パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ついに3棟目のタワマンができる。うーんなぜ武蔵小山なのか？しかもローカル駅が一つあるだけだし。サラリーマン世帯がはいれば駅の劇混みで通勤できない。ターゲット層が高齢者や老人に特化してるんだろうか？しかし、ど田舎のイメージだったのに、イメチェンだな！

3棟目のタワマンを造っても売れるんですか？
パークシティ武蔵小山よりも低価格にすれば売れるかもしれないけど、仕様が低くなりそう。

>>23031 匿名さん

パークシティは限界まで仕様を落としてるから、これ以上は仕様を低くできないかと。

>>23030 検討板ユーザーさん
武蔵小山は長期ローンが組める30-40代にも認知度があって、オフィス街、都心にも近いから、共働きをターゲットにすれば、売り手は高値も狙えるからでしょう。ど田舎だから原価は抑えられるし、洒落た街より長閑な雰囲気が好きな人は一定数いる。価格はまた別でも、文京区はより都心に近い長閑な立地

>>23033 匿名さん
大きな道路もなく、都心ど真ん中じゃいけど、都心にすぐ出れる。落ち着き感がありますね。

>>23034 匿名さん
暮らしやすい良い街だと思います。
私は大崎に住んでいますが友人が不動前に住んでいて、歩いて林試の森や武蔵小山商店街によく行きました。禿坂や武蔵小山の商店街に続く桜並木がとても綺麗で絶好の散歩コースが幾つかあります。ホッと出来る街です。

>>23030 検討板ユーザーさん
ど田舎ってw
あなた出身はどちら？
奥沢も田園調布も近い　ここは穴場です。
武蔵境とか武蔵小杉とかとは、全く違う街ですよ。

ほんと、他府県のど田舎のような町に3凍ものタワマンが建つ。不思議な現象だ。長い商店街もぱっとしないし、新しくできたモールは、どんよりしている。
今後、この街の高齢者、老人が半端なく増えるのを見越してるね。

>>23039 検討板ユーザーさん
では、反対に聞きたいです。
どんなお店が入ればどんよりしなく、パッとするのかしら？
本当に聞きたいです。

>>23048 マンション検討中さん

久しぶりw

周辺の環境はどうですか？

>>23050 匿名さん

三棟目の計画が発表されて、ここと2階部分で連携されるようで良好みたいですよ。

デッキ後付けだと接続部分は住民持ちになったりする。メリットがあるからやらないってことはないだろうけど、聞いてなかったよってもめたりするかも。

>>23052 匿名さん
なわけないじゃん。本気で言ってる？

そこもなくなり綺麗になるみたいですよ。
ただ、残念ながら3棟目もここより割高になってしまうみたいです。

>23053

過去事例がある。接続部分のマンション側はマンションの資産だからね。その物件は、デッキ接続が売りだったのに販売時にデベは説明してなかった。

>>23057 匿名さん

モール側の管轄だから、モール側にはそういう話あるかもね。

都ホテルでやるな。せめて、品川区の施設使いなさい
https://www.decn.co.jp/?p=112209

３棟目のタワマンの価格がパークシティ武蔵小山よりも高くなるのなら、２棟目の二の舞となって販売に苦戦するのではないですか。
「パークハウス武蔵小山タワー」としてではなく、仕様を下げて「オイコス武蔵小山タワー」として売り出せば、価格を抑えることができるでしょう。

スプレーで落書きするやつって馬鹿なのかね
一度捕まって手痛い罰金を払って欲しい
うちの近所のトンネルにも落書きあったけど、今はうっすら消されている
税金が使われたのだろう
こういうやつってどこにでも住んでいるよな
うちの周りはそんな若者が住んでいるような立地じゃないんだけどな

すげーべ！！

不動産情報サイトへの広告もなくなりましたね。オフィシャルHPも間取りも1つしか掲載してないですし、残り1戸なんですかね。

ショッピングモールは、まだ半分空いてると記事があった。そりゃ、ローカルな駅なのに、モールに店だしてかっこつけても、採算がこわすぎる。へたしたら廃墟っぽくなるかも。今でも暗い雰囲気なのに。

島原万丈さんのFacebookにここの事書かれてたけど、ボロクソだった。内容はここに限らず、昨今の再開発は同じ様なもんだから、納得なんだけどね

>>23074 匿名さん

それいいだしたら、再開発はどこもそうだよ。

>>23075 マンション検討中さん
でも、それで良いのか？
ここの再開発と言う名の地上げ

>>23068 検討板ユーザーさん

近くで見るとシート貼りが露呈していて安っぽいですよ。
画像右端にあるテーブルなんかもニトリ？かと思います。
でも、写真映えするのはまだ救いがあってよかったです。実物とのギャップが凄いですが。汗