CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S

確かに、市川に住んでた時はららぽーと行くのに車で一時間かかったり、質の悪い食材買うのにレジに２０分も並んだり、そういうのは便利だからが当たり前と思ってたからな。

勘違いはあるよね。

市川から1時間かかるときなら
千葉ニュータウンだとららぽーとまで2時間かかるね。面倒くさくなって
気付くと地元のB級テナントで用を足していくようになるんだよね。

↑382
お前バカだろ

「ららぽ」なんか、今ではどこにもある。

ホントにブランドものが必要なら銀座に行くよ。

どこにもあるのに千葉ニュータウンにはありませんね。

「免疫力」は人間にとって一番、大事なもの。自然が豊かだとか、自分で

満足するのが最高の幸せ。人間の不幸は他と「比較」することから始まる。

自然が豊かってどこと比較しているのですか？

↑

このスレは？

ららぽは専門店の集合体。イオンモールの中の店はどこぞのららぽの中には
必ずある

正月早々暇みたいだね

閑だな。あと少しな。嫁が今暇なんでららぽのショップリストみたら
船橋３３、柏２６、新三郷２２だってさ。イオンモールの店とダブってるの。
大体どこかにあるって。ユニクロは単体で千葉ニューにあるし、ビッグホップにもＩＫＫＡ、モアにタリーズある。
面白いことに
スタバがあるのは
船橋ららぽと千葉ニューイオンモールで、あと２つはタリーズだとよ

千葉ニュータウン中央とモアを同一に勘定するの？
一体何キロ離れているの？
ららぽーとから東武や西武や津田沼や海浜幕張に行けそうな距離だよね。

391はわかってないなあ、おんなじお店でも品揃えが全然違うんだよ。売れ筋が違うからね。行ってみれば客層が違うことにすぐ気がつくよ。柏や南船橋のららぽーとに行くとブランドのバッグや小物を持ってる人や、20代の若いオシャレなカップルが多くてとっても華やいでるから、よそ行きの格好で行かないと恥ずかしい気持ちになるよ

時間的に近いからいいんじゃない。
ららぽーとの端から南船橋駅まで歩くより時間かからないんだしね。
ウチもよくはしごするよ。

BIGHOPにラジコン店が復活したのは嬉しいね。
昨日まで実家に帰ってて今日ようやくWILD-1に行ったら、当たり前だけど福袋ほとんど無くなってた…。
スノーピークの10万超えるのも魅力だけど、ビビりの俺は一晩考えることにしたよ。

個人的には千葉県唯一のスノーピークストアがあるだけで満足♪

車と徒歩を比較するの？
チバニューってどうあがいても下流ビジネス集積地帯になってる気がするけど。

そこがチバニューのいいとこじゃん。

まあなんでもいいんじゃない。満足なんてひとそれぞれ

足軽じゃないんだから、徒歩なんてありえないだろ

俺もスノーピークストアに一票。
今年のカタログも約３００ページ、1０００円と力作だった！

＞＞３９３
柏や南船橋のららぽーとへ行くなら銀座、日本橋じゃないの！
品揃えが全然違うんだよ！

>>401
車社会に住んでる人間が銀座や日本橋まで電車で行くの？家族で買い物に行くなら、ららぽーとに車で行く方が早いし楽だし、交通費も安いよ

銀座、日本橋
普通に車で行くだろ。

都内は結構渋滞しないから船橋あたりを走るよりストレスたまらないよ。
銀座なんかは買い物より食事だけど。

今は都内も駐車場も多いし安いよ。
うちは会社の駐車場使えるし。

というか、みんな何が面白くてららぽに行くの？
俺は船橋に住んでいる頃すら渋滞すごくて行きたくなかったよ。
ららぽ程度の買い物なら千葉ニューで済ませればいいじゃん。


ブランド品なら軽井沢のアウトレットで買うかな？

柏や船橋の百貨店ならまだしも、ららぽーとで購入できるものはニュータウン地区で購入できるし・・・。
ニュータウンに無いメーカーでそんなに良いのって特に無いし。

三郷のＨ＆Ｍに行ったら商品も酷いし、陳列もヘタで、マネキンが着てた服はシワシワで全く良く思えなかった。あれは良い商品が分からない１０代しか買わないんじゃない？日本のユニクロ・アメリカのＧＡＰよりレベルがかなり下だよ。
どこの店舗もあんなもん？三郷がなめられてるの？

