パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>20896 匿名さん

行きませんよ！

ここ買ってしまった人は本当に悔しがってるだろうな。まさかパークコートが後出しで出るなんて。値段が安いならまだしもパークコートと同じかそれより高い。
マンション相場が高いうちに早めに損切りするのがいいですね。

パークコートがここの＠472より安いということですか？

今調べたら春日は＠578でここより＠100高いでした。どこのパークコートの話かな？

ここよりもパークコート文京小石川のほうが全然高いですよ！

小石川の方が平均坪単価は高いですね。
住戸別に見ると同じところはちらほらあるようです。
駅直結とパークコートであること、路線の使い勝手が価格差ならば、あとはその人の価値観でどっちが良いか選べばいいんじゃないでしょうか。

武蔵小山なのに坪単価472万もするんですね。

>>20903 評判気になるさん
全体憎んで個別憎まず。ここが特別高いのではなく、都内が高すぎです。
都内で駅徒歩1分で坪300台は、今の相場では見ないですよ。400台前半ならば良いですけど、ショップモール併設、名物商店街もほぼ併設、高速沿いではなく、屋上に緑あり、大きい公園も徒歩圏内であれば、都内で今の市況では400台半ばは致し方ないかと思います。後は、三井のブランドとムサコファンが一定数いるので、以上を総合して400台後半の値段をデベロッパーはつけたのでしょう。
ちなみに、コートではなくシティなのは、モールや植林、広場で街を創るというブランドコンセプトに沿うからだと考えられます。
どうせ叩くなら、ここよりも23区の価格動向スレがいいですよ。デベロッパーやマスコミの言っていることを真に受けた購入派、値上がり派、バブルでない派が多いので、切れ者の貴殿の腕の見せ所ですよ！！

>>20900 通りがかりさん

パークコート小石川も南麻布も坪単価470万円出せば買える部屋いっぱいありましたよ。

>>20904 通りがかりさん

以下の内容を色んなスレで一生懸命広めようとしてますが、全く浸透しませんね。笑
ここはパークホームズ最下位ランクの仕様と言われていますので、間違ってもパークコートにはなり得ません。
そろそろ現実を受け入れましょう。

>ちなみに、コートではなくシティなのは、モ
>ールや植林、広場で街を創るというブランド
>コンセプトに沿うからだと考えられます。

>>20906 大根役者さん
どこで見た？スレ名と番号ヨロピク
↓システム利用した高速レスに期待wktk

>>20907 匿名さん

高速で本人降臨しててワロタ
ちなPC小石川にいっぱいあった。
パークシティとパークコートはグレードの違いじゃなくて規模の違いだてw

>>20908 匿名さん
返信有りがとう。遅れてごめん。そっちは本当に仕事早いね。尊敬します
小石川で探したけど、20904に書いてあるようなコンセプトの違いに具体的に言及したレスは見当たらなかったよ。本当にあるならレス番号教えてよ。検討材料にしたいし。
さっき三井のサイト見たら、コートは街に溶け込むのが基本コンセプトみたいだね。ここは街を創るだから全然違う。サイトの記載通りグレードはコートだと思うよ。でも20904を読んだけどグレードや規模には一切触れてないし、上も下も同じとも言っていないじゃん。
辛口正当ネガは全然いいんだけど(過去のは大体読んだから、それ以外でね。)
でも、無関係レスで検討を邪魔するのだけはやめてよ。ここ検討スレだよ
↓高速レスに期待。

グレードの違いではなくコンセプトの違いなのは皆知ってますね。小石川と武蔵小山では町の雰囲気そのものが違うし正直張り合う必要ないね。小石川見に行けばわかるけど殺伐としてて住むエリアではないかな。個人の価値観だけど。

新しい街づくり！パークシティ最高！

>>20910 マンション検討中さん
空気や流れが読めてないようだね。
どっちにしろ殺伐とかよそを悪く言うのだけはやめてくれ。

武蔵小山そんなに良いでしょうか。
駅徒歩1分の物件はたくさんありますし、商店街もチェーン店ばかりです。おまけにパチンコ店あるので微妙ですね。
仕様も低いし。結果的に買わずに済んで良かったです。

