物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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21547
マンション掲示板さん
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21548
検討板ユーザーさん
免震で強いのは地震だけだからな、、地盤が悪いのはどうしようもない。
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21550
通りがかりさん
エントランス前の竹は土曜日に作業したものですねー
運悪く台風前のタイミングで、
ほぼ置いただけの状態でしたので、倒れてしまったんですかね。
鹿島にしても三井にしても、はじめてマンション建てるわけじゃないし、台風時のリスクも折り込み済みでしょうー
あとは竣工後にはこういう時にスケールメリットがでますねー
本当に嫌がらせのように、たいした問題でもないことを、
面白がってあおる人がいるんですねー
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21552
名無しさん
>>21550 通りがかりさん
そんなベテランの鹿島もパークハウス グラン第一号でやらかしてるし、三井も横浜傾きをやらかしてる。どちらも共通してるのは当初非を認めなかったこと。
今回も大した問題じゃないといいですけど。
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21555
匿名さん
[No.21549~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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21556
匿名さん
とても盛り上がっていますね。
私も台風の影響が心配で午後に行ってきました。
他の方の画像である通り植栽が広範囲でなぎ倒されてましたが、他には地面のブロックが崩れていたり、配管ブロック?が横転していたり、パイプや木材が散乱してたりとちょっと心配な感じでした。
台風直撃は報道されてたので何らか取るべき手段があったのに準備不足なことを現地現物で実感しました。
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21557
匿名さん
>>21556 匿名さん
周りの建物が低くてビル風を巻き起こしてこんな事になるのかね。。
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21558
匿名さん
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21559
匿名さん
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21560
住民板ユーザーさん
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21562
マンション検討中さん
>>21552 名無しさん
三井は即、全額補償しますといってましたよね。ごねてたのはゼネコンでは?
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21564
マンション検討中さん
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21566
匿名さん
[NO.21561~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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21567
匿名さん
台風が去った月曜日の昼間に撮影したみたいなので、武蔵小山の住民みたいですね。
以前の書き込みで、再開発に入れてもらえず恨みを持った人が掲示板で怨霊化したという説がありましたが、やはりそうなのでしょうか。
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21568
匿名さん
>>21567 匿名さん
そう思わせて地元や他マンションと対立させるのが荒らしの狙い。
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21569
匿名さん
>>21567 匿名さん
どうしてそんなひねくれた見方をするのでしょうか。撮影してくれたのは購入者の方だと思いますよ。
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21570
周辺住民さん
いよいよ囲いが取れて、エントランスが見えるようになりましたね。
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21571
検討板ユーザーさん
>>21570 周辺住民さん
やっと見れたエントランスがボロボロになって今話題となってるんですが、、、
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21572
匿名さん
武蔵小山周辺に住んではいないようです。代々三井の歴代話題のマンションにへばりついていますから。小石川の事も水没とか言って。同じ人物だとしたら、ほとんど仕事になっていますね。
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21573
匿名さん
>>21572 匿名さん
盗人猛々しい。お前が小石川でネガしてる癖に。
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21574
匿名さん
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21575
匿名さん
>>21572 匿名さん
21462で月曜日の昼ぐらいに撮影して投稿してます。
月曜日は台風で電車で移動するのはかなり難しいので、やはり武蔵小山住民かと。
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21576
匿名さん
>>21575 匿名さん
投稿された内容から普通に考えて、善意あるこちらの購入者が画像を上げて下さったんでしょうね。
一部の迷惑な購入者の方があちこちの掲示板でご迷惑をお掛けしてるようで申し訳なく感じています。
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21577
匿名さん
>>21575 匿名さん
電車なくても、23区内に住んでれは自転車、車で現地まで1時間かからないんじゃない。この人、平気で民家の写真も撮ってアップする人
>>21462 読めば、他は大丈夫(木も倒れてない)と当日午前ではとても調べようもない大袈裟なことが書いている時点でおかしいかと。
そして、続く>>21575 の内容から、自作自演は決定的かと
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21578
マンション検討中さん
>>21577 匿名さん
疑心暗鬼になる気持ちもわかりますが、武蔵小山愛があるなら、もう大人しくしておいた方が他の皆さんのためになると思います。
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21579
匿名さん
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21580
検討板ユーザーさん
やっぱりこのマンションイマイチだな。
台風で倒壊する仕様もそうだけど、なにより購入者の品がないよ。
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21581
匿名さん
>>21578 マンション検討中さん
どう見ても疑心暗鬼ではないと思いますが
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21582
匿名さん
ここの人がいろんな物件でネガってるのは有名ですが、気温も高く東京中の交通が麻痺していた月曜日の午前に撮影できたのは、やはり武蔵小山の人だからだと思いますね。
月曜日午前に仕事をしてないとなると、地元の引退組らへんですかね。
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21583
検討板ユーザーさん
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21584
マンション検討中さん
>>21582 匿名さん
ここの契約者が色んな物件でネガっているのは同意です。
でも画像を上げた契約者は別の方で間違いないと思いますね。
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21585
匿名さん
>>21584 マンション検討中さん
どういう経緯で地権者に恨みを持つようになったのですか?再開発に入れなかったからでしょうか?