なめられてんだと思う。畑の真ん中に寒々しく建ってて
初めて行って唖然とした。物あまりの現代に食指が動かない商品ばかりだよ。
柏も三郷もららぽという名前つけるのは止めて欲しい。しょぼすぎる。
あとこのごろ都内には車でよく行く

銀座へ車で食事に行くの？飲まないの？片道2時間だね。大変だね。
生活の程度や質、君の自尊心だけが伺われる素敵なレスだ。

２時間まではかからない。
意外と車は近いという感覚だよ。
インターまでがちょっとかかるけど。
だからここでよくインターが近い四街道が良いという意見も
少し肯ける。千葉北道路が接続されるのが楽しみ

うちは銀座、日本橋は電車かな。

駅ロータリーに面した駅近だし終着駅だから安心して飲み食いできる。

乗り換えが無いのが何より楽。
休みも今日までだ…。

393のコメントに笑っちゃいました！よそ行きの格好だって(笑)
ららぽに魅力的な店あったかな？10代の若い子向けと子供用な感じ。欲しい物特にないし、わざわざ行かない。
出張多いからブランド物も空港内の免税店で買うし、銀座でエステ、服を買う、友達とのご飯に行く感じかな。
ニュータウンは愛犬連れて散歩するのに良い街。綺麗で住んでて気持ち良い。
ちなみに私は20代です。

銀座とか都心出るのは普通に電車使いますね。車は松戸から先が時間かかりすぎるし。
北総線は高いけど行っても2ヶ月に1回程度だし、1000円のフリーきっぷがあれば。

スカイアクセス開通で日中でもＮＴ中央から日本橋まで30分台で行くでしょう。

松戸は通らないよ

意外と都内って休日は走りやすいからね。
うちはケースバイケースかな。

ただこっちに来てからは荷物持って電車に乗ること無くなかったから、何処へでも車で行くこと増えたかな。
仕事以外では年数回しか行かないから、どうでもいい話だし、いわゆるブランド品は出張帰りに空港で買うから、ほんと銀座は嫁のファンケルサロンに行くときかオイルフォンデュ食べる時くらい。

休みの日は緑のなか、のんびりしたいもんね。
個人的には銀座よりゆめ牧場の方が楽しめます。

北総線がまだ新京成に乗り入れていた頃は千葉ニュータウンから
ちょっと洒落たショッピングゾーンと言えば松戸の伊勢丹だったよ。
今は確かに銀座とか行きやすくなったよな・・・。
ただ惜しいのは京成高砂を始め北総線内に松戸や柏などのような百貨店や
マルイやパルコなどのようなファッションビルがない点。
定期でも持っていない限りやはり銀座や日本橋にしょっちゅうというわけにはいかない。
例えばターミナルでもある京成高砂が
そのようなショッピングゾーンだったら北総線の人気ももう少し高まっていたと思うよ。

413さんの意見に、妙に納得してしまいました！
確かに高砂が北千住くらいでもいいから、開けてたら嬉しいな♪

それと、以前は新京成に乗り入れてたなんて知りませんでした！

高砂じゃ所詮無理。デパートでも出店する地元に合わせた品揃えになってくる。やはり洗練度を考えると都内だね。
松戸は通らないよというのは都内に行くときの道じゃないか？
高速のるときはどこから乗るかい？
帰りは結構湾岸通って千葉北でるのはすいていていいな。

高砂も都内だがもっと中心のほうという意味ね。

休日都内はガラガラだが都内まで遠くCNTを出た途端マトモな道も無いということです。

おや、○○○は千葉ニュータウンの中でも道路接続がいいと思いますが？

みなさん、銀座や日本橋、成田の免税店に気軽に行けていいですね。みなさんのお子さん達（高校生や大学生、20代)も気軽に買い物に行ってるんですか？

>>412
なんだかすごくリッチ若しくはセレブの生活送っているみたいだけれど、
何で住宅だけ、こんなところ。
もとセレブなところに住めば。

それとも住宅が激安だから、他で浪費できるの。

ここの人たち結構余裕あるし、勤め先が良い

４２０、来たことある？

その通りですよ。

頑張って４千万の物件買うより３千万のここを買って余裕ある生活した方がいい。
妻も無理に働かなくていいし。
私の場合は成田空港に近く、かつ会社まで始発で座って一本でいけるという条件にはまったのが大きいかな。

仕事とプライベート合わせても年１０回も海外行かないけど、それでも近くにあると精神的に楽。
通勤も乗り換えたり立ってたりで３、４０分かかるなら、座って一時間の方が楽。

