パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>22524 匿名さん

通り抜けできます。内覧会で確認済みです。

>>22525 マンコミュファンさん

どのようなルートになっていますでしょうか？
例えばタクシーで乗り付ける場合はどうなりますか？
ここで掲載されている画像では入り込めないような感じになっていそうです。

>>22526 匿名さん

検討してるなら直接観てこい！

横から失礼します。隣のシティタワーを検討している関係上、ここの現場も見てますが、パークシティには車寄せはありませんね。
それとも狭い待合スペースらしき場所を車寄せと呼んでいるのでしょうか。

>>22528 口コミ知りたいさん
車寄せって何がいいんですか？？

>>22529 匿名さん

雨天でも車を乗り降りする際に濡れなくてすみます。車寄せは高級マンションや大規模マンションではあって当たり前なので、無いとコストカットしてるなと思われます。

>>22530 マンション掲示板さん
それならありましたよ。共有施設の動画にもありますよ。

>>22530 マンション掲示板さん
あんじゃねーか！ 検討してんならホームページぐらいみとけよ！
いちいちぐたらん質問や決めつけをするな。

>>22531 匿名さん

タクシーで帰った時はどのようにその車寄せに行けますか？
ここで掲載されていた画像ではゲートもあり通り抜けも出来ない感じだったので、タクシーの乗り付け不可のようでしたが。

>>22528 口コミ知りたいさん
車寄せの意味知らねーの？

あなたレベルはお呼びでないってよ。

>>22533 匿名さん
本気で検討してんなら天下の三井さんに聞きなよ。 情弱さん

>>22532 マンション検討中さん

興奮されてますが、マンション駐車場の出入口と車寄せは違います。ここは車両の通り抜けが出来ませんので、車寄せとは言いません。
こちらのは単純に駐車場出入口です。

>>22536 匿名さん
よく読んどけ！！

>>22537 マンション検討中さん

タクシーはその車寄せとやらを使えますか？

>>22538 匿名さん

だからできるよ！ こっちは購入して、内覧会で一通りみてきてんのよ。

>>22538 匿名さん
気になるのはそこだけか？
これで解決したんだから、早く購入しな！

>>22539 マンション検討中さん

タクシーで車寄せ使う際の導線を教えて下さい。

>>22537 マンション検討中さん

これ公式のものでは無いようですが、
どこから引っ張ってきたものですか？
誤植を得意げに貼り付けられても
説得力無いです

>>22541 匿名さん

しつこいな。 三井さんに聞いてこいよ！

田舎すぎてでてこれないか？

>>22542 匿名さん
じゃ納得せんでええよ。
他のスレいって叩かれてきなよ。
どM君

>>22543 マンション検討中さん
やっぱり、ネガ住友の人？

>>22543 マンション検討中さん

頼んでもいないのに画像を沢山貼り付ける労力は惜しまないのに、なぜ駐車場出入口へのタクシーの導線を教えてくれないんですか？
やはりタクシーの乗り付けができないからなのですね。聞いてはいけないことだったようで大変申し訳ございませんでした。タクシーで乗り付けできないことを肝に銘じて検討したいと思います。

>>22546 匿名さん

おい！若葉の青鼻垂れ坊主！
肝に銘じてよく考えなさい！

ローン返済はできるかい？
修繕積立金も年々あがるよ！
あなたのアルバイトでやっていけるかい？
無理して家族を苦しめるんでないかい？
無理して住んでも住民に痛い目で見られるよ。

現実をみてよーく考えてみなね

>>22546 匿名さん
とりあえず賃貸でてるからそれで住んでみなよ。

やはりタクシーで乗り付けできないのか。
これは致命的だな。

>>22549 匿名さん
そうだな！選択肢減って良かったな！
住み慣れた段ボールが落ち着けるよ！

>>22549 匿名さん

あんたの顔が致命的だけどな。

>>22533 匿名さん
車を所有しておらず、いつもタクシー利用のためその点は内覧会で確認済みです。乗り付け、迎車共に可能です。

>>22552 マンコミュファンさん
車停めに迎車タクシー待たれると、住人が降乗車に使えなかったりするからね。車停めの利用方法については、ちゃんとガイドライン作らないとね。

