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一条輝
[更新日時] 2010-02-24 00:30:32
県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。 通算6スレ目ですね。
現在購入可能な物件は以下の3つです。
■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
売主 中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
↓
セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
■レイディアントシティ印西牧の原
売主 日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)
■サングランデ印西牧の原ドアシティ
売主 京成電鉄 (2010年春予定)
千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか?
印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。
[スレ作成日時]2009-12-06 19:24:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S
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521
匿名さん
そうみたいだね。中には100平米こえるところあるし、中央の公団の間取りは他の公団、白井あたりとは大分違う
だから花の丘のタワマンできたときに
公団からの移住がかなりあったらしい
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522
匿名さん
生活保護申請して文句言ってた人が何言ってるんだか。
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523
匿名さん
東京インテリアだけじゃないからな
船橋や幕張って
千葉ニュータウンって楽しくないよね
ロクなものないし
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
524
自分は例の人ではないけれど、公団の賃貸の家賃見てみた
原山団地 54.37~115.38平米
54300円~94900円
原山第二団地 56.81~120.87平米
56600円~108200円
高花団地 63~110.17平米
58600円~90000円
内野団地 49.07~107.51平米
55700円~93400円
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527
匿名はん
印旛村との合併が決まりましたが、その事で特急が印西市に2駅停車する事となり、日医大停車はなくなるのかな?
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528
匿名さん
527は前スレから読み返して来い。話はそれからだ。
はい、次の患者さんどうぞ。
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529
Fe
>>527
印西市に2駅停車は全く問題になりませんよ。他にも同様の事例は沢山あります。
むしろ取り消す方が手間なので現実としてありえません。
まぁ北総線の終着駅だから、といってしまえばそれまでですが。
そういう意味では、逆に中央、牧の原、日医大の3駅停車もありえません。
結果そうなると中央から先、成田空港まで各駅停車になってしまうというのもありますが、
それ以上にある理由からあり得ないのです。
牧の原住民にとっては納得しがたい現実かもしれませんが、少なくともレイディアントシティ以降の方々は
その件はご存知でしたでしょうし、そこは当初計画通りということです。
【結論】
日医大停車白紙はありません
牧の原停車もありません
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530
匿名さん
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531
匿名さん
まぁ民間新築とは言え日医大85㎡も一時期15万で出てたからな。
イマイチ相場感が解らないが…。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
高規格の国道に挟まれるように鉄道が通っている。
あまり例を見ない特殊な構造が故に駅前があってないようなものですからね。
千葉ニュータウンは。
道路や鉄道用地ばかりで駅前の商業地や住宅地が少なすぎます。
だから駅から多少遠くても値段が下がらない。
しかし駅から1分みたいな本当の意味での駅前住宅や商業地はほとんど無い。
今の時代みたいに都心近くとかでも駅近重視が当たり前となると厳しいと感じます。
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534
匿名さん
そお?千葉ニュータウンの中でも白井と印西以東では・・・
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535
匿名さん
駅前というよりロードサイドの側に駅があった、そんな感じだ。
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536
匿名さん
郊外マンションで駅徒歩10~15分超えるのは・・・
それなら戸建てでいいじゃん。
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537
デベにお勤めさん
駅1分に住みたいなら日医大にすれば。
学校もスーパーも公園も交番も必要なものは5分以内に計画配置されてるよ。
中央も牧の原もここ数年の新築物件はほとんど徒歩10分以内だね。
駅徒歩10分は駅遠物件という感覚だね、千葉ニュータウンは。
そこの感覚は他所とは違うね。
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538
匿名さん
UR賃貸の家賃の高さ
民間アパートはほとんどない
あとは自己所有物件
イコール食い詰めた住人はいない
ローンにアップアップしてるかもしれないが
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539
匿名さん
>>537
北総線自体がバス便みたいなもんジャン。
ピーク外せば、20分に一本。
医大だと、下手すりゃ40分電車がない。
田舎のバス便程度の利便性じゃね。
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540
たまにのぞいてみたら・・・
日本橋まで、並ばず始発に座って(眠って)1時間、時間も正確に運んでくれる、これで十分。
電車出発の5分前まで家でゆったりとココア飲みながら待機して、余裕で通勤。
雨が降っていても駅構内まで屋根もあるので傘も要らない。
通勤時間帯は20分に1本あるし、スカイアクセスも追加になる。
うちみたいに日本橋方面に通勤するなら楽だと思うけどなぁ。
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541
匿名さん
>ピーク外せば、20分に一本。
ピーク時は結構本数あるから通勤に限定したら不便ではないよな。
通勤者としてはピーク時以外の本数とかどうでもいい。
平日昼間に使う機会なんて殆ど無いし。
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542
匿名さん
家族、休日はどうなるの。
通勤しか使えない電車。しかも朝はよいとしても帰りは。
なんだか不便の言い訳だとしか思えない。
ここに住むのは言い訳が大変だね。
エコに反して車?
