しかないのはもったいない。

  36. 655 匿名さん 2010/01/23 16:14:11

    同感。
    ただスカイアクセスが開通したら
    中央を中心としていくつか動きが出てくるような
    予感

  37. 656 匿名さん 2010/01/23 16:31:45

    中央の放置物件・レジデンス東側の空き地・日医大の駅前。
    全部日綜関係だ。早く手放してまともな売主で販売して下さい。

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  39. 657 匿名さん 2010/01/24 00:56:33

    ナリタヤも客増えたね。
    新規分譲されたマンションに近い訳でも無いのに。
    クリーニング屋も出来た。

  40. 658 匿名さん 2010/01/24 01:28:39

    パチンコ屋の南側物件は内装がいいのよ。もちろんオプションてんこ盛りだけど。駅前立地とそのつくりの良さて買いだったけど、あとからパチンコ屋だからね。それに選り取りみどりのときだったから。隣考えなければお買い得だった

  41. 659 匿名さん 2010/01/24 03:01:27

    パチ屋隣は販売当初は結構高くてセンティスより高くて、パチ屋ができて一時販売停止して
    再販価格になってからリステージ並みになったと。
    あれは買得だと思った。

  42. 660 匿名さん 2010/01/24 03:11:30

    誰か中央南の開発予定知らない?
    なんでもいいけど。
    それから北側のタイヨーと外資のデータセンターの竣工予定

  43. 661 匿名さん 2010/01/24 03:29:49

    タイヨーは10月、データセンターは当初2010春予定だったけど成田新高速開通に合わせるんじゃないかな?
    あと、北千葉道路の成田空港までの開通予定がいつのまにか2013年に前倒しになってるみたい。
    甚平大橋までが2016年予定だったのにね。

  44. 662 匿名さん 2010/01/24 04:51:58

    サンクス。北千葉道路楽しみだね
    あれができると日医大から空港までどの位の所要時間かね

  45. 663 匿名さん 2010/01/24 08:24:31

    20分の計画だった記憶がある。

  46. 664 匿名さん 2010/01/24 10:24:40

    20分なら最高だね

  47. 665 匿名さん 2010/01/25 11:18:26

    >>661
    データセンターの竣工は成田新高速開通予定(7月)には
    とても無理と思われ

  48. 666 匿名さん 2010/01/25 11:51:24

    >>660
    中央南

    千葉興銀、学習塾は工事中。
    千葉銀が土地は確保済みと聞くが場所は不明。

    URが王将などの跡地、二ヶ所を2月3日まで募集中、

    だった希ガス

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  50. 667 困っちゃうよ 2010/01/25 12:40:57

    村の住民板、トホホ、、、

    460に同感

  51. 668 困っちゃうな 2010/01/25 12:45:57

    牧の原を貶めて中央を推す人ね。中央が良い事とレジデンスが良いって事は全く別問題です。

  52. 669 匿名さん 2010/01/25 12:57:33

    そんなひといないと思うけどの。牧の原も中央も
    同じ印西市だから
    同じように大事だと思う人多いと思うけど

  53. 670 匿名さん 2010/01/25 14:05:51

    さすがに空港特急停車駅と北総線停車駅では違うだろ。
    それが分かってるからドアシテイも激安な1900万円台から案内してるんだろうな。

  54. 671 マンコミュファンさん 2010/01/25 14:28:52

    460ってこれ?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59010/res/460

    イオン八千代 307億
    イオン津田沼 260億
    イオン千葉中央 120億

    まぁ、同感というか事実だからな・・・。
    千葉中央って言われると京成千原線になってしまうがな。適当な書き込みが多すぎるわ。

  55. 672 匿名さん 2010/01/25 15:30:09

    違うと思います。
    よそのスレではないでしょうか?

  56. 673 2010/01/25 16:14:14

    アンカーも貼れんのか…。

    中央も牧の原も今となっては利便性に大差はないから、
    空港特急停車と始発駅とどちらがいいかの二択だろうな。

    ただ空港特急に乗りたかったら上りは中央から乗ればいいし、
    下りも小室で追い越された車両がすぐ来る予感。

  57. 674 匿名さん 2010/01/25 22:53:54

    予感が当たるといいですね。

  58. 675 匿名さん 2010/01/26 01:28:56

    URのHP見たらエストリオの東側が集合住宅用地として売りに出されてるね。
    日医駅前の一等地だが、はたしてどこのデベが落札するんだか。。。

    http://housing.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=122

  59. 676 匿名さん 2010/01/26 02:13:14

    そういえば今日公聴会なんだっけ?何か進展はあるのかな?
    もっとも出来レースのような気もしないでもないが。

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  61. 677 匿名さん 2010/01/26 03:16:13

    また業務用地をマンション用地にしましたね。

  62. 678 職員 2010/01/26 04:00:01

    ↑間違い。
    戸建て用地を業務用地に転用。
    店ができるかマンションできるかは分からないが。

    ただマンションなら舞姫を日綜から買った方が安上がりだろうな。
    エストリオの時は影になる裏の戸建ても同じデベが売って、買う方も了承済みだったが、今回は北も東も戸建てで下手すりゃ色々面倒がおきる。
    わざわざそんな面倒な土地を買うデベがいるとは思えないが。

  63. 679 ご近所さん 2010/01/26 04:26:14

    日綜の計画だと、影が伸びるのは、北側は掘割までだったよ。
    バカ高い建物じゃなきゃ問題ないんじゃない?