>>20910 マンション検討中さん

パークコートとパークシティがコンセプトの違いなんて言ってるのは貴方だけですよ。
このスレでも何度も注意されていましたが、グレードが全く違います。当然パークシティが格下になります。
このような意味不明な独特なステマを繰り返すから、貴方の悪事(他の物件を執拗に中傷すること)がバレてしまうんです。

小石川はパークコートの中ではダントツ最下位なのに、こんなところまで出張してきた挙句、威張り散らして痛々しいぞ。

しかも天井はここの方が高いよね。小石川は変な出っ張りだらけだし。
天カセは両方ないけど。

>>20915 匿名さん

>天カセは両方ないけど。

嘘つけ。知ってるくせにw

こちらは壁掛け。小石川は天カセ。
ま、パークシティでも普通は天カセ標準だけど、ここはコストカットしまくりなんで無しという低仕様。
小石川の中傷止めなさいねー。こういう投稿でここの契約者の仕業だってバレるんですよ。

>>20913 検討板ユーザーさん

ここの住環境がよろしくないのには同意です。
結果的にここの購入見送って、坪単価470万円でパークコート南麻布とかパークコート小石川買った人が正解でしたね。
山手線内側と外側では雲泥の差があります。また、ブランドもパークコートとパークシティでは超えられない壁があります。

まーた始まってるやん。。
懲りない連中ばっかりやな。
買えないやつが騒ぎまくってる

契約者さんも雑魚ども相手にしない方がいいですよ！

>>20918 マンション検討中さん

買えないやつとは、何を根拠におっしゃってますか？また、ここの契約者は感情的で攻撃的と言われてしまいますよ。

>>20919 マンション検討中さん

反論できなくて逃亡するための自作自演ですね。あまり追い込んでも他の物件でストレス発散されてしまいますので、この辺で許して差し上げましょう。

長文意味不明ですがお疲れ様でした。
保育園とかお遊戯とか単語のチョイスに笑ってしまいました。きっと購入してしまったどこかのお母さまなんでしょう。

まとめると、

武蔵小山の人、シティの構想通りになれば良いですね、ムサコファンになって永く住んでみてください。
小石川の人、山手線内大規模再開発楽しみですね、坪500万以下で買えた人ラッキーですね。
南麻布の人、3LDKはお金あるって素晴らしい、1LDK以下は売って良し貸して良しですね。

って思いました。

ちなみに、小石川は調べたら天カセです。そしてエアコンが壁かけだろうが天カセだろうが個人的には激しくどうでも良い。資産価値にほぼ影響ないので。他の検討材料持ってこいや。

>>20926 マンション検討中さん

高グレード物件で壁掛けエアコンはありません。天カセが無いということは至る所でコストカットがなされているということです。
つまり、低仕様による見た目の悪さだけでなく、住み辛いマンションということです。
それ以上に墓地横やパチンコ屋目の前といった住環境の悪さが資産価値の下落圧力となります。

後悔先に立たず、言うからね。
手付け放棄、多いのかな？

既に新古販売が積み上がってますね。しかも長期晒し者となってます。
これからも逃げ出し組増えるでしょうね。

小石川は、壁掛けエアコンですが、隠蔽しようとしても見ればわかる話ですよ。

もう1年前以上前から続いてますね
武蔵小山契約者になりすました他マンションへの嫌がらせ
何があったら1年も陰湿な嫌がらせを続けられるのかねぇ

>>20943 マンコミュファンさん

あちこちで火消しに必死ですが、無駄ですよ。アナタの悪事はみんな分かっています。

そろそろ他のスレッドに迷惑かけるのやめてもらえませんかね。嫌がらせにも程があるよ。

マンション購入を検討している方なら他のマンションを僻んだり妬んだりしませんよね。
どちらの投稿が正しいか冷静にみれば分かる事ですよね。

それでも、すぐに反論されちゃうんでしょうけど‥。