大変なんだね。ここに住んで電車生活するの。
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543
匿名
休日くらい電車つかわん。家族は通学時間帯はノープロ。
嫁は時間に制約ないから時間合わせて家出て、空いてる電車で都内まで楽に座って。千葉ニュー区間なら昼間は座れる。休みは近場に楽しみいっぱい。ゴルフ場も近い
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544
匿名さん
とう言うことは、時間3本の電車に我慢するのか。
函館本線、鹿児島本線以下の利便性だな。
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545
匿名さん
しかし開業して何十年も経つのに、何故いまだに日中は3本/時なんだ?つくばエクスプレスの茨城区間は開業時2本/時で、北総線より不便だと思っていたら、いつのまにか4本/時になっていて、ショックだった。20分に1本と、15分に1本では待っている気分が全然違う。沿線自治体や住民は運賃値下げより、運行本数増を何故求めないんだ?
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546
匿名さん
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547
某職員
エコと聞いて飛んできました。解かりやすいように専門用語抜きでお話します。
>>542さんは電車がエコ、車や飛行機がエコでないと思われているようです。
また車の中でもハイブリッドカーだけはエコだとも思っているのでしょうか?
残念ながら完全に間違った情報に踊らされています。
例えば電車。電車は電気で動きます。排出するものありません。
しかし電気はどうやって作られるのでしょうか?
また線路がないと動けない電車は設備維持に相当の精度を要し、かなりの熱量と鉄を消費します。
逆に飛行機。飛行機は燃費換算で相当非効率です。
しかし空港の設備維持は鉄道と比べ熱量、資源をさほど要しません。
トータル換算で両者の間にイメージほどの差は存在しません。
そこに時間というファクターを加味するとどうなるか?皆さんの思っている通りです。
最後に自動車。
結論から言うとハイブリッドカーより効率のいいレシプロエンジン車の方がエコです。
ハイブリッドカーはレシプロエンジンとモーターと電池を搭載します。
結果重くなり実燃費では、軽く効率のよいレシプロエンジンに劣ります。
またリサイクルでもエンジン+モーター+電池の3工程を要し効率的とはいえません。
また電池がどのような成分かはご存知ですよね。
少し未来の話をしましょう。
ハイブリッドはあくまで次世代へのつなぎの技術です。では次世代は?電気自動車?
いいえ違います、燃料電池車です。排出物は水だけです。
近い将来、燃料電池車が日本中を走るようになります。では電車に燃料電池は?という声も出るでしょう。
実用化という面では残念ながら自動車に対し10年以上遅れていると言われています。
役割としては地方のディーゼル汽車への代替という面での期待が大きく、都市部での複雑な制御下では
信頼性という面が足枷となり導入はその先となると言われています。
つまり電車社会がエコ、車社会は時代遅れ、と言われる時代は近い将来逆転します。
自動車に関しては自動運転の技術もかなり進んでいて、大手メーカーなどは実際の街並みを再現した自社
テストコースで複数台の車がそれぞれ制御して、目的の玄関前まで自動運転できるところまできています。
また実それらに必要となる情報を収集できる会社も存在します。
しかし自動運転は責任という面で実現しないでしょう。運転サポートってところでしょうか。
長文失礼しました。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
購入経験者さん
>>549
印旛日本医大ー京成佐倉・京成酒々井・うすい・小林の各駅行(均一300円)
印西牧の原ー小林駅(均一300円)
千葉NT中央ー木下・津田沼(八千代緑ヶ丘駅経由)
印西市内に自治体運行バスあり
本数少なくとも一応路線はある
因みに印旛日本医大ー京成佐倉ー京成高砂で820円
北総線と同額で高砂以西に行く場合はこちらが安い
柏駅ー千葉NT中央駅ー日医大北総病院ー京成成田駅ー成田空港の高速バスもあり
こちらは千葉NT中央と日医大北総病院~京成成田・成田空港まででも利用出来る
NT中央ー京成成田800円、成田空港まで1300円・日医大ー京成成田500円、成田空港900円
ただ今年7月で運行終了になる可能性大だが…
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552
マンコミュファンさん
>>547は何者? HかNの関係者?