  64. 680 匿名さん 2010/01/26 13:09:39

    集合住宅用地ではなく、集合用途の近隣商業地域じゃん。

  65. 681 ご近所さん 2010/01/26 16:12:45

    今の平置き露天駐車場のところですね。

    あの広さでは駐車場を確保するとコンビニか個人医院、銀行がせいぜい?
    幼稚園・保育園にぴったりの広さだけど、公立幼稚園がバス送迎してくれる中で需要があるか疑問。
    >>678さんのおっしゃる通り、すぐ隣に戸建てが建っているだけにタワマンってのは無理がありそうだし
    そもそもそんな需要はなさそうだし。

    今ある駐車場を2F建てくらいの自走式にして2倍の収入を目指すってのが落としどころかな・・・。

  66. 682 匿名さん 2010/01/26 17:02:12

    そんな都合よくいく訳ないだろ。

  67. 683 匿名さん 2010/01/26 22:27:42

    近商だから、下層コンビニとかのテナントのマンションとかじゃないのかな?
    来るとすれば。

  68. 684 2010/01/26 23:27:50

    エストリオも近商

  69. 685 匿名さん 2010/01/27 00:29:22

    中央南のあのマンションは隣の廃墟で
    損してるな。戸建てにも迷惑だし。
    取り壊す予定はないのか?

  70. 686 匿名さん 2010/01/27 03:33:12

    千葉ニュータウン中央の北側アクロ巣プラザ前のスピード跡地にかっぱ寿司でもこないかね。
    アクロ巣プラザのイタリアンビュッフェには昼間は近所?の若い主婦で満員だから

  71. 687 2010/01/27 08:59:54

    かっぱ寿司は成田にある。
    意外と近いよ。

  72. 688 匿名さん 2010/01/27 10:24:54

    日経によると、牧の原の東京インテリアは9月をメドに出店みたいですね。
    面積1万平方メートルの大規模店舗だそうなので、464号の渋滞が心配です。

    http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20100126cfb2605y26.html

  73. 690 匿名さん 2010/01/27 11:16:56

    かっぱ寿司程度で成田くんだりまで行きたくない。
    白井にある

  74. 691 匿名さん 2010/01/27 11:31:48

    寿司屋は船尾・モールにもある
    地元で間に合う

  75. 692 2010/01/27 11:36:16

    職人に握ってもらいたいときは扇寿司。
    子供が新幹線希望ならかっぱ成田。
    とりあえず食べれればいいときは小樽寿司かな。

  76. 693 周辺住民さん 2010/01/27 12:32:13

    いわゆるメジャーな回転寿司屋(ここではカッパ、くら、スシローと定義)は東部にはない。
    よって出掛ける格好となるが中央に住んでる人から成田は遠いし、逆に印旛に住んでいる人は
    白井は遠いと思う。

    東部なら成田も行けるけど佐倉のほうが近いと思う。
    私は邪道とは思いながらアボガドねぎとろが好きなので小樽も良く行くけど
    小樽は印旛からなら臼井か木下、中央からなら八千代がいいかな。

  77. 694 匿名さん 2010/01/27 12:46:39

    白井だと木下街道で銚子丸も行ける。かっぱから遠くないし。
    白井は鎌ヶ谷が近いから便利。

  78. 695 匿名さん 2010/01/27 12:47:32

    それよりも本当にスピードの跡地にできないかな。
    結構広いし、スーパーには狭いし。
    コンビニは隣だしと消去法で考えると良い案かもしれない。
    これだけのところにモールの中にはあるけれど
    安い回転すしがないのも不思議だ。
    1皿90円というのは安さが魅力だ。

  79. 696 周辺住民さん 2010/01/27 14:06:44

    私のおすすめは、ジョイフルのやまでん。でも最近行ってないな~。
    スピードの跡地は、何が来ても地元住民が反対するでしょうから、ずっとあのままでは?

  80. 697 匿名さん 2010/01/27 15:15:17

    スピードの跡地はなんで放置されたままなの?

  81. 698 匿名さん 2010/01/27 15:21:07

    ナマモノが駄目だから寿司屋はイラネ
    それより王将復活希望

  82. 699 匿名さん 2010/01/27 15:28:41

    王将にいいかも知れない
    あまり洒落た建物じゃないし、あの空間はもったいない。
    近くにニトリくるし、中央にはモールとアルカサール中に中華あるけど高級志向だから。
    でも匂いがするから反対されるか

  83. 700 匿名さん 2010/01/28 00:09:05

    堀割のバイパス工事はどうなってるの?
    工事してるようには見えないんだけど。
    北環状はそろそろ開始かな?

