パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>2878 マンション検討中さん
売れない部屋の管理費修繕費は売主負担なので入居者には関係ないよ。滞納に心配がないぶん、安心だよ

>>2877 マンション検討中さん
だからそれだと安すぎるって。この立地ならば今の販売価格は適正でしょう。
年収1000万ちょいなら、ちゃんと計画すれば子供私立中2人＋毎年海外旅行＋億ション、やりくりできますよ。
もちろん安いほうがうれしいですが。

>>2874 マンション検討中さん

ニュースと言うより週刊誌が主でしょ。

>>2883 匿名さん

テレビでしたよ。戸建のほうが安いという内容で。

>>2882 マンション検討中さん

働かれたことありますか？
にわかには信じがたい金勘定です。
1000万ちょっとではなく1500万ではないですか。
もしくは親の援助が数千万とか。

>>2885 マンション検討中さん

勘定したことありますか？自己資金2000万はあれば大丈夫ですよ？

あと50才手前でやっと1000万に届くとかも無しですね

年収1000万越え…ここのマンション買ったら毎年海外旅行なんて無理です〜しばらくは旅行は近場の温泉…かな。

武蔵小山温泉ね

泥水みたいな温泉いやや

85平米で12000万円程度なら、坪単価450万円弱だし、なんとか買えるレベルなんでないの

>>2882 マンション検討中さん
Googleで「一億円のマンション」「年収」のワードで検索してみて欲しいです。
法律事務所で働いている家族の話では、マンションローン破産についての相談が一番多いそうです。無理してローンを組んだ人が自己破産して、国に迷惑をかけています。
マンション価格暴落にもつながるので、年収の5倍くらいのマンションを無理したら買えると思っている方は、ファイナンシャルプランナーに相談することをお勧めします。

年収1800ですが無理です。買えません。

>>2893 マンション検討中さん
私もそのくらいの年収ですが、ここを買ったらローンの支払いのためにいろいろなことを犠牲にしなければならないと思い断念しました。

いったいどんな人が住むことになるのでしょうか。安心安全なセレブタワマン、ですかね。感じのいいかはわかりませんが。外国人は多いのでしょうか。

中国・アジア系はいるかもしれませんが、欧米系はいないでしょ

だんだん ほころびが顕わになってきた。中国富裕層のタワマン売却が動き出して中古・新築のマンション価格の暴落？が不安視される今、三井は値付けを読み誤ったようだ。＠350から＠400で一気に売り切ることがベストだった、なら人気の感じの良いマンションだったのに。それでもたっぷり儲かったのに。

思ってるより、庶民が所有してると思います。
私も一馬力サラリーマンの身分ですが、億ションを所有してます。

25歳→600
30歳→1000
35歳→1200
40歳→1500

くらいですが、30歳の時に億ションかいました。もっと楽に考えてほしいですね。

武蔵小山の価値が上がるのは嬉しいので、高く売れてほしいと思うが、
億ション買うのを気楽に考えてほしいとは、とても思えない
>>2892の内容は、心しておくべきだ

1億なら2000万からかな

建築資材の「五輪値上げがついに来た」という記事が今日の日経産業新聞の一面に出ていました。
パークシティ武蔵小山は値段が決まっているのでよいですが、武蔵小山に続いて出来るタワーマンションなど今後値付けされるマンションは、更に高くなっていくでしょうね。
一度上りつづけた資材費は五輪後に下がり始めても一気には下がらないので、パークシティ武蔵小山の資材発注時の水準まで下がるのは当分先でしょうね。

日経産業新聞？初めて聞いた。

1馬力で2000あったらここじゃないでしょ〜
親から頭金をだして貰える人って結構いるみたいよ 羨ましい

>>2898 通りがかりさん

年収1000万円台の人が1億の買物を楽だなんて、考えられません。年収2000万円でも大変な買物ですよ。ローン破産しないように気を付けてください。

>>2903 マンション検討中さん

確かに、2000万円ならここじゃないなもね

今のマンション高は、建築資材が高くなかったらではなく、デベが利益を大きく乗せている影響。デベは、アンケートで購入希望の人の懐具合を見て価格設定をしている。ですから、これよりマンションが高くなることはないと思います。もう、今の価格では売れなくなってきていますからね。

2898さん、あんた無理しすぎ。そんな年収で億ションは家計厳しいでしょ、かわいそうにww

>>2907 匿名さん
大丈夫、釣り投稿ですから

>>2901 匿名さん
ここはデベの利益がだいぶ乗ってますから、単純に資材の高騰のみの理由で将来できるマンションがここより高くなるとは言えないと思います

私は年収3000万くらいですが、1.3億ローン組みますよ。

>>2910 匿名さん

まあ、低金利だから、借りれるだけ借りたいところだが、
ところで、住宅ローンって、そんなに貸してくれるんだっけ？

2億までいけます。

団信どうするんやろ
他に担保いるのかな

団信は2本立てです。1億で切られて、はみ出した分は別枠扱いですが、特に手数料が増える等のデメリットはありません。

>>2914 匿名さん
なるほど

>>2903
頭金出してくれる親って
何パーセントくらいなんですかね？

>>2916 匿名さん
額はともかく贈与受けるのは６割から７割くらいらしいよ

ひぇー、我が家は全く贈与なし、２０代夫婦です。少しでも助けてくれるご両親がいるご家庭羨ましいです。

えーそんなに！
私も全く贈与なしでにわかに信じられないんですが、統計とか出てるんですか？

そんなに贈与組おおいわけないやん笑

額を問わなければそれくらい行っても不思議はない

贈与って1000万円しかもらえないですよね。そんな少額もらってもあまり意味がないと思います。

自分のまわりはほとんど援助ありです
親世代はもってますよ

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/00000109/
贈与組4割くらいのようです。

>>2923 マンション検討中さん
親世代は金利が高かったからね
下手すりゃ支払いのほとんどが利息だったりした
利息払うのバカらしいから生前贈与するとかよくあったね
自分の親もそう

ちょいちょい出てくる関西弁チックな匿名さん、貴方は何者！？

うちも500万円なら贈与受けましたよ。そのくらいの額と含めると結構いるんじゃないですか。

引っ越し祝いと称して２００万もらった
家具代に消えた

500万をそのくらいならと言っちゃう金銭感覚。
親に甘やかされすぎ。

いやいやそういうことじゃなくて、贈与は1000万円からとか仰ってる方もいますから、それを受けてです