それはともかく昨年のF1でもハイブリッド≒KERS(カーズ)搭載車が出たけど、結局装置の分重くなって
非搭載の軽いレシプロエンジンオンリーの車に負けたよね。
やっぱり車にとって大切なのは軽さなんだよね。
軽のマニュアルを巧く乗りこなせる人なら30km/Lは超えるし、10年以上前にVWがルポで33km/Lの仕様を
販売していたように、とにかく軽く、転がり抵抗を抑えて、そして安全性を確保するのが大命題。
ハイブリッドは商売としては上手いけど、エンジニアから見るとあくまで実験車で、それを平気な顔して
売る倫理観を疑うよ。営業部門から見れば慈善事業ではないから仕方ない!という考えなんだろうけど。
そして売れば売るほどデータが取れて、それを次に活かせば良いという考えなんだろうけど・・・。
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553
匿名さん
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555
匿名さん
>>553
スカイゲートシティなんて言ってしまったから乗り換え必須の
特急非停車駅は看板に偽り有りになってしまう。
次スレから特急停車駅を(新鎌ヶ谷・千葉NT中央・印旛日本医大・成田湯川)スカイゲートシティスレにして
特急非停車駅をその他千葉ニュータウン(西白井・白井・小室・印西牧の原)スレに分割したほうがいいかも。
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556
匿名さん
通勤以外に電車に利便性を求めていない人が住むだけの話。
逆に日中も公共交通機関の利便性求めるなら他に住めば良いんじゃないの?
他にも選択肢はある訳だし。
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557
周辺住民さん
>>547や>>552のような自動車関連が勤める様な職場が沿線にあったっけ?
内容は非常に面白かったが、何か気になった。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
転職サイトみてたら、千葉ニュータウン地域で
英語でビジネス会話ができる方限定のコンサルの求人とか出てたよ。
何か来る予定なのかな?
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563
購入検討中さん
ニュータウン中央、印西牧の原、印旛日本医大
子育て環境に最も良い地域はどこですかね?
幼稚園、保育園、小学校、中学校の評判など知りたいです。
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564
匿名さん
小中学校は断トツ中央。幼稚園は私立で特色あるのがたくさんあるから
教育方針で。
学校に近いのが牧の原の新築物件と日医大。
子育て環境は今うりに出している中央もこれから売り出される牧の原も
同じように良い。
日医大は戸建てのみ売り出し中。
あとは自分の好みにあうところだけ。
公的義務教育はどの地域もおなじように良い
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565
購入検討中さん
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566
匿名さん
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567
周辺住民さん
幼稚園、実質的な通園先をまとめるとこんな感じ。(◎は公立)
■ 旧市街
◎大森幼稚園…通園バスなし
天神幼稚園…印西市大森2428-13
小林天神幼稚園…印西市小林北3-3-13
■ 中央北口
きかり幼稚園…印西市木刈2-5
■ 中央南口
原山幼稚園…印西市原山2-1461
印西しおん幼稚園…印西市松崎517(佐倉寄り)
■ 滝野
◎もとの幼稚園…通園バスあり
■ 牧の原南口
西の原幼稚園…印西市西の原3-15
■ いには野
◎瀬戸幼稚園…通園バスあり
幼稚園に関しては通園バスの公立がある滝野、いには野が便利そうだね。
ちなみにこの両者は街がコンパクトで計画的に配置されているので小・中学校も近い。
逆に滝野、いには野から市川学園の西の原幼稚園に通っている園児もいるけどね。
私立は公立にはできない独自の教育方針が魅力かな。
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568
入居予定さん
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569
匿名さん
以前から幼稚園選びはママさんたちの最重要事項で
地域の掲示板でも季節になると活発に情報が飛び交っていたが、公立幼稚園ということは
聞くことなく彼女たちの内容は保育内容がどこが自分の家にあうか
保育の質について真剣な意見交換がされていた。
千葉ニュータウン地区は幼稚園のカラーがいろいろで
特色も違うから一概に自分の地区にある幼稚園という選択はしていない。
中央からは白井の英幼稚園に通わせる親も多かった。
幼稚園はその子のはじめての教育の場なので費用という選択肢よりも
保育、園のカラーを重視するのもいい。
とくに中央は白井も近いし、白井方面には良い幼稚園も多い。
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570
匿名さん
中央の白井側なんて園バスが来るのは木刈幼稚園しか選択肢無いからねぇ。
うちの近所の専業主婦の家庭はみんな木刈幼稚園だけだよ。
桜台保育園が徒歩で送迎できる距離だから良かったけど、
保育園だから専業主婦じゃ無理なんだね。待機児童もいるみたいだし。
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