  84. 701 匿名さん 2010/01/28 06:32:27

    くだらない町ネタは他でやりなさいよ。

  85. 702 匿名さん 2010/01/28 07:29:40

    このスレ自体が町ネタスレです
    (^o^)/

    終了したら

  86. 703 匿名さん 2010/01/29 00:49:01

    寿司屋と餃子屋の話はまちBBS行ってやって欲しい。スレチな上興味ないし。

    どうでもいいですが、レイディアントシティが完売したそうですね。

  87. 704 匿名さん 2010/01/29 01:02:26

    完売したらしいですね。よかったです。
    ドアシティはいつ販売開始ですか?
    レジデンスの販売状況は?
    今2つだけなので正直もりあがらないっす。

  88. 705 匿名さん 2010/01/29 01:07:36

    すしやや餃子やの話題というより、スピード跡地の問題なんじゃないすっか?
    いつまでもあの1等地が放置されてるのはなぜだろうとみんな思ってますよね。
    だれも匂いをだす飲食店があそこに住民から認められるなんて思っちゃいないっすよ。
    もとからの住民なら経緯知ってるもんね。

    だから面白可笑しく問題提起してるんですよ

  89. 706 周辺住民さん 2010/01/29 03:12:31

    スピード跡地の経緯は興味深いです。引っ越してきて2年くらいなので
    そういう話を知る機会は欲しいです。
    飲食店がダメならジャスコにある中古ゲーム屋なんかいいんじゃないでしょうか。

  90. 707 周辺住民さん 2010/01/29 03:20:38

    とにかく、白井市民は何が来てもダメっていうでしょうね。
    自分より後に来るのはマンションだろうが店舗だろうが全部反対運動起こしてますから・・・

  91. 708 匿名さん 2010/01/29 03:33:20

    ニトリにはどうだったんでしょうね

  92. 709 匿名 2010/01/29 03:57:26

    公園脇のミサワのマンションも反対運動で大変だった。
    今は住民同士の交流はあるのかな?

  93. 710 匿名さん 2010/01/29 04:49:02

    >>707

    同感
    白井駅前の電器量販店建設行程表見ると近隣マンション住民が口出ししているのが
    よく解かる
    テナント予定のコンビニやファミレスが契約解除した件にまで事情聴くくらいだからね
    その割には商業施設欲しがるんだよね

  94. 711 匿名さん 2010/01/29 04:51:45

    何でも反対しているから徐々に利便化していく鎌ケ谷や印西に取り残されつつある。

  95. 712 匿名さん 2010/01/29 05:00:07

    そんなややこしい所にはいくら補助金あっても集まらないよ。開店してからでも多少の事でもクレーム処理で大変になる(続かなくなる)のが目に見えてるし。

  96. 713 匿名さん 2010/01/29 11:15:38

    >>708
    ニトリの出店、予定より遅れている。
    関係自治会との調整に時間がかかったのかな?

    白井市への出店はハードルが高いよね。

  97. 714 匿名さん 2010/01/29 12:18:44

    そうだね。白井は条件付けすぎるけど、結局電気屋だって
    オリジナルカラーの派手なのができたし。少し色抑えているかな。今までコンビニやミスドあったのがなくなって、かえって不便になったし。
    ニトリにもどんな条件つけたんだろうね。出入り口は464側だけのような
    悪寒

  98. 715 匿名さん 2010/01/29 12:49:49

    出店したら潰すとかほざいてたんだろ。
    あの桜台の団地の方が。

    某市議会議員のブログに議事録がのってたね。

    なんなの?プロ市民なの?
    怖いね~

  99. 716 周辺住民さん 2010/01/29 13:27:15

    中央駅前の駐輪場も、白井市民は使用料が高いとか文句言ってましたね。

    白井の市民プールなんかも市外の人はすごく高いですよね。
    それでも、当然のことだと思って普通市外の人は文句言わないもんだけど・・・・

  100. 717 匿名さん 2010/01/29 13:29:47

    706さん、中古ゲーム機屋なんて
    子供の教育に悪いって反対されちゃいますよ。そうはおもわないんだけどね。
    夜も8時くらいまでで、教育上良くってなんてなんなんだろね。
    ナリタヤも8時までというのは
    そういう取り決めなのかな?
    妻は早すぎと言ってるけど。

  101. 718 匿名さん 2010/01/29 13:32:21

    中央駅前の建設費は印西市だけしか出してなかったんじゃないか?

  102. 719 匿名さん 2010/01/29 14:10:41

    その結果成田高速鉄道の特急は白井市内には止まらない事になりましたとさ。
    めでたしめでたし。

  103. 720 周辺住民さん 2010/01/29 14:15:49

    白井、西白井の駅舎を見ただけで
    夢がない街って感じがする
    しかも電車に乗るときはいつも満員
    最悪ですね

  104. 721 匿名はん 2010/01/29 15:08:18

    >720 夢のある街に住んでいるあなたが羨ましい~ 

  105. by 管理担当

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