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21586
マンション掲示板さん
>>21585 匿名さん
どうなんでしょう?ここの契約者さんは地権者を恨んでるということではなくて、パークコートなど上位物件を恨んでいるようです。
最近では小石川の被害が激しいですね。
それ以前は南麻布、浜松町、白金でした。
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21587
マンコミュファンさん
なんかここって、このマンションはここが良い、ここが優れている、というポジの投稿がないのが不思議。それに反論してのネガもないので議論がない。
つまりその程度のマンションということ。
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21588
匿名さん
どう考えても、契約者はある程度の仕事についていたり、自分が納得して買っており、他のスレに投稿を繰り返すほど暇ではない。まあ、契約者か三井を貶めて、いやな気分にさせたいだけだから。これで憂さ晴らししているのでしょうね。
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21589
匿名さん
>>21588 匿名さん
どこにでも困った人はいますよね。
こちらの契約者さんはニュースになるレベルのものですので、早く手を打った方がいいでしょうね。
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21593
匿名さん
[NO.21590~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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21594
匿名さん
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21595
通りがかりさん
自作自演と自己紹介の合わせ技かな?荒らしさんは「慌てふためいて」新ネタに苦心されているご様子。
ちなみに、植えて間もない木は、根が地中に張り巡る前なので、どうしても根元から倒れやすいです(この場合、真ん中が折れることは逆に少ない)。
電柱が倒れている地域もあるので、騒ぐのは不謹慎ですね。だからこそここの関係者や地域の方のふりをして騒いでいるのだろうけど。
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21596
匿名さん
わざわざ、お墓から撮影したり、あの手この手ですね。でも、他のスレでも独特の言い回しの文章だから、みんなわかっているのではないですか。
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21597
匿名さん
同じ新築のパークコート浜離宮の植栽は一本も倒れてないみたいですが。
ここは根本的に何かが違うんじゃないですかね。
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21598
匿名さん
パークシティだから手を抜いてるなんてことは無いんでしょうけど不安ですよね
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21599
評判気になるさん
>>21596 匿名さん
ここの契約者さんは独特な言い回しの文章ですから、他のスレでネガを行なってるのがバレてしまってますよね。
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21600
匿名さん
>>21596 匿名さん
こちらはお墓からマンションが見えるんですか?
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21601
匿名さん
>>21597 匿名さん
着工、竣工の時期が違うじゃん。植栽の時期も浜離宮の方が早いよ。
でも何で浜離宮の状況知ってるの?
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21602
通りがかりさん
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21603
匿名さん
レス早いね。
着工、竣工早い方が、全工程早いに決まってる。それとも植栽だけ同時なの。無理ない?
それで何で台風後の浜離宮の状況知ってるの。教えてよ
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21604
検討板ユーザーさん
パークシティだし安普請だから手を抜いているのはしかたないさ。受け入れよう。
このマンションに高級感を抱いているところが哀れ。
所詮は目黒線の単線しか使えない物件だって。
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21605
検討板ユーザーさん
そしてポジは言う、免震だからと。So whatだね。
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21606
マンション検討中さん
>>21603 匿名さん
数ヶ月違うだけで植栽の根の張り方は異なるの?
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21607
匿名さん
無敵マンション・パークマンション武蔵小山。
買い◎
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21608
匿名さん
ハママッチョみたいなリセール不振が深刻な線路脇マンションとか興味ない
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21609
評判気になるさん
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21610
匿名さん
>>21606 マンション検討中さん
そりゃ数ヶ月でも違うよ。植栽する木は運搬もあるから根を紐とかで丸めてるし、植物の成長や変化が早いのは多少なりとも小学校で体験しただろ。
何で浜離宮の状況知ってるの?答えない理由は?暴れだしたね
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21611
検討板ユーザーさん
>>21610 匿名さん
論理的な説明になってないな。結局感覚論ってやつね。
で、その浜離宮はこちらみたく台風で植栽がなぎ倒されてるの?
