パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>21406 通りがかりさん

オープンハウス買っとけ。止めやしない。

>>21406 通りがかりさん

いやまて！ パークシティだろ！

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html
一番人気なんだな、ここ。

迷うやん！！！

>>21411 マンション検討中さん

迷うようないで。ここ買うしかないんやで。
ベストな選択や。

ここは 超お買い得のお宝物件でした。

白金ザスカイ、平均坪単価700万
ブリリア目黒、平均坪単価600万
パークシティ武蔵小山、平均坪単価470万
シティタワー武蔵小山、平均坪単価500万
小杉サードアベニュー、平均坪単価360万

そして港区三田小山町西地区再開発、麻布十番の巨大タワマンは坪単価850?1,000万円級との事。

都心はおろか、準都心でも大型タワマンの条件の良い上層階に住もうと思ったら、今や坪単価500万円から。

それ以下の予算は悪条件のパンダ部屋、板マン、小規模物件或いは中古物件へどうぞ。

>>21413 匿名さん
おぉー！！ 決まりだ！ ここにする！！

>>21409 匿名さん

すっこんでて！

>>21415 マンション検討中さん

それはいいすぎね。でもね、もう殆ど売れちゃってるからちょっと遅かったかもね。また良い物件探せばいいよ。がんばれ。

>>21416 マンション検討中さん

うん！頑張る！ ありがとう！

>>21416 マンション検討中さん

もうここ以上に素晴らしい物件は見つからないの。泣

俺が港区の芝浦アイランドのタワマンを購入した時は坪単価200万円台半ばだったから、やっぱり今の相場は高いね。暇潰しに下町の武蔵小山のパルム商店街に何度か行ったことがある。再開発でその風情が壊されていくね。街の活気が失われるかも。

>>21418 マンコミュファンさん

そうか。可哀想だな。
今はどこも高いから相場が安くなるまで待てばいいよ。最悪下がらなくてもタイムマシンができてるだろうから、それ使って過去に戻ればいいよ。

>>21419 匿名さん
商店街のレイアウトはそのままで近隣の人が増える再開発なので、商店街にとってはそんなに悪くない話だと思うけど違うのかな。
商店街の脅威は住民流出か大規模スーパーの建設じゃない？
相場が高いのは同意。都心の坪単価は倍になったけど給料はほぼ横這いだから、日本人の購買力は半減、貧乏になったのは事実。芝浦アイランドの頃の日本人は今より倍豊かだった。

なかなか立派ですね

苦笑

>>21422 匿名さん
いいよ！いいよ！ ナイスファイト笑

>>21424 マンコミュファンさん

といいますと？

>>21425 匿名さん
一生懸命盛り上げてくれてるってことよ 笑

彼の行動に感謝！

>>21426 検討板ユーザーさん

なるほど素敵な画像をアップしてくれて感謝ですね。遠方在住なので建物の状況など今後もどしどしアップして欲しいです。

>>21429 検討板ユーザーさん

その再開発によって周辺のバラック群やスプレー落書きで埋め尽くされた壁も撤去されるのでしょうか？

それは今の再開発予定地区には入っていないので無理でしょう。このアンバランス感も良いかもしれませんよ。

見た所、新中古の売り出しが５件、未販売住戸が4件あるね。

>>21432 マンション検討中さん

おっ！チャンスがまだある！

>>21432 マンション検討中さん

それ以外にもまだまだ豊富に在庫があるようです。チャンスというよりピンチですね。

>>21431 マンション検討中さん

えー！バラック群そのままなんですかー。
あり得ない。とてもじゃないけど友達呼べないよー。

>>21435 匿名さん
今日も仕事に精が出ますね

バラック脇の高層マンションってフィリピンとかタイで良く見ますね。そんな感じでしょうか。
ジプシーとかはさすがにいませんよね？

>>21437 口コミ知りたいさん

伸びしろありですね！
10年後の土地上昇率上げ幅は武蔵小山が一位らしいよ。

>>21438 マンション検討中さん

上昇率上げ幅で一位になるほど伸び代があるくらいこれまでの評価が最低だったのはどういった理由からでしょうか。
やはり画像の通り一般の方が忌避する土地柄というのが影響しているのでしょうか。

>>21439 eマンションさん
ここらへんは、人生を自作自演に捧げる人もいるぐらいたがらね。

>>21435 匿名さん
ご苦労さまです！ 笑

>>21439 eマンションさん

ここかお隣かっとけば間違いないってことよ?。正しく理解してね。

>>21439 マンション検討中さん
まじで？ソース教えて！

>>21443 マンション検討中さん

いいですよ！

>>21443 マンション検討中さん

情報はタダではないんです。
対価としていくら払いますか？

10年後の将来性で言えば、品川～東京一帯がぶっちぎりのはずなんだが。武蔵小山が一位になるランキングに何の信頼性もない。

>>21446 匿名さん

10年後の値上がり幅で、武蔵小山が一位になるというのはここの契約者の妄想です。
いつもの無理ポジですね。

>>21447 匿名さん

つい一週間前くらいの記事なんだけどな。
ソース教えてもよいけど、あなたに教えるほど親切ではない。まぁ、上がらないと思うなら買わなきゃいいよ。

水浸しですね。水捌けの悪い土地です。

>>21449 匿名さん

え？そんな事ないよ？
目黒戦激混みだったね。東横線のが混んでたけど。

>>21449 匿名さん

あとなぜ初心者マークついてるの？？
悪質な投稿でもアカ停止されないとか？？
そんなビビるんだったら、投稿やめればいいのに。

>>21445, 21448 マンション検討中さん
あ、じゃあいいです。記事でみた情報なのにここの人は情報をシェアするのではなくお金せびるんですね。出せないということは嘘なんでしょうね。。。

>>21451 マンション検討中さん

やっぱり初心者マークに拘るのはここの契約者さんだったんですね。
色んなスレでお見かけします。

>>21453 マンション検討中さん
仕事熱心ですね。
そんなに儲かるんですか？それとも換えの効かないやりがい？憧れの職業だったんですかね。

>>21453 マンション検討中さん

この投稿に初心マークがついてるのがウケますねw

>>21453 マンション検討中さん

もはやネタですねw