そもそも都内で浪費するくらいなら家族で海外の方が皆喜ぶ。
プーケットやバリで十分満足できるし。

さてもうすぐ駅だ。
久々の御節以外の夕飯に期待！

なんだよ全然期待はずれの回答。
>>412
の主張聞いていたら当然年収2000万超だと思っていたら、
住宅に3000万だ4000万だのレベルなら、
贅沢やめたほうがいいよ。
銀座云々は身分不相応。
車まさかの軽？

409です。(412さんとは違います)
私は、兼業主婦です。20代でも余裕をもって暮らせる、都内に勤め易い、地縁があったのでここを選びました。社会貢献できる今の仕事を生涯続けるつもりです。
また、空気も環境も良く、海外にも行きやすく便利ですよ。
専業主婦の方が多いですが、兼業主婦でも暮らしやすいです。

412さんレベルの暮らしは普通だよ。うちは1000万レベル(30代前半)だけどその位は余裕。

>>424
ファンケルのエステやスイス料理のゾンネ（多分･･･）でそう思える君の脳が不思議。
ゾンネは学生のときに今の嫁さんとクリスマスに行ったな～。懐かしい。

ファンケルのエステの下階のレストランもおいしいからオススメ。
http://www.fancl.co.jp/fh/shopinfo/square_food.html

ここは運賃が安くなったら、みな手のひら返して飛び付いてくると思う。
牧の原はテーマパークのようだし、ニュータウン中央は洗練されて利便性は凄いし、日医大は別荘地のようだし

無理だよ。都市計画が一昔前のもので陸の孤島。
時代はコンパクトシティ。

運賃安くなると今とは違う層の人間も集まってくるから嫌だ。
今のように月5万近い定期代を全額負担してくれる会社に勤める人か、自分で払える限られた人など、
一定水準の人たちが住んでくれた方が安心して暮せる。

公務員と地場工場勤務の車両通勤多いですよ。
一定水準というより坪単価を見る限り不動産購入できる層の最底辺では？
テナントリーシングを見るとよくわかりますね。

富裕層ビジネスは皆無だから
一定より上は住まないと思う。

コンパクトシティをお望みなら日医大にどうぞ。
http://www.chiba-kousya.or.jp/iniwano/annai_iniwano.html

確かにヤンキー家族がいないのも事実。
普通のサラリーマン世帯が一番安心できる。

公務員が最低辺？
テナントリーシング？
住民だけのためでないだろ。

東と西では住民層違うのかい？

中古下落率を見ると新築買うのをためらっちゃうね

>>426
ダブルで1000万なら理解できる。（ごく普通の収入）
30代で一人で1000万稼げる人がCNTの3000万に住むか。
私の周りには、いない。

他人の収入ばっかり気にしてるんだね。
コンプレックスをお持ちのようだｗ

ここは中古を買った方がいい。
デベの指値はボッタクリ。

中古もバブルからの下落率だと酷いけど、それでもプロムナード桜台とか小倉台のとか
結構な築年数なのに1500万円位するからね。
今の新築価格を考えると結構悪くは無いよな。