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21612
匿名さん
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21613
匿名さん
>>21611 検討板ユーザーさん
植栽する木の根が球根状に丸いの見た事ない?すぐ抜いて植えるため。だから最初は根が張ってないけど数カ月で張って抜けなくなる。
浜離宮の状況は知らない。何で知ってるの?
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21614
検討板ユーザーさん
>>21613 匿名さん
何ヶ月で根が張って台風でも飛ばされなくなりますか?
私もパークコート浜離宮がどうなってるか知りません。
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21615
匿名さん
>>21597 匿名さん
何で浜離宮の状況知ってるの?
ここはお前さんのチャリ旅の写真で根元から倒れてたから、植栽して間もないんだろうね。
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21616
マンション検討中さん
>>21615 匿名さん
この方浜離宮をやたらとライバル視してますね。あまりにも執拗に連呼してるので、パークコート浜離宮の掲示板を見ましたが、植栽が台風の影響を受けたとの投稿はありませんでした。だからちょっと調べれば誰でもわかるようです。
チャリ旅の写真とはどれですか?
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21617
匿名さん
>>21616 マンション検討中さん
答えるのに時間かけたのに掲示版が根拠?
ネタ探しに色んなマンション見に行ったんだろ。ホント下世話だね、ご苦労さんだよ。あんま他のマンションに迷惑かけんなよ。
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21618
マンション検討中さん
>>21617 匿名さん
21616ですが、21579の投稿者ではありません。
ご自分が他の掲示板で迷惑行為をしている方なのでは?
顔の見えない相手に喧嘩腰は控えたらどうでしょう。
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21619
マンション検討中さん
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21620
匿名さん
>>21607 匿名さん
パークマンション?
いつの間にか格上げされました?
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21621
通りがかりさん
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21624
匿名さん
なんで初心者マークが過去スレ(既に削除されている)から引用できんの?
初心者じゃないじゃん(笑)
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21625
匿名さん
>>21621 通りがかりさん
ここはパークシティだけど、初代パークマンションはどこの隣に建てられたか知ってる?
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21628
匿名さん
>>21625 匿名さん
初代パークマンションは渋谷にあるパークマンション原宿のこと?
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21629
匿名さん
検討者がマンション周辺の環境を確認するための貴重な画像が削除されてしまっていましたので、キチンとモザイクをかけてプライバシーに配慮して投稿しておきますね。
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21630
匿名さん
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21631
匿名さん
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21633
匿名さん
>>21631 匿名さん
宇宙最強ですかー
2億の部屋が販売中ですので是非。
良かったですね間に合って。
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21634
評判気になるさん
>>21627 匿名さん
情緒不安定なお方なので刺激しないほうがいいですね!
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21635
匿名さん
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21636
検討板ユーザーさん
>>21630 匿名さん
業者がCMまがいの金出して載せているだけ
大体4?6票の投票数で上位にくるマンションがあるのはおかしい
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21638
匿名さん
[No.21622~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・プライバシーを侵害する投稿
・削除されたレスへの返信
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21639
匿名さん
新規検討者です。
この掲示板は購入者の監視が目立ちますね。
検討の邪魔なので掲示板に張り付くのはそろそろやめた方がいいと思いますよ。
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21640
匿名さん
>>21328 評判気になるさん
新規検討者、検討の邪魔、という定型文で成りすましをされる方が張り付いているのが実態のようです。
新規検討者、検討の邪魔で検索してみて下さい。
まあ、あなたのことなんですが。
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21641
eマンションさん
>>21640 匿名さん
なるほど。こちらの契約者は何度注意されても居座る聞き分けの悪い人なんですね。
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21642
口コミ知りたいさん
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21643
匿名さん
>>21642 口コミ知りたいさん
同意。ここの契約者は降参して、これまでの悪事を謝罪しなさい!
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21644
お腹いっぱいさん
資産価値は高いと思うけど、ちょっとお値段高すぎじゃではないですかね?
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21645
匿名さん
>>21644 お腹いっぱいさん
資産価値はもちろん高いですが相場からしてお買い得だと思います。今一番人気の物件です。
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21646
匿名さん
>>21645 匿名さん
ここが一番人気なのか。
宇宙最強マンションはそこから名付けたのかな?
武蔵小山は出世したんだね。
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