>>22553 匿名さん
他のタワマンに住んでいます。そんなケチなルール無くても大丈夫ですよ。1台しか止まれないわけではないので。

>>22552 マンコミュファンさん

現地を確認してますが、タクシーの侵入は厳しそうな構造ですが、どのようなルートで乗り付けるのかご教示願います。

>>22554 匿名さん
多分、タクシーやハイヤーを利用するような人がいないタワマンにお住まいなんでしょう。
それなりのタワマンだと、朝は黒塗りミドリナンバーのハイヤーや迎車タクシーで一杯になります。

そこ、駅遠なんやろ。
あるいはメトロしかないとか。

>>22557 匿名さん
なわけないだろ。どれだけ世間知らずなのか

>>22555 匿名さん
疑問点はまとめて三井に質問することをお勧めします。
1/9まではお休みですが、緊急で解決したい問題ではなさそうですので。

>>22559 マンコミュファンさん

タクシーの乗り入れは出来ると言いながらも、具体的な方法を聞くとダンマリ。
ホームページの動画から画像持ち出したり一生懸命車寄せがあると主張していましたが、ただの狭い待合いスペースだと明らかになってしまいましたね。

>>22560 匿名さん

お前は何がしたいんだ？ かまってもらいたいのか？

>>22560 匿名さん
だからここで聞かないで三井に聞いてきなね。
もうここに来たらダメだからね。
お願いします。

>>22562 致命的さん

内覧会で確認したって言ってたじゃないですか。ちゃんと説明してあげなさいよ。
タクシーはどんなルートで車を乗り入れするんですか？

>>22562 致命的さん

なんでここ来ちゃいけないの

>>22565 天気の子さん
君にはまだ早いからよ

>>22565 天気の子さん
身の丈にあったお家をさがしなさいね。

ブツブツうるさいので平面図貼っておきます

車寄せあって安心したら即購入してねー
ちょうど今なら最上階の2億の部屋が5％割引だよ

>>22569 マンション検討中さん
カッコイイ！！ さすが本物！

若葉青鼻垂れ小僧もこれで納得やろ。

>>22569 マンション検討中さん

ここはもう値引きやってるんですね。
スミフなんかは引き渡し来季以降にしたり、値上げして売り惜しんでるのに。

>>22568 マンション検討中さん

警備員はどこで待機しますか？
まさか誘導が無いなんてことないですよね？

>>22572 匿名さん
また次から次へと質問(笑)
買えないから買わない理由を探してる可哀想な人。

>>22572 匿名さん

こいつヤバイな
典型的な友達いないイジメられっこだな。

かわいそうな奴にしか思えない。

>>22572 匿名さん

相手にしてもらえて感謝しろよ！

>>22568 マンション検討中さん

画像加工お疲れ様でしたー

>>22576 マンション検討中さん

さよーならー

>>22576 マンション検討中さん

負け惜しみ笑 かわいそー笑

みじめな奴 笑

画像加工を見抜かれて連投ですか。
そこまでしてよく見せたいものですかね。

>>22579 マンション検討中さん
この人、小石川でも嫌われもの。相手にしない方がいいですよ。

>>22579 マンション検討中さん
画像加工だと思い込みたいんだね、はいはい。
三井に言えばいくらでもくれるからねー確認してきてねー

>>22579 マンション検討中さん
他を否定することでしか自分を正当化出来ないんだね。これまでずっと周りから否定され続けて来たからかな。悲しいね。

>>22579 マンション検討中さん
ダサっ！！ 恥ずっ！！笑

>>22583 匿名さん

確かに。画像加工がバレるとか恥ずくてダサい笑

>>22584 マンション掲示板さん

お前のこと！ クズ！

>>22584 マンション掲示板さん
心を入れ替えなさい

>>22584 マンション掲示板さん

来ちゃダメだぞ！ 耐えろ！！

>>22533 匿名さん
文句いってケチつけたいだけですか?