うちは年収500万円位だけど、家も車も親の金だから楽勝だ。
嫁も俺も親から小遣いも貰ってるから結構遊んでられるし。

ところで、今朝ニュータウン中央駅前で、汚い自転車乗ってセルフ演説していた
池_沼気味の爺さんがいたけど、あの人がKHP君？

自立できない寄生虫が無理して住んでる町か。

>>443
大丈夫だよ。無理はしてないから。

小倉台のマンションは中古で２５００万くらい

今日も、中央駅前にセルフ演説いたよ。
自転車の荷台に何を乗っけてるんだ？

ああいう人が旧談話室の中の人なのかね？

中央駅前なら違うんじゃないか。
中の人はリアルでは大人しいと思うけどね。

急に大人しくなったな。
図星だったのか。

今日はセルフ演説いない。
三日坊主どころか二日坊主か。

それとも他の駅前に遊説にでも行ってるのかな？

日航が民事再生適用の方向らしいね。

日本綜合地所と同じか…。

残り１戸となりましたね！

本埜村
村長不在の間に合併申請

村単独子育て応援手当てが届きましたね。
児童手当てや乳幼児手当てと別に、未就学児１人につき２万円の現金支給だそうです。

村単独と言うことは合併を意識しての表記だと思いますが、現印西市でも同じような手当てがあって金額も違って（多い？）いるのでしょうか？

ちょっと気になったもので…。

合併前に本埜は散財してるのか。

印旛村です。ホームページ見てみました。この時期何やってるんだという気持ちですよね

イオンモール千葉ニュータウン
叩かれて120億で売っちゃいましたね。
ついに三菱も匙を投げてしまいました。

ドイツのＳＥＢアセットマネージメントですね。
ＳＥＢにとっては日本国内の投資は２００８年１１月以来１年ぶりだそうです。
別に問題ないでしょ

ＳＥＢはサブプライム問題であまり痛手を蒙らなかったおかげで
日本の値下がりした住宅に旨みがあるということで積極投資に転じている。

マレーシアでもショッピングモール建設に投資

この千葉ニュータウンのモールも旨みがあると思うからでしょう

ババひいたね

イオン八千代　307億
イオン津田沼　260億

イオン千葉中央　120億

全てを知り尽くしたリートは本当に旨味があるなら売らないよｗ

ここ１０年は大丈夫です。
ババひくほど外資は柔じゃないですよ。

どうみてもババひいたね。

１００年に一度の未曽有の経済危機の前と後では価格が変わるのは当たり前。

ばばひいてもいいじゃないか、自己責任

アジア重視のSEB Asset Managementってところがいいかもね。
これでテナントにも変化があったらなお良しだね。

印旛村単独子育て応援手当
http://www.vill.inba.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC02000...

しかし印旛だけなんで？と思ってしまう。
月数千円の公立幼稚園もこちらは路線バスで通学、嫌なら私立。片や村部はマンション前までバス送迎有。
専業主婦で2年保育の公立で十分なのに余計なお金払って私立しか通えない状況っておかしくないですか？
しかも合併後も状況が変らないというのが腹立たしい。
出所は同じ税金なのに･･･。

キャピタランドはビビットスクエアというババをひいていますね。
まず手放すしたのがニュータウンのイオンというところが悲しいですね。
ビッグホップもそうですが不況が最初にきて好況が最後に来るこの街では
まだまだ損切りが続きそうです。

印西市の幼稚園事情は早急な改善が必要だ。
まずは中央駅、牧の原駅付近に公立幼稚園を建設。
印旛はバス継続でもいいが、それなら印西も導入。
同じ行政区でサービスに差があるなんてとんでもない話だ。

2棟で120億円か。
あのモールは4棟の投資額が140億円だから、
叩かれているどころか売却益が出ているんじゃないの？

手放したんじゃなくてＳＥＢが選んだんだろ。投資責任者は中国系。
そこが大不況挟んだ一年ぶりの投資先として千葉ニュータウンのイオンだろ。
損するような事はしない。まあ、住人には無関係
マレーシアのモールのこともあるし

イオンモールは２００７年９月千葉ニュータウンの建物二棟の信託受益権を売却した。価格は９３億円。譲渡先は特別目的会社の千葉ニュータウン合同会社だ
約４万４０００平米に及ぶ敷地を所有していたのは千葉県と都市再生機構だがこちらも信託受益権を同特別目的会社に売却している

流れ的にはこんな感じ?

日本リテールファンド投資法人が140億でモール作って
内2棟を千葉ニュータウン合同会社に約90億で売却(2007)
さらに2棟をSEBに約120億で売却(2010)って事？

千葉ゴーストタウンと言われた頃の千葉ニュータウンを底値で買って
70億のキャピタルゲインを得た。

これで良いのかな？

だとしたら、叩かれて売却したという表現はおかしい。

土地は千葉県と都市再生機構が所有なのか。
建物(2棟)はＳＥＢ
信託受益権が千葉ニュータウン合同会社
で店舗運営はイオン

複雑でわけわからん。

なんかバブルの頃の土地ころがし投機を見ているようだ・・・

右下がりの売上だから仕方ないね。

それは日本中どこでもの話

ららぽーとtokyobayは前年比＋100億

高値で売れてるんだから良いじゃん

中国系責任者、アジア重視、またまたマレーシアでショッピングモール開発経営、スカイアクセス今年開通、成田から３駅

モールの売上が下がっているのに、
70億のキャピタルゲインが出るほど高値で売れるってすごいね。
ＳＥＢはそれ相応のデューデリしてシビアなＢＩＴを入れたんだろうから、
日本リテールファンドが余程いい時期にいい価格で仕込んだという事か。

キャピタルゲインなんて出てないよ。
損切りだよここは。

中央は外資が広大な土地にデータセンターを建築予定。

今回のドイツ資本
住人が考えているより、はるかに成田につながるということはメリット。また世界の目が向けられている。考えが正しければ、中央の駅周りにはもうマンションは建たない

またここ数年、交通量調査を見かけることが多かった