| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1961
匿名さん
湊の隣接する2つのタワーを比較してごらん。
スミフボッタの意味がわかるよ。
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1962
検討板ユーザーさん
>>1954 匿名さん
理にかなったような説明をしているが本当にそうなのですか。誰かからのいい加減な受け売りであって、しっかりとした調査による分析ではないはずですよ。
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1963
マンション検討中さん
出来たら素晴らしいマンションかな。羨ましい。買えるかたは？
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1964
評判気になるさん
>>1961 匿名さん
一部を取り上げて騒いでいるだけで三井や野村も同じような物件があることを知らないようですね。知ったかぶりはやめましょう。
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1965
周辺住民さん
>１９６２さん
１９５４さんは、単に供給曲線が垂直(短期では、価格を上げても数量が増えない)の場合供給者ではなく需要曲線の状況によって価格が決まるんだから三井に文句言うのは筋違いだと言いたいのではないか
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1966
周辺住民さん
住不が高値長期間値上げ販売なのはさすがに否定できないですよね。
最近は三井もそっちにシフトする危ぐありますが、在庫少ない・業績堅調だから文句言っても無駄でしょう。
事実として三井のマンションは売れてるってことです。
私も自分の年収比でここは高い・買いづらいと考える者ですが、三井はここを３年かけて売っても何の問題もないと考えていると思います。そんなの月１５戸ずつ売れば完売です。楽勝でしょう。
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1967
匿名さん
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1968
匿名さん
>>1965 周辺住民さん
1962さんにIS曲線みたいな初歩の経済学は理解できなそう。
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1969
検討板ユーザーさん
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1970
マンション検討中さん
9月上旬って言ってたやつがもう来たってことですか？2週間も早いね、やっぱり資産とか年収で区別されてるんですかね。
事前案内会って、いつからですか？
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1971
匿名さん
三井もタワーは苦戦してるよね。最近飛ぶように売れた物件って何かあるかな？中央湊、浜離宮は長期販売だし、晴海も予定価格からかなり下げて、それでも微妙だし。苦戦というより戦略なんだろうな。低層はさすが三井という感じで、他社に比べてはっきりと早期完売してるだけにね。
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1972
匿名さん
湊は竣工前に完売、浜離宮は竣工まで2年で残り10くらい、晴海も一期一次330売れたまだ竣工まで2年ある、これって別に苦戦はしてないでしょ。笑
低層は安いから売れてるが資産性重視の流れからするとちょっと微妙。ただし四谷はよかった。
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1973
匿名さん
>苦戦というより戦略なんだろうな。
そうなんでしょうね。
ここは一般人や小金持ちが何とか手が届くか届かないレベルだからかえって逆に批判されてる気がしますね。そもそもパークマンションとか森ビルとかだったら全く手が届かないってみんな知ってるから逆に批判もない。
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1974
匿名さん
昔買ったパークシティの名前には、ザタワーなんてなかったけど、最近つけるようになったのかな。
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1975
マンション検討中さん
正式価格の発表が待ち遠しいですね。昨日の大雨を考えると駅近の利便性がぐっと上がりますね。こちらの3LDK中層階を狙いたいと思います。
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1976
匿名さん
うちも中層狙いだけど、向きは価格的に妥協一択
角中層以上が買える人いいなー
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1977
匿名さん
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1978
通りがかりさん
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1979
マンション検討中さん
>>1978 通りがかりさん
この物件は価格以外は素晴らしいと思います。高いといっても、中央線の果ての駅直結に比べたら良心的価格ですし。ムサコ愛の方がどうしても買いたいのもわかります。私はよそ者ですので、思い付くメリット・デメリットを考慮し、冷静に比較検討した結果、大井町の再開発タワーに決めました。
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1980
通りがかりさん
>>1979 マンション検討中さん
同じ区内だけど路線も文化も違うので、比較検討する理由がわかりません。
ここのメリットって何ですか？
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