タクシーで帰宅時には、もちろんエレベーター前の通りでもいいですが、雨が降った場合や車寄せから中にもはいれるのでこちらを利用してもいいですね、と聞きました

元闇市の飲み屋街跡地としてアド街の18位で武蔵小山が取り上げられました！
スナックのペペルモコや鳥勇も紹介されています。誇らしいです！

全国ネットで公開処刑されて恥ずかしいです

>>22590 マンション検討中さん

おい我慢できなかったか。。。
来たらダメだって。。

>>22590 マンション検討中さん
お前が住む場所じゃないから、気にしなくていいんだよ！！
大人しくしてて。

ここもか？

まさか武蔵小山がランクインとはね。
世間の評価とネットオタクの誹謗中傷には乖離があるのかな。
高輪ゲートウェイよりも上だったし、パークシティ３兄弟の湊や大崎よりも上。

格付けは、済んだかな？^ - ^

>>22594 匿名さん

そりゃそうだは。パークシティ３兄弟では武蔵小山がぶっちぎりトップ。
それは駅距離や地盤の良さからも明らか。
武蔵小山>>>大崎>>>湊

>>22595 通りがかりさん

なんか自分の意見を押しつけようとしている

>>22587 匿名さん

耐えられないくせに

>>22596 匿名さん

市場のコンセンサスやん。部外者は来んといてや。出ていきや。

湊は結局、タワマンが出来ただけのスラムから脱却できず残念でおしまい。

今回のアド街でベスト20にランクインしなかった街は将来性無しオワコンの烙印を押されたに等しい。小石川がお通夜でした。ナーム人

>>22599 匿名さん

そそ。中央湊はお笑いもので、賃貸風外観の安っぽい仕上がりで、印刷工場併設らしい。
あんなのとウチをいっしょに語らないでもらいたいは。

大崎は元々工場街の川沿い低地の水没地区。
これも武蔵小山と同列に語るレベルにない。
それに制振のコストカットタワーだしな。
パークシティ３兄弟とか呼ばれることに違和感しかないは。

ここは不動の人気第１位だからな。凄いよ。
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

>>22595 通りがかりさん

大崎は、直基礎だけどな。
それに山手線駅近で、八ッ山、御殿山の隣接地で実際、中古価格も一番高い。その３つなら一番でしょう。

>>22604 匿名さん
まだムサコが中古市場に出てきてないから何とも言えんが、ここの分譲時価格設定の参考にしたのが大崎の中古価格だからね。甲乙つけがたいんじゃない。
ただ、大崎のキャピタルゲインは35％だから、それをここが越えてくる事はないだろうね。
中古市場もスミフの販売戦略に大きく左右されるだろうし
大崎の駅力の高さが、中古市場の下支えになってるけど、ここはどうなるかね

>>22605 匿名さん

いやいや、大崎はあれ以上発展しない終わった街。それに元工場地帯という歴史から嫌悪感を持つ人も多い。
対して武蔵小山は再開発がまだまだ続くので伸び代がある楽しみな街。日本最大級の商店街もあって生活利便性も高い。住居としての将来性は虎ノ門再開発よりも上という関係者の声も多いよ。

若葉相手にしても仕方がない。
はい、解散！

実際、武蔵小山は昨日のアド街にも取り上げられた将来確約された街だから資産性はバッチリ。それに引き換え小石川の連中はゲタ外されたって大騒ぎしてるよ。
同時期販売でもここまで明暗別れると哀れだな。

>>22604 匿名さん

直基礎免震の武蔵小山>>>直基礎制振の大崎>>>越えられない壁>>>川っぺり水没の湊、豆腐地盤の小石川

>>22609 匿名さん

そういうの恥ずかしいから、もうやめようよ。

>>22609 匿名さん

武蔵小山的にも、そーゆーの、やめてほしい。得しない

>>22606 検討板ユーザーさん

このあたり詳しいのね、、

>>22604 匿名さん

頑張ってリサーチ

よろしく！

>>22610 マンション検討中さん

あやや

間違えた

イヤヤ

>>22607 匿名さん

ここも退散ですか？

>>22609 匿名さん

どっかでも大なり小なりしてましたね

>>22611 マンション検討中さん

そうかなぁ

古くからの戸建て居住者から再開発と名の下に地上げをしようとしている街になりつつあるよね。容積率緩和までして

>>22618 匿名さん

？
それ小石川イッチョメのことだろ？

>>22619 マンコミュファンさん

https://www.decn.co.jp/?p=111772

こんなん、街づくりでも何でもないわ。街壊し

小石川は正直言って金儲けの為に名前だけパークコートにしたのだろうと責められても本当に言い訳が出来なくなってきましたね

>>22622 匿名さん
ここもや

権利変換計画の従後資産評価がめちゃくちゃ。それが悲